この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
851 万円 24.5m²の部屋
〜2,418 万円 49.98m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
851万円 24.5m²の部屋 35万円 / m²
〜2,418万円 49.98m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区中の島一条)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区中の島一条 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 601万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 585万円 | 97.4％ |
| 築15年(7年後) | 546万円 | 90.8％ |
| 築20年(12年後) | 506万円 | 84.2％ |
| 築25年(17年後) | 466万円 | 77.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 851万円 | 100％ |
| 2年後 (築10年) | 829万円 | 97.4％ |
| 7年後 (築15年) | 772万円 | 90.8％ |
| 12年後 (築20年) | 716万円 | 84.2％ |
| 17年後 (築25年) | 660万円 | 77.6％ |
このマンションと、札幌市豊平区中の島一条の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
851万円 (24.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 851万円 |
| 買取 | 511万円 〜 681万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.12万円 24.5m²の部屋
〜9.07万円 49.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アッサンブラージュC.T.M.周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.27% 、 2年前→1年前：0.22% 、 1年前→今年：-0.96% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アッサンブラージュC.T.M. |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目1-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】TVモニターホン完備
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2017年4月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランマーチ中島公園 | 1,339万円 〜 1,797万円 | 北海道札幌市中央区南15条西1丁目1-38 |
2017年10月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| AZUL4 | 1,126万円 〜 2,565万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-11 |
2016年4月（築9年） 地上5階 / 全31戸 |
| Ferien | 1,270万円 〜 3,310万円 | 北海道札幌市中央区南14条西1丁目2-12 |
2017年10月（築7年） 地上5階 / 全18戸 |
| エーエムアイ中の島 | 1,233万円 〜 2,358万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目5-26 |
2018年9月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| BlueHilt中の島 | 1,240万円 〜 3,415万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目5-27 |
2018年9月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| RAFFINE中島公園PREMIUM | 1,438万円 〜 1,915万円 | 北海道札幌市中央区南14条西1丁目2-28 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| インデックス中の島 | 1,157万円 〜 1,605万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-18 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| パインヒルズ中の島 | 1,238万円 〜 1,702万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目3-20 |
2018年10月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| プリマソレイユ | 1,350万円 〜 2,730万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目3-1 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| クレイパレス中の島 | 1,186万円 〜 1,678万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目2-21 |
2018年5月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| F中の島 | 1,272万円 〜 3,110万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目2-2 |
2019年2月（築6年） 地上14階 / 全62戸 |
| シティレジデンス水車町 | 1,145万円 〜 2,425万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目6-20 |
2016年7月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| F・WORKS水車町 | 1,118万円 〜 1,528万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目1-30 |
2018年10月（築6年） 地上4階 / 全18戸 |
| パルフェ平岸 | 956万円 〜 1,377万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目6-23 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール水車町7 | 1,091万円 〜 1,685万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目2-17 |
2015年9月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブランシャール平岸FOREST | 1,451万円 〜 2,204万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目6-5 |
2017年8月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルテ水車町 | 1,445万円 〜 1,931万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目1-1 |
2017年9月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| シティレジデンス中の島 | 1,052万円 〜 2,325万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目1-10 |
2015年10月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレオン中島公園 | 682万円 〜 913万円 | 北海道札幌市中央区南13条西1丁目3-5 |
2016年8月（築8年） 地上5階 / 全28戸 |
| ブランシャール水車町 | 1,600万円 〜 2,371万円 | 北海道札幌市豊平区水車町5丁目6-17 |
2017年8月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| パロスバーデスコート中島公園 | 1,229万円 〜 2,635万円 | 北海道札幌市中央区南16条西5丁目2-5 |
2015年7月（築9年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヴェルクレスト中の島 | 1,398万円 〜 1,976万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目8-20 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全23戸 |
| クレド・ヒルズ | 1,073万円 〜 1,612万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目6-27 |
2015年9月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| ゼフィランサス水車町 | 1,388万円 〜 1,868万円 | 北海道札幌市豊平区水車町5丁目8-10 |
2016年8月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| BELLALUCE水車町 | 1,103万円 〜 1,536万円 | 北海道札幌市豊平区水車町8丁目1-12 |
2015年8月（築9年） 地上4階 / 全4戸 |
| MAISONDE学園前 | 1,343万円 〜 1,809万円 | 北海道札幌市豊平区水車町5丁目8-20 |
2016年8月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| エルプレシア中の島 | 760万円 〜 1,047万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目5-10 |
2016年8月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシェルト中の島 | 772万円 〜 1億 988万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目5-11 |
2016年8月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルラーシェ中の島 | 764万円 〜 1,056万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目5-12 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| blanc | 1,082万円 〜 3,557万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目2-13 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
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