東京都日野市豊田2丁目41-4
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,579 万円 25.74m²の部屋
〜1,890 万円 26.13m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
フェルクルールプレスト豊田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フェルクルールプレスト豊田の売却に役立つ情報をチェック!
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,579万円 (61万円 / m²) 25.74m²の部屋
〜1,890万円 (72万円 / m²) 26.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.74m²の部屋の場合 | 26.13m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,579万円 | 1,890万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 58万7,070円 | 68万9,700円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 62万7,070円 | 72万9,700円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,515万6,377円 | 1,816万6,818円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(日野市豊田)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,224万円 | 100% |
| 築10年(1年後) | 1,210万円 | 98.9% |
| 築15年(6年後) | 1,142万円 | 93.4% |
| 築20年(11年後) | 1,074万円 | 87.8% |
| 築25年(16年後) | 1,006万円 | 82.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100% | 1,579万円 |
| 1年後(築10年) | 98.9% | 1,562万円 |
| 6年後(築15年) | 93.4% | 1,474万円 |
| 11年後(築20年) | 87.8% | 1,386万円 |
| 16年後(築25年) | 82.2% | 1,298万円 |
このマンションと、日野市豊田の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,579万円 (25.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 61万円 / m² |
フェルクルールプレスト豊田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.48%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:1.39% )
東京都の直近3年間の変動(19.53% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
日野市
東京都
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,579万円 |
| 買取 | 948万円 〜 1,263万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.17万円 / 月 25.74m²の部屋
〜
8.44万円 / 月 26.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェルクルールプレスト豊田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェルクルールプレスト豊田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 1階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェール・クレール | 4,029万円 〜 5,399万円 | 東京都日野市豊田3丁目 |
2015年12月(築11年) 地上9階 / 全17戸 |
| ブルージュ | 1,654万円 〜 2,155万円 | 東京都日野市豊田2丁目46 |
2019年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レ・ジェイド豊田 | 4,305万円 〜 6,290万円 | 東京都日野市豊田3丁目31-39 |
2016年7月(築10年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| ノーザンライツ | 3,201万円 〜 3,836万円 | 東京都日野市豊田3丁目31 |
2017年3月(築10年) 地上5階 / 全8戸 |
| ブライトヒル豊田 | 3,060万円 〜 3,691万円 | 東京都日野市豊田3丁目42-25 |
2018年12月(築8年) 地上10階 / 全18戸 |
| ミオカステーロ豊田 | 4,421万円 〜 5,222万円 | 東京都日野市豊田3丁目32 |
2016年2月(築11年) 地上14階 / 全41戸 |
| BerteSoyaKHK | 1,725万円 〜 3,063万円 | 東京都日野市豊田4丁目33 |
2017年3月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| N-stageToyoda | 1,372万円 〜 1,842万円 | 東京都日野市豊田3丁目32 |
2019年6月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| レ・ジェイドサザンゲート豊田 | 3,698万円 〜 5,596万円 | 東京都日野市豊田3丁目40-3 |
2018年1月(築9年) 地上14階 / 全51戸 |
| エンシュパネンプラツ | 1,798万円 〜 2,396万円 | 東京都日野市豊田3丁目39 |
2018年9月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
| YamazakiSekiyuBLD | 1,906万円 〜 5,036万円 | 東京都日野市多摩平1丁目3 |
2017年1月(築10年) 地上10階 / 全73戸 |
| ヴィークコート豊田 | 4,125万円 〜 4,978万円 | 東京都日野市東豊田3丁目26-17 |
2017年1月(築10年) 地上5階 / 全88戸 |
| デュオセーヌ豊田 | 2,172万円 〜 3,919万円 | 東京都日野市旭が丘3丁目1-25 |
2019年7月(築7年) 地上8階 / 全118戸 |
| メゾンドフルール | 1,197万円 〜 1,835万円 | 東京都八王子市高倉町33 |
2018年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミルトハウス | 1,476万円 〜 2,763万円 | 東京都八王子市高倉町60 |
2019年6月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンユウソウ | 1,509万円 〜 2,565万円 | 東京都八王子市長沼町 |
2019年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| イニシア日野 | 4,867万円 〜 5,930万円 | 東京都日野市新町1丁目20 |
2018年2月(築9年) 地上14階 / 全62戸 |
| フェイバーJ.0-4 | 1,315万円 〜 1,996万円 | 東京都八王子市石川町 |
2016年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトピリカ | 2,009万円 〜 2,603万円 | 東京都八王子市北野町555-12 |
2015年12月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
| サンフォーレ北野 | 1,227万円 〜 1,635万円 | 東京都八王子市北野町 |
2019年1月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライゼプラッツ | 1,229万円 〜 2,284万円 | 東京都八王子市北野町 |
2018年8月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マルベリー | 2,764万円 〜 3,311万円 | 東京都八王子市北野町554-8 |
2016年5月(築11年) 地上5階 / 全15戸 |
| lofty | 1,711万円 〜 2,232万円 | 東京都日野市大字日野 |
2018年2月(築9年) 地上5階 / 全22戸 |
| ルピナス3 | 1,261万円 〜 3,704万円 | 東京都日野市新井3丁目9-28 |
2019年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビリーブ | 1,322万円 〜 1,694万円 | 東京都八王子市越野20 |
2019年7月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベラヴィスタ | 1,316万円 〜 2,624万円 | 東京都日野市大字日野 |
2017年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| オネスティ | 1,306万円 〜 2,775万円 | 東京都八王子市越野21 |
2018年1月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランデカーサマローナ | 1,284万円 〜 2,933万円 | 東京都八王子市堀之内153 |
2016年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランフィオーレ | 1,179万円 〜 1,707万円 | 東京都八王子市北野町 |
2018年2月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハウス八王子北野ステーションコート | 3,648万円 〜 4,186万円 | 東京都八王子市打越町2014-8 |
2017年8月(築9年) 地上15階 / 全65戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フェルクルールプレスト豊田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フェルクルールプレスト豊田から近い順に表示しています
日野・八王子・立川のエリアは当社に
ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。
社員画像
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
社員画像
福屋不動産販売 八王子店でございます。
不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、現金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
社員画像
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
社員画像
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
社員画像
不動産ニーズに幅広くお応えします。
物件を購入される方の75%は賃貸居住中の方です。弊社は賃貸物件の募集管理も行っており、他社様に比べて潜在的な顧客を多く抱えております。
また、弊社独自の商品であるオークション形式での販売方法も可能です。
どんなご要望もスターツグループ80社以上の総合力でサポートいたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
多摩エリアに強い社長自ら査定いたします
大手不動産会社での実務経験と、宅地建物取引士の専門知識を活かし、迅速かつ確実な不動産取引をサポートいたします。自身の自宅売却や住み替えの経験に基づき、常にお客様目線に立った親身な提案を心がけています。多摩エリアを拠点に、プロの技術と信頼感でお客様の住まい探しや資産整理に全力で寄り添います。
社員画像
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
何事にも「正直」にご提案致します。
社員画像
不動産売却・査定ならセンチュリー21理想
マンション・戸建住宅・土地の不動産売却・査定ならセンチュリー21理想空間におまかせください。最新の市場相場をお調べ、売却プランをご提案させていただきます。
社員画像
どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。
店舗内観
不動産買取専門業者です!
はじめまして。弊社は戸建・土地・ファミリータイプのマンションの買取を専業とする不動産会社です。古い建物が残ったままの土地や、建物内に荷物が残されたままの状態でも買取いたしております。相続物件などでよくある「建物自体の状態や住宅設備の使用の可否などがよくわからない」などの場合でも対応可能です。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フェルクルールプレスト豊田 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都日野市豊田2丁目41-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2017年8月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都日野市豊田2丁目41-4【最寄り駅からのアクセス情報】
京王線 / 南平駅 徒歩23分【建物仕様】
築年月:2017年8月(築9年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか