価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市須磨区離宮前町2丁目8-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
453 万円 27.32m²の部屋
〜948 万円 40.81m²の部屋
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垂水区で４３年の実績、買取にも対応します
日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。
店舗内観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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須磨離宮前グリーンハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
27.32m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
32.4m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
453万円 27.32m²の部屋 17万円 / m²
〜948万円 40.81m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 453万円 |
| 買取 | 272万円 〜 363万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.16万円 27.32m²の部屋
〜6.72万円 40.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
須磨離宮前グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.38% 、 2年前→1年前：4.67% 、 1年前→今年：3.14% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 須磨離宮前グリーンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区離宮前町2丁目8-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】屋内なので嬉しい屋根付き駐車場
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1975年3月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 須磨寺ビラー | 637万円 〜 1,164万円 | 兵庫県神戸市須磨区天神町4丁目4-24 |
1973年5月（築51年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東須磨ハイツ | 578万円 〜 774万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目3-2 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全7戸 |
| 高倉台1-2団地1号棟 | 530万円 〜 659万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台1丁目3-1 |
1973年5月（築51年） 地上5階 / 全150戸 |
| 高倉台1-2団地2号棟 | 382万円 〜 523万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台1丁目3-2 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高倉台1-2団地4号棟 | 582万円 〜 704万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台1丁目3-4 |
1973年5月（築51年） 地上5階 / 全10戸 |
| 高倉台1-2団地3号棟 | 310万円 〜 430万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台1丁目3-3 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高倉台2-1団地10号棟 | 341万円 〜 532万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台2丁目4-10 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高倉台2-1団地7号棟 | 489万円 〜 663万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台2丁目4-7 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高倉台2-1団地11号棟 | 483万円 〜 578万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台2丁目4-11 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイツ須磨C棟 | 1,347万円 〜 1,740万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉町2丁目1-23 |
1976年3月（築49年） 地上6階 / 全160戸 |
| ガーデンハイツ須磨A棟 | 1,226万円 〜 1,620万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉町2丁目1-21 |
1975年3月（築50年） 地上6階 / 全35戸 |
| ガーデンハイツ須磨D棟 | 1,318万円 〜 1,744万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉町2丁目1-24 |
1976年3月（築49年） 地上7階 / 全48戸 |
| ガーデンハイツ須磨B棟 | 1,048万円 〜 1,312万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉町2丁目1-22 |
1976年3月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 高倉台11団地56号棟 | 572万円 〜 712万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-56 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高倉台12団地61号棟 | 535万円 〜 742万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-61 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高倉台12団地60号棟 | 430万円 〜 523万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-60 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高倉台11団地58号棟 | 389万円 〜 492万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-58 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高倉台11団地59号棟 | 605万円 〜 859万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-59 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全150戸 |
| 光マンション | 883万円 〜 1,022万円 | 兵庫県神戸市須磨区大手町2丁目7-17 |
1973年3月（築52年） 地上4階 / 全14戸 |
| 高倉台11団地57号棟 | 444万円 〜 537万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-57 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全150戸 |
| 高倉台11団地55号棟 | 421万円 〜 528万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-55 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高倉台12団地62号棟 | 382万円 〜 526万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-62 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高倉台11団地54号棟 | 594万円 〜 813万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-54 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全150戸 |
| 高倉台10団地43号棟 | 481万円 〜 561万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目8-43 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高倉台10団地44号棟 | 408万円 〜 489万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目8-44 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高倉台10団地48号棟 | 457万円 〜 633万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目8-48 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高倉台10団地51号棟 | 357万円 〜 484万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目8-51 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高倉台5-1団地12号棟 | 460万円 〜 624万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台5丁目4-12 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高倉台10団地45号棟 | 444万円 〜 539万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目8-45 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全10戸 |
| 高倉台10団地47号棟 | 427万円 〜 578万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目8-47 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全10戸 |
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