東京都八王子市松が谷17
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,817 万円 60.73m²の部屋
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【外観】緑と調和した大規模マンションです。239世帯のスケールメリットを活かした配棟構成。自然に囲まれた環境でゆったりと子育てを楽しみませんか？
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【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
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【エントランス】エントランスラウンジ。高級感のあるソファを配し、採光性溢れる空間で、休日の読書が楽しめたり、来客者にお待ちいただく間に優雅な時間をお過ごし頂けます。
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【エントランス】
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【エントランス】セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。
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【駐車場】
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【周辺】京王多摩センターショッピングセンター 徒歩16分。 1210m
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【周辺】京王ストア多摩センター店 徒歩18分。 1430m
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【周辺】イトーヨーカドー多摩センター店 徒歩19分。 1480m
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【周辺】セブンイレブン多摩山王下1丁目店 徒歩10分。 730m
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【周辺】マツモトキヨシ京王多摩センター店 徒歩17分。 1300m
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【周辺】めぐみ第一保育園 徒歩1分。 80m
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【周辺】八王子市立松が谷小学校 徒歩1分。 70m
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【周辺】八王子市立松が谷中学校 徒歩1分。 80m
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【周辺】地方独立行政法人東京都立病院機構東京都立多摩南部地域病院 徒歩15分。 1150m
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【周辺】大塚西公園 徒歩3分。 210m
18/18レーベン多摩センターBeautの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レーベン多摩センターBeautの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,817万円 （46万円 / m²） 60.73m²の部屋
〜6,014万円 （53万円 / m²） 112.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(八王子市松が谷)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,560万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,506万円 | 97.9％ |
| 築15年(7年後) | 2,367万円 | 92.5％ |
| 築20年(12年後) | 2,229万円 | 87.1％ |
| 築25年(17年後) | 2,091万円 | 81.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 2,817万円 |
| 2年後(築10年) | 97.9％ | 2,757万円 |
| 7年後(築15年) | 92.5％ | 2,605万円 |
| 12年後(築20年) | 87.1％ | 2,453万円 |
| 17年後(築25年) | 81.7％ | 2,301万円 |
このマンションと、八王子市松が谷の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,817万円 (60.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 43万円 / m² |
レーベン多摩センターBeaut周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.37%、 2年前→1年前：1.11%、 1年前→今年：2.88% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン多摩センターBeautが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,780万円 | 112.44m² | 4LDK / 9階 | 2024年11月〜2025年4月 |
| 4,190万円 | 74.77m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 5,480万円 | 112.44m² | 4LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 3,480万円 | 66.89m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 3,380万円 | 60.73m² | 2LDK / 8階 | 2025年1月 |
| 5,680万円 | 112.44m² | 4LDK / 7階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 3,480万円 | 60.73m² | 2LDK / 8階 | 2024年12月 |
| 4,290万円 | 74.77m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月 |
| 5,399万円 | 112.44m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 4,390万円 | 74.77m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月 |
| 4,490万円 | 74.77m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5,880万円 | 112.44m² | 4LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年9月 |
| 5,490万円 | 112.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,630万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 4,300万円 | 112.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 3,680万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 3,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 4,680万円 | 112.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5,980万円 | 112.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 3,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3,798万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3,490万円 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3,499万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 3,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 3,998万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3,850万円 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 3,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 3,500万円 | 71.09m² | 3LDK / 8階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 2,480万円 | 60.75m² | 2LDK / 8階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 2,780万円 | 71.09m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4,380万円 | 112.44m² | 4LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 4,380万円 | 112.44m² | 4LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,817万円 |
| 買取 | 1,691万円 〜 2,254万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.88万円 / 月 60.73m²の部屋
〜
27.56万円 / 月 112.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベン多摩センターBeautの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン多摩センターBeautが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 16.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 16.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 16万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 15万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月 |
| 15万円 / 月 | 71.09m² | 3LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 14万円 / 月 | 71.09m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月 |
| 14万円 / 月 | 60.73m² | 2LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 14万円 / 月 | 69.64m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーシャン幸・大塚 | 1,273万円 〜 1,698万円 | 東京都八王子市大塚1460-1 |
2018年12月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンエスポワール | 1,404万円 〜 1,994万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目20-14 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデカーサマローナ | 1,404万円 〜 3,200万円 | 東京都八王子市堀之内153 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジオ多摩センター | 4,892万円 〜 6,831万円 | 東京都多摩市鶴牧3丁目5-2 |
2017年2月（築9年） 地上15階 / 全300戸 |
| ルクール | 1,544万円 〜 2,385万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目32 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート多摩センター | 5,004万円 〜 7,848万円 | 東京都多摩市落合1丁目33-3 |
2017年6月（築8年） 地上13階 / 全93戸 |
| メゾンドルノン | 1,568万円 〜 2,171万円 | 東京都八王子市別所1丁目3 |
2019年6月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルトップマークス多摩唐木田 | 2,961万円 〜 5,069万円 | 東京都多摩市唐木田1丁目8-1 |
2017年3月（築9年） 地上11階 / 全91戸 |
| ファースト豊ヶ丘 | 1,113万円 〜 1,643万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目28 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーサイド | 1,576万円 〜 2,575万円 | 東京都八王子市越野24-10 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールドール | 1,761万円 〜 2,513万円 | 東京都多摩市乞田1099-3 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビリーブ | 1,441万円 〜 1,824万円 | 東京都八王子市越野20 |
2019年7月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オネスティ | 1,424万円 〜 2,999万円 | 東京都八王子市越野21 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴェール | 1,429万円 〜 3,259万円 | 東京都八王子市松木51 |
2017年12月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KEYAKIGARDEN | 2,049万円 〜 3,458万円 | 東京都多摩市永山2丁目13-2 |
2016年3月（築10年） 地上7階 / 全40戸 |
| ヴェレーナ多摩永山ザ・シーズンズ | 3,540万円 〜 5,288万円 | 東京都多摩市永山3丁目18 |
2019年6月（築6年） 地上10階 / 全80戸 |
| レギオン | 1,683万円 〜 1,971万円 | 東京都多摩市和田 |
2019年6月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューグラストップ2 | 1,188万円 〜 1,669万円 | 東京都八王子市松木27 |
2019年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューグラストップ1 | 1,180万円 〜 1,503万円 | 東京都八王子市松木27 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシャテーネ | 1,381万円 〜 1,925万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目10 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール | 1,414万円 〜 1,896万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目9-18 |
2020年2月（築6年） 地上4階 / 全20戸 |
| パレス東京 | 1,324万円 〜 2,446万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目51 |
2016年5月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラシードK2 | 1,133万円 〜 1,445万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目18 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東峰聖蹟 | 1,805万円 〜 2,253万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-10 |
2019年6月（築6年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランツ聖蹟 | 1,574万円 〜 2,320万円 | 東京都多摩市関戸5丁目17 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーボック桜ヶ丘 | 1,637万円 〜 4,523万円 | 東京都多摩市関戸1丁目3 |
2017年11月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェルクルールプレスト豊田 | 1,494万円 〜 1,765万円 | 東京都日野市豊田2丁目41-4 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| ブルージュ | 1,378万円 〜 1,806万円 | 東京都日野市豊田2丁目46 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルピナス3 | 1,214万円 〜 3,588万円 | 東京都日野市新井3丁目9-28 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レ・ジェイド豊田 | 3,652万円 〜 5,432万円 | 東京都日野市豊田3丁目31-39 |
2016年7月（築9年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベンハイム南大沢 | 2,371万円 〜 3,466万円 | 東京都八王子市松木73-14 |
2009年2月（築17年） 地上7階 / 全48戸 |
| レーベンスガルテン長池11-53-1-2号棟 | 1,909万円 〜 2,821万円 | 東京都八王子市別所1丁目53-1-2 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全74戸 |
| レーベンスガルテン長池11-53-1-3号棟 | 2,742万円 〜 3,141万円 | 東京都八王子市別所1丁目53-1-3 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全74戸 |
| レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ | 4,729万円 〜 5,473万円 | 東京都八王子市別所1丁目45-7 |
2012年5月（築14年） 地上16階 / 全120戸 |
| レーベンスガルテン長池21-53-2-4号棟 | 2,338万円 〜 2,760万円 | 東京都八王子市別所1丁目53-2-4 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全186戸 |
| レーベンスガルテン長池21-53-2-3号棟 | 2,188万円 〜 3,372万円 | 東京都八王子市別所1丁目53-2-3 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全29戸 |
| レーベンスガルテン長池21-53-2-5号棟 | 2,033万円 〜 2,835万円 | 東京都八王子市別所1丁目53-2-5 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全186戸 |
| レーベンスガルテン長池21-53-2-10号棟 | 2,170万円 〜 3,333万円 | 東京都八王子市別所1丁目53-2-10 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全29戸 |
| レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ | 2,831万円 〜 3,406万円 | 東京都八王子市打越町660 |
2011年1月（築15年） 地上7階 / 全48戸 |
| レーベン八王子MARKGATE | 4,111万円 〜 6,089万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目3-14 |
2021年9月（築4年） 地上12階 / 全63戸 |
| レーベン八王子GRANDSAGE | 4,224万円 〜 5,888万円 | 東京都八王子市寺町 |
2018年1月（築8年） 地上10階 / 全55戸 |
| レーベンスクエアリマインドヒルズ | 2,007万円 〜 2,935万円 | 東京都八王子市椚田町313-1 |
2009年1月（築17年） 地上12階 / 全218戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レーベン多摩センターBeaut |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市松が谷17
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2018年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 239戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 風越建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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