ホームズマンション売却マンション査定兵庫県西宮市ローレルコート宝塚リバーフロント

ローレルコート宝塚リバーフロント 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市生瀬東町5-22

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

3,841 万円 85.04m²の部屋

5,045 万円 90.02m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】ローレルコート宝塚リバーフロントの外観(北東側から)

    【外観】ローレルコート宝塚リバーフロントの外観(北東側から)

    1/13
  • 【エントランス】広々としておりきれいなエントランスですね

    【エントランス】広々としておりきれいなエントランスですね

    2/13
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/13
  • 【地図】

    【地図】

    4/13
  • 【周辺】宝塚駅[JR福知山線]

    【周辺】宝塚駅[JR福知山線]

    5/13
  • 【周辺】宝塚駅[阪急宝塚線]

    【周辺】宝塚駅[阪急宝塚線]

    6/13
  • 【周辺】生瀬駅[JR福知山線]

    【周辺】生瀬駅[JR福知山線]

    7/13
  • 【周辺】宝塚ホテルの外観

    【周辺】宝塚ホテルの外観

    8/13
  • 【周辺】宝塚市立文化芸術センターの外観

    【周辺】宝塚市立文化芸術センターの外観

    9/13
  • 【周辺】自然幼稚園[私立]の外観

    【周辺】自然幼稚園[私立]の外観

    10/13
  • 【周辺】ナチュールスパ宝塚

    【周辺】ナチュールスパ宝塚

    11/13
  • 【周辺】塩瀬支所生瀬分室の外観

    【周辺】塩瀬支所生瀬分室の外観

    12/13
  • 【周辺】保育ルームチャイ・ランド生瀬園[私立]の外観

    【周辺】保育ルームチャイ・ランド生瀬園[私立]の外観

    13/13

ローレルコート宝塚リバーフロントの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ローレルコート宝塚リバーフロントは売ったらいくら?参考査定価格

3,841万円 (45万円 / m²) 85.04m²の部屋

5,045万円 (56万円 / m²) 90.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市生瀬東町)の専有面積100m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

西宮市生瀬東町のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 6,279万円 100%
築10年(3年後) 6,041万円 96.2%
築15年(8年後) 5,640万円 89.8%
築20年(13年後) 5,240万円 83.4%
築25年(18年後) 4,839万円 77.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(85.04㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 3,841万円
3年後(築10年) 96.2% 3,696万円
8年後(築15年) 89.8% 3,451万円
13年後(築20年) 83.4% 3,206万円
18年後(築25年) 77.1% 2,960万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市生瀬東町の築7年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,841万円 (85.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 63万円 / m²

ローレルコート宝塚リバーフロント周辺の中古マンション価格推移情報

ローレルコート宝塚リバーフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で -0.72%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.18%、 2年前→1年前:1.52%、 1年前→今年:-2.38%

兵庫県の直近3年間の変動(5.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート宝塚リバーフロントが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,980万円 90.00m² 4LDK / 2階 2023年4月〜2023年5月
3,480万円 85.00m² 3LDK / 1階 2022年4月〜2022年6月
3,800万円 85.04m² 3LDK / 1階 2021年11月〜2022年3月
4,980万円 90.02m² 4LDK / 2階 2021年9月〜2021年11月
3,980万円 85.04m² 3LDK / 1階 2021年6月〜2021年10月
4,180万円 85.04m² 3LDK / 1階 2021年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

85.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,841万円
買取 2,305万円 〜 3,073万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ローレルコート宝塚リバーフロントは貸したらいくら?参考賃料

18.77万円 / 月 85.04m²の部屋

22.54万円 / 月 90.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ローレルコート宝塚リバーフロントの賃料掲載履歴(3件)

ローレルコート宝塚リバーフロントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート宝塚リバーフロントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
24万円 / 月 90.02m² 4LDK / 2階 2021年10月〜2021年11月
20万円 / 月 90.02m² 4LDK / 2階 2021年7月〜2021年9月
24万円 / 月 90.02m² 4LDK / 2階 2021年4月〜2021年6月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ザ・パークハウス宝塚 3,909万円 〜 5,853万円 兵庫県宝塚市栄町3丁目10-20 2018年1月(築8年)
地上15階 / 全164戸
ソリオきたユニベール宝塚 2,700万円 〜 6,190万円 兵庫県宝塚市川面5丁目10-25 2019年11月(築6年)
地上13階 / 全125戸
ウエリス宝塚 3,691万円 〜 5,638万円 兵庫県宝塚市湯本町8-18 2018年1月(築8年)
地上15階 / 全107戸
宝塚ザ・レジデンス 3,746万円 〜 6,102万円 兵庫県宝塚市湯本町9-5 2017年2月(築9年)
地上18階 / 全176戸
ONLYONE宝塚駅前 1,355万円 〜 1,749万円 兵庫県宝塚市栄町1丁目9-6 2018年10月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
ハイネスクラウズ宝塚清荒神夢奏館 3,179万円 〜 6,361万円 兵庫県宝塚市清荒神1丁目2-9 2017年1月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
プレージア逆瀬川宝梅ザ・レジデンス 3,224万円 〜 5,711万円 兵庫県宝塚市宝梅1丁目8-2 2018年9月(築7年)
地上2階 / 全20戸
フィアスコート仁川 1,743万円 〜 2,168万円 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9 2018年4月(築8年)
地上5階 / 全30戸
キャトルセゾン荒牧 2,100万円 〜 2,794万円 兵庫県伊丹市荒牧7丁目13-10 2018年1月(築8年)
地上4階 / 全15戸

西宮市にある『ローレルコート』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ローレルコート門戸厄神 4,156万円 〜 5,161万円 兵庫県西宮市下大市東町6-11 2014年2月(築12年)
地上5階 / 全83戸
ローレルコート夙川北名次町 4,943万円 〜 9,240万円 兵庫県西宮市北名次町10-11 2016年1月(築10年)
地上5階 / 全44戸
ローレルコート西宮北口 3,712万円 〜 4,974万円 兵庫県西宮市丸橋町3-12 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全28戸
ローレルコート夙川レジデンス 3,669万円 〜 7,381万円 兵庫県西宮市大谷町11-33 2012年2月(築14年)
地上7階 / 全67戸
ローレルコート西宮北口レジデンス 4,493万円 〜 6,205万円 兵庫県西宮市田代町1-40 2014年2月(築12年)
地上7階 / 全66戸
ローレルコート甲子園口 3,418万円 〜 4,789万円 兵庫県西宮市熊野町10-3 2014年11月(築11年)
地上6階 / 全30戸
ローレルコート西宮里中町 4,407万円 〜 8,005万円 兵庫県西宮市里中町3丁目8-20 2021年2月(築5年)
地上5階 / 全47戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ローレルコート宝塚リバーフロントの売却に強い不動産会社 12社

ローレルコート宝塚リバーフロントの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ローレルコート宝塚リバーフロントから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
1.4
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
7.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
7.6
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
7.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
きぼう不動産株式会社
物件から
7.8
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
甲陽住宅株式会社
物件から
7.8
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
関西不動産販売株式会社 西宮店
物件から
8.3
  • 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮1階
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分

少しでも高く早くベストプランを提案します

【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
8.8
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

直接買取や残置物撤去などサービスが充実!

阪急武庫之荘駅徒歩2分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市、西宮市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、AIを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
9.3
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
9.6
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
18.4
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
19.6
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ローレルコート宝塚リバーフロントの物件概要

マンション名称 ローレルコート宝塚リバーフロント
所在地
兵庫県西宮市生瀬東町5-22 地図を見る
交通
  • JR福知山線 / 宝塚駅 徒歩10分(約800m)
  • 阪急宝塚本線 / 宝塚駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ローレルコート宝塚リバーフロント3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/2
  • ローレルコート宝塚リバーフロント4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/2
築年月(築年数) 2018年9月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大日本土木株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

ローレルコート宝塚リバーフロントの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ローレルコート宝塚リバーフロントを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ローレルコート宝塚リバーフロントの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ローレルコート宝塚リバーフロントに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ローレルコート宝塚リバーフロントの売り時ですか?
ローレルコート宝塚リバーフロントがある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で-0.72%程度下降しています。(3年前→2年前:0.18%、2年前→1年前:1.52%、1年前→今年:-2.38%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.50%)に比べ、やや低めの水準です。
ローレルコート宝塚リバーフロントの査定を依頼する
更新日:2025年6月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションローレルコートローレルコート宝塚リバーフロント