ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市西区神陵台ハイツ

神陵台ハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬48-11

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

344 万円 34.3m²の部屋

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神陵台ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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神陵台ハイツの売却に強い不動産会社 6社

神陵台ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

神陵台ハイツから近い順に表示しています

株式会社ライズリアルエステート
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市西区池上1丁目13番18号A605
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅

『売って良かった・買って良かった』を実現

不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい!今以上に豊かになりたい!」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 裕介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012495号
株式会社優和住建
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533-1
  • JR山陽本線 明石駅 有瀬橋下車 徒歩1分

大切なお家のご売却は優和住建にお任せ!

お家を売るなら優和!
お客様の要望から生まれた優和のW査定!
(ズバリ売れる仲介価格)&(スピード高額買取価格)を一度で査定できるのも優和住建ならではです!
ご売却理由は問いません!
お気軽にご相談下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大野 伸吾
  • 免許番号兵庫県知事(3)第011341号
有限会社アークコート藤
物件から
1.8
  • 兵庫県神戸市西区池上5丁目12-12
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 伊川谷出張所下車 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 新末田橋下車 徒歩7分

神戸市・明石市に特化、スピード対応します

当社は、神戸市西区・明石市において、不動産売買に関するお客様のご要望に真摯に耳を傾け、本当に必要とされている不動産情報を、より迅速に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
お客様のご所有不動産は、私共自身の大切な資産と捉え、お客様に成り代わり売却や購入のサポートをしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤村 良裕
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012252号
株式会社福屋不動産販売 舞子店
物件から
3.3
  • 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10-1-101
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩6分

家を売るのも買うのも【福屋】仕事が早い!

【舞子店】では、不動産仲介・買取を主とし、垂水区・西区を中心として地域密着をモットーに活動しております。ご売却には、不安や疑問がつきものです。そんなお客様の悩み・不安を当店スタッフが熱意と誠意を持ってご対応させて頂きます。お客様からのご相談スタッフ一同心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
3.7
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
4.2
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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神陵台ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

344万円 34.3m²の部屋 10万円 / m²

465万円 34.3m²の部屋 14万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 344万円
買取 207万円 〜 275万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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神陵台ハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

3.74万円 34.3m²の部屋

4.37万円 34.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
朝霧駅 (JR東海道・山陽本線ほか)
18

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

神陵台ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

神陵台ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 20.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.50% 、 2年前→1年前:6.84% 、 1年前→今年:0.01%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 神陵台ハイツ
所在地 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬48-11
交通
  • JR山陽本線 / 朝霧駅 バス10分 神姫バス神陵台停下車 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】中学校神戸市立長坂中学校まで510m

    【周辺】中学校神戸市立長坂中学校まで510m

  • 【周辺】小学校神戸市立 長坂小学校まで336m

    【周辺】小学校神戸市立 長坂小学校まで336m

  • 【周辺】高校兵庫県立伊川谷高校まで520m

    【周辺】高校兵庫県立伊川谷高校まで520m

  • 【周辺】大学神戸学院大学有瀬キャンパスまで773m

    【周辺】大学神戸学院大学有瀬キャンパスまで773m

  • 【周辺】スーパー(株)マルアイ 神戸学院前店まで478m

    【周辺】スーパー(株)マルアイ 神戸学院前店まで478m

  • 【周辺】スーパーコープこうべ神陵台まで518m

    【周辺】スーパーコープこうべ神陵台まで518m

  • 【周辺】ディスカウントショップダイソー伊川谷店まで1039m

    【周辺】ディスカウントショップダイソー伊川谷店まで1039m

  • 【周辺】コンビニエンスストアローソン神戸神陵台北店まで51m

    【周辺】コンビニエンスストアローソン神戸神陵台北店まで51m

  • 【周辺】家電製品エディオン 大蔵谷店まで1036m

    【周辺】家電製品エディオン 大蔵谷店まで1036m

  • 【周辺】ショッピングセンターコムボックス明舞まで1732m

    【周辺】ショッピングセンターコムボックス明舞まで1732m

  • 【周辺】総合病院伊川谷病院まで929m

    【周辺】総合病院伊川谷病院まで929m

  • 【周辺】ドラッグストアスギ薬局神陵台店まで111m

    【周辺】ドラッグストアスギ薬局神陵台店まで111m

  • 【周辺】銀行みなと銀行伊川谷支店まで1180m

    【周辺】銀行みなと銀行伊川谷支店まで1180m

  • 【周辺】信用金庫日新信用金庫伊川谷支店まで1502m

    【周辺】信用金庫日新信用金庫伊川谷支店まで1502m

  • 【周辺】郵便局神戸神陵台郵便局まで565m

    【周辺】郵便局神戸神陵台郵便局まで565m

  • 【周辺】スーパーコープデイズ神戸西店まで1572m

    【周辺】スーパーコープデイズ神戸西店まで1572m

築年月(築年数) 1980年3月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 8戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

神陵台ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネオコーポ明舞壱番館 930万円 〜 1,870万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬141-5 1982年2月(築43年)
地上14階 / 全382戸
多聞ニューハイツ 447万円 〜 713万円 兵庫県神戸市垂水区西脇2丁目5-5 1980年4月(築45年)
地上4階 / 全68戸
ハイデンス多聞 972万円 〜 1,373万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞2丁目12-30 1979年12月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
柏木ハイツ 802万円 〜 1,264万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞1丁目1-21 1982年1月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツニュー多聞 630万円 〜 1,013万円 兵庫県神戸市垂水区学が丘4丁目22-48 1978年3月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
小束山住宅1号棟 858万円 〜 1,128万円 兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目3-1 1978年11月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィラ舞子坂 531万円 〜 733万円 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目14-29 1980年4月(築45年)
地上6階 / 全 - 戸
小束山住宅2号棟 434万円 〜 573万円 兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目3-2 1978年11月(築46年)
地上5階 / 全60戸
パレス朝霧ケ丘 638万円 〜 1,011万円 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目3788-115 1979年2月(築46年)
地上9階 / 全104戸
垂水神明リバーサイドマンションB棟 459万円 〜 623万円 兵庫県神戸市西区南別府4丁目263-15 1979年4月(築46年)
地上5階 / 全28戸
難波マンション 535万円 〜 700万円 兵庫県明石市西朝霧丘5-32 1978年3月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
潮見が丘ハイツ 624万円 〜 949万円 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘2丁目1-19 1978年3月(築47年)
地上6階 / 全29戸
シャレー舞子北棟 335万円 〜 479万円 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11-15 1979年8月(築45年)
地上4階 / 全8戸
シャレー舞子南棟 529万円 〜 726万円 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11-11 1979年8月(築45年)
地上4階 / 全16戸
スカイハイツ星陵台 839万円 〜 1,140万円 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目1-8 1981年2月(築44年)
地上6階 / 全34戸
ダイヤハイツ太寺 703万円 〜 1,038万円 兵庫県明石市太寺大野町2719-1 1980年11月(築44年)
地上5階 / 全71戸
ファミリーハイツ舞子台 703万円 〜 1,109万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10-13 1980年11月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
カサベラ大蔵谷 870万円 〜 1,411万円 兵庫県明石市東野町2043-15 1978年10月(築46年)
地上8階 / 全54戸
グレース霞ケ丘 758万円 〜 1,021万円 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘7丁目9-25 1980年11月(築44年)
地上4階 / 全6戸
ピュアハイツ高丸第1 850万円 〜 1,258万円 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目24-71 1981年4月(築44年)
地上5階 / 全29戸
ジャルダン垂水 853万円 〜 1,226万円 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目7-52 1981年6月(築43年)
地上8階 / 全 - 戸
ピュアハイツ高丸第2 695万円 〜 1,306万円 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目24-72 1981年7月(築43年)
地上6階 / 全26戸
千鳥が丘ハイツ 415万円 〜 930万円 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目8-38 1978年11月(築46年)
地上3階 / 全6戸
名谷富士ハイツ 182万円 〜 745万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町867-4 1981年9月(築43年)
地上3階 / 全27戸
YKハイツ高丸 471万円 〜 782万円 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目5-2 1978年11月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
大康ハイツ 654万円 〜 871万円 兵庫県神戸市垂水区野田通9-8 1979年11月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
サンロイヤル霞ケ丘 1,110万円 〜 1,584万円 兵庫県神戸市垂水区五色山8丁目1-55 1978年3月(築47年)
地上3階 / 全25戸
ダイヤハイツ高丸 722万円 〜 1,203万円 兵庫県神戸市垂水区高丸1丁目1-15 1979年12月(築45年)
地上4階 / 全14戸
シャルマン明石 1,812万円 〜 2,965万円 兵庫県明石市東仲ノ町2-1 1981年2月(築44年)
地上11階 / 全64戸
マリンパレス明石 1,036万円 〜 2,484万円 兵庫県明石市中崎1丁目1-1 1980年11月(築44年)
地上14階 / 全226戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓神陵台ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、神陵台ハイツの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、神陵台ハイツの売り時ですか?
神陵台ハイツがある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で20.21%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.50%、2年前→1年前:6.84%、1年前→今年:0.01%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日