大分県大分市大道町5丁目1-10
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
3,022 万円 73.08m²の部屋
〜3,604 万円 73.08m²の部屋
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店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,022万円 （41万円 / m²） 73.08m²の部屋
〜3,604万円 （49万円 / m²） 73.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(大分市大道町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 2,998万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 2,840万円 | 94.7％ |
| 築15年(8年後) | 2,572万円 | 85.8％ |
| 築20年(13年後) | 2,304万円 | 76.8％ |
| 築25年(18年後) | 2,036万円 | 67.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 3,022万円 |
| 3年後(築10年) | 94.7％ | 2,863万円 |
| 8年後(築15年) | 85.8％ | 2,593万円 |
| 13年後(築20年) | 76.8％ | 2,322万円 |
| 18年後(築25年) | 67.9％ | 2,052万円 |
このマンションと、大分市大道町の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,022万円 (73.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 43万円 / m² |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク大道グラッセが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,370万円 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年7月〜2024年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,022万円 |
| 買取 | 1,813万円 〜 2,418万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.96万円 / 月 73.08m²の部屋
〜
12.53万円 / 月 73.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンパーク大道グラッセ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 4.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.02%、 2年前→1年前：2.81%、 1年前→今年：-1.54% ）
大分県の直近3年間の変動（4.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンパーク大道グラッセ |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市大道町5丁目1-10 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
1/4
【外観】外観写真 別アングル
2/4
【外観】外観写真 別アングル
3/4
【エントランス】エントランス
4/4| 築年月（築年数） | 2018年4月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社利根建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アペックス大道 | 1,155万円 〜 1,997万円 | 大分県大分市大道町5丁目2 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビュークレスト大分駅南 | 1,315万円 〜 1,646万円 | 大分県大分市東大道1丁目11-3 |
2020年2月（築5年） 地上9階 / 全21戸 |
| ヴィータセレーナ西大道 | 1,143万円 〜 1,401万円 | 大分県大分市西大道1丁目1 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エレグランス大道 | 1,129万円 〜 1,937万円 | 大分県大分市大道町2丁目8-39 |
2017年6月（築8年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| MTタウン駅南 | 1,273万円 〜 1,518万円 | 大分県大分市東大道1丁目10-9 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| GrandStageSanko大分駅南 | 1,113万円 〜 2,733万円 | 大分県大分市東大道1丁目7 |
2018年1月（築7年） 地上9階 / 全24戸 |
| 大分駅前南Rマンション暁 | 1,795万円 〜 3,378万円 | 大分県大分市東大道1丁目7-1 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全25戸 |
| プティシャンブル | 986万円 〜 1,200万円 | 大分県大分市大道町2丁目3-13 |
2018年1月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| サーパス大分駅前セントマーク | 3,151万円 〜 3,990万円 | 大分県大分市東大道1丁目5-2 |
2019年10月（築6年） 地上11階 / 全50戸 |
| アンゼリカ | 1,088万円 〜 1,591万円 | 大分県大分市大道町1丁目7-15 |
2017年7月（築8年） 地上6階 / 全23戸 |
| オーヴィジョン大分駅南 | 3,559万円 〜 4,245万円 | 大分県大分市大道町1丁目7-24 |
2020年1月（築5年） 地上11階 / 全30戸 |
| イエステーション大分駅南 | 813万円 〜 1,124万円 | 大分県大分市金池南1丁目1-22 |
2017年2月（築8年） 地上6階 / 全8戸 |
| グランドゥール田室 | 900万円 〜 1,964万円 | 大分県大分市田室町3-1 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト大分ステーションライン | 3,708万円 〜 5,221万円 | 大分県大分市要町1-4 |
2018年2月（築7年） 地上15階 / 全42戸 |
| グリーンヒル大分駅前レジデンス | 2,667万円 〜 3,645万円 | 大分県大分市末広町2丁目4-23 |
2017年11月（築8年） 地上13階 / 全48戸 |
| Maria金池南 | 1,363万円 〜 2,623万円 | 大分県大分市金池南2丁目6-37 |
2016年11月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレスト金池南 | 3,759万円 〜 4,484万円 | 大分県大分市金池南2丁目6-16 |
2016年11月（築9年） 地上15階 / 全56戸 |
| RJRプレシア大分駅前2 | 1,545万円 〜 2,845万円 | 大分県大分市要町5-5 |
2018年1月（築7年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラメゾンスリジェミヨシ | 886万円 〜 1,506万円 | 大分県大分市大字三芳 |
2016年7月（築9年） 地上10階 / 全20戸 |
| ルヴァンヴェール | 942万円 〜 1,219万円 | 大分県大分市南太平寺2丁目2-10 |
2019年7月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フラーレンK | 1,368万円 〜 1,720万円 | 大分県大分市南太平寺4丁目3-6 |
2016年4月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| セントリア大分駅前 | 2,385万円 〜 3,479万円 | 大分県大分市中央町2丁目2-4 |
2018年3月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション大分中央 | 2,280万円 〜 4,925万円 | 大分県大分市新町8-10 |
2016年8月（築9年） 地上15階 / 全87戸 |
| フラーレンL | 1,388万円 〜 1,794万円 | 大分県大分市南太平寺4丁目3-7 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| トレステーラ古国府駅前 | 1,033万円 〜 1,757万円 | 大分県大分市古国府3丁目6-8 |
2017年8月（築8年） 地上9階 / 全36戸 |
| シャンス・ミカド大分駅南 | 1,100万円 〜 1,312万円 | 大分県大分市金池南2丁目1-34 |
2018年5月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス上野町レジデンス | 2,893万円 〜 4,228万円 | 大分県大分市上野町2-26 |
2018年8月（築7年） 地上13階 / 全35戸 |
| サンパーク金池イクシア | 2,513万円 〜 4,171万円 | 大分県大分市顕徳町1丁目5-15 |
2018年4月（築7年） 地上11階 / 全58戸 |
| トレステーラ王子南 | 1,765万円 〜 2,361万円 | 大分県大分市王子南町10 |
2020年2月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイメゾン4 | 1,153万円 〜 2,713万円 | 大分県大分市顕徳町1丁目1-18 |
2017年1月（築8年） 地上9階 / 全23戸 |
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