ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉北区グランフォーレ小倉シティタワー

最終更新日：2026年5月8日

グランフォーレ小倉シティタワー資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓グランフォーレ小倉シティタワーを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

グランフォーレ小倉シティタワーの参考査定価格： 1,019万円 〜 1,632万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

福岡県北九州市小倉北区古船場町9-6

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

1,019 万円 29.14m²の部屋

〜

1,632 万円 34.82m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【周辺】ニトリ小倉北店徒歩8分。 640m
4/11
【周辺】ザ・ビッグエクスプレス小倉足立店徒歩9分。 660m
5/11
【周辺】ファミリーマート馬借三丁目店徒歩2分。 120m
6/11
【周辺】ツルハドラッグ小倉三萩野店徒歩12分。 890m
7/11
【周辺】コーナンPRO足立インター店徒歩8分。 640m
8/11
【周辺】びっくりドンキー小倉中津口店徒歩8分。 630m
9/11
【周辺】こがね市場徒歩12分。 940m
10/11
【周辺】ドン・キホーテ小倉店徒歩8分。 630m
11/11

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グランフォーレ小倉シティタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

グランフォーレ小倉シティタワーの売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(118件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(11社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

グランフォーレ小倉シティタワーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
13階	賃貸募集中賃料 6.4万円	30.31m²	1LDK	東	物件詳細
13階	有限会社アイユーホーム　本店				物件詳細
11階	賃貸募集中賃料 6.3万円	29.14m²	1LDK	西	物件詳細
11階	株式会社トーマスリビング　小倉店				物件詳細
10階	賃貸募集中賃料 5.5万円	30.31m²	1LDK	-	物件詳細
10階	シャーメゾンショップ小倉駅前店　スタイリッシュレジデンス株式会社				物件詳細
9階	賃貸募集中賃料 6万円	29.14m²	1LDK	西	物件詳細
9階	有限会社アイユーホーム　本店				物件詳細
8階	賃貸募集中賃料 6.1万円	30.31m²	1LDK	-	物件詳細
8階	シャーメゾンショップ小倉駅前店　スタイリッシュレジデンス株式会社				物件詳細
6階	賃貸募集中賃料 5.8万円	29.14m²	1LDK	西	物件詳細
6階	株式会社トーマスリビング　小倉店				物件詳細
5階	賃貸募集中賃料 6.3万円	30.31m²	1LDK	東	物件詳細
5階	株式会社トーマスリビング　小倉店				物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング

小倉駅JR山陽新幹線ほか

33 位

香春口三萩野駅北九州都市モノレール小倉線

52 位

（福岡県の311駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

グランフォーレ小倉シティタワーは売ったらいくら？参考査定価格

1,019万円（35万円 / m²） 29.14m²の部屋

〜

1,632万円（47万円 / m²） 34.82m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	29.14m²の部屋の場合	34.82m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,019万円	1,632万円
① 仲介手数料（税込）	40万2,270円	60万4,560円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	44万2,270円	64万4,560円
手元に残る金額（A - B）	974万2,066円	1,567万3,067円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉北区古船場町)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

北九州市小倉北区古船場町のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築6年(現在)	546万円	100％
築10年(4年後)	512万円	93.8％
築15年(9年後)	469万円	86.0％
築20年(14年後)	427万円	78.1％
築25年(19年後)	384万円	70.3％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（29.14㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築6年)	100％	1,019万円
4年後(築10年)	93.8％	956万円
9年後(築15年)	86.0％	876万円
14年後(築20年)	78.1％	796万円
19年後(築25年)	70.3％	717万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉北区古船場町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,019万円 (29.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％高いです。

このマンション	周辺のマンション
35万円 / m²	27万円 / m²

グランフォーレ小倉シティタワー周辺の中古マンション価格推移情報

グランフォーレ小倉シティタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年5月9日]

北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.46%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.30%、 2年前→1年前：-0.13%、 1年前→今年：5.24% ）

福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

北九州市小倉北区

福岡県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

29.14m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,019万円
買取	612万円〜 815万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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グランフォーレ小倉シティタワーは貸したらいくら？参考賃料

5.72万円 / 月 29.14m²の部屋

〜

7.76万円 / 月 34.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランフォーレ小倉シティタワーの賃料掲載履歴（118件）

グランフォーレ小倉シティタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフォーレ小倉シティタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5.9万円 / 月	29.14m²	1LDK / 7階	2025年12月〜2026年4月
6.4万円 / 月	30.31m²	1LDK / 13階	2026年1月〜2026年4月
6.1万円 / 月	30.31m²	1LDK / 8階	2026年2月〜2026年4月
6.3万円 / 月	30.31m²	1LDK / 5階	2026年2月〜2026年4月
6.3万円 / 月	29.14m²	1LDK / 11階	2026年3月〜2026年4月
6万円 / 月	30.31m²	1LDK / 10階	2026年3月〜2026年4月
5.8万円 / 月	29.14m²	1LDK / 6階	2026年4月
5.7万円 / 月	29.14m²	1LDK / 4階	2026年4月
6.8万円 / 月	34.82m²	1LDK / 9階	2025年11月〜2026年3月
6.2万円 / 月	30.31m²	1LDK / 8階	2025年11月〜2026年3月
6.8万円 / 月	29.14m²	1LDK / 13階	2026年2月〜2026年3月
6万円 / 月	29.14m²	1LDK / 4階	2026年2月〜2026年3月
5.5万円 / 月	29.14m²	1LDK / 3階	2026年3月
6万円 / 月	29.14m²	1LDK / 7階	2025年10月〜2026年2月
5.5万円 / 月	29.14m²	1LDK / 3階	2025年9月〜2026年1月
5.9万円 / 月	29.14m²	1LDK / 6階	2026年1月
5.9万円 / 月	30.31m²	1LDK / 4階	2025年9月〜2025年12月
6.1万円 / 月	29.14m²	1LDK / 9階	2025年7月〜2025年11月
5.6万円 / 月	29.14m²	1LDK / 4階	2025年10月〜2025年11月
6.5万円 / 月	30.31m²	1LDK / 8階	2025年9月〜2025年10月
6.7万円 / 月	34.82m²	1LDK / 7階	2025年9月〜2025年10月
6.5万円 / 月	29.14m²	1LDK / 12階	2025年3月〜2025年8月
6.2万円 / 月	29.14m²	1LDK / 14階	2025年5月〜2025年8月
6.4万円 / 月	29.14m²	1LDK / 14階	2025年7月〜2025年8月
6.4万円 / 月	30.31m²	1LDK / 7階	2024年9月〜2025年7月
6.4万円 / 月	29.14m²	1LDK / 15階	2025年3月〜2025年7月
5.9万円 / 月	29.14m²	1LDK / 5階	2025年6月〜2025年7月
6.2万円 / 月	30.31m²	1LDK / 8階	2025年7月
5.5万円 / 月	29.14m²	1LDK / 3階	2025年7月
5.5万円 / 月	29.14m²	1LDK / 2階	2025年7月
6.1万円 / 月	29.14m²	1LDK / 11階	2025年2月〜2025年6月
6万円 / 月	29.14m²	1LDK / 8階	2025年3月〜2025年6月
6.2万円 / 月	29.14m²	1LDK / 12階	2025年6月
6.4万円 / 月	29.14m²	1LDK / 12階	2024年1月〜2025年5月
6.3万円 / 月	29.14m²	1LDK / 15階	2024年10月〜2025年5月
6万円 / 月	29.14m²	1LDK / 9階	2025年5月
6.3万円 / 月	29.14m²	1LDK / 14階	2024年10月〜2025年4月
6.3万円 / 月	30.31m²	1LDK / 10階	2024年10月〜2025年3月
6.7万円 / 月	30.31m²	1LDK / 12階	2025年2月〜2025年3月
6.1万円 / 月	29.14m²	1LDK / 5階	2025年2月〜2025年3月
6.9万円 / 月	34.82m²	1LDK / 6階	2025年3月
6.1万円 / 月	29.14m²	1LDK / 10階	2024年10月〜2025年2月
5.8万円 / 月	29.14m²	1LDK / 6階	2024年11月〜2025年2月
7.2万円 / 月	34.82m²	1LDK / 6階	2024年12月〜2025年2月
5.6万円 / 月	29.14m²	1LDK / 4階	2024年12月〜2025年2月
6.3万円 / 月	30.31m²	1LDK / 11階	2025年1月〜2025年2月
5.6万円 / 月	29.14m²	1LDK / 3階	2025年1月
5.9万円 / 月	29.14m²	1LDK / 9階	2024年7月〜2024年10月
7.1万円 / 月	34.82m²	1LDK / 15階	2024年10月
6.3万円 / 月	29.00m²	1LDK / 15階	2024年4月〜2024年9月
6.2万円 / 月	29.14m²	1LDK / 13階	2024年4月〜2024年9月
6万円 / 月	29.00m²	1LDK / 10階	2024年4月〜2024年9月
6.2万円 / 月	29.14m²	1LDK / 14階	2024年6月〜2024年9月
6.4万円 / 月	30.00m²	1LDK / 14階	2024年6月〜2024年9月
6.5万円 / 月	34.82m²	1LDK / 4階	2024年7月〜2024年9月
6.8万円 / 月	30.00m²	1LDK / 15階	2024年8月〜2024年9月
6.7万円 / 月	34.82m²	1LDK / 7階	2024年9月
6.2万円 / 月	29.00m²	1LDK / 11階	2024年2月〜2024年8月
6万円 / 月	29.00m²	1LDK / 10階	2024年5月〜2024年7月
5.7万円 / 月	30.00m²	1LDK / 3階	2024年5月〜2024年7月
6.5万円 / 月	30.00m²	1LDK / 13階	2024年6月〜2024年7月
6.9万円 / 月	34.00m²	1LDK / 12階	2024年6月〜2024年7月
5.8万円 / 月	30.00m²	1LDK / 6階	2023年12月〜2024年6月
5.9万円 / 月	29.00m²	1LDK / 8階	2024年4月〜2024年6月
6.6万円 / 月	34.00m²	1LDK / 6階	2024年4月〜2024年6月
7万円 / 月	34.00m²	1LDK / 13階	2024年3月〜2024年5月
5.6万円 / 月	29.00m²	1LDK / 3階	2024年3月〜2024年5月
5.7万円 / 月	29.00m²	1LDK / 9階	2024年2月〜2024年4月
6.1万円 / 月	30.00m²	1LDK / 5階	2024年2月〜2024年4月
6.5万円 / 月	30.00m²	1LDK / 13階	2024年4月
6.3万円 / 月	29.00m²	1LDK / 7階	2023年12月〜2024年3月
7万円 / 月	34.00m²	1LDK / 14階	2024年1月〜2024年3月
6万円 / 月	30.00m²	1LDK / 6階	2024年2月〜2024年3月
5.8万円 / 月	30.00m²	1LDK / 3階	2024年2月〜2024年3月
5.8万円 / 月	30.00m²	1LDK / 10階	2024年2月
6.1万円 / 月	29.00m²	1LDK / 9階	2023年5月〜2024年1月
6.2万円 / 月	30.00m²	1LDK / 10階	2023年6月〜2024年1月
6.1万円 / 月	30.00m²	1LDK / 4階	2023年4月〜2023年12月
6.1万円 / 月	30.00m²	1LDK / 7階	2023年10月〜2023年12月
6.4万円 / 月	30.00m²	1LDK / 13階	2023年12月
5.4万円 / 月	29.00m²	1LDK / 2階	2023年9月〜2023年11月
6.4万円 / 月	29.00m²	1LDK / 12階	2023年6月〜2023年10月
5.6万円 / 月	30.00m²	1LDK / 2階	2023年6月〜2023年10月
6.8万円 / 月	34.00m²	1LDK / 9階	2023年7月〜2023年10月
5.6万円 / 月	29.00m²	1LDK / 3階	2023年7月〜2023年10月
5.7万円 / 月	30.00m²	1LDK / 2階	2023年7月〜2023年10月
6万円 / 月	29.00m²	1LDK / 7階	2023年9月〜2023年10月
6.2万円 / 月	30.00m²	1LDK / 9階	2023年4月〜2023年9月
7.1万円 / 月	34.00m²	1LDK / 15階	2023年5月〜2023年9月
6.1万円 / 月	30.00m²	1LDK / 6階	2023年7月〜2023年9月
6.3万円 / 月	29.00m²	1LDK / 14階	2023年5月〜2023年8月
6.3万円 / 月	34.00m²	1LDK / 2階	2023年3月〜2023年7月
5.6万円 / 月	29.00m²	1LDK / 4階	2023年5月〜2023年7月
7.1万円 / 月	34.00m²	1LDK / 9階	2023年3月〜2023年6月
6.3万円 / 月	30.00m²	1LDK / 12階	2023年5月〜2023年6月
6.2万円 / 月	29.00m²	1LDK / 11階	2023年5月〜2023年6月
6.2万円 / 月	30.00m²	1LDK / 8階	2023年6月
6.8万円 / 月	30.00m²	1LDK / 15階	2022年9月〜2023年5月
6.4万円 / 月	30.00m²	1LDK / 14階	2023年5月
6.5万円 / 月	29.00m²	1LDK / 13階	2022年9月〜2023年4月
6.3万円 / 月	29.00m²	1LDK / 14階	2023年2月〜2023年4月
6.5万円 / 月	29.00m²	1LDK / 11階	2023年2月〜2023年4月
6.3万円 / 月	29.00m²	1LDK / 8階	2023年2月〜2023年4月
6.4万円 / 月	30.00m²	1LDK / 13階	2023年3月〜2023年4月
6.5万円 / 月	29.00m²	1LDK / 12階	2023年2月〜2023年3月
7.1万円 / 月	34.00m²	1LDK / 5階	2022年12月〜2023年2月
6.1万円 / 月	29.00m²	1LDK / 10階	2023年1月〜2023年2月
6.1万円 / 月	29.00m²	1LDK / 5階	2022年10月〜2023年1月
6.3万円 / 月	30.00m²	1LDK / 5階	2022年10月〜2023年1月
6.1万円 / 月	29.00m²	1LDK / 10階	2022年11月〜2023年1月
6万円 / 月	29.00m²	1LDK / 13階	2023年1月
6.2万円 / 月	29.00m²	1LDK / 5階	2022年7月〜2022年12月
6.1万円 / 月	30.00m²	1LDK / 4階	2022年8月〜2022年11月
7.2万円 / 月	34.00m²	1LDK / 11階	2022年11月
6.3万円 / 月	29.00m²	1LDK / 7階	2022年7月〜2022年9月
5.8万円 / 月	30.00m²	1LDK / 3階	2022年7月〜2022年9月
6.4万円 / 月	30.00m²	1LDK / 14階	2022年6月〜2022年7月
5.9万円 / 月	29.00m²	1LDK / 5階	2022年6月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
studie4小倉離宮	972万円〜 2,464万円	福岡県北九州市小倉北区古船場町4-24	2021年3月（築6年）地上9階 / 全 - 戸
プレジール	650万円〜 2,368万円	福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目9-18	2019年8月（築7年）地上9階 / 全 - 戸
コートハウス・ピノ	883万円〜 2,499万円	福岡県北九州市小倉北区江南町3-30	2022年1月（築5年）地上10階 / 全54戸
センターマーク三萩野	649万円〜 1,748万円	福岡県北九州市小倉北区江南町3-23	2019年1月（築8年）地上10階 / 全45戸
コンダクトレジデンスKONYA	1,044万円〜 2,299万円	福岡県北九州市小倉北区紺屋町3-4	2022年7月（築4年）地上10階 / 全 - 戸
デザイナーズざ・旦過	1,293万円〜 2,954万円	福岡県北九州市小倉北区紺屋町2-13	2020年3月（築7年）地上15階 / 全97戸
メルヴェーユ・三萩野	841万円〜 1,471万円	福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目5-8	2021年7月（築5年）地上5階 / 全15戸
ザ・レジデンス香春口三萩野駅前	751万円〜 3,479万円	福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目7-22	2019年8月（築7年）地上12階 / 全73戸
グランシャリオ三萩野	799万円〜 3,216万円	福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目6-13	2019年9月（築7年）地上14階 / 全117戸
グランドパレス小倉小文字通り	3,265万円〜 6,222万円	福岡県北九州市小倉北区紺屋町4-2	2020年10月（築6年）地上19階 / 全51戸
ファミール小倉北	1,465万円〜 3,488万円	福岡県北九州市小倉北区萩崎町8-22	2020年2月（築7年）地上5階 / 全14戸
サンシャインタワー三萩野	1,089万円〜 1,749万円	福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-15	2021年1月（築6年）地上10階 / 全36戸
SOLUNA旦過	1,422万円〜 3,949万円	福岡県北九州市小倉北区魚町4丁目3-3	2021年2月（築6年）地上15階 / 全79戸
ベルコモンズ	1,102万円〜 2,516万円	福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目5-26	2019年2月（築8年）地上12階 / 全 - 戸
ゼグナ	1,022万円〜 2,932万円	福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目2-18	2020年7月（築6年）地上15階 / 全64戸
アドバンス718	846万円〜 1,867万円	福岡県北九州市小倉北区昭和町13-15	2022年6月（築4年）地上13階 / 全66戸
エルデ三萩野	849万円〜 1,711万円	福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目10-20	2020年1月（築7年）地上7階 / 全36戸
フェルト5	2,713万円〜 5,617万円	福岡県北九州市小倉北区船場町7-20	2020年1月（築7年）地上6階 / 全8戸
アルバース三萩野	774万円〜 2,800万円	福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目6-13	2020年8月（築6年）地上5階 / 全16戸
サンフォート小倉	1,132万円〜 1,706万円	福岡県北九州市小倉北区大田町14-21	2022年1月（築5年）地上6階 / 全 - 戸
プリメイロパッソ	1,534万円〜 3,646万円	福岡県北九州市小倉北区大田町14-15	2022年2月（築5年）地上10階 / 全36戸
ニューリバーコガネ	1,118万円〜 2,474万円	福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目6-21	2021年3月（築6年）地上13階 / 全72戸
ギャラン片野Neo	750万円〜 2,098万円	福岡県北九州市小倉北区片野1丁目11-1	2022年2月（築5年）地上14階 / 全 - 戸
シャーメゾンステージ片野	1,204万円〜 3,705万円	福岡県北九州市小倉北区片野3丁目1-25	2019年1月（築8年）地上10階 / 全 - 戸
MGA城内	1,002万円〜 1,641万円	福岡県北九州市小倉北区大手町5-15	2019年3月（築8年）地上9階 / 全49戸
ミーナ白銀	1,055万円〜 2,533万円	福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目10-29	2019年9月（築7年）地上5階 / 全30戸
リンデンバウム京町	730万円〜 1,913万円	福岡県北九州市小倉北区京町1丁目2-7	2021年2月（築6年）地上13階 / 全 - 戸
デザイナーズざ京	1,071万円〜 3,888万円	福岡県北九州市小倉北区京町1丁目6-36	2019年8月（築7年）地上14階 / 全62戸
カーサ・グラン白銀	1,484万円〜 2,681万円	福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目11-29	2019年10月（築7年）地上8階 / 全24戸
アクシオ片野	665万円〜 2,261万円	福岡県北九州市小倉北区片野1丁目13-6	2020年2月（築7年）地上14階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

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3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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グランフォーレ小倉シティタワーの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランフォーレ小倉シティタワーから近い順に表示しています

株式会社タグボートパートナーズ

物件から: 約0.8㎞

福岡県北九州市小倉北区黄金１丁目5-6-201
北九州都市モノレール小倉線香春口三萩野駅徒歩5分

北九州の分譲マンション売却の専門店です。

当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。

社員画像

代表者中田　英樹
免許番号福岡県知事(03)第017133号

ハウスドゥ　小倉片野　株式会社田村ビルズ

物件から: 約0.8㎞

福岡県北九州市小倉北区片野１丁目1-48-101
北九州都市モノレール小倉線香春口三萩野駅徒歩5分

全国ネットワーク722店舗以上でのご対応

マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください！ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

社員画像

代表者河村　英治
免許番号国土交通大臣(02)第009501号

株式会社アンサー倶楽部　本店

物件から: 約1.1㎞

福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46
JR鹿児島本線小倉駅徒歩4分
北九州都市モノレール小倉線小倉駅徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！

社員画像

代表者三谷　俊介
免許番号福岡県知事(06)第014279号

株式会社福岡地所

物件から: 約1.4㎞

福岡県北九州市小倉北区片野３丁目9番18号
北九州都市モノレール小倉線片野駅徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応！

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

代表者内田　貴規
免許番号福岡県知事(09)第010191号

有限会社アイユーホーム　本店

物件から: 約1.6㎞

福岡県北九州市小倉北区片野５丁目3-10
北九州都市モノレール小倉線片野駅徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください！！

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です！店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります！将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます！

社員画像

代表者野口　憲一
免許番号福岡県知事(07)第012687号

ハウスドゥ　小倉北到津　株式会社ピュアスマイル

物件から: 約2.8㎞

福岡県北九州市小倉北区真鶴１丁目10-22
JR日豊本線南小倉駅徒歩19分

売買専門店　ハウスドゥ小倉北到津

全国732店舗展開中、売買専門店のハウスドゥ小倉北到津です。
北九州市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
ご不安な点などお気軽にご相談下さい！

社員画像

代表者野中　大志
免許番号福岡県知事(03)第017785号

株式会社北九州不動産

物件から: 約3.6㎞

福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目4-1　大樹ビル202号
JR日豊本線南小倉駅徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします！

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

代表者米丸　敦
免許番号福岡県知事(01)第020406号

株式会社東武住販　北九州門司店

物件から: 約5.7㎞

福岡県北九州市門司区柳町１丁目3番30号
JR鹿児島本線門司駅徒歩3分

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

代表者荻野　利浩
免許番号国土交通大臣(07)第5407号

YES株式会社

物件から: 約5.9㎞

福岡県北九州市八幡東区祝町１丁目3-3
西鉄バス大蔵公園前下車徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします！

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！

代表者楢崎　靖将
免許番号福岡県知事(01)第020007号

ハウスドゥ　小倉南　グリーンシップ株式会社

物件から: 約6.5㎞

福岡県北九州市小倉南区津田新町４丁目1-31
JR日豊本線下曽根駅徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ！小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

店舗内観

代表者佐藤　司
免許番号福岡県知事(3)第17883号

センチュリー21　ドリームパートナー福岡　株式会社ドリームパートナー福岡

物件から: 約46.8㎞

福岡県福岡市東区松香台２丁目1-25
JR鹿児島本線九産大前駅徒歩7分

早く高く安全な売却を全力支援

センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。

社員画像

代表者田原　宏樹
免許番号福岡県知事(01)第019732号

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グランフォーレ小倉シティタワーの物件概要

マンション名称	グランフォーレ小倉シティタワー
所在地	福岡県北九州市小倉北区古船場町9-6 地図を見る
交通	JR鹿児島本線 / 小倉駅徒歩17分(約1.35km) 北九州都市モノレール小倉線 / 旦過駅徒歩8分(約600m) 北九州都市モノレール小倉線 / 香春口三萩野駅徒歩8分(約620m) 北九州都市モノレール小倉線 / 平和通駅徒歩11分(約866m)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	2021年1月(築6年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上15階建	総戸数	98戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	商業	都市計画	市街化区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、小型犬可、猫可 ※最新の状態と異なる場合があります

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グランフォーレ小倉シティタワーの参考査定価格：1,019万円〜 1,632万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
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❓今月は、グランフォーレ小倉シティタワーの売り時ですか？

グランフォーレ小倉シティタワーがある北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で6.46%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.30%、2年前→1年前：-0.13%、1年前→今年：5.24%）
福岡県の直近3年間の変動（13.95%）に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新：2026年5月9日

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランフォーレ小倉シティタワーの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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