東京都千代田区五番町4-6
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1 億 1,468 万円 63.85m²の部屋
〜2 億 7,188 万円 117.54m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1億 1,468万円 (180万円 / m²) 63.85m²の部屋
〜2億 7,188万円 (231万円 / m²) 117.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(千代田区五番町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1億1,651万円 | 100% |
| 築10年(2年後) | 1億1,491万円 | 98.6% |
| 築15年(7年後) | 1億1,085万円 | 95.1% |
| 築20年(12年後) | 1億680万円 | 91.7% |
| 築25年(17年後) | 1億274万円 | 88.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100% | 1億 1,468万円 |
| 2年後(築10年) | 98.6% | 1億1,310万円 |
| 7年後(築15年) | 95.1% | 1億911万円 |
| 12年後(築20年) | 91.7% | 1億511万円 |
| 17年後(築25年) | 88.2% | 1億112万円 |
このマンションと、千代田区五番町の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1億 1,468万円 (63.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 180万円 / m² | 194万円 / m² |
ザ・パークハウス五番町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 18.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.29%、 2年前→1年前:3.40%、 1年前→今年:10.20% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1億 1,468万円 |
| 買取 | 6,881万円 〜 9,174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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35.82万円 / 月 63.85m²の部屋
〜
76.67万円 / 月 117.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・パークハウス五番町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス五番町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 40万円 / 月 | 63.85m² | 2LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 50.5万円 / 月 | 79.29m² | 2LDK / 7階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 35.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 48万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 50万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 37万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 78万円 / 月 | 104.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年6月〜2023年8月 |
| 49.6万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年6月 |
| 34万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 80万円 / 月 | 117.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 36万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CREST五番町 | 5,833万円 〜 8,047万円 | 東京都千代田区五番町6-5 |
2017年10月(築9年) 地上10階 / 全12戸 |
| BRANZ六番町 | 1億 1,256万円 〜 1億 5,586万円 | 東京都千代田区六番町2-4 |
2019年1月(築7年) 地上15階 / 全39戸 |
| プレミスト六番町 | 1億 790万円 〜 2億 7,655万円 | 東京都千代田区六番町6-6 |
2017年8月(築9年) 地上14階 / 全46戸 |
| プレミスト九段 | 1億 570万円 〜 1億 8,712万円 | 東京都千代田区九段南4丁目8-8 |
2017年2月(築9年) 地上17階 / 全47戸 |
| アトラス市ヶ谷 | 4,898万円 〜 1億 3,636万円 | 東京都新宿区市谷本村町3-26 |
2017年8月(築9年) 地上13階 / 全48戸 |
| PLANE-SUPERIOR四番町 | 7,280万円 〜 1億 4,296万円 | 東京都千代田区四番町8-18 |
2018年11月(築8年) 地上12階 / 全27戸 |
| シュトラーレ四番町 | 5,360万円 〜 1億 5,820万円 | 東京都千代田区四番町 |
2020年7月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コルティーレ四谷本塩町 | 4,088万円 〜 8,093万円 | 東京都新宿区四谷本塩町9 |
2019年1月(築7年) 地上5階 / 全15戸 |
| レジデンス二番町 | 4,641万円 〜 1億 6,544万円 | 東京都千代田区二番町8-2 |
2018年7月(築8年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| アトラス四谷本塩町 | 5,170万円 〜 2億 1,191万円 | 東京都新宿区四谷本塩町4-25 |
2019年7月(築7年) 地上6階 / 全51戸 |
| パークコート一番町 | 1億 7,036万円 〜 4億 3,256万円 | 東京都千代田区一番町14-2 |
2018年10月(築8年) 地上15階 / 全79戸 |
| ブランズザハウス一番町 | 1億 8,015万円 〜 4億 1,675万円 | 東京都千代田区一番町22-1 |
2016年10月(築10年) 地上12階 / 全48戸 |
| コモレ四谷ザ・レジデンス四谷ガーデン | 7,369万円 〜 9,173万円 | 東京都新宿区四谷1丁目6-5 |
2020年1月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス千代田麹町 | 9,769万円 〜 2億 3,441万円 | 東京都千代田区麹町6丁目 |
2017年11月(築9年) 地上17階 / 全77戸 |
| GRAND-SUITE千代田麹町 | 6,173万円 〜 1億 8,522万円 | 東京都千代田区麹町6丁目4-3 |
2019年2月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| ワンアベニュー一番町文人通り | 2億 3,998万円 〜 3億 168万円 | 東京都千代田区一番町20-13 |
2018年6月(築8年) 地上14階 / 全32戸 |
| シティタワー・ルフォン九段の杜 | 1億 5,517万円 〜 1億 9,339万円 | 東京都千代田区九段北4丁目3-31 |
2018年12月(築8年) 地上19階 / 全66戸 |
| コモレ四谷ザ・レジデンス四谷アベニュー | 7,319万円 〜 1億 8,169万円 | 東京都新宿区四谷1丁目6-3 |
2020年1月(築6年) 地上7階 / 全60戸 |
| 一番町レジデンス | 4,704万円 〜 1億 2,426万円 | 東京都千代田区一番町13-4 |
2017年4月(築9年) 地上12階 / 全27戸 |
| THECONOE<一番町> | 1億 2,469万円 〜 2億 1,380万円 | 東京都千代田区一番町13-5 |
2016年8月(築10年) 地上14階 / 全32戸 |
| ブリリア一番町 | 1億 5,171万円 〜 2億 9,677万円 | 東京都千代田区一番町20-5 |
2019年9月(築7年) 地上18階 / 全106戸 |
| THE千代田麹町TOWER | 9,211万円 〜 3億 5,163万円 | 東京都千代田区麹町3丁目2-13 |
2019年1月(築7年) 地上23階 / 全83戸 |
| クリオラベルヴィ市ヶ谷 | 6,250万円 〜 1億 1,151万円 | 東京都新宿区払方町20-1 |
2017年3月(築9年) 地上10階 / 全30戸 |
| CasaSplendido一番町 | 5,192万円 〜 1億 3,811万円 | 東京都千代田区一番町4-89 |
2018年12月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| シティハウス四谷坂町 | 8,561万円 〜 1億 4,661万円 | 東京都新宿区四谷坂町11-23 |
2018年10月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| OPENRESIDENCIA四谷坂町 | 5,592万円 〜 9,912万円 | 東京都新宿区四谷坂町12-16 |
2020年7月(築6年) 地上13階 / 全23戸 |
| ザ・パークハウス三番町テラス | 1億 7,360万円 〜 2億 5,860万円 | 東京都千代田区三番町24-1 |
2018年3月(築8年) 地上14階 / 全24戸 |
| ラクラス四谷三丁目 | 2,350万円 〜 7,286万円 | 東京都新宿区四谷坂町11-8 |
2018年12月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラシクラス四谷 | 3,689万円 〜 6,410万円 | 東京都新宿区四谷三栄町4-14 |
2019年11月(築7年) 地上5階 / 全10戸 |
| プレイス四ツ谷 | 3,296万円 〜 5,949万円 | 東京都新宿区四谷三栄町2-5 |
2017年5月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス四番町レジデンス | 1億 545万円 〜 1億 6,573万円 | 東京都千代田区四番町8-3 |
2013年8月(築13年) 地上14階 / 全39戸 |
| ザ・パークハウス六番町 | 6,091万円 〜 1億 4,960万円 | 東京都千代田区六番町5-4 |
2012年2月(築14年) 地上7階 / 全46戸 |
| ザ・パークハウス千代田麹町 | 9,769万円 〜 2億 3,441万円 | 東京都千代田区麹町6丁目 |
2017年11月(築9年) 地上17階 / 全77戸 |
| ザ・パークハウス麹町レジデンス | 6,494万円 〜 1億 9,901万円 | 東京都千代田区麹町3丁目10-12 |
2023年6月(築3年) 地上15階 / 全85戸 |
| ザ・パークハウス麹町テラス | 6,944万円 〜 1億 4,813万円 | 東京都千代田区麹町3丁目 |
2022年11月(築4年) 地上9階 / 全35戸 |
| ザ・パークハウス三番町テラス | 1億 7,360万円 〜 2億 5,860万円 | 東京都千代田区三番町24-1 |
2018年3月(築8年) 地上14階 / 全24戸 |
| ザ・パークハウス千代田淡路町 | 8,903万円 〜 1億 2,683万円 | 東京都千代田区神田須田町1丁目10-51 |
2015年1月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ザ・パークハウス五番町 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都千代田区五番町4-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2018年8月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください