価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区魚町4丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,327 万円 34.4m²の部屋
〜3,789 万円 71.68m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
SOLUNA旦過の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
34.4m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,327万円 34.4m²の部屋 39万円 / m²
〜3,789万円 71.68m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,327万円 |
| 買取 | 797万円 〜 1,062万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.41万円 34.4m²の部屋
〜14.87万円 71.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
SOLUNA旦過周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：3.27% 、 1年前→今年：1.31% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | SOLUNA旦過 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区魚町4丁目3-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】★ダブルロック★
【エントランス】★エントランス/オートロック＆メールBOX★
【駐車場】★屋内駐車場★
【駐車場】★機械式駐車場★
【周辺】☆ローソン 小倉馬借店（160m）
【周辺】☆旦過市場＆ゆめマート小倉店（24時間営業）（80m）
【周辺】☆ドン・キホーテ 魚町銀天街店（180m）
【周辺】☆井筒屋（百貨店）（340m）
【周辺】☆西日本工業大学小倉キャンパス（950m）
【周辺】☆北九州市立医療センター（290m）
【周辺】☆小倉北警察署 旦過交番（410m）
【周辺】☆堺町公園（340m）
【周辺】☆北九州市役所（650m）
【周辺】☆小倉船場郵便局（310m）
| 築年月（築年数） | 2021年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 79戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デザイナーズざ・旦過 | 1,211万円 〜 2,842万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町2-13 |
2020年3月（築5年） 地上15階 / 全97戸 |
| デザイナープリンセス旦過 | 789万円 〜 1,142万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目5-16 |
2022年1月（築3年） 地上10階 / 全36戸 |
| コンダクトレジデンスKONYA | 961万円 〜 2,161万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町3-4 |
2022年7月（築2年） 地上10階 / 全54戸 |
| フェルト5 | 3,796万円 〜 4,779万円 | 福岡県北九州市小倉北区船場町7-20 |
2020年1月（築5年） 地上6階 / 全8戸 |
| ゼグナ | 962万円 〜 2,637万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目2-18 |
2020年7月（築4年） 地上15階 / 全64戸 |
| studie4小倉離宮 | 916万円 〜 2,377万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町4-24 |
2021年3月（築4年） 地上9階 / 全64戸 |
| リンデンバウム京町 | 689万円 〜 1,555万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町1丁目2-7 |
2021年2月（築4年） 地上13階 / 全51戸 |
| デザイナーズざ京 | 987万円 〜 3,303万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町1丁目6-36 |
2019年8月（築5年） 地上14階 / 全62戸 |
| グランフォーレ小倉シティタワー | 978万円 〜 1,616万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町9-6 |
2021年1月（築4年） 地上15階 / 全98戸 |
| プレジール | 789万円 〜 2,375万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目9-18 |
2019年8月（築5年） 地上9階 / 全32戸 |
| コートハウス・ピノ | 917万円 〜 2,361万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町3-30 |
2022年1月（築3年） 地上10階 / 全54戸 |
| ベルコモンズ | 1,064万円 〜 2,244万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目5-26 |
2019年2月（築6年） 地上12階 / 全49戸 |
| MGAアパート | 897万円 〜 1,489万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町5-15 |
2019年3月（築6年） 地上9階 / 全42戸 |
| メルヴェーユ・三萩野 | 892万円 〜 1,419万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目5-8 |
2021年8月（築3年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランシャリオ三萩野 | 863万円 〜 3,144万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目6-13 |
2019年9月（築5年） 地上14階 / 全117戸 |
| ザ・レジデンス香春口三萩野駅前 | 787万円 〜 2,499万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目7-22 |
2019年8月（築5年） 地上12階 / 全73戸 |
| アクシオ北九州2 | 586万円 〜 1,047万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目17-37 |
2022年2月（築3年） 地上9階 / 全36戸 |
| リヴィエールベイステーション小倉 | 1,671万円 〜 2,341万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目16-33 |
2022年8月（築2年） 地上14階 / 全1戸 |
| グレースハピサ西小倉 | 1,477万円 〜 4,060万円 | 福岡県北九州市小倉北区大門2丁目1-4 |
2021年2月（築4年） 地上9階 / 全35戸 |
| ファミール小倉北 | 1,501万円 〜 3,243万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町8-22 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全14戸 |
| ハイコート浅野2 | 599万円 〜 1,385万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野3丁目1-5 |
2020年3月（築5年） 地上13階 / 全124戸 |
| アドバンス718 | 875万円 〜 1,749万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町13-15 |
2022年6月（築2年） 地上13階 / 全66戸 |
| サンシャインタワー三萩野 | 1,091万円 〜 1,617万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-15 |
2021年1月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| ダイモンヒルズ勝山公園 | 1,034万円 〜 1,990万円 | 福岡県北九州市小倉北区大門1丁目3-13 |
2021年1月（築4年） 地上13階 / 全48戸 |
| RJRプレシア西小倉駅前 | 940万円 〜 2,339万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町3丁目2-65 |
2022年2月（築3年） 地上14階 / 全182戸 |
| プリメイロパッソ | 1,397万円 〜 3,188万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町14-15 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全36戸 |
| エルデ三萩野 | 852万円 〜 1,559万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目10-20 |
2020年1月（築5年） 地上7階 / 全36戸 |
| サンシャインプリンセス五番街 | 1,120万円 〜 4,433万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-2 |
2019年3月（築6年） 地上15階 / 全87戸 |
| アルバース三萩野 | 798万円 〜 2,569万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目6-13 |
2020年8月（築4年） 地上5階 / 全16戸 |
| ニューリバーコガネ | 1,153万円 〜 2,328万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目6-21 |
2021年3月（築4年） 地上13階 / 全72戸 |
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