ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市東区PRIMECOURT麻生駅前

PRIMECOURT麻生駅前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市東区北42条東1丁目2-33

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,131 万円 31.9m²の部屋

2,338 万円 54.45m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】ヤマダ電機 テックランド札幌北33条店

    【周辺】ヤマダ電機 テックランド札幌北33条店

    5/9
  • 【周辺】ドン・キホーテ 北42条店

    【周辺】ドン・キホーテ 北42条店

    6/9
  • 【周辺】東光ストア 麻生店

    【周辺】東光ストア 麻生店

    7/9
  • 【周辺】カラオケ grazie(グラッツェ)

    【周辺】カラオケ grazie(グラッツェ)

    8/9
  • 【周辺】札幌市麻生球場

    【周辺】札幌市麻生球場

    9/9

PRIMECOURT麻生駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

PRIMECOURT麻生駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 PRIMECOURT麻生駅前2階5.4万円

賃貸募集中

賃料 5.4万円

33.18m² 1LDK 物件詳細

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PRIMECOURT麻生駅前は売ったらいくら?参考査定価格

1,131万円 (35万円 / m²) 31.9m²の部屋

2,338万円 (43万円 / m²) 54.45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市東区北四十二条東)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市東区北四十二条東のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 1,611万円 100%
築10年(2年後) 1,575万円 97.8%
築15年(7年後) 1,483万円 92.0%
築20年(12年後) 1,391万円 86.3%
築25年(17年後) 1,299万円 80.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(31.9㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 1,131万円
2年後(築10年) 97.8% 1,106万円
7年後(築15年) 92.0% 1,041万円
12年後(築20年) 86.3% 976万円
17年後(築25年) 80.6% 912万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市東区北四十二条東の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,131万円 (31.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 40万円 / m²

PRIMECOURT麻生駅前周辺の中古マンション価格推移情報

PRIMECOURT麻生駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 3.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.17%、 2年前→1年前:-3.05%、 1年前→今年:2.90%

北海道の直近3年間の変動(3.26% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,131万円
買取 679万円 〜 905万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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PRIMECOURT麻生駅前は貸したらいくら?参考賃料

5.16万円 / 月 31.9m²の部屋

9.8万円 / 月 54.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

PRIMECOURT麻生駅前の賃料掲載履歴(16件)

PRIMECOURT麻生駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPRIMECOURT麻生駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 31.90m² 1LDK / 4階 2024年6月〜2024年10月
6.8万円 / 月 54.00m² 2LDK / 1階 2024年5月〜2024年6月
5.1万円 / 月 33.00m² 1LDK / 1階 2023年6月〜2024年2月
5.4万円 / 月 33.00m² 1LDK / 4階 2023年12月〜2024年2月
5.4万円 / 月 32.00m² 1LDK / 4階 2023年10月〜2024年1月
7.5万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
5.4万円 / 月 32.00m² 1LDK / 2階 2022年12月〜2023年2月
5.4万円 / 月 32.00m² 1LDK / 4階 2022年12月〜2023年1月
5.1万円 / 月 31.00m² 1LDK / 2階 2022年5月〜2022年8月
5.2万円 / 月 32.33m² 1LDK / 4階 2021年3月〜2021年5月
7.5万円 / 月 54.45m² 2LDK / 3階 2021年3月
7.3万円 / 月 54.45m² 2LDK / 2階 2021年1月〜2021年2月
5.2万円 / 月 33.18m² 1LDK / 2階 2020年10月〜2021年1月
5.2万円 / 月 33.18m² 1LDK / 3階 2020年11月
7.1万円 / 月 54.45m² 2LDK / 4階 2020年8月〜2020年9月
7.1万円 / 月 54.45m² 2LDK / 3階 2020年8月〜2020年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Vanilla 1,455万円 〜 1,741万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目7-18 2019年2月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
プランドール麻生 1,256万円 〜 1,535万円 北海道札幌市東区北43条東1丁目1-3 2018年6月(築8年)
地上4階 / 全12戸
ファクター麻生 1,188万円 〜 1,472万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目8-1 2016年11月(築9年)
地上4階 / 全15戸
モナーク麻生 1,478万円 〜 1,773万円 北海道札幌市北区麻生町3丁目3-14 2019年10月(築6年)
地上4階 / 全16戸
クチュールN42 1,159万円 〜 2,190万円 北海道札幌市東区北42条東2丁目1-13 2017年7月(築9年)
地上4階 / 全14戸
ネコオール麻生 1,535万円 〜 1,880万円 北海道札幌市東区北41条東2丁目1-6 2019年9月(築6年)
地上4階 / 全15戸
トゥモローアサブ 1,175万円 〜 1,426万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目8-18 2017年9月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
AssoLussoASABU 1,166万円 〜 1,464万円 北海道札幌市北区麻生町4丁目7-25 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全15戸
FLAN麻生 1,228万円 〜 2,101万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目3-24 2019年3月(築7年)
地上4階 / 全14戸
アステール麻生 1,276万円 〜 1,602万円 北海道札幌市北区麻生町4丁目8-24 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全14戸
GrandRavineASABU 1,068万円 〜 1,354万円 北海道札幌市北区麻生町3丁目6-2 2017年9月(築8年)
地上4階 / 全18戸
seasons 1,328万円 〜 1,662万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目7-22 2020年1月(築6年)
地上4階 / 全12戸
グランメールノール41 1,436万円 〜 1,795万円 北海道札幌市東区北41条東2丁目3-25 2019年9月(築6年)
地上4階 / 全12戸
アレナ麻生 1,201万円 〜 1,474万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目11-7 2017年11月(築8年)
地上4階 / 全16戸
クラリス麻生 1,458万円 〜 2,054万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目1-12 2019年5月(築7年)
地上4階 / 全16戸
ヒルズサッポロ5 1,333万円 〜 1,595万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目8-20 2019年3月(築7年)
地上4階 / 全15戸
SAMTYASABU 1,341万円 〜 1,828万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目6-12 2017年2月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
K'zASABU 2,840万円 〜 3,442万円 北海道札幌市北区北38条西3丁目2-20 2020年3月(築6年)
地上5階 / 全8戸
フェスタリア麻生 2,019万円 〜 2,536万円 北海道札幌市北区北38条西3丁目2-19 2020年3月(築6年)
地上5階 / 全12戸
リバーイジュアン 2,135万円 〜 2,589万円 北海道札幌市北区北38条西3丁目1-8 2018年1月(築8年)
地上4階 / 全6戸
SpecicleAsabu 1,510万円 〜 2,130万円 北海道札幌市北区麻生町5丁目7-23 2017年2月(築9年)
地上10階 / 全37戸
フォレスタ麻生 1,198万円 〜 1,651万円 北海道札幌市北区北40条西5丁目1-34 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全29戸
Msena北38条 1,029万円 〜 1,295万円 北海道札幌市北区北38条西4丁目1-2 2017年4月(築9年)
地上4階 / 全29戸
モンブリック麻生 1,449万円 〜 2,663万円 北海道札幌市北区麻生町5丁目2-1 2020年2月(築6年)
地上5階 / 全21戸
カーサ・フォレスト麻生 1,150万円 〜 1,416万円 北海道札幌市北区北40条西5丁目2-6 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全19戸
アルビオ・ガーデン麻生 2,582万円 〜 3,089万円 北海道札幌市北区北37条西3丁目2-36 2019年6月(築7年)
地上11階 / 全32戸
ラ・メゾン・麻生 1,145万円 〜 2,231万円 北海道札幌市北区北37条西4丁目4-6 2017年9月(築8年)
地上4階 / 全12戸
イーグルN36 1,103万円 〜 1,556万円 北海道札幌市北区北36条西2丁目2-4 2020年2月(築6年)
地上4階 / 全12戸
クレール麻生 1,267万円 〜 1,560万円 北海道札幌市北区北38条西6丁目2-7 2019年3月(築7年)
地上4階 / 全14戸
RJASABU 1,165万円 〜 1,531万円 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-15 2018年4月(築8年)
地上4階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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PRIMECOURT麻生駅前の売却に強い不動産会社 7社

PRIMECOURT麻生駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

PRIMECOURT麻生駅前から近い順に表示しています

ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト
物件から
1.9
  • 北海道札幌市東区北四十二条東16丁目1-1
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分

札幌・石狩の戸建・マンションの売却に特化

創業40年を超える建物のインフラ関係の事業を営む、株式会社クロスティホールディングスの事業会社です。ネット広告を主体とした売却活動はもちろん、リフォーム等のご要望にも迅速にご対応可能です。売主様の大切なご資産を高くかつ早期ご売却が実現できるよう徹底サポート!ハウスドゥ札幌栄町にご期待ください!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者林 秀樹
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008906号
TERASS HOKKAIDO/株式会社TERASS
物件から
4.5
  • 北海道札幌市北区北七条西2丁目8番地1 札幌北ビルディング9階
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩1分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
5.3
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
5.3
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
5.3
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21吉田宅建
物件から
6.3
  • 北海道札幌市中央区南五条西8丁目7-1
  • 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩8分
  • 札幌市電2系統 資生館小学校前駅

創業75年 価値ある仲介を目指しています

創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 恵子
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第7890号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
12.4
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号

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PRIMECOURT麻生駅前の物件概要

マンション名称 PRIMECOURT麻生駅前
所在地
北海道札幌市東区北42条東1丁目2-33 地図を見る
交通
  • JR学園都市線 / 新琴似駅 徒歩14分(約1.10km)
  • 札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩8分(約582m)
  • 札幌市営南北線 / 北34条駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • PRIMECOURT麻生駅前2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/11
  • PRIMECOURT麻生駅前1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/11
  • PRIMECOURT麻生駅前2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/11
  • PRIMECOURT麻生駅前1DK2階間取り

    1DK 2階

    4/11
  • PRIMECOURT麻生駅前1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    5/11
  • PRIMECOURT麻生駅前2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/11
  • PRIMECOURT麻生駅前1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    7/11
  • PRIMECOURT麻生駅前2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/11
  • PRIMECOURT麻生駅前1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    9/11
  • PRIMECOURT麻生駅前1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    10/11
  • PRIMECOURT麻生駅前1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    11/11
築年月(築年数) 2018年7月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月11日]

PRIMECOURT麻生駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓PRIMECOURT麻生駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、PRIMECOURT麻生駅前の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
PRIMECOURT麻生駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、PRIMECOURT麻生駅前の売り時ですか?
PRIMECOURT麻生駅前がある札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で3.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.17%、2年前→1年前:-3.05%、1年前→今年:2.90%)
北海道の直近3年間の変動(3.26%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年7月9日