ホームズマンション売却マンション査定兵庫県西宮市ダイワール甲東園

ダイワール甲東園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市甲東園1丁目6-9

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,563 万円 26.06m²の部屋

2,751 万円 37.53m²の部屋

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1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ダイワール甲東園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイワール甲東園の売却に強い不動産会社 14社

ダイワール甲東園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイワール甲東園から近い順に表示しています

大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
2.2
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
2.2
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社日住サービス 西宮店
物件から
2.2
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目10-11 
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

創業45年、専門スタッフが対応いたします

西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
2.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
2.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
2.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
2.4
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

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  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
阪急阪神不動産株式会社 西宮営業所
物件から
2.8
  • 兵庫県西宮市高松町8-25 西宮ガーデンズ プラス館 9階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。

社員画像

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  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
きぼう不動産株式会社
物件から
3.1
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
甲陽住宅株式会社
物件から
3.4
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
株式会社TAO不動産
物件から
3.6
  • 兵庫県西宮市南越木岩町2番24号
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩2分

お客様の想いをお聞かせ下さい。

これからは「どの会社」ではなく、『誰に任せるか』を選ぶ時代になっていると感じております。最近は営業自体がマニュアル化されている印象を受けますが、不動産のお取引は唯一無二なものです。不動産のプロとしてお客様が正しいベストな選択ができるように的確なご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉田 将司
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204699号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
3.7
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

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社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
14.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社GROOVE
物件から
17.2
  • 兵庫県神戸市中央区磯辺通3丁目2番11号 三宮ファーストビル6階
  • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分

即日査定、高値売却をサポート致します。

お客様の大切な資産をスピード感を持ち高値で売却致します。
弊社では、経験豊富で腰の柔らかいスタッフが在籍しております。
お客様の売却背景をお聞きし、最適かつ適切なご提案を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 真護
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012284号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ダイワール甲東園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

ダイワール甲東園1階6.8万円

賃貸募集中

賃料6.8万円

26.58m² 1K

ダイワール甲東園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,563万円26.06m²の部屋60万円 / m²

2,751万円37.53m²の部屋73万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市甲東園)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(西宮市甲東園 / 専有面積:20m² )
変化割合
築6年(現在) 939万円 100%
築10年(4年後) 893万円 95.1%
築15年(9年後) 836万円 89.0%
築20年(14年後) 778万円 82.8%
築25年(19年後) 720万円 76.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 1,563万円 100%
4年後(築10年) 1,487万円 95.1%
9年後(築15年) 1,391万円 89.0%
14年後(築20年) 1,295万円 82.8%
19年後(築25年) 1,199万円 76.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市甲東園の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,563万円 (26.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
60万円 / m² 47万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,563万円
買取 938万円 〜 1,251万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイワール甲東園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.67万円26.06m²の部屋

10.58万円37.53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイワール甲東園の賃料掲載履歴(17件)

ダイワール甲東園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイワール甲東園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2024年3月
6.5万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2023年9月〜2023年12月
6.2万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2023年9月〜2023年10月
6.5万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2023年5月〜2023年6月
6.5万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2023年2月〜2023年4月
6.5万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2023年2月〜2023年3月
6.5万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2023年2月〜2023年3月
6.5万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2023年1月〜2023年2月
6.5万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2023年1月〜2023年2月
6.5万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2022年12月〜2023年1月
6.5万円 / 月 26.58m² 1K / 3階 2022年2月〜2022年3月
6万円 / 月 26.06m² 1R / 4階 2021年7月〜2021年8月
6.5万円 / 月 26.58m² 1K / 4階 2021年7月〜2021年8月
7.1万円 / 月 37.53m² 1K / 1階 2021年2月〜2021年3月
6.5万円 / 月 26.58m² 1K / 2階 2020年12月〜2021年2月
6.5万円 / 月 26.58m² 1K / 3階 2021年1月〜2021年2月
6.5万円 / 月 26.58m² 1K / 1階 2020年10月〜2020年12月

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ダイワール甲東園周辺の中古マンション価格推移情報

ダイワール甲東園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ダイワール甲東園
所在地 兵庫県西宮市甲東園1丁目6-9
交通
  • 阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩3分
  • 阪急今津線 / 仁川駅 徒歩13分
  • 【外観】落ち着いた雰囲気の外観です

    【外観】落ち着いた雰囲気の外観です

  • 【エントランス】エントランスです

    【エントランス】エントランスです

  • 【周辺】【大学】関西学院大学まで1826m

    【周辺】【大学】関西学院大学まで1826m

  • 【周辺】【スーパー】KOHYO 甲東園店まで184m

    【周辺】【スーパー】KOHYO 甲東園店まで184m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ニシイチドラッグ 甲東園店まで468m

    【周辺】【ドラッグストア】ニシイチドラッグ 甲東園店まで468m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 甲東園駅東口店まで189m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 甲東園駅東口店まで189m

  • 【周辺】【家電製品】マツヤデンキ 西宮店まで1193m

    【周辺】【家電製品】マツヤデンキ 西宮店まで1193m

  • 【周辺】【総合病院】熊野病院まで842m

    【周辺】【総合病院】熊野病院まで842m

  • 【周辺】【郵便局】甲東園郵便局まで283m

    【周辺】【郵便局】甲東園郵便局まで283m

築年月(築年数) 2019年2月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 19戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月23日]

ダイワール甲東園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オーチャム・ダイウメ 1,830万円 〜 2,282万円 兵庫県西宮市甲東園1丁目2 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
クラニア甲東園 2,828万円 〜 3,916万円 兵庫県西宮市段上町1丁目19-12 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全16戸
フィアスコート仁川 1,716万円 〜 2,157万円 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9 2018年4月(築7年)
地上5階 / 全30戸
リビオ西宮門戸 4,604万円 〜 6,736万円 兵庫県西宮市若山町11-8 2020年1月(築5年)
地上6階 / 全69戸
レ・ジェイド西宮北口樋ノ口町 4,263万円 〜 5,910万円 兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目8-11 2020年4月(築5年)
地上7階 / 全94戸
シュマンヴェール 2,276万円 〜 3,961万円 兵庫県西宮市門戸荘17-53 2017年9月(築8年)
地上5階 / 全14戸
ルネ西宮仁川 2,668万円 〜 4,259万円 兵庫県西宮市田近野町4-1 2019年7月(築6年)
地上14階 / 全236戸
カーロ.アロッジオ 2,123万円 〜 3,420万円 兵庫県西宮市林田町5-38 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
ウエリスアイビー門戸厄神 1,179万円 〜 1,497万円 兵庫県西宮市野間町2-32 2021年2月(築4年)
地上6階 / 全159戸
ウエリス門戸厄神ミッドテラス 4,688万円 〜 5,634万円 兵庫県西宮市野間町2-36 2017年2月(築8年)
地上6階 / 全29戸
ウェリス門戸厄神 1,166万円 〜 6,042万円 兵庫県西宮市野間町2-2 2021年2月(築4年)
地上6階 / 全159戸
プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス 3,975万円 〜 5,423万円 兵庫県西宮市門前町4-41 2020年10月(築5年)
地上6階 / 全50戸
ポレスター西宮北口薬師町 2,678万円 〜 3,228万円 兵庫県西宮市薬師町8-12 2020年3月(築5年)
地上6階 / 全45戸
エバーグレイス西宮3 1,759万円 〜 4,421万円 兵庫県西宮市高木西町28-2 2017年11月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ジオ西宮北口長田町 5,277万円 〜 6,827万円 兵庫県西宮市長田町4-23 2018年11月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
ジオ西宮北口松山町 3,862万円 〜 5,008万円 兵庫県西宮市松山町12-17 2021年1月(築4年)
地上6階 / 全 - 戸
ジオ西宮北口ザ・ソフィア 4,505万円 〜 5,781万円 兵庫県西宮市田代町13-18 2018年1月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
ジオ西宮北口瓦林町 3,691万円 〜 5,593万円 兵庫県西宮市瓦林町24-2 2018年2月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
ジークレフ西宮北口 2,102万円 〜 5,969万円 兵庫県西宮市松山町5-12 2017年11月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
オーパスワン西宮 2,279万円 〜 2,867万円 兵庫県西宮市青木町14-7 2018年1月(築7年)
地上5階 / 全39戸
ジオ西宮北口ザ・クレール 5,012万円 〜 8,746万円 兵庫県西宮市両度町5-1 2019年2月(築6年)
地上8階 / 全51戸
Saien西宮 1,901万円 〜 2,972万円 兵庫県西宮市中殿町4-9 2021年2月(築4年)
地上5階 / 全31戸
YUYUPARK 2,325万円 〜 3,537万円 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目20-13 2018年3月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
プラウド苦楽園 5,053万円 〜 9,739万円 兵庫県西宮市奥畑3-1 2018年7月(築7年)
地上4階 / 全65戸
クローバー・レジデンスNISHIKITA 1,756万円 〜 2,612万円 兵庫県西宮市中須佐町3-14 2020年8月(築5年)
地上5階 / 全33戸
プラウド武庫之荘アベニュー 2,959万円 〜 3,887万円 兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目45-1 2020年1月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
ワコーレ甲子園口北町ザ・プレミアム 4,411万円 〜 5,570万円 兵庫県西宮市甲子園口北町27-29 2017年8月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ルネグラン夙川北名次 2,208万円 〜 6,864万円 兵庫県西宮市北名次町9-13 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全28戸
ラ・ビィNAKAZEN 1,651万円 〜 2,131万円 兵庫県西宮市中前田町5-31 2019年10月(築6年)
地上6階 / 全46戸
ジークレフ甲子園口北町 5,404万円 〜 6,775万円 兵庫県西宮市甲子園口北町21-3 2018年2月(築7年)
地上5階 / 全18戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日