価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市須磨区妙法寺桜ノ界地108-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
306万円 30m²の部屋 10万円 / m²
〜489万円 34m²の部屋 14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 306万円 |
| 買取 | 184万円 〜 245万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.34万円 30m²の部屋
〜4.35万円 34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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妙法寺コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.38% 、 2年前→1年前：4.67% 、 1年前→今年：3.14% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 妙法寺コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺桜ノ界地108-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1978年6月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 横尾1団地63号棟 | 555万円 〜 760万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 横尾1団地66号棟 | 615万円 〜 845万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 横尾1団地64号棟 | 921万円 〜 1,249万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 横尾1団地69号棟 | 1,018万円 〜 1,417万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全260戸 |
| 横尾1団地68号棟 | 1,015万円 〜 1,398万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 横尾2団地80号棟 | 1,133万円 〜 1,536万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 横尾2団地83号棟 | 769万円 〜 1,051万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全230戸 |
| 横尾2団地86号棟 | 1,031万円 〜 1,456万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全230戸 |
| 横尾2団地87号棟 | 923万円 〜 1,252万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全230戸 |
| 横尾2団地84号棟 | 1,048万円 〜 1,484万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 横尾2団地82号棟 | 659万円 〜 923万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全1戸 |
| 横尾2団地85号棟 | 860万円 〜 1,166万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 南白川台ハイツ | 948万円 〜 1,296万円 | 兵庫県神戸市須磨区車潰ノ下1088 |
1977年6月（築47年） 地上9階 / 全48戸 |
| 高取台グリーンハイツB棟 | 347万円 〜 715万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺アチラムキ1262-2 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高取台グリーンハイツA棟 | 352万円 〜 457万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺アチラムキ1262-2 |
1978年2月（築47年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 名谷竜が台住宅3号棟 | 1,374万円 〜 1,826万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目9-1 |
1979年8月（築45年） 地上8階 / 全236戸 |
| 名谷竜が台住宅4号棟 | 1,138万円 〜 1,565万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目9-1 |
1979年8月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイヤハイツ板宿 | 433万円 〜 983万円 | 兵庫県神戸市須磨区菊池町1丁目3-13 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 名谷竜が台住宅2号棟 | 1,218万円 〜 1,601万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目9-1 |
1979年8月（築45年） 地上8階 / 全1戸 |
| 名谷竜が台住宅6号棟 | 1,130万円 〜 1,559万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目9-1 |
1979年8月（築45年） 地上5階 / 全236戸 |
| 名谷竜が台住宅8号棟 | 1,215万円 〜 1,611万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目9-3 |
1979年8月（築45年） 地上8階 / 全236戸 |
| 名谷竜が台住宅1号棟 | 1,307万円 〜 1,861万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目9-1 |
1979年8月（築45年） 地上8階 / 全236戸 |
| 名谷竜が台住宅9号棟 | 1,175万円 〜 1,544万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目9-3 |
1979年8月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 名谷竜が台住宅10号棟 | 1,297万円 〜 1,705万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目9-3 |
1979年8月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゼフィール板宿 | 378万円 〜 988万円 | 兵庫県神戸市須磨区前池町2丁目1-12 |
1977年7月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ大谷 | 616万円 〜 827万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町2丁目13-33 |
1978年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ松本 | 511万円 〜 1,128万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目4-3 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 白川台セントラルマンション | 561万円 〜 856万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目64-8 |
1978年10月（築46年） 地上6階 / 全28戸 |
| 白川台ハイツ | 1,098万円 〜 1,497万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台4丁目27-20 |
1979年6月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 名谷7団地34号棟 | 1,438万円 〜 2,165万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目12-34 |
1978年6月（築46年） 地上14階 / 全180戸 |
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