価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県明石市大明石町2丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,238 万円 56.84m²の部屋
〜2,462 万円 88.5m²の部屋
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ユニハイム明石の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格1,880万円 |
73.08m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格2,880万円 |
83.52m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
73.08m² | 3SLDK | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格1,850万円 |
56.84m² | 1SLDK | - | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
83.52m² | 4DK | 北西 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
73.08m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
61.94m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,238万円 56.84m²の部屋 22万円 / m²
〜2,462万円 88.5m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム明石が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
1,990万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
1,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年3月 |
2,880万円 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
2,980万円 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
2,080万円 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月 |
1,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
1,980万円 | 73.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年8月 |
2,180万円 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年8月 |
2,080万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
2,080万円 | 73.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
2,980万円 | 83.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年2月 |
2,180万円 | 73.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
2,249万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
2,980万円 | 83.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月 |
2,299万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月 |
2,280万円 | 80.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年8月 |
2,349万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,390万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,598万円 | 64.96m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
1,658万円 | 64.96m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月 |
1,698万円 | 64.96m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
1,980万円 | 56.84m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
1,798万円 | 73.08m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
1,780万円 | 73.08m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
1,780万円 | 64.96m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
1,498万円 | 56.84m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
1,850万円 | 73.08m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
1,950万円 | 73.08m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
1,598万円 | 56.84m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
1,180万円 | 73.08m² | 4DK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
1,290万円 | 64.96m² | 3LDK / 11階 | 2016年6月〜2017年3月 |
1,598万円 | 73.08m² | 3LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年10月 |
1,350万円 | 64.96m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年8月 |
800万円 | 56.84m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
1,080万円 | 61.94m² | 3LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年9月 |
1,080万円 | 61.94m² | 3LDK / 7階 | 2015年4月 |
950万円 | 61.94m² | 3LDK / 7階 | 2014年10月〜2015年2月 |
950万円 | 61.94m² | 3LDK / 7階 | 2014年8月 |
1,250万円 | 56.84m² | 3LDK / 10階 | 2013年9月〜2013年10月 |
1,130万円 | 64.96m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
1,250万円 | 73.08m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年6月 |
1,380万円 | 73.08m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
980万円 | 64.96m² | 3LDK / 11階 | 2010年11月〜2010年12月 |
1,030万円 | 73.08m² | 4DK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
920万円 | 64.96m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月 |
890万円 | 64.96m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
1,250万円 | 83.52m² | 5DK / 9階 | 2009年1月〜2009年10月 |
1,350万円 | 73.08m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,238万円 |
買取 | 743万円 〜 990万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.3万円 56.84m²の部屋
〜11.59万円 88.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ユニハイム明石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 25.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.98% 、 2年前→1年前:11.42% 、 1年前→今年:1.33% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユニハイム明石 |
---|---|
所在地 | 兵庫県明石市大明石町2丁目5-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】大観小学校 200m
【周辺】コナミスポーツクラブ 明石店 220m
【周辺】ピオレ明石 570m
【周辺】パピオス明石 710m
【周辺】山陽電鉄本線 西新町駅 700m
【周辺】JR山陽本線 明石駅 710m
築年月(築年数) | 1980年2月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 257戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月30日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークサイド明石 | 1,368万円 〜 2,254万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目11-1 |
1981年1月(築44年) 地上10階 / 全76戸 |
コーポタカハマ | 736万円 〜 2,464万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目9-26 |
1980年7月(築44年) 地上8階 / 全16戸 |
錦江マンション | 1,102万円 〜 1,455万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目9-7 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全10戸 |
メゾン白樺 | 928万円 〜 1,189万円 | 兵庫県明石市樽屋町12-6 |
1980年7月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーハウス明石 | 1,328万円 〜 1,707万円 | 兵庫県明石市樽屋町18-16 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全52戸 |
リバーサイドパレス明石 | 1,008万円 〜 1,830万円 | 兵庫県明石市西新町2丁目1-6 |
1979年2月(築46年) 地上10階 / 全259戸 |
ルモン明石公園 | 1,159万円 〜 2,070万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目2-35 |
1978年8月(築46年) 地上9階 / 全63戸 |
サンハイツ松風 | 1,007万円 〜 1,369万円 | 兵庫県明石市田町1丁目10-8 |
1980年9月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和明石公園ハイタウン2号棟 | 1,140万円 〜 1,919万円 | 兵庫県明石市茶園場町3-2 |
1981年2月(築44年) 地上9階 / 全268戸 |
グリーンハイム山口 | 841万円 〜 1,411万円 | 兵庫県明石市王子2丁目6-11 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和明石公園ハイタウンパート2 | 1,362万円 〜 1,982万円 | 兵庫県明石市茶園場町4-10 |
1981年9月(築43年) 地上10階 / 全29戸 |
藤和明石公園ハイタウン1号棟 | 1,103万円 〜 1,851万円 | 兵庫県明石市茶園場町3-1 |
1981年2月(築44年) 地上9階 / 全77戸 |
サンリービ明石 | 807万円 〜 1,017万円 | 兵庫県明石市港町6-2 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全6戸 |
明石アーバンライフ | 1,242万円 〜 2,949万円 | 兵庫県明石市中崎2丁目4-1 |
1982年2月(築43年) 地上14階 / 全316戸 |
明石ダイヤハイツ1号棟 | 1,344万円 〜 1,873万円 | 兵庫県明石市硯町3丁目5-2 |
1980年1月(築45年) 地上11階 / 全192戸 |
明石ダイヤハイツ2号棟 | 1,302万円 〜 2,417万円 | 兵庫県明石市硯町3丁目5-2 |
1980年1月(築45年) 地上11階 / 全192戸 |
パレスタジオ | 780万円 〜 1,134万円 | 兵庫県明石市大道町1丁目7-13 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー明石 | 978万円 〜 1,735万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目2-34 |
1981年3月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルマン明石 | 1,812万円 〜 2,965万円 | 兵庫県明石市東仲ノ町2-1 |
1981年2月(築44年) 地上11階 / 全64戸 |
ハイラーク明石 | 1,131万円 〜 1,652万円 | 兵庫県明石市宮の上1-17 |
1980年2月(築45年) 地上9階 / 全120戸 |
立石ハイツ | 631万円 〜 940万円 | 兵庫県明石市立石2丁目3-32 |
1978年9月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピュアハイツ明石 | 734万円 〜 1,044万円 | 兵庫県明石市宮の上2-6 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全28戸 |
マリンパレス明石 | 1,036万円 〜 2,484万円 | 兵庫県明石市中崎1丁目1-1 |
1980年11月(築44年) 地上14階 / 全226戸 |
サンハイツ神明 | 432万円 〜 637万円 | 兵庫県神戸市西区枝吉1丁目196 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
ダイヤハイツ太寺 | 703万円 〜 1,038万円 | 兵庫県明石市太寺大野町2719-1 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全71戸 |
ハイツ森友 | 689万円 〜 977万円 | 兵庫県神戸市西区森友4丁目93-2 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全12戸 |
カサベラ大蔵谷 | 870万円 〜 1,411万円 | 兵庫県明石市東野町2043-15 |
1978年10月(築46年) 地上8階 / 全54戸 |
ソレイユ西神戸 | 817万円 〜 1,092万円 | 兵庫県神戸市西区持子1丁目214 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー貴崎 | 994万円 〜 1,447万円 | 兵庫県明石市貴崎3丁目21-10 |
1980年6月(築44年) 地上5階 / 全60戸 |
難波マンション | 535万円 〜 700万円 | 兵庫県明石市西朝霧丘5-32 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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