ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市ラクラス大道

ラクラス大道はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市字大道160-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,762 万円 33.42m²の部屋

3,482 万円 50.7m²の部屋

簡単
1分

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ラクラス大道の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラクラス大道の売却に強い不動産会社 4社

ラクラス大道の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラクラス大道から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
1.9
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社TOKINO
物件から
2.1
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3番15号 COI那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】弊社はマンション売買を専門とする不動産屋さんです。担当する営業マンはマンション売買実績100件超え!県外の顧客に向けた広告サイト活用、SNSの運用、チラシ配布など、沖縄から県外まで幅広く集客させて頂きます。マンションの良さをどのようにアピールするかで印象は大きく変わります!

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
ハウスドゥ!那覇首里店 株式会社ハロー不動産
物件から
2.5
  • 沖縄県那覇市首里汀良町1丁目18
  • 沖縄都市モノレール 首里駅 徒歩5分

医療・介護分野で培った経験を不動産業界へ

当社は首里地区を中心として、家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に「たくさんの情報を迅速に提供をいたします!」 お家探しに関することならハウスドゥ!那覇首里店にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 一朗
  • 免許番号沖縄県知事(01)第004945号
ハウスドゥ 那覇新都心 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
2.5
  • 沖縄県那覇市天久2丁目29-18
  • バス 天久二丁目下車 徒歩1分
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩24分

地域密着の情報量!ご希望に沿った販売手法

ハウスドゥの安心査定【相場価格による査定】多数の仲介実績をふまえ、売却しやすい価格をご提示【近隣事例大公開】過去の近隣の成約事例や、現在販売中の近隣事例をもとにご説明【お客様のご要望に応じた価格提示】売却したい時期や価格を検討してご提案【買取査定】仲介での売却を行わず買取した場合の査定価格のご提案

店舗内観

店舗内観

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号

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ラクラス大道は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,762万円33.42m²の部屋53万円 / m²

3,482万円50.7m²の部屋69万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市字大道)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(那覇市字大道 / 専有面積:40m² )
変化割合
築7年(現在) 1,714万円 100%
築10年(3年後) 1,643万円 95.8%
築15年(8年後) 1,521万円 88.7%
築20年(13年後) 1,400万円 81.7%
築25年(18年後) 1,279万円 74.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 1,762万円 100%
3年後(築10年) 1,688万円 95.8%
8年後(築15年) 1,564万円 88.7%
13年後(築20年) 1,439万円 81.7%
18年後(築25年) 1,315万円 74.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市字大道の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,762万円 (33.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 43万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,762万円
買取 1,057万円 〜 1,410万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラクラス大道は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.33万円33.42m²の部屋

11.38万円50.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラクラス大道の賃料掲載履歴(7件)

ラクラス大道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラクラス大道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.4万円 / 月 42.00m² 1LDK / 7階 2024年9月
9万円 / 月 50.70m² 2LDK / 4階 2024年9月
6.4万円 / 月 33.00m² 1DK / 3階 2024年8月
6.5万円 / 月 33.00m² 1DK / 5階 2024年3月〜2024年6月
8.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 9階 2024年5月
8.4万円 / 月 50.00m² 2LDK / 7階 2024年3月
6.6万円 / 月 33.00m² 1DK / 7階 2024年2月

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ラクラス大道周辺の中古マンション価格推移情報

ラクラス大道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.61%、 2年前→1年前:1.45%、 1年前→今年:3.88%

沖縄県の直近3年間の変動(13.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ラクラス大道
所在地 沖縄県那覇市字大道160-1
交通
  • 沖縄都市モノレール / 安里駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】【小学校】大道小学校まで295m

    【周辺】【小学校】大道小学校まで295m

  • 【周辺】【スーパー】栄町りうぼうまで344m

    【周辺】【スーパー】栄町りうぼうまで344m

  • 【周辺】【中学校】真和志中学校まで300m

    【周辺】【中学校】真和志中学校まで300m

  • 【周辺】【総合病院】沖縄赤十字病院まで1200m

    【周辺】【総合病院】沖縄赤十字病院まで1200m

  • 【周辺】【スーパー】りうぼう栄町まで450m

    【周辺】【スーパー】りうぼう栄町まで450m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン那覇三原一丁目店まで400m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン那覇三原一丁目店まで400m

築年月(築年数) 2018年3月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 38戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]

ラクラス大道の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ChulaVistaCasaDaido 1,403万円 〜 2,880万円 沖縄県那覇市字大道169 2019年6月(築6年)
地上7階 / 全39戸
グランツヴィラ 1,203万円 〜 2,234万円 沖縄県那覇市三原1丁目14-14 2016年5月(築9年)
地上6階 / 全35戸
ベアーズコート安里ステーション 4,164万円 〜 5,072万円 沖縄県那覇市三原1丁目14-18 2019年9月(築6年)
地上8階 / 全14戸
グランデュール安里 1,590万円 〜 2,142万円 沖縄県那覇市字安里406 2017年10月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
グラン・ルーダイワ 2,008万円 〜 6,034万円 沖縄県那覇市字安里410 2017年10月(築8年)
地上8階 / 全13戸
シオンシーマ 1,053万円 〜 1,424万円 沖縄県那覇市字大道140-9 2016年4月(築9年)
地上5階 / 全6戸
フルハウス 1,938万円 〜 2,445万円 沖縄県那覇市三原2丁目11-50 2016年9月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ソレイユ 1,879万円 〜 2,486万円 沖縄県那覇市字安里 2016年11月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸
オリーブ安里駅前 1,359万円 〜 1,798万円 沖縄県那覇市字安里 2017年3月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸
ライオンズ那覇三原グランフォート 3,440万円 〜 5,161万円 沖縄県那覇市三原2丁目27-31 2018年1月(築7年)
地上14階 / 全39戸
シティライフプラシード 1,398万円 〜 1,931万円 沖縄県那覇市松川2丁目6-50 2018年1月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
メゾンIZUMITUBOYA 953万円 〜 1,284万円 沖縄県那覇市壺屋2丁目15-19 2016年9月(築9年)
地上4階 / 全16戸
アスティーダダイドウ 1,438万円 〜 1,989万円 沖縄県那覇市字大道36-2 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全8戸
グランパ 1,695万円 〜 2,129万円 沖縄県那覇市寄宮2丁目30-36 2019年7月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
グランシャトレY's 1,203万円 〜 1,556万円 沖縄県那覇市壺屋1丁目25-13 2016年8月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトーFLEUR 2,241万円 〜 2,780万円 沖縄県那覇市寄宮3丁目16 2016年10月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
フリーベル大道セルカセントロ 4,073万円 〜 5,341万円 沖縄県那覇市字大道27 2018年12月(築6年)
地上14階 / 全38戸
フラッツケイ 1,234万円 〜 1,528万円 沖縄県那覇市寄宮3丁目14-11 2019年9月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
マンショングローレ 3,769万円 〜 4,516万円 沖縄県那覇市字大道89-6 2017年3月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
granLuceDaidou 2,087万円 〜 2,801万円 沖縄県那覇市字大道17-3 2018年10月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
EsperanzaM's 1,320万円 〜 2,001万円 沖縄県那覇市字松川329-3 2017年10月(築8年)
地上4階 / 全19戸
ぽんとハウス識名 1,839万円 〜 2,601万円 沖縄県那覇市識名1丁目21-1 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
レーヴグランディ大道 3,913万円 〜 5,804万円 沖縄県那覇市字大道15 2016年11月(築9年)
地上13階 / 全24戸
KaFuUannex 1,835万円 〜 3,691万円 沖縄県那覇市字大道240 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全9戸
シティテラス松川 736万円 〜 1,004万円 沖縄県那覇市字松川 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全16戸
コンフォートティアラ 2,834万円 〜 3,396万円 沖縄県那覇市字松川46 2016年12月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
プレサンスロジェ国際通りレーヴタワー 5,290万円 〜 7,602万円 沖縄県那覇市牧志2丁目9-41 2019年11月(築6年)
地上19階 / 全72戸
リバーサイドかみはら 1,768万円 〜 6,287万円 沖縄県那覇市樋川2丁目9-1 2017年6月(築8年)
地上10階 / 全62戸
KEIまかび 1,604万円 〜 2,235万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目21-15 2016年4月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
リベルテ松川 1,561万円 〜 2,042万円 沖縄県那覇市松川3丁目21-13 2019年1月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ラクラス大道を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラクラス大道の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラクラス大道の売り時ですか?
ラクラス大道がある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で13.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.61%、2年前→1年前:1.45%、1年前→今年:3.88%)
沖縄県の直近3年間の変動(13.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日