ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市中央区プレオン中島公園

プレオン中島公園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

670万円 35.41m²の部屋

898万円 36.42m²の部屋

所在地 北海道札幌市中央区南13条西1丁目3-5
交通
  • 札幌市営南北線 / 中島公園駅 徒歩8分
  • 札幌市営南北線 / 幌平橋駅 徒歩6分

プレオン中島公園

外観

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プレオン中島公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレオン中島公園の売却に強い不動産会社 4社

プレオン中島公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレオン中島公園から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
1.8
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
1.8
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
2.1
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社maison de leben
物件から
6.5
  • 北海道札幌市西区八軒六条西4丁目2-1-2F
  • JR学園都市線 八軒駅 徒歩10分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩15分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号

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プレオン中島公園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

670万円 35.41m²の部屋 19万円 / m²

898万円 36.42m²の部屋 25万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市中央区南十三条西)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市中央区南十三条西 / 専有面積:40m² )
変化割合
築8年(現在) 1,448万円 100%
築10年(2年後) 1,410万円 97.4%
築15年(7年後) 1,313万円 90.6%
築20年(12年後) 1,215万円 83.9%
築25年(17年後) 1,118万円 77.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 670万円 100%
2年後 (築10年) 652万円 97.4%
7年後 (築15年) 607万円 90.6%
12年後 (築20年) 562万円 83.9%
17年後 (築25年) 517万円 77.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市中央区南十三条西の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

670万円 (35.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも47% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 36万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレオン中島公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,450万円 138.77m² 3LDK / 2階 2013年6月
2,450万円 138.77m² 3LDK / 2階 2012年8月〜2013年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 670万円
買取 402万円 〜 536万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレオン中島公園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.92万円 35.41m²の部屋

6.83万円 36.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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プレオン中島公園周辺の中古マンション価格推移情報

プレオン中島公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プレオン中島公園
所在地 北海道札幌市中央区南13条西1丁目3-5
交通
  • 札幌市営南北線 / 中島公園駅 徒歩8分
  • 札幌市営南北線 / 幌平橋駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店(864m)

    【周辺】Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店(864m)

築年月(築年数) 2016年8月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 28戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

プレオン中島公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
YUGO'Sナカジマ 1,121万円 〜 1,975万円 北海道札幌市中央区南11条西1丁目2-6 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全19戸
Ferien 1,207万円 〜 3,145万円 北海道札幌市中央区南14条西1丁目2-12 2017年10月(築7年)
地上5階 / 全18戸
グランマーチ中島公園 1,267万円 〜 1,707万円 北海道札幌市中央区南15条西1丁目1-38 2017年10月(築7年)
地上5階 / 全14戸
アルテ水車町 1,357万円 〜 1,818万円 北海道札幌市豊平区水車町7丁目1-1 2017年9月(築7年)
地上4階 / 全15戸
ブランシャール水車町 1,574万円 〜 2,348万円 北海道札幌市豊平区水車町5丁目6-17 2017年8月(築7年)
地上4階 / 全8戸
グランメール水車町7 1,073万円 〜 1,668万円 北海道札幌市豊平区水車町7丁目2-17 2015年9月(築9年)
地上4階 / 全16戸
シティレジデンス水車町 1,127万円 〜 2,401万円 北海道札幌市豊平区水車町7丁目6-20 2016年7月(築8年)
地上4階 / 全16戸
ゼフィランサス水車町 1,305万円 〜 1,761万円 北海道札幌市豊平区水車町5丁目8-10 2016年8月(築8年)
地上4階 / 全19戸
MAISONDE学園前 1,257万円 〜 1,698万円 北海道札幌市豊平区水車町5丁目8-20 2016年8月(築8年)
地上4階 / 全19戸
ロイヤルオーク中島公園1 1,342万円 〜 1,749万円 北海道札幌市中央区南13条西6丁目2-15 2018年6月(築6年)
地上4階 / 全9戸
ロイヤルオーク中島公園2 1,365万円 〜 1,842万円 北海道札幌市中央区南13条西6丁目2-14 2018年6月(築6年)
地上4階 / 全9戸
アッサンブラージュC.T.M. 835万円 〜 2,389万円 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目1-8 2017年4月(築7年)
地上4階 / 全19戸
イル・フィオーレ 1,114万円 〜 2,268万円 北海道札幌市中央区南14条西6丁目2-8 2016年1月(築9年)
地上4階 / 全12戸
ザ・パークハウス札幌中島公園 2,920万円 〜 4,688万円 北海道札幌市中央区南11条西6丁目2-1 2016年10月(築8年)
地上11階 / 全30戸
リバティ中島公園 1,045万円 〜 2,293万円 北海道札幌市中央区南14条西6丁目3-16 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全13戸
ポラリス中島公園 1,614万円 〜 3,450万円 北海道札幌市中央区南13条西6丁目4-13 2016年1月(築9年)
地上5階 / 全19戸
BELLALUCE水車町 1,086万円 〜 1,521万円 北海道札幌市豊平区水車町8丁目1-12 2015年8月(築9年)
地上4階 / 全4戸
ル・ファール行啓通 1,368万円 〜 2,851万円 北海道札幌市中央区南14条西6丁目4-17 2015年7月(築9年)
地上5階 / 全18戸
ブリランテ中島公園 1,153万円 〜 1,465万円 北海道札幌市中央区南15条西5丁目4-12 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全15戸
パルフェ平岸 940万円 〜 1,362万円 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目6-23 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全12戸
アートパーク2 1,384万円 〜 1,979万円 北海道札幌市中央区南10条西6丁目4-2 2017年6月(築7年)
地上4階 / 全23戸
カーサフェリーチェ学園前 1,371万円 〜 2,412万円 北海道札幌市豊平区水車町6丁目2-1 2016年7月(築8年)
地上5階 / 全15戸
エクセレンス中島公園 1,393万円 〜 1,911万円 北海道札幌市中央区南10条西6丁目4-13 2017年6月(築7年)
地上4階 / 全16戸
リバーサイドレジデンス学園前 1,371万円 〜 2,432万円 北海道札幌市豊平区水車町6丁目2-2 2016年7月(築8年)
地上5階 / 全15戸
アートパーク1 1,463万円 〜 2,151万円 北海道札幌市中央区南10条西6丁目4-20 2017年7月(築7年)
地上5階 / 全20戸
ブランシャール平岸FOREST 1,427万円 〜 2,181万円 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目6-5 2017年8月(築7年)
地上4階 / 全15戸
アステール 2,030万円 〜 2,823万円 北海道札幌市中央区南9条西4丁目5-21 2014年9月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
NakajimaParkSide 1,208万円 〜 2,630万円 北海道札幌市中央区南11条西7丁目2-10 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全29戸
パロスバーデスコート中島公園 1,167万円 〜 2,505万円 北海道札幌市中央区南16条西5丁目2-5 2015年7月(築9年)
地上4階 / 全19戸
ラグジュエル 1,032万円 〜 2,114万円 北海道札幌市中央区南9条西6丁目2-3 2016年4月(築8年)
地上4階 / 全11戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プレオン中島公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレオン中島公園の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレオン中島公園の売り時ですか?
プレオン中島公園がある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.30%、2年前→1年前:4.35%、1年前→今年:-2.04%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日