ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市西淀川区ルネ加島駅前パークフロント

ルネ加島駅前パークフロントはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,320万円 66.54m²の部屋

4,444万円 78.73m²の部屋

所在地 大阪府大阪市西淀川区竹島3丁目8-18
交通
  • JR東西線 / 加島駅 徒歩1分

ルネ加島駅前パークフロント

外観

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ルネ加島駅前パークフロントの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルネ加島駅前パークフロントの売却に強い不動産会社 11社

ルネ加島駅前パークフロントの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルネ加島駅前パークフロントから近い順に表示しています

株式会社ランドル
物件から
2.3
  • 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目2-4 ランドル
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩9分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩10分

創業27年、地域密着、女性スタッフ多数

女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者浅沼 淳
  • 免許番号大阪府知事(05)第046540号
大阪ホームショップ
物件から
2.6
  • 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目23-23 近藤ハイツ1階
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩3分
  • 阪神なんば線 福駅 徒歩15分

地域密着!丁寧な対応をお約束いたします。

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮下 直樹
  • 免許番号大阪府知事(01)第062948号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
3.1
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility
物件から
4.2
  • 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩19分

地域NO1の大型店舗です!

■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者杉山 正樹
  • 免許番号大阪府知事(02)第057896号
阪急阪神不動産株式会社 東梅田事務所 大阪第2チーム
物件から
5.1
  • 大阪府大阪市北区角田町1-1 東阪急ビル6階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者諸冨 隆一
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
近鉄不動産株式会社 梅田営業所
物件から
5.1
  • 大阪府大阪市北区堂島2丁目2番2号 近鉄堂島ビル18階
  • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩3分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩4分

弊社は昭和43年に創業いたしました。

梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。

どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。

査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。

広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 大阪駅前店
物件から
5.2
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目11-4 大阪駅前第4ビル17F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩4分
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分

FUKUYAのネットワークで理想の家探し

大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
朝日住宅株式会社 大阪店
物件から
5.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
物件から
8.2
  • 大阪府大阪市中央区難波3丁目2-18
  • 南海線 難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
プラウデストホーム株式会社
物件から
10.1
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

誠実。その一言を大切にご対応いたします。

弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(02)第058550号
住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店
物件から
12.6
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-300号 大阪駅前第4ビル 3階
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分
  • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号

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ルネ加島駅前パークフロントは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,320万円 66.54m²の部屋 50万円 / m²

4,444万円 78.73m²の部屋 56万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市西淀川区竹島)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市西淀川区竹島 / 専有面積:70m² )
変化割合
築6年(現在) 4,377万円 100%
築10年(4年後) 4,174万円 95.4%
築15年(9年後) 3,919万円 89.5%
築20年(14年後) 3,663万円 83.7%
築25年(19年後) 3,408万円 77.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 3,320万円 100%
4年後 (築10年) 3,166万円 95.4%
9年後 (築15年) 2,973万円 89.5%
14年後 (築20年) 2,779万円 83.7%
19年後 (築25年) 2,585万円 77.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市西淀川区竹島の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,320万円 (66.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 63万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ加島駅前パークフロントが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,300万円 78.00m² 3LDK / 8階 2022年2月〜2024年2月
3,380万円 66.00m² 3LDK / 2階 2023年6月
3,850万円 78.73m² 3LDK / 14階 2021年1月〜2021年3月
3,980万円 78.73m² 3LDK / 14階 2020年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,320万円
買取 1,992万円 〜 2,656万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルネ加島駅前パークフロントは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.9万円 66.54m²の部屋

15.9万円 78.73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ルネ加島駅前パークフロント周辺の中古マンション価格推移情報

ルネ加島駅前パークフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 16.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.62% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:0.51%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市西淀川区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ルネ加島駅前パークフロント
所在地 大阪府大阪市西淀川区竹島3丁目8-18
交通
  • JR東西線 / 加島駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】ペットと暮らせるマンションです!(飼育詳細規約あり)竹島公園が目の前!竹島西公園、加島中央公園まで徒歩7分◎

    【外観】ペットと暮らせるマンションです!(飼育詳細規約あり)竹島公園が目の前!竹島西公園、加島中央公園まで徒歩7分◎

  • 【エントランス】オートロックでセキュリティも安心のエントランス。

    【エントランス】オートロックでセキュリティも安心のエントランス。

  • 【エントランス】キッズスペース、コミュニティルームと充実の共用設備を備えています!

    【エントランス】キッズスペース、コミュニティルームと充実の共用設備を備えています!

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】JR東西線「加島駅」徒歩1分!竹島東口が目の前!なので、通勤・通学が楽々・安全です!

    【周辺】JR東西線「加島駅」徒歩1分!竹島東口が目の前!なので、通勤・通学が楽々・安全です!

  • 【周辺】竹島公園まで徒歩約1分、マンション目の前!

    【周辺】竹島公園まで徒歩約1分、マンション目の前!

  • 【周辺】竹島西公園まで徒歩約7分

    【周辺】竹島西公園まで徒歩約7分

  • 【周辺】加島中央公園徒歩約7分

    【周辺】加島中央公園徒歩約7分

  • 【周辺】最寄りのスーパー「フレッシュしみず加島店」まで徒歩約7分

    【周辺】最寄りのスーパー「フレッシュしみず加島店」まで徒歩約7分

  • 【周辺】「ライフ三津屋店」まで徒歩約18分

    【周辺】「ライフ三津屋店」まで徒歩約18分

  • 【周辺】最寄りのコンビニ「ファミリーマート加島駅東口店」まで徒歩約3分

    【周辺】最寄りのコンビニ「ファミリーマート加島駅東口店」まで徒歩約3分

  • 【周辺】「ヤマダデンキヤマダアウトレット淀川店」まで徒歩約10分

    【周辺】「ヤマダデンキヤマダアウトレット淀川店」まで徒歩約10分

  • 【周辺】大阪市立香簑小学校まで徒歩約12分

    【周辺】大阪市立香簑小学校まで徒歩約12分

  • 【周辺】大阪市立歌島中学校まで徒歩約22分

    【周辺】大阪市立歌島中学校まで徒歩約22分

築年月(築年数) 2019年1月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 98戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月19日]

ルネ加島駅前パークフロントの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
BellWood加島 1,851万円 〜 2,570万円 大阪府大阪市淀川区加島4丁目16-7 2019年8月(築5年)
地上6階 / 全25戸
エスジーエスエイステージ 1,638万円 〜 2,306万円 大阪府大阪市淀川区三津屋北3丁目1-12 2020年7月(築4年)
地上8階 / 全37戸
メイツ御幣島 3,495万円 〜 4,629万円 大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目8-7 2020年3月(築5年)
地上15階 / 全73戸
大阪WESTレジデンス2 1,007万円 〜 1,532万円 大阪府大阪市淀川区田川3丁目6-26 2020年2月(築5年)
地上8階 / 全84戸
ファーストエフレシア杭瀬本町 1,549万円 〜 2,355万円 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目15-4 2018年1月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
Sunnova 1,341万円 〜 1,860万円 大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目14-13 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
N'sGrande 1,068万円 〜 1,970万円 兵庫県尼崎市神崎町27-20 2017年10月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
プレサンスロジェ塚本 3,312万円 〜 5,039万円 大阪府大阪市淀川区田川3丁目7-1 2020年7月(築4年)
地上10階 / 全88戸
Luxe神崎川 1,193万円 〜 1,659万円 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目1-27 2017年2月(築8年)
地上7階 / 全45戸
ベラジスタ塚本 1,321万円 〜 1,872万円 大阪府大阪市淀川区塚本5丁目12-21 2018年8月(築6年)
地上6階 / 全48戸
ディームス御幣島 1,356万円 〜 2,533万円 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目9-39 2020年1月(築5年)
地上9階 / 全114戸
ラ・ルミエール塚本 1,863万円 〜 2,728万円 大阪府大阪市淀川区塚本5丁目3-8 2017年1月(築8年)
地上6階 / 全23戸
FLATSpark塚本 1,918万円 〜 2,707万円 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目14-18 2020年4月(築4年)
地上6階 / 全18戸
メルベーユ西淀 1,315万円 〜 1,899万円 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目25-5 2017年4月(築7年)
地上10階 / 全57戸
プレサンス塚本ミッドマーク 1,360万円 〜 2,708万円 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目3-23 2020年9月(築4年)
地上8階 / 全70戸
OuestRiviere 2,587万円 〜 3,415万円 大阪府大阪市西淀川区野里3丁目6-14 2018年7月(築6年)
地上6階 / 全29戸
ブロッサム塚本公園 1,911万円 〜 2,661万円 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目12-12 2019年12月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
GRANFORTE田川 1,583万円 〜 3,144万円 大阪府大阪市淀川区田川2丁目1-65 2019年10月(築5年)
地上6階 / 全48戸
レクエルド塚本 1,420万円 〜 2,600万円 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目16-32 2018年7月(築6年)
地上5階 / 全18戸
ファーストレジデンス大阪 1,620万円 〜 2,539万円 大阪府大阪市西淀川区野里3丁目2-16 2019年6月(築5年)
地上8階 / 全 - 戸
エスプレイス塚本アーバンレジデンス 1,157万円 〜 1,751万円 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目14-18 2019年6月(築5年)
地上9階 / 全48戸
コウジィコート御幣島駅前 1,899万円 〜 3,170万円 大阪府大阪市西淀川区千舟1丁目2-4 2019年5月(築5年)
地上5階 / 全20戸
REGALO塚本 1,097万円 〜 1,584万円 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目28-4 2017年8月(築7年)
地上8階 / 全21戸
プレサンス塚本グランゲート 1,489万円 〜 2,125万円 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目27-16 2017年8月(築7年)
地上10階 / 全72戸
レジュールアッシュ塚本2 1,012万円 〜 1,478万円 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目21-20 2018年7月(築6年)
地上12階 / 全66戸
ポルト・ボヌール塚本 1,207万円 〜 1,879万円 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目12-8 2018年2月(築7年)
地上10階 / 全54戸
ヴィラレオーネ 2,506万円 〜 2,980万円 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目4-18 2020年3月(築5年)
地上9階 / 全32戸
大阪WESTレジデンス 1,556万円 〜 1,970万円 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目13-30 2018年3月(築7年)
地上8階 / 全84戸
グランドエンパイア 1,847万円 〜 3,416万円 大阪府豊中市島江町1丁目2-15 2019年3月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
エスリードオオサカシティグランツ 1,060万円 〜 1,436万円 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目12-12 2017年4月(築7年)
地上10階 / 全110戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ルネ加島駅前パークフロントを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルネ加島駅前パークフロントの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルネ加島駅前パークフロントの売り時ですか?
ルネ加島駅前パークフロントがある大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で16.01%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.62%、2年前→1年前:5.29%、1年前→今年:0.51%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日