価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市須磨区高倉町2丁目1-21
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,226 万円 77.41m²の部屋
〜1,620 万円 83.87m²の部屋
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過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。
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垂水区で４３年の実績、買取にも対応します
日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。
店舗内観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ガーデンハイツ須磨A棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,549万円 |
77.41m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,226万円 77.41m²の部屋 16万円 / m²
〜1,620万円 83.87m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンハイツ須磨A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,099万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 1,599万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 980万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 1,380万円 | 77.41m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,480万円 | 77.41m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,349万円 | 77.41m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 1,590万円 | 77.41m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月 |
| 1,398万円 | 77.41m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 1,398万円 | 77.41m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 1,450万円 | 77.41m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 1,380万円 | 77.41m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 1,580万円 | 77.41m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,226万円 |
| 買取 | 736万円 〜 981万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.93万円 77.41m²の部屋
〜10.68万円 83.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ガーデンハイツ須磨A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.38% 、 2年前→1年前：4.67% 、 1年前→今年：3.14% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ガーデンハイツ須磨A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区高倉町2丁目1-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】キレイにお手入れされたマンション
【駐車場】
【地図】
【周辺】北須磨小学校まで約1400ｍ
【周辺】高倉中学校まで約1300ｍ
| 築年月（築年数） | 1975年3月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンハイツ須磨C棟 | 1,347万円 〜 1,740万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉町2丁目1-23 |
1976年3月（築49年） 地上6階 / 全160戸 |
| ガーデンハイツ須磨D棟 | 1,318万円 〜 1,744万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉町2丁目1-24 |
1976年3月（築49年） 地上7階 / 全48戸 |
| ガーデンハイツ須磨B棟 | 1,048万円 〜 1,312万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉町2丁目1-22 |
1976年3月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 須磨一の谷グリーンハイツH棟 | 765万円 〜 929万円 | 兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町1丁目1-8 |
1973年4月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 須磨一の谷グリーンハイツF棟 | 794万円 〜 992万円 | 兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町1丁目1-6 |
1973年4月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 須磨一の谷グリーンハイツG棟 | 417万円 〜 674万円 | 兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町1丁目1-7 |
1973年4月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 須磨一の谷グリーンハイツE棟 | 716万円 〜 956万円 | 兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町1丁目1-5 |
1973年4月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 須磨一の谷グリーンハイツD棟 | 606万円 〜 707万円 | 兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町1丁目1-4 |
1973年4月（築52年） 地上5階 / 全10戸 |
| シャトー・ドメール須磨 | 563万円 〜 1,548万円 | 兵庫県神戸市須磨区潮見台町5丁目3-5 |
1974年4月（築51年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 高倉台12団地61号棟 | 535万円 〜 742万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-61 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高倉台2-1団地7号棟 | 489万円 〜 663万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台2丁目4-7 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 須磨寺ビラー | 637万円 〜 1,164万円 | 兵庫県神戸市須磨区天神町4丁目4-24 |
1973年5月（築52年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 高倉台12団地60号棟 | 430万円 〜 523万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-60 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高倉台12団地62号棟 | 382万円 〜 526万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-62 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高倉台2-1団地10号棟 | 341万円 〜 532万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台2丁目4-10 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高倉台11団地59号棟 | 605万円 〜 859万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-59 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全150戸 |
| 高倉台10団地43号棟 | 481万円 〜 561万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目8-43 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高倉台2-1団地11号棟 | 483万円 〜 578万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台2丁目4-11 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高倉台1-2団地1号棟 | 530万円 〜 659万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台1丁目3-1 |
1973年5月（築52年） 地上5階 / 全150戸 |
| 高倉台11団地58号棟 | 389万円 〜 492万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-58 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高倉台10団地44号棟 | 408万円 〜 489万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目8-44 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高倉台1-2団地2号棟 | 382万円 〜 523万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台1丁目3-2 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高倉台11団地56号棟 | 572万円 〜 712万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-56 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高倉台11団地57号棟 | 444万円 〜 537万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-57 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全150戸 |
| 高倉台10団地45号棟 | 444万円 〜 539万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目8-45 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全10戸 |
| 高倉台1-2団地3号棟 | 310万円 〜 430万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台1丁目3-3 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高倉台10団地47号棟 | 427万円 〜 578万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目8-47 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全10戸 |
| 高倉台11団地55号棟 | 421万円 〜 528万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-55 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高倉台10団地48号棟 | 457万円 〜 633万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目8-48 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高倉台1-2団地4号棟 | 582万円 〜 704万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台1丁目3-4 |
1973年5月（築52年） 地上5階 / 全10戸 |
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