ホームズマンション売却プライスマップ大分県大分市サンパーク金池イクシア

サンパーク金池イクシアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,558万円 57.75m²の部屋

4,353万円 79.73m²の部屋

所在地 大分県大分市顕徳町1丁目5-15
交通
  • JR久大本線 / 古国府駅 徒歩22分
  • JR日豊本線 / 大分駅 徒歩7分

サンパーク金池イクシア

外観

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サンパーク金池イクシアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンパーク金池イクシアの売却に強い不動産会社 7社

サンパーク金池イクシアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンパーク金池イクシアから近い順に表示しています

作州不動産株式会社 大分支店
物件から
0.7
  • 大分県大分市東大道1丁目7-3
  • JR日豊本線 大分駅

お客様の不動産売却を全力サポート致します

JR大分駅より徒歩5分。弊社は30年超の実績を持つ作州商事(株)グループの仲介会社です。
不動産の売買・賃貸管理・リノベーションなどあらゆる不動産事業を
グループ力でトータルサポート致します。お客様の大切な資産だからこそ、
しっかりお話を伺い、しっかりとご要望にお応え致します。お任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(2)第008564号
株式会社大京穴吹不動産 大分営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.1
  • 大分県大分市中央町2丁目9‐24 大樹生命大分ビル1階
  • JR日豊本線 大分駅 徒歩10分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社威風
物件から
1.1
  • 大分県大分市舞鶴町1丁目38番地
  • JR日豊本線 大分駅 大分バス「舞鶴町」バス停下車 徒歩1分

大分の不動産の事なら当社にお任せ下さい!

売買仲介件数は大分・別府ではトップクラス!
お客様に寄り添ったご提案とスピーディーな対応を社員一同心がけております。女性スタッフが多く、明るい事務所で皆様をお待ちしております。まずは一度お気軽にご相談ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國廣 智子
  • 免許番号大分県知事(02)第003183号
株式会社令和不動産company
物件から
1.3
  • 大分県大分市大道町4丁目5番22-101号
  • JR日豊本線 大分駅

買取、仲介金額No.1を目指します!

大分市内の売却実績は毎月トップクラスです!!買取保証サービスやリースバックなど、お客様のニーズに応じた商品をご提供致します。スピードと柔軟性できっとご満足いただける結果へ結びつきます。安心して我々にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥永 大樹
  • 免許番号大分県知事(01)第003361号
株式会社クレア・ドール 大分支店
物件から
2.0
  • 大分県大分市中津留1丁目2-3 エクセル中津留102
  • JR日豊本線 牧駅

査定から売却まで一貫して丁寧に対応します

最新の不動産情報を活用した安定力のある査定を得意としています。
販売情報は8つ以上のポータブルサイトへ掲載しますので集客力には自信があります。
不動産査定はスタートラインです。売却完了のゴールまで真摯に寄り添います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者清藤 寿幸
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009511号
センチュリー21ハッピーハウス
物件から
2.8
  • 大分県大分市牧2丁目1番38号 牧12矢野ビル2F
  • JR日豊本線 牧駅

早く!しかも高く! 売るのがモットーです

毎月30件以上の査定実績!

「早期売却+納得の価格」を心掛けており、市場相場よりも高値で販売する事が得意です。

営業マンは全員、宅地建物取引士の資格を取得しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者矢野 智士
  • 免許番号大分県知事(4)第2864号
ハウスドゥ 大分南 株式会社MIC
物件から
3.2
  • 大分県大分市畑中2丁目7番46号
  • JR久大本線 南大分駅 府内大橋バス停下車 徒歩4分

地域密着!売却ならお任せください!

全国ネットワークだからこそできる 公平な査定 で価格提示致します。
また地域密着ならではの情報量で近隣事例を豊富にお届けします。早く売却したい、という方は家・不動産買い取りも承っておりますので是非ご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 教生
  • 免許番号大分県知事(07)第002384号

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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンパーク金池イクシアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

サンパーク金池イクシア7階3,680万円

売出し中

価格3,680万円

72.45m² 3LDK 西

サンパーク金池イクシアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,558万円 57.75m²の部屋 44万円 / m²

4,353万円 79.73m²の部屋 55万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大分市顕徳町)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大分市顕徳町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築6年(現在) 3,475万円 100%
築10年(4年後) 3,248万円 93.5%
築15年(9年後) 2,961万円 85.2%
築20年(14年後) 2,674万円 77.0%
築25年(19年後) 2,388万円 68.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 2,558万円 100%
4年後 (築10年) 2,390万円 93.5%
9年後 (築15年) 2,180万円 85.2%
14年後 (築20年) 1,969万円 77.0%
19年後 (築25年) 1,758万円 68.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大分市顕徳町の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,558万円 (57.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 58万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク金池イクシアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 72.00m² 3LDK / 7階 2023年12月〜2024年2月
2,850万円 57.00m² 1LDK / 5階 2023年10月〜2023年11月
3,900万円 79.73m² 4LDK / 6階 2022年2月〜2022年3月
3,380万円 67.20m² 3LDK / 10階 2021年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,558万円
買取 1,535万円 〜 2,046万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンパーク金池イクシアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.08万円 57.75m²の部屋

15.23万円 79.73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

サンパーク金池イクシア周辺の中古マンション価格推移情報

サンパーク金池イクシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

大分市のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42% 、 2年前→1年前:2.54% 、 1年前→今年:6.77%

大分県の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大分市

大分県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンパーク金池イクシア
所在地 大分県大分市顕徳町1丁目5-15
交通
  • JR久大本線 / 古国府駅 徒歩22分
  • JR日豊本線 / 大分駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ファミリーマート大分東大道1丁目店まで1214m、徒歩圏内にコンビニあります。

    【周辺】ファミリーマート大分東大道1丁目店まで1214m、徒歩圏内にコンビニあります。

  • 【周辺】大分駅(JR 日豊本線)まで884m

    【周辺】大分駅(JR 日豊本線)まで884m

築年月(築年数) 2018年4月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 58戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月23日]

サンパーク金池イクシアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スカイメゾン4 1,190万円 〜 2,873万円 大分県大分市顕徳町1丁目1-18 2017年1月(築8年)
地上9階 / 全23戸
EverGreen顕徳 1,296万円 〜 2,103万円 大分県大分市顕徳町1丁目2-21 2017年2月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
サーパス上野町レジデンス 2,894万円 〜 4,298万円 大分県大分市上野町2-26 2018年8月(築6年)
地上13階 / 全35戸
ベルクオーレ 2,543万円 〜 3,269万円 大分県大分市顕徳町1丁目2-8 2018年7月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
リデアル顕徳 1,201万円 〜 1,540万円 大分県大分市顕徳町2丁目4-8 2017年6月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
パレスト金池南 3,760万円 〜 4,596万円 大分県大分市金池南2丁目6-16 2016年11月(築8年)
地上15階 / 全56戸
Maria金池南 1,412万円 〜 2,786万円 大分県大分市金池南2丁目6-37 2016年11月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ラシャンス金池 1,153万円 〜 1,984万円 大分県大分市金池町4丁目8-20 2016年12月(築8年)
地上8階 / 全47戸
エイルマンション金池 2,948万円 〜 4,340万円 大分県大分市金池町5丁目6-25 2019年5月(築5年)
地上14階 / 全52戸
エイリックスタイル顕徳ザ・テラス 3,149万円 〜 4,483万円 大分県大分市顕徳町3丁目1-12 2017年8月(築7年)
地上14階 / 全 - 戸
ロイヤルヒルズカナイケ 1,777万円 〜 3,571万円 大分県大分市金池町3丁目2-19 2017年1月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
GrandJADE金池 1,122万円 〜 5,878万円 大分県大分市金池町3丁目1-3 2016年8月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸
アーサー金池 1,078万円 〜 2,046万円 大分県大分市金池町5丁目6-12 2019年6月(築5年)
地上9階 / 全32戸
イエステーション大分駅南 836万円 〜 1,176万円 大分県大分市金池南1丁目1-22 2017年2月(築8年)
地上6階 / 全8戸
S-FORT大分大手町 980万円 〜 1,235万円 大分県大分市大手町1丁目4-9 2016年7月(築8年)
地上5階 / 全35戸
サーパス大分駅前セントマーク 3,256万円 〜 4,221万円 大分県大分市東大道1丁目5-2 2019年10月(築5年)
地上11階 / 全50戸
大分駅前南Rマンション暁 1,854万円 〜 3,581万円 大分県大分市東大道1丁目7-1 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全25戸
AlicStyle錦町THETERRACE 3,591万円 〜 4,389万円 大分県大分市錦町3丁目3-6 2019年2月(築6年)
地上13階 / 全48戸
GrandStageSanko大分駅南 1,150万円 〜 2,898万円 大分県大分市東大道1丁目7 2018年1月(築7年)
地上9階 / 全24戸
ファーネスト大分ステーションライン 3,686万円 〜 5,317万円 大分県大分市要町1-4 2018年2月(築7年)
地上15階 / 全42戸
ビュークレスト大分駅南 1,386万円 〜 1,749万円 大分県大分市東大道1丁目11-3 2020年2月(築5年)
地上9階 / 全21戸
BI・SHITSU6BOU 1,892万円 〜 2,691万円 大分県大分市六坊北町8-33 2020年3月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
MTタウン駅南 1,319万円 〜 1,612万円 大分県大分市東大道1丁目10-9 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全8戸
サーパスオオテマチレジデンス 2,833万円 〜 4,309万円 大分県大分市大手町3丁目5 2016年10月(築8年)
地上15階 / 全56戸
セントリア大分駅前 2,469万円 〜 3,697万円 大分県大分市中央町2丁目2-4 2018年3月(築7年)
地上11階 / 全 - 戸
プティシャンブル 1,023万円 〜 1,277万円 大分県大分市大道町2丁目3-13 2018年1月(築7年)
地上4階 / 全8戸
グリーンヒル大分駅前レジデンス 2,673万円 〜 3,744万円 大分県大分市末広町2丁目4-23 2017年11月(築7年)
地上13階 / 全48戸
Venus長浜 1,065万円 〜 1,467万円 大分県大分市長浜町2丁目14-11 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
レスコ長浜 1,203万円 〜 2,179万円 大分県大分市長浜町3丁目6-8 2019年2月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
アンゼリカ 1,131万円 〜 1,653万円 大分県大分市大道町1丁目7-15 2017年7月(築7年)
地上6階 / 全23戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンパーク金池イクシアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンパーク金池イクシアの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンパーク金池イクシアの売り時ですか?
サンパーク金池イクシアがある大分市のマンションの価格は直近の3年間で12.13%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、2年前→1年前:2.54%、1年前→今年:6.77%)
大分県の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日