参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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【外観】
1/7
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 神戸北別府店(から好し取扱店)まで536ｍ
2/7
【周辺】【その他】ジョリーパスタ 伊川谷店まで531ｍ
3/7
【周辺】【小学校】神戸市立伊川谷小学校まで511ｍ
4/7
【周辺】【保育園】まゆか保育園まで478ｍ
5/7
【周辺】【銀行】淡路信用金庫伊川谷支店まで602ｍ
6/7
【周辺】【その他】西松屋 伊川谷店まで734ｍ
7/7垂水神明リバーサイドマンションA棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
垂水神明リバーサイドマンションA棟の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
454万円 （7万円 / m²） 62.59m²の部屋
〜582万円 （9万円 / m²） 62.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
垂水神明リバーサイドマンションA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 0.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.11%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-0.54% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市西区
兵庫県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 454万円 |
| 買取 | 273万円 〜 363万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.06万円 / 月 62.59m²の部屋
〜
5.88万円 / 月 62.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
垂水神明リバーサイドマンションA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに垂水神明リバーサイドマンションA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 62.59m² | 3LDK / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.19m² | 3DK / 2階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 垂水神明リバーサイドマンションB棟 | 623万円 〜 935万円 | 兵庫県神戸市西区南別府4丁目263-15 |
1979年4月（築47年） 地上5階 / 全28戸 |
| ドエルめぐみ | 512万円 〜 812万円 | 兵庫県明石市荷山町1651-1 |
1976年7月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス朝霧ケ丘 | 566万円 〜 1,006万円 | 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目3788-115 |
1979年2月（築48年） 地上9階 / 全104戸 |
| 難波マンション | 478万円 〜 699万円 | 兵庫県明石市西朝霧丘5-32 |
1978年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 明神コーポラス | 638万円 〜 818万円 | 兵庫県神戸市西区玉津町高津橋114-1 |
1976年8月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクリート朝霧 | 710万円 〜 1,263万円 | 兵庫県明石市東野町12-12 |
1977年7月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 神陵台ハイツ | 191万円 〜 262万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬48-11 |
1980年3月（築46年） 地上3階 / 全16戸 |
| カサベラ大蔵谷 | 870万円 〜 1,561万円 | 兵庫県明石市東野町2043-15 |
1978年10月（築48年） 地上8階 / 全54戸 |
| ハイツ森友 | 628万円 〜 905万円 | 兵庫県神戸市西区森友4丁目93-2 |
1978年3月（築48年） 地上5階 / 全12戸 |
| マンション朝霧3号館 | 511万円 〜 853万円 | 兵庫県明石市朝霧南町3丁目11-9 |
1977年10月（築49年） 地上4階 / 全41戸 |
| ルモン明石公園 | 1,136万円 〜 2,097万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目2-35 |
1978年8月（築48年） 地上9階 / 全63戸 |
| サンハイツ神明 | 414万円 〜 640万円 | 兵庫県神戸市西区枝吉1丁目196 |
1979年3月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| シーサイドパレス明石錦明館 | 1,324万円 〜 3,815万円 | 兵庫県明石市大蔵天神町22-25 |
1977年7月（築49年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 多聞ニューハイツ | 361万円 〜 579万円 | 兵庫県神戸市垂水区西脇2丁目5-5 |
1980年4月（築46年） 地上4階 / 全68戸 |
| ユニ舞子 | 339万円 〜 483万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目17-8 |
1976年7月（築50年） 地上8階 / 全65戸 |
| ユニハイム明石 | 1,342万円 〜 2,670万円 | 兵庫県明石市大明石町2丁目5-1 |
1980年2月（築47年） 地上11階 / 全257戸 |
| 明石本町ビル住宅 | 1,159万円 〜 1,995万円 | 兵庫県明石市本町2丁目3-26 |
1976年6月（築50年） 地上11階 / 全53戸 |
| 西明石ファミリーハイム | 642万円 〜 1,091万円 | 兵庫県神戸市西区枝吉4丁目3 |
1980年2月（築47年） 地上5階 / 全21戸 |
| ロイヤルコーポ吉田 | 608万円 〜 1,181万円 | 兵庫県神戸市西区枝吉1丁目58 |
1977年9月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ舞子坂 | 475万円 〜 677万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目14-29 |
1980年4月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スパジィオ西神戸 | 788万円 〜 1,125万円 | 兵庫県神戸市西区枝吉4丁目1 |
1977年10月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドパレス明石 | 923万円 〜 1,729万円 | 兵庫県明石市西新町2丁目1-6 |
1979年2月（築48年） 地上10階 / 全259戸 |
| グリーンハイム山口 | 850万円 〜 1,471万円 | 兵庫県明石市王子2丁目6-11 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレスタジオ | 791万円 〜 1,180万円 | 兵庫県明石市大道町1丁目7-13 |
1980年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ明石4号棟 | 1,410万円 〜 2,048万円 | 兵庫県明石市和坂1丁目15-5 |
1976年9月（築50年） 地上9階 / 全249戸 |
| シャルマンコーポ明石5号棟 | 675万円 〜 921万円 | 兵庫県明石市和坂1丁目15-5 |
1976年12月（築50年） 地上5階 / 全249戸 |
| シャルマンコーポ明石3号棟 | 1,023万円 〜 1,457万円 | 兵庫県明石市和坂1丁目15-5 |
1976年9月（築50年） 地上9階 / 全249戸 |
| シャルマンコーポ明石2号棟 | 543万円 〜 777万円 | 兵庫県明石市和坂1丁目15-5 |
1976年9月（築50年） 地上9階 / 全539戸 |
| シャルマンコーポ明石1号棟 | 518万円 〜 862万円 | 兵庫県明石市和坂1丁目15-5 |
1976年9月（築50年） 地上9階 / 全249戸 |
| サニーハウス明石 | 1,176万円 〜 1,696万円 | 兵庫県明石市樽屋町18-16 |
1979年3月（築47年） 地上9階 / 全52戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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| マンション名称 | 垂水神明リバーサイドマンションA棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区南別府4丁目263-69
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1978年4月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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