❓ツルトスコ南落合を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ツルトスコ南落合の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。ツルトスコ南落合に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市須磨区ツルトスコ南落合

ツルトスコ南落合資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目24-15

参考査定価格情報更新：2025年8月5日

705 万円 27.94m²の部屋

〜

1,198 万円 31.74m²の部屋

簡単
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累計利用者数 1,000万人突破

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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【地図】
4/5
【周辺】コープ横尾まで721m
5/5

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

ツルトスコ南落合の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

ツルトスコ南落合の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(261件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(8社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

ツルトスコ南落合の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
5階		賃貸募集中賃料 6.3万円	31.74m²	1DK	南東	物件詳細

階数

間取り図

賃料 / 価格等

専有面積

間取り

主要採光面

募集中ページ

5階

賃貸募集中

賃料 6.3万円

31.74m²

1DK

南東

物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング

名谷駅神戸市西神・山手線

97 位

（大阪府兵庫県京都府の1326駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

ツルトスコ南落合は売ったらいくら？参考査定価格

705万円（25万円 / m²） 27.94m²の部屋

〜

1,198万円（38万円 / m²） 31.74m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市須磨区南落合)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

神戸市須磨区南落合のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築19年(現在)	441万円	100％
築20年(1年後)	433万円	98.2％
築25年(6年後)	392万円	88.8％
築30年(11年後)	350万円	79.3％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（27.94㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築19年)	100％	705万円
1年後(築20年)	98.2％	692万円
6年後(築25年)	88.8％	626万円
11年後(築30年)	79.3％	559万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市須磨区南落合の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

705万円 (27.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。

このマンション	周辺のマンション
25万円 / m²	22万円 / m²

ツルトスコ南落合周辺の中古マンション価格推移情報

ツルトスコ南落合周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年8月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 2.52%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.99%、 2年前→1年前：0.69%、 1年前→今年：-1.14% ）

兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

神戸市須磨区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

27.94m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	705万円
買取	423万円〜 564万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ツルトスコ南落合は貸したらいくら？参考賃料

5.48万円 / 月 27.94m²の部屋

〜

7.25万円 / 月 31.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ツルトスコ南落合の賃料掲載履歴（261件）

ツルトスコ南落合の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツルトスコ南落合が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5.7万円 / 月	27.94m²	1K / 3階	2025年7月
6.3万円 / 月	31.74m²	1DK / 2階	2025年2月〜2025年6月
6.2万円 / 月	31.74m²	1DK / 5階	2025年5月〜2025年6月
6万円 / 月	27.94m²	1K / 3階	2025年5月〜2025年6月
5.5万円 / 月	31.74m²	1DK / 1階	2025年5月〜2025年6月
6.3万円 / 月	31.74m²	1K / 5階	2025年3月〜2025年5月
6万円 / 月	31.74m²	1K / 5階	2024年12月〜2025年4月
6.1万円 / 月	27.94m²	1K / 3階	2025年2月〜2025年4月
6.3万円 / 月	31.74m²	1K / 3階	2025年3月〜2025年4月
5.8万円 / 月	31.74m²	1K / 1階	2025年4月
6.1万円 / 月	27.94m²	1K / 4階	2025年3月
5.9万円 / 月	31.74m²	1K / 3階	2025年1月〜2025年2月
5.8万円 / 月	31.74m²	1K / 2階	2025年1月
5.8万円 / 月	31.74m²	1K / 3階	2024年11月〜2024年12月
6.2万円 / 月	31.74m²	1K / 3階	2024年9月〜2024年10月
5.6万円 / 月	27.00m²	1K / 5階	2024年8月〜2024年9月
6.2万円 / 月	31.00m²	1DK / 2階	2024年9月
5.3万円 / 月	27.00m²	1K / 3階	2024年5月〜2024年7月
5.4万円 / 月	27.00m²	1K / 4階	2024年6月〜2024年7月
5.8万円 / 月	31.00m²	1K / 5階	2024年3月〜2024年6月
5.3万円 / 月	27.00m²	1K / 1階	2024年3月〜2024年5月
5.8万円 / 月	27.00m²	1K / 5階	2024年3月〜2024年4月
6.1万円 / 月	31.00m²	1K / 5階	2024年4月
5.8万円 / 月	27.00m²	1K / 3階	2024年4月
5.7万円 / 月	31.00m²	1K / 4階	2024年1月〜2024年2月
6万円 / 月	27.00m²	1K / 4階	2024年1月〜2024年2月
6万円 / 月	27.00m²	1K / 3階	2024年1月〜2024年2月
5.3万円 / 月	31.00m²	1DK / 1階	2023年12月〜2024年1月
6万円 / 月	27.00m²	1K / 5階	2023年9月〜2023年10月
6万円 / 月	31.00m²	1K / 5階	2023年9月
6.3万円 / 月	31.00m²	1DK / 5階	2023年8月
5.5万円 / 月	27.00m²	1K / 5階	2023年6月〜2023年7月
5.5万円 / 月	27.00m²	1K / 3階	2023年6月
5.2万円 / 月	27.00m²	1K / 1階	2023年5月
6.1万円 / 月	31.00m²	1K / 5階	2023年3月〜2023年4月
5.6万円 / 月	27.00m²	1K / 1階	2023年4月
5.7万円 / 月	27.00m²	1K / 2階	2023年2月〜2023年3月
5.8万円 / 月	27.00m²	1K / 4階	2023年3月
5.7万円 / 月	27.00m²	1K / 2階	2023年1月〜2023年2月
6.3万円 / 月	31.00m²	1K / 5階	2023年2月
5.7万円 / 月	27.00m²	1K / 5階	2022年12月〜2023年1月
5.8万円 / 月	27.00m²	1K / 3階	2023年1月
5.2万円 / 月	27.00m²	1K / 1階	2023年1月
5万円 / 月	27.00m²	1K / 2階	2022年7月〜2022年8月
5.2万円 / 月	27.00m²	1K / 1階	2022年8月
5.8万円 / 月	31.00m²	1DK / 3階	2022年6月〜2022年7月
4.8万円 / 月	27.00m²	1K / 1階	2022年7月
5.8万円 / 月	31.00m²	1K / 3階	2022年4月〜2022年6月
5.4万円 / 月	31.00m²	1DK / 1階	2022年5月〜2022年6月
5.4万円 / 月	27.00m²	1K / 2階	2022年6月
5.3万円 / 月	27.00m²	1K / 2階	2022年6月
5.2万円 / 月	27.00m²	1K / 1階	2022年6月
5.6万円 / 月	27.00m²	1K / 1階	2022年4月〜2022年5月
5.5万円 / 月	31.00m²	1K / 1階	2022年4月〜2022年5月
5.9万円 / 月	27.00m²	1K / 3階	2022年1月〜2022年4月
6万円 / 月	27.00m²	1K / 4階	2022年3月〜2022年4月
5.6万円 / 月	31.00m²	1DK / 1階	2022年4月
5.6万円 / 月	27.94m²	1K / 5階	2022年1月〜2022年2月
6.1万円 / 月	31.74m²	1DK / 4階	2022年1月〜2022年2月
6万円 / 月	31.74m²	1DK / 2階	2022年1月〜2022年2月
5.8万円 / 月	27.94m²	1K / 2階	2021年11月〜2022年1月
6.2万円 / 月	31.74m²	1K / 5階	2021年12月〜2022年1月
6.1万円 / 月	27.94m²	1K / 5階	2021年12月〜2022年1月
6万円 / 月	27.94m²	1K / 4階	2021年12月〜2022年1月
5.8万円 / 月	31.74m²	1K / 2階	2021年11月〜2021年12月
6.1万円 / 月	27.94m²	1K / 5階	2021年12月
6万円 / 月	27.94m²	1K / 3階	2021年9月〜2021年11月
5.8万円 / 月	27.94m²	1K / 2階	2021年9月〜2021年11月
5.6万円 / 月	27.94m²	1K / 1階	2021年8月〜2021年10月
5.8万円 / 月	31.74m²	1K / 3階	2021年10月
5.6万円 / 月	27.94m²	1K / 1階	2021年6月〜2021年8月
5.8万円 / 月	31.74m²	1K / 2階	2021年3月〜2021年5月
6万円 / 月	31.74m²	1K / 5階	2021年3月〜2021年4月
5.8万円 / 月	31.74m²	1K / 3階	2021年3月〜2021年4月
5.9万円 / 月	27.94m²	1K / 4階	2021年1月〜2021年3月
5.9万円 / 月	27.94m²	1K / 4階	2021年2月〜2021年3月
5.9万円 / 月	27.94m²	1K / 4階	2021年1月〜2021年2月
5.8万円 / 月	27.94m²	1K / 3階	2020年12月〜2021年1月
5.9万円 / 月	27.94m²	1K / 3階	2021年1月
5.8万円 / 月	31.74m²	1DK / 3階	2020年9月〜2020年10月
5.6万円 / 月	27.94m²	1K / 1階	2020年9月〜2020年10月
5.6万円 / 月	27.94m²	1K / 1階	2020年10月
5.8万円 / 月	31.74m²	1K / 3階	2020年7月〜2020年9月
5.8万円 / 月	27.94m²	1K / 3階	2020年7月〜2020年9月
5.3万円 / 月	27.94m²	1K / 1階	2020年8月〜2020年9月
5.3万円 / 月	27.94m²	1K / 1階	2020年8月〜2020年9月
5.6万円 / 月	31.74m²	1K / 1階	2020年5月〜2020年7月
5.6万円 / 月	27.94m²	1K / 1階	2020年5月〜2020年7月
5.3万円 / 月	31.74m²	1DK / 4階	2020年7月
5.3万円 / 月	27.94m²	1K / 4階	2020年7月
5.6万円 / 月	31.74m²	1DK / 1階	2020年3月〜2020年4月
5.6万円 / 月	27.94m²	1K / 1階	2020年4月
5.6万円 / 月	31.74m²	1K / 2階	2019年12月〜2020年1月
5.4万円 / 月	27.94m²	1K / 4階	2019年7月〜2019年11月
5.4万円 / 月	27.94m²	1K / 4階	2019年9月〜2019年11月
5.7万円 / 月	27.94m²	1K / 4階	2019年6月〜2019年7月
5.7万円 / 月	27.94m²	1K / 4階	2019年4月〜2019年6月
5.6万円 / 月	27.94m²	1K / 3階	2019年4月〜2019年6月
5.6万円 / 月	27.94m²	1K / 3階	2019年3月〜2019年5月
5.6万円 / 月	31.74m²	1K / 2階	2019年3月〜2019年5月
6万円 / 月	31.74m²	1K / 4階	2019年4月〜2019年5月
6万円 / 月	31.74m²	1K / 4階	2019年5月
5.6万円 / 月	27.94m²	1K / 4階	2019年2月〜2019年4月
6万円 / 月	31.74m²	1DK / 4階	2019年2月〜2019年3月
6万円 / 月	31.74m²	1DK / 4階	2019年2月〜2019年3月
5.3万円 / 月	27.94m²	1K / 1階	2019年2月〜2019年3月
5.6万円 / 月	27.94m²	1K / 4階	2019年1月〜2019年2月
5.8万円 / 月	31.74m²	1DK / 2階	2018年9月〜2019年1月
5.8万円 / 月	31.74m²	1K / 3階	2018年11月
5.2万円 / 月	27.94m²	1K / 1階	2018年9月〜2018年10月
5.5万円 / 月	27.94m²	1K / 5階	2018年10月
5.1万円 / 月	27.94m²	1K / 4階	2018年10月
4.9万円 / 月	27.94m²	1K / 2階	2018年10月
5.2万円 / 月	31.74m²	1K / 1階	2018年7月〜2018年9月
4.9万円 / 月	27.94m²	1K / 1階	2018年7月〜2018年8月
5.2万円 / 月	27.94m²	1K / 2階	2018年6月〜2018年7月
5.4万円 / 月	27.94m²	1K / 5階	2018年7月
5.5万円 / 月	27.94m²	1K / 5階	2018年4月〜2018年6月
5.2万円 / 月	27.94m²	1K / 1階	2018年5月〜2018年6月
5.5万円 / 月	27.94m²	1K / 5階	2018年3月〜2018年4月
5.5万円 / 月	27.94m²	1K / 4階	2018年3月〜2018年4月
5.3万円 / 月	27.94m²	1K / 1階	2018年3月〜2018年4月
5.5万円 / 月	27.94m²	1K / 5階	2018年2月〜2018年3月
5.8万円 / 月	27.94m²	1K / 5階	2018年3月
5.5万円 / 月	27.94m²	1K / 5階	2018年1月〜2018年2月
4.8万円 / 月	27.94m²	1K / 3階	2018年1月
5.6万円 / 月	27.94m²	1K / 4階	2017年12月
5.6万円 / 月	27.94m²	1K / 4階	2017年12月
5.1万円 / 月	27.94m²	1K / 4階	2017年7月〜2017年11月
5.1万円 / 月	27.94m²	1K / 4階	2017年7月〜2017年11月
4.9万円 / 月	27.94m²	1K / 2階	2017年7月〜2017年11月
5.1万円 / 月	27.94m²	1K / 4階	2017年10月
5.4万円 / 月	27.94m²	1K / 5階	2017年3月〜2017年6月
5.5万円 / 月	31.74m²	1K / 3階	2017年4月〜2017年6月
5.6万円 / 月	27.94m²	1K / 4階	2017年5月〜2017年6月
5.4万円 / 月	27.94m²	1K / 5階	2017年2月〜2017年4月
5.4万円 / 月	27.94m²	1K / 5階	2017年3月
5.2万円 / 月	27.94m²	1K / 5階	2016年12月〜2017年2月
5.5万円 / 月	27.94m²	1K / 3階	2017年1月〜2017年2月
5.7万円 / 月	31.74m²	1K / 2階	2016年12月〜2017年1月
5.5万円 / 月	27.94m²	1K / 3階	2017年1月
5.8万円 / 月	31.74m²	1K / 4階	2016年3月〜2016年9月
5.5万円 / 月	31.74m²	1K / 2階	2016年7月〜2016年9月
5.8万円 / 月	31.74m²	1K / 3階	2016年9月
5.7万円 / 月	31.74m²	1DK / 3階	2016年8月
5.2万円 / 月	31.74m²	1K / 1階	2016年8月
5.2万円 / 月	27.94m²	1K / 2階	2016年5月〜2016年7月
5.6万円 / 月	31.74m²	1DK / 3階	2016年6月〜2016年7月
5.5万円 / 月	31.74m²	1K / 3階	2016年6月〜2016年7月
5万円 / 月	27.94m²	1K / 1階	2016年6月〜2016年7月
5.2万円 / 月	27.94m²	1K / 1階	2016年4月〜2016年5月
5.7万円 / 月	31.74m²	1DK / 3階	2016年5月
5.7万円 / 月	31.74m²	1K / 3階	2016年5月
5.4万円 / 月	27.94m²	1K / 4階	2015年9月〜2016年4月
5.8万円 / 月	31.74m²	1DK / 3階	2016年4月
4.9万円 / 月	31.74m²	1K / 2階	2016年4月
5.5万円 / 月	31.74m²	1DK / 4階	2016年2月〜2016年3月
5万円 / 月	27.94m²	1K / 1階	2016年3月
5.5万円 / 月	27.94m²	1K / 2階	2015年11月〜2016年2月
5.3万円 / 月	31.74m²	1DK / 1階	2015年12月〜2016年2月
5.2万円 / 月	31.74m²	1K / 1階	2015年12月〜2016年2月
5.6万円 / 月	27.94m²	1K / 3階	2016年1月〜2016年2月
5.5万円 / 月	27.94m²	1K / 2階	2015年12月〜2016年1月
5.2万円 / 月	27.94m²	1K / 1階	2015年10月〜2015年12月
5.5万円 / 月	27.94m²	1K / 5階	2015年8月〜2015年11月
5.7万円 / 月	31.74m²	1K / 2階	2015年8月〜2015年11月
5.5万円 / 月	27.94m²	1K / 5階	2015年7月〜2015年9月
5.2万円 / 月	27.94m²	1K / 1階	2015年7月〜2015年8月
5.2万円 / 月	27.94m²	1K / 1階	2015年7月〜2015年8月
5.5万円 / 月	27.94m²	1K / 5階	2015年8月
5.7万円 / 月	31.74m²	1DK / 4階	2015年3月〜2015年5月
5.1万円 / 月	27.94m²	1K / 3階	2015年5月
5.6万円 / 月	27.94m²	1K / 5階	2015年3月〜2015年4月
5.5万円 / 月	31.74m²	1K / 3階	2015年3月〜2015年4月
5.3万円 / 月	31.74m²	1K / 1階	2015年1月〜2015年2月
5万円 / 月	27.94m²	1K / 5階	2014年12月〜2015年1月
5.4万円 / 月	27.94m²	1K / 5階	2014年9月〜2014年12月
5.6万円 / 月	31.74m²	1DK / 4階	2014年12月
5万円 / 月	27.94m²	1K / 1階	2014年10月〜2014年11月
5.4万円 / 月	27.90m²	1K / 5階	2014年7月〜2014年10月
5.8万円 / 月	31.74m²	1DK / 5階	2014年10月
5.3万円 / 月	27.94m²	1K / 3階	2014年10月
5.1万円 / 月	27.94m²	1K / 1階	2014年10月
5.4万円 / 月	27.94m²	1K / 4階	2014年8月
5万円 / 月	27.94m²	1K / 1階	2014年3月〜2014年7月
5.3万円 / 月	27.94m²	1K / 3階	2014年5月〜2014年7月
5.3万円 / 月	27.94m²	1K / 2階	2014年6月〜2014年7月
5.6万円 / 月	27.94m²	1K / 5階	2014年3月〜2014年6月
5.4万円 / 月	27.94m²	1K / 4階	2014年3月〜2014年6月
5.4万円 / 月	27.94m²	1K / 1階	2014年3月〜2014年6月
5.5万円 / 月	27.94m²	1K / 5階	2014年3月〜2014年4月
5.3万円 / 月	27.94m²	1K / 3階	2014年3月〜2014年4月
5.6万円 / 月	31.74m²	1K / 3階	2014年3月〜2014年4月
5.1万円 / 月	27.94m²	1K / 1階	2014年3月〜2014年4月
5.3万円 / 月	31.74m²	1K / 1階	2014年3月〜2014年4月
5.4万円 / 月	27.94m²	1K / 1階	2012年11月〜2014年1月
5.6万円 / 月	27.94m²	1K / 5階	2012年12月〜2014年1月
5.4万円 / 月	27.94m²	1K / 4階	2013年12月〜2014年1月
5.3万円 / 月	27.94m²	1K / 3階	2014年1月
5万円 / 月	27.94m²	1K / 1階	2014年1月
5.7万円 / 月	31.74m²	1K / 4階	2013年10月〜2013年12月
5.8万円 / 月	31.74m²	1DK / 5階	2013年11月〜2013年12月
5.6万円 / 月	31.74m²	1K / 4階	2013年8月〜2013年10月
5.3万円 / 月	27.94m²	1K / 2階	2013年8月〜2013年9月
5.3万円 / 月	27.94m²	1K / 2階	2013年8月〜2013年9月
5.8万円 / 月	31.74m²	1K / 5階	2013年6月〜2013年7月
4.9万円 / 月	31.74m²	1K / 2階	2013年6月
5.6万円 / 月	27.94m²	1K / 3階	2013年2月〜2013年4月
5.9万円 / 月	27.94m²	1K / 5階	2013年1月〜2013年2月
5.8万円 / 月	31.74m²	1DK / 2階	2013年1月〜2013年2月
5万円 / 月	28.00m²	1K / 3階	2012年12月〜2013年1月
5.5万円 / 月	27.94m²	1K / 4階	2012年12月
5.4万円 / 月	31.74m²	1K / 2階	2012年9月〜2012年10月
5.6万円 / 月	27.94m²	1K / 3階	2012年9月
5.9万円 / 月	31.74m²	1K / 3階	2012年7月〜2012年8月
5.3万円 / 月	27.94m²	1K / 3階	2012年2月〜2012年3月
5.4万円 / 月	27.94m²	1K / 5階	2012年2月
5万円 / 月	27.94m²	1K / 1階	2011年10月〜2012年1月
5.3万円 / 月	31.74m²	1DK / 1階	2011年11月〜2012年1月
5.2万円 / 月	27.94m²	1K / 1階	2011年11月〜2012年1月
5.3万円 / 月	31.74m²	1DK / 1階	2012年1月
5.7万円 / 月	31.74m²	1K / 3階	2011年11月〜2011年12月
5.4万円 / 月	27.94m²	1K / 1階	2011年11月〜2011年12月
5.8万円 / 月	31.74m²	1DK / 5階	2011年4月〜2011年9月
5.6万円 / 月	27.94m²	1K / 5階	2011年4月〜2011年9月
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5.7万円 / 月	31.74m²	1K / 4階	2011年4月〜2011年9月
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5.8万円 / 月	31.74m²	1K / 3階	2009年8月〜2009年10月
5.9万円 / 月	31.74m²	1K / 3階	2009年8月〜2009年10月
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5.7万円 / 月	31.74m²	1K / 4階	2009年4月〜2009年5月
5.7万円 / 月	31.74m²	1K / 2階	2009年2月

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ツルトスコ南落合の売却に強い不動産会社 8社

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ツルトスコ南落合から近い順に表示しています

永田不動産株式会社

物件から: 約3.3㎞

兵庫県神戸市須磨区月見山本町１丁目6-23　すずビル2階
JR東海道・山陽本線須磨海浜公園駅徒歩5分
山陽電鉄本線月見山駅徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です！売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

代表者永田　繁人
免許番号兵庫県知事(01)第012431号

株式会社福屋不動産販売新長田店

物件から: 約3.6㎞

兵庫県神戸市長田区西代通１丁目２−５
JR山陽本線新長田駅徒歩6分
山陽電鉄本線西代駅徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号

神戸不動産リアルティ株式会社

物件から: 約5.8㎞

兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
JR山陽本線垂水駅徒歩12分
山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩12分

査定は即日対応！弊社直接買取りも可！

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制！お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！

社員画像

代表者白石　康雄
免許番号兵庫県知事(3)第401433号

株式会社福屋不動産販売垂水店

物件から: 約6.4㎞

兵庫県神戸市垂水区日向２丁目2-4 垂水日向ビル102号
JR山陽本線垂水駅徒歩3分
山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩3分

不動産のご相談お待ちしております。

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号

株式会社エヌプラッツ　神戸垂水店

物件から: 約6.6㎞

兵庫県神戸市垂水区仲田１丁目8-24
JR東海道・山陽本線垂水駅徒歩10分
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「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

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代表者南原　肇
免許番号国土交通大臣(02)第009480号

ツナグ不動産株式会社

物件から: 約6.6㎞

兵庫県神戸市北区北五葉１丁目5-1　ハピネスプラザ3階
神鉄粟生線西鈴蘭台駅徒歩1分

真の顧客第一主義を追求する不動産会社です

不動産の売買は一生のうちで何度もあるものではない分、正しい判断が難しいかと思います。だからこそ、お客様にとって『信頼の出来る不動産担当者』でいるべきだと当社は考えています。売却？賃貸？所有すべき？様々な問題に真摯に向き合います！二人三脚で問題を解決しましょう！お気軽にご相談ください。

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代表者栗塚　隆
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さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社

物件から: 約10.9㎞

兵庫県神戸市西区持子１丁目218番地の1
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【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

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代表者徳田　光昭
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株式会社中島屋

物件から: 約12.8㎞

兵庫県神戸市灘区篠原中町１丁目5-25　ソレイユ六甲204号室
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代表者中島　直史
免許番号兵庫県知事(01)第012217号

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ツルトスコ南落合の物件概要

ツルトスコ南落合の建物、周辺について

ツルトスコ南落合は、2007年3月に完成しました。耐震、耐火性能などに優れるRC（鉄筋コンクリート）構造を採用している地上5階建てのマンションです。このマンションには管理人が配置されており、巡回による勤務形態をとっています。また、所在地は兵庫県神戸市須磨区南落合となっており、最寄駅である神戸市西神・山手線妙法寺駅からは徒歩7分ほどです。

マンション名称	ツルトスコ南落合
所在地	兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目24-15 地図を見る
交通	神戸市西神・山手線 / 妙法寺駅徒歩7分(約560m) 神戸市西神・山手線 / 名谷駅徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	2007年3月(築19年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	-戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合） ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]

ツルトスコ南落合の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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❓ツルトスコ南落合を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？: サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ツルトスコ南落合の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ツルトスコ南落合に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ツルトスコ南落合の売り時ですか？: ツルトスコ南落合がある神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で2.52%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.99%、2年前→1年前：0.69%、1年前→今年：-1.14%）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2025年8月9日