この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都立川市幸町3丁目34
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,641 万円 35.14m²の部屋
〜5,436 万円 99.8m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ラベレッツァフェリオの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料24万円 |
63.18m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料12.9万円 |
45.18m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料16.5万円 |
64.66m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料15.5万円 |
60.48m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料11.1万円 |
35.14m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
35.14m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料15.4万円 |
60.48m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料10.6万円 |
35.14m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,641万円35.14m²の部屋47万円 / m²
〜5,436万円99.8m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市幸町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (立川市幸町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,929万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,861万円 | 96.4% |
築15年(9年後) | 1,774万円 | 92.0% |
築20年(14年後) | 1,688万円 | 87.5% |
築25年(19年後) | 1,602万円 | 83.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,641万円 | 100% |
4年後(築10年) | 1,582万円 | 96.4% |
9年後(築15年) | 1,509万円 | 92.0% |
14年後(築20年) | 1,436万円 | 87.5% |
19年後(築25年) | 1,362万円 | 83.0% |
このマンションと、立川市幸町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,641万円 (35.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 48万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,641万円 |
買取 | 985万円 〜 1,313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.19万円35.14m²の部屋
〜27.58万円99.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラベレッツァフェリオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラベレッツァフェリオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
23.5万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
18.5万円 / 月 | 64.66m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
12.9万円 / 月 | 45.18m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月 |
9.5万円 / 月 | 35.14m² | 1DK / 3階 | 2024年10月 |
11.5万円 / 月 | 45.18m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
15.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
10.6万円 / 月 | 35.14m² | 1DK / 2階 | 2024年10月 |
15.9万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
22万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
20.9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
10.1万円 / 月 | 35.14m² | 1DK / 3階 | 2024年9月 |
10.9万円 / 月 | 35.14m² | 1DK / 2階 | 2024年9月 |
16.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月 |
20.1万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
10.6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
9.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
11.1万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
20万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
15.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
25万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月 |
12.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月 |
16.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
12万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
18万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
12.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
16.9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
9.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2023年10月 |
9.9万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
12.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
19万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月 |
21万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
10.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
12.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
12.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
11万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
12.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
15.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
12万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
12.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月 |
11.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年12月 |
12万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
15万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
11.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月 |
10.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2022年7月 |
16万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
30万円 / 月 | 99.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
15.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
16.7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
20万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
11.5万円 / 月 | 45.18m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
15.7万円 / 月 | 64.66m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
35万円 / 月 | 99.80m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
11.5万円 / 月 | 45.18m² | 1LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
11.5万円 / 月 | 45.18m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月 |
15.8万円 / 月 | 64.66m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月 |
11.9万円 / 月 | 45.18m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年8月 |
11.9万円 / 月 | 45.18m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年8月 |
11.7万円 / 月 | 45.18m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
12.1万円 / 月 | 45.18m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
16.5万円 / 月 | 64.66m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
12万円 / 月 | 45.18m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
9万円 / 月 | 35.14m² | 1DK / 2階 | 2021年1月 |
15.2万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラベレッツァフェリオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.32%、 2年前→1年前:6.59%、 1年前→今年:1.17% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラベレッツァフェリオ |
---|---|
所在地 | 東京都立川市幸町3丁目34 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】間取図
【周辺】【ホームセンター】ケーヨーデイツー 立川幸町店まで846m
【周辺】【スーパー】福島屋まで1353m
【周辺】【スーパー】グルメシティまで1250m
【周辺】【スーパー】いなげや 立川幸店まで1501m
【周辺】【スーパー】ピーコックストア 玉川上水店まで1540m
【周辺】【スーパー】いなげや 立川栄町店まで1735m
築年月(築年数) | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランシャリオ | 2,398万円 〜 3,219万円 | 東京都立川市幸町1丁目1 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
プレシス立川レジデンス | 4,735万円 〜 5,748万円 | 東京都立川市栄町3丁目3 |
2020年9月(築5年) 地上7階 / 全39戸 |
ティモーネグランデ立川 | 2,207万円 〜 2,801万円 | 東京都立川市高松町2丁目3-19 |
2021年3月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ティモーネ立川 | 1,576万円 〜 2,127万円 | 東京都立川市高松町2丁目1-22 |
2018年5月(築7年) 地上12階 / 全32戸 |
chersamis3 | 1,829万円 〜 5,334万円 | 東京都立川市高松町2丁目27-2 |
2017年7月(築8年) 地上9階 / 全25戸 |
MAINSTAGE立川2 | 1,614万円 〜 1,949万円 | 東京都立川市高松町3丁目21-24 |
2020年4月(築5年) 地上8階 / 全52戸 |
AZEST立川2 | 1,695万円 〜 2,523万円 | 東京都立川市高松町3丁目20-3 |
2019年6月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セントオハナ立川 | 2,100万円 〜 5,386万円 | 東京都立川市高松町3丁目15-21 |
2017年12月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
サンクレイドル桜街道2 | 3,632万円 〜 4,409万円 | 東京都東大和市立野4丁目 |
2019年8月(築6年) 地上9階 / 全97戸 |
ハウスフロイデ2nd | 2,011万円 〜 2,558万円 | 東京都立川市曙町2丁目25-14 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全26戸 |
COMODOPALAZZOグランデタチカワ | 1,785万円 〜 2,493万円 | 東京都立川市曙町2丁目19-6 |
2018年2月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス立川 | 5,202万円 〜 6,910万円 | 東京都立川市曙町3丁目5-30 |
2018年5月(築7年) 地上8階 / 全83戸 |
グランド・ガーラ立川 | 1,959万円 〜 2,559万円 | 東京都立川市曙町2丁目23-4 |
2017年9月(築8年) 地上14階 / 全168戸 |
palazzodi'estate | 1,676万円 〜 2,257万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目20-4 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フラットK | 1,641万円 〜 2,016万円 | 東京都国分寺市戸倉1丁目8-44 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
レジディア国立 | 1,628万円 〜 2,253万円 | 東京都国立市東1丁目7 |
2017年9月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ビーシティアパートメント立川東京 | 1,315万円 〜 1,667万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目20-18 |
2018年5月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリリア西国立 | 4,579万円 〜 5,304万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目19-27 |
2020年10月(築5年) 地上5階 / 全72戸 |
PREMIATALUCE | 2,016万円 〜 3,913万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-21 |
2018年10月(築7年) 地上8階 / 全24戸 |
キングストンパレス立川 | 3,000万円 〜 4,383万円 | 東京都立川市曙町1丁目29-7 |
2019年1月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
RITZTACHIKAWA | 1,359万円 〜 1,574万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-5 |
2017年12月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
ウエリス武蔵野富士見町 | 2,690万円 〜 3,869万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目13 |
2017年9月(築8年) 地上11階 / 全193戸 |
MAINSTAGE立川4 | 1,381万円 〜 1,737万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-23 |
2020年8月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ立川北 | 2,323万円 〜 2,752万円 | 東京都立川市曙町1丁目26-9 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
FRESCA | 1,450万円 〜 2,045万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-14 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
ボアソルテ | 2,129万円 〜 2,634万円 | 東京都立川市曙町1丁目28-16 |
2019年9月(築6年) 地上5階 / 全29戸 |
サンクレイドル武蔵野鷹の台 | 3,450万円 〜 4,393万円 | 東京都小平市上水本町3丁目2-11 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
N-stagekamikitadai | 969万円 〜 1,210万円 | 東京都東大和市上北台1丁目2 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ネルメッツォ国分寺 | 1,560万円 〜 2,644万円 | 東京都国分寺市日吉町4丁目19 |
2019年12月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
スペランツァ | 2,107万円 〜 2,699万円 | 東京都立川市錦町1丁目9-12 |
2019年8月(築6年) 地上8階 / 全27戸 |
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