この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都千代田区一番町4-89
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,533 万円 27.82m²の部屋
〜1 億 2,055 万円 56.56m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
CasaSplendido一番町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料17.5万円 |
27.82m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,533万円27.82m²の部屋163万円 / m²
〜1億2,055万円56.56m²の部屋213万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区一番町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区一番町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 3,460万円 | 100% |
築10年(4年後) | 3,355万円 | 97.0% |
築15年(9年後) | 3,223万円 | 93.2% |
築20年(14年後) | 3,092万円 | 89.4% |
築25年(19年後) | 2,960万円 | 85.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 4,533万円 | 100% |
4年後(築10年) | 4,395万円 | 97.0% |
9年後(築15年) | 4,223万円 | 93.2% |
14年後(築20年) | 4,050万円 | 89.4% |
19年後(築25年) | 3,878万円 | 85.5% |
このマンションと、千代田区一番町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,533万円 (27.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
163万円 / m² | 173万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,533万円 |
買取 | 2,720万円 〜 3,626万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.31万円27.82m²の部屋
〜33.12万円56.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CasaSplendido一番町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCasaSplendido一番町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.6万円 / 月 | 27.82m² | 1R / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
13.9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月 |
14.3万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
31万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年3月〜2024年4月 |
30万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年4月 |
14.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
14.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
13.9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
13万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
12.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月 |
13万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
13.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 9階 | 2023年4月〜2023年6月 |
13万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
11.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
14万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
28万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年12月〜2023年1月 |
14.2万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 8階 | 2022年10月〜2022年12月 |
13万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 7階 | 2022年10月 |
13.9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
13.9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
13.4万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 9階 | 2022年6月 |
14万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 9階 | 2022年4月〜2022年5月 |
13.8万円 / 月 | 27.82m² | 1R / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
14.2万円 / 月 | 27.82m² | 1R / 8階 | 2021年7月〜2021年9月 |
12.9万円 / 月 | 27.82m² | 1R / 2階 | 2021年3月 |
13.6万円 / 月 | 27.82m² | 1R / 5階 | 2021年2月 |
13.4万円 / 月 | 27.82m² | 1R / 2階 | 2021年2月 |
13.5万円 / 月 | 27.82m² | 1R / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
13.8万円 / 月 | 27.82m² | 1R / 5階 | 2021年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
CasaSplendido一番町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:3.24% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | CasaSplendido一番町 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区一番町4-89 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】地図
【周辺】成城石井麹町店 徒歩10分。 760m
【周辺】ファミリーマート新宿市谷見附店 徒歩15分。 1190m
【周辺】半蔵門病院 徒歩5分。 390m
【周辺】麹町郵便局 徒歩11分。 840m
【周辺】りそな銀行九段支店 徒歩18分。 1430m
築年月(築年数) | 2018年12月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月25日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブリリア一番町 | 1億 5,238万円 〜 2億 9,620万円 | 東京都千代田区一番町20-5 |
2019年11月(築6年) 地上18階 / 全106戸 |
ワンアベニュー一番町文人通り | 2億 3,239万円 〜 2億 9,035万円 | 東京都千代田区一番町20-13 |
2018年6月(築7年) 地上14階 / 全32戸 |
パークコート一番町 | 1億 6,609万円 〜 4億 1,842万円 | 東京都千代田区一番町14-2 |
2018年10月(築7年) 地上15階 / 全79戸 |
シュトラーレ四番町 | 4,353万円 〜 1億 3,087万円 | 東京都千代田区四番町 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス三番町テラス | 1億 6,893万円 〜 2億 5,010万円 | 東京都千代田区三番町24-1 |
2018年3月(築7年) 地上14階 / 全24戸 |
PLANE-SUPERIOR四番町 | 6,817万円 〜 1億 3,623万円 | 東京都千代田区四番町8-18 |
2018年11月(築7年) 地上12階 / 全27戸 |
ヴィークグレイス三番町 | 8,987万円 〜 1億 2,468万円 | 東京都千代田区三番町30-4 |
2018年8月(築7年) 地上12階 / 全22戸 |
ジオイド三番町 | 9,089万円 〜 2億 4,642万円 | 東京都千代田区三番町30-2 |
2019年7月(築6年) 地上11階 / 全19戸 |
プレミスト九段 | 1億 160万円 〜 1億 8,298万円 | 東京都千代田区九段南4丁目8-8 |
2017年2月(築8年) 地上17階 / 全 - 戸 |
THE千代田麹町TOWER | 8,596万円 〜 3億 1,369万円 | 東京都千代田区麹町3丁目2-13 |
2019年1月(築6年) 地上23階 / 全83戸 |
グランリビオ千代田平河町 | 6,066万円 〜 7,411万円 | 東京都千代田区平河町1丁目6-17 |
2020年12月(築4年) 地上14階 / 全35戸 |
RBM半蔵門レジデンス | 4,340万円 〜 1億 5,083万円 | 東京都千代田区平河町1丁目6-16 |
2018年9月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
CREST五番町 | 4,762万円 〜 6,688万円 | 東京都千代田区五番町6-5 |
2017年10月(築8年) 地上10階 / 全12戸 |
シティタワー・ルフォン九段の杜 | 1億 5,047万円 〜 1億 9,063万円 | 東京都千代田区九段北4丁目3-31 |
2018年12月(築6年) 地上19階 / 全66戸 |
BRANZ六番町 | 1億 548万円 〜 1億 3,913万円 | 東京都千代田区六番町2-4 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全39戸 |
レフィール半蔵門 | 7,597万円 〜 2億 7,035万円 | 東京都千代田区平河町1丁目9-4 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全31戸 |
レジデンス二番町 | 4,351万円 〜 1億 4,827万円 | 東京都千代田区二番町8-2 |
2018年7月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス五番町 | 9,298万円 〜 2億 2,695万円 | 東京都千代田区五番町4-6 |
2018年8月(築7年) 地上13階 / 全31戸 |
THEAXISKOJIMACHI | 3,699万円 〜 1億 1,335万円 | 東京都千代田区平河町2丁目4-7 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレミスト六番町 | 1億 706万円 〜 2億 5,998万円 | 東京都千代田区六番町6-6 |
2017年8月(築8年) 地上16階 / 全46戸 |
ウェスタ紀尾井町 | 3,923万円 〜 1億 5,687万円 | 東京都千代田区紀尾井町3 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GRAND-SUITE千代田麹町 | 6,151万円 〜 1億 7,835万円 | 東京都千代田区麹町6丁目4-3 |
2019年2月(築6年) 地上14階 / 全31戸 |
ザ・パークハウス千代田麹町 | 9,832万円 〜 2億 2,830万円 | 東京都千代田区麹町6丁目 |
2017年11月(築8年) 地上17階 / 全77戸 |
アトラス市ヶ谷 | 4,707万円 〜 1億 3,247万円 | 東京都新宿区市谷本村町3-26 |
2017年8月(築8年) 地上13階 / 全48戸 |
ザ・パークハウス市ヶ谷 | 7,857万円 〜 1億 4,783万円 | 東京都新宿区市谷本村町3-23 |
2020年11月(築5年) 地上11階 / 全101戸 |
クリオラベルヴィ市ヶ谷 | 2,756万円 〜 8,441万円 | 東京都新宿区払方町20-1 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全30戸 |
コルティーレ四谷本塩町 | 3,744万円 〜 6,648万円 | 東京都新宿区四谷本塩町9 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全15戸 |
アトラス四谷本塩町 | 4,545万円 〜 1億 156万円 | 東京都新宿区四谷本塩町4-25 |
2019年7月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コモレ四谷ザ・レジデンス四谷ガーデン | 6,803万円 〜 8,202万円 | 東京都新宿区四谷1丁目6-5 |
2020年1月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシア神楽坂若宮町 | 4,841万円 〜 1億 1,759万円 | 東京都新宿区若宮町26-25 |
2016年12月(築8年) 地上4階 / 全28戸 |
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