兵庫県神戸市須磨区妙法寺アチラムキ1262-2
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
322 万円 54m²の部屋
〜691 万円 85.05m²の部屋
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【外観】
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【駐車場】
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【周辺】コープ丸山
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【周辺】めぐみの郷ひよどり台店
4/4高取台グリーンハイツB棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
高取台グリーンハイツB棟の売却に役立つ情報をチェック！
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322万円 （6万円 / m²） 54m²の部屋
〜691万円 （8万円 / m²） 85.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54m²の部屋の場合 | 85.05m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 322万円 | 691万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 285万755円 | 654万2,215円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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高取台グリーンハイツB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 4.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.88%、 2年前→1年前：-2.19%、 1年前→今年：5.69% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高取台グリーンハイツB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 380万円 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 330万円 | 54.42m² | 3DK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 322万円 |
| 買取 | 193万円 〜 257万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.75万円 / 月 54m²の部屋
〜
8.46万円 / 月 85.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
高取台グリーンハイツB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高取台グリーンハイツB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 54.42m² | 1LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.42m² | 3DK / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2023年4月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 85.00m² | 4DK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2019年6月〜2020年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 高取台グリーンハイツA棟 | 325万円 〜 437万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺アチラムキ1262-2 |
1978年2月（築49年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 松本マンション | 229万円 〜 333万円 | 兵庫県神戸市長田区東丸山町12-10 |
1977年2月（築50年） 地上7階 / 全25戸 |
| 妙法寺コーポ | 335万円 〜 537万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺桜ノ界地108-2 |
1978年6月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ大谷 | 682万円 〜 923万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町2丁目13-33 |
1978年5月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第2常盤台ハイツ | 461万円 〜 564万円 | 兵庫県神戸市長田区池田広町41-2 |
1976年12月（築50年） 地上3階 / 全18戸 |
| 南白川台ハイツ | 826万円 〜 1,171万円 | 兵庫県神戸市須磨区車潰ノ下1088 |
1977年6月（築49年） 地上9階 / 全48戸 |
| 夢野ハイタウン4号棟 | 578万円 〜 844万円 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39-23 |
1977年1月（築50年） 地上8階 / 全75戸 |
| 熊野サンハイツ | 475万円 〜 632万円 | 兵庫県神戸市兵庫区小山町1-9 |
1979年10月（築47年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ダイヤハイツ板宿 | 413万円 〜 805万円 | 兵庫県神戸市須磨区菊池町1丁目3-13 |
1978年11月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 横尾1団地63号棟 | 559万円 〜 770万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目1 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| ゼフィール板宿 | 348万円 〜 564万円 | 兵庫県神戸市須磨区前池町2丁目1-12 |
1977年7月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 横尾1団地66号棟 | 1,024万円 〜 1,417万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目1 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| 横尾1団地64号棟 | 925万円 〜 1,264万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目1 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| 横尾1団地69号棟 | 1,051万円 〜 1,471万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目1 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全260戸 |
| 横尾1団地65号棟 | 864万円 〜 1,175万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目1 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 横尾1団地68号棟 | 724万円 〜 997万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目1 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイツ松本 | 400万円 〜 686万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目4-3 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 横尾2団地80号棟 | 1,204万円 〜 1,637万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1 |
1979年7月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 横尾2団地83号棟 | 1,183万円 〜 1,693万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1 |
1979年7月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 横尾2団地86号棟 | 1,072万円 〜 1,520万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1 |
1979年7月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| リフュージュ板宿 | 273万円 〜 383万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目1-4 |
1978年8月（築48年） 地上4階 / 全6戸 |
| 横尾2団地87号棟 | 962万円 〜 1,363万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1 |
1979年7月（築47年） 地上5階 / 全230戸 |
| 横尾2団地81号棟 | 1,059万円 〜 1,439万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1 |
1979年7月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| コスモハイツ | 317万円 〜 440万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目2-21 |
1979年10月（築47年） 地上5階 / 全6戸 |
| 横尾2団地84号棟 | 1,085万円 〜 1,541万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1 |
1979年7月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 小高マンション | 977万円 〜 1,260万円 | 兵庫県神戸市長田区山下町1丁目1-1 |
1979年12月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大黒マンション | 634万円 〜 1,055万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-12 |
1979年12月（築47年） 地上5階 / 全15戸 |
| 横尾2団地82号棟 | 744万円 〜 1,044万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1 |
1979年7月（築47年） 地上5階 / 全1戸 |
| 横尾2団地85号棟 | 907万円 〜 1,233万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1 |
1979年7月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 白川台ハイツ | 999万円 〜 2,079万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台4丁目27-20 |
1979年7月（築47年） 地上4階 / 全88戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 高取台グリーンハイツB棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区妙法寺アチラムキ1262-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/6
3DK 2階
2/6
3DK 2階
3/6
2LDK 2階
4/6
3DK 2階
5/6
4DK 3階
6/6| 築年月（築年数） | 1978年2月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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兵庫県神戸市須磨区妙法寺アチラムキ1262-2【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1978年2月(築49年)【設備・条件】
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