ホームズマンション売却プライスマップ福岡県北九州市門司区フォワイエ徳光

フォワイエ徳光はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市門司区柳町1丁目10-7

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,195 万円 44.28m²の部屋

1,891 万円 51m²の部屋

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フォワイエ徳光の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フォワイエ徳光の売却に強い不動産会社 9社

フォワイエ徳光の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォワイエ徳光から近い順に表示しています

株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
0.3
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
ハウスドゥ 門司駅前 合同会社ヴィアンジュ・ホールディングス
物件から
0.5
  • 福岡県北九州市門司区高田1丁目3-20
  • JR鹿児島本線 門司駅 徒歩3分

不動産のことなら何でもお任せください!

地域密着の情報量と全国ネットワークを活かした宣伝力に自信があります! お住まいを売却するには「買いたい人」に情報を届けることが大切です。ハウスドゥでは、さまざまな媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信。購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くように幅広くアプローチします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田口 統浩
  • 免許番号福岡県知事(01)第019600号
株式会社緑屋 北九州支店
物件から
1.5
  • 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目17-10-1F
  • JR鹿児島本線 門司駅 社ノ木2丁目下車 徒歩3分

門司に特化し、直接買取も可能です

門司区内に密着した不動産売買を行っております。後々揉めない事を一番に、物件の良い所と悪い所をしっかり調査し、売主様・買主様双方にご理解頂く事を大事にしております。しつこい営業もありませんので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者西村 尚登
  • 免許番号福岡県知事(04)第015339号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
5.1
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
5.5
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社バディ
物件から
6.1
  • 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目6-17
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩10分

親切丁寧をモットーにサポート致します。

「相棒・仲間」という意味のバディという社名には、不動産に関するお客様の不安やお悩みを、「バディ」として共に解決していきたい、という思いを込めております。私達はお客様としっかり向き合い、お客様のご希望やお気持ちを大事に、最適なアドバイス・ご提案を提供していくことを第一に日々取り組んでおります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 大史
  • 免許番号福岡県知事(03)第017279号
株式会社北九州不動産
物件から
9.3
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
11.6
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

マンション売買のプロが対応いたします!

北九州市でマンションを売却するなら、マンション売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
12.0
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

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  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号

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フォワイエ徳光は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,195万円 44.28m²の部屋 27万円 / m²

1,891万円 51m²の部屋 37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市門司区柳町)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市門司区柳町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築5年(現在) 1,157万円 100%
築10年(5年後) 1,053万円 91.0%
築15年(10年後) 949万円 82.0%
築20年(15年後) 845万円 73.0%
築25年(20年後) 741万円 64.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築5年) 1,195万円 100%
5年後 (築10年) 1,087万円 91.0%
10年後 (築15年) 980万円 82.0%
15年後 (築20年) 872万円 73.0%
20年後 (築25年) 765万円 64.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市門司区柳町の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,195万円 (44.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 29万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,195万円
買取 717万円 〜 956万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォワイエ徳光は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.22万円 44.28m²の部屋

7.76万円 51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
小森江駅 (JR鹿児島本線ほか)
79
門司駅 (JR鹿児島本線ほか)
34

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

フォワイエ徳光周辺の中古マンション価格推移情報

フォワイエ徳光周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 10.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.69% 、 2年前→1年前:10.14% 、 1年前→今年:-9.09%

福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市門司区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 フォワイエ徳光
所在地 福岡県北九州市門司区柳町1丁目10-7
交通
  • JR鹿児島本線 / 小森江駅 徒歩25分
  • JR鹿児島本線 / 門司駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】セブンイレブン 門司大里戸ノ上1丁目店(238m)

    【周辺】セブンイレブン 門司大里戸ノ上1丁目店(238m)

築年月(築年数) 2019年10月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

フォワイエ徳光の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アールサンク門司オーシャンゲート 2,524万円 〜 5,435万円 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目7-47 2018年3月(築7年)
地上14階 / 全130戸
リヴィエールルフチュール原町別院 2,569万円 〜 3,469万円 福岡県北九州市門司区原町別院20-15 2021年1月(築4年)
地上11階 / 全30戸
クラシオン社ノ木 1,307万円 〜 3,333万円 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目7-10 2020年2月(築5年)
地上9階 / 全60戸
リオグランデ 1,067万円 〜 2,126万円 福岡県北九州市門司区大里新町9-1 2018年2月(築7年)
地上10階 / 全50戸
グランドパレス門司藤松 1,971万円 〜 3,130万円 福岡県北九州市門司区藤松1丁目4-1 2019年2月(築6年)
地上18階 / 全106戸
赤坂リプル 1,163万円 〜 1,935万円 福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目18-45 2019年8月(築5年)
地上5階 / 全24戸
以和貴マンション須賀町 2,333万円 〜 3,979万円 福岡県北九州市小倉北区須賀町1-15 2021年10月(築3年)
地上9階 / 全24戸
アーティックス上富野グランゲート 1,996万円 〜 3,221万円 福岡県北九州市小倉北区上富野2丁目11-4 2019年11月(築5年)
地上14階 / 全65戸
グレース上富野 563万円 〜 1,668万円 福岡県北九州市小倉北区上富野1丁目1-11 2020年3月(築5年)
地上11階 / 全55戸
ロイヤルシーサイドテラス 683万円 〜 986万円 福岡県北九州市門司区西海岸2丁目1-2 2019年7月(築5年)
地上13階 / 全92戸
ユーズレジデンス門司港オーシャンテラス 732万円 〜 1,076万円 福岡県北九州市門司区清滝1丁目2-29 2020年3月(築5年)
地上12階 / 全48戸
グランドパレス門司港オーシャンヒルズ 1,937万円 〜 3,441万円 福岡県北九州市門司区清滝1丁目2-25 2018年1月(築7年)
地上15階 / 全84戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フォワイエ徳光を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォワイエ徳光の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
フォワイエ徳光に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フォワイエ徳光の売り時ですか?
フォワイエ徳光がある北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で10.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.69%、2年前→1年前:10.14%、1年前→今年:-9.09%)
福岡県の直近3年間の変動(14.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日