価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北49条東8丁目2-41
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,663 万円 56.25m²の部屋
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創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,663万円56.25m²の部屋30万円 / m²
〜2,410万円56.25m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,663万円 |
| 買取 | 998万円 〜 1,330万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.61万円56.25m²の部屋
〜8.78万円56.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アビタラグーナ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアビタラグーナ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7万円 / 月 | 56.25m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.25m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アビタラグーナ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アビタラグーナ2 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北49条東8丁目2-41 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】ドン・キホーテ北42条店
| 築年月（築年数） | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、外断熱、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リルジュ栄町 | 1,793万円 〜 2,566万円 | 北海道札幌市東区北45条東13丁目2-29 |
2017年5月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バイオレットヴィラ | 1,276万円 〜 2,176万円 | 北海道札幌市東区北45条東15丁目3-20 |
2018年1月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラ・リベルタ | 1,183万円 〜 1,851万円 | 北海道札幌市東区北43条東15丁目2-8 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全10戸 |
| ル・ケレス栄町ツインレジデンス | 2,487万円 〜 5,185万円 | 北海道札幌市東区北46条東17丁目2 |
2021年2月（築4年） 地上11階 / 全108戸 |
| メニーズコート栄町プレミア | 1,346万円 〜 2,438万円 | 北海道札幌市東区北43条東16丁目1 |
2020年7月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| クチュールN42 | 1,082万円 〜 2,059万円 | 北海道札幌市東区北42条東2丁目1-13 |
2017年7月（築8年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランメールノール41 | 1,341万円 〜 1,695万円 | 北海道札幌市東区北41条東2丁目3-25 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| プランドール麻生 | 1,171万円 〜 1,448万円 | 北海道札幌市東区北43条東1丁目1-3 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| ニューワールド2 | 1,240万円 〜 1,766万円 | 北海道札幌市東区北39条東13丁目1 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全14戸 |
| ネコオール麻生 | 1,432万円 〜 1,773万円 | 北海道札幌市東区北41条東2丁目1-6 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| BreezeN42 | 2,021万円 〜 3,394万円 | 北海道札幌市東区北42条東18丁目1-6 |
2019年4月（築6年） 地上11階 / 全54戸 |
| PRIMECOURT麻生駅前 | 1,055万円 〜 2,202万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目2-33 |
2018年7月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| seasons | 1,237万円 〜 1,565万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目7-22 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| アステール麻生 | 1,188万円 〜 1,508万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目8-24 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全14戸 |
| ザ・レジデンス麻生 | 1,191万円 〜 1,470万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目7-1 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| AssoLussoASABU | 1,109万円 〜 1,407万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目7-25 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| モナーク麻生 | 1,377万円 〜 1,665万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目3-14 |
2019年10月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| Vanilla | 1,356万円 〜 1,637万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目7-18 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BlancShard栄町FOREST | 1,224万円 〜 2,398万円 | 北海道札幌市東区北40条東17丁目1-12 |
2018年1月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヒルズサッポロ5 | 1,244万円 〜 1,501万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目8-20 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラフィナート麻生 | 1,238万円 〜 1,548万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目7-15 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全25戸 |
| マルベリーフィールドアサブ1 | 1,211万円 〜 1,500万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目8-12 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| GREENHILLS2ND | 1,291万円 〜 2,529万円 | 北海道札幌市東区北39条東17丁目1 |
2017年12月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| GrandRavineASABU | 995万円 〜 1,275万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目6-2 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全18戸 |
| クロスコート麻生1 | 1,343万円 〜 1,661万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目5-23 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| アセット2 | 1,292万円 〜 1,844万円 | 北海道札幌市東区北38条東16丁目1-24 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソラーレ | 1,278万円 〜 1,797万円 | 北海道札幌市東区北38条東16丁目1-23 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| トゥモローアサブ | 1,096万円 〜 1,343万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目8-18 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アレナ麻生 | 1,117万円 〜 1,386万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目11-7 |
2017年11月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| FLAN麻生 | 1,146万円 〜 1,976万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目3-24 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全14戸 |
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