ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市須磨区グランドーレ東須磨

グランドーレ東須磨はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市須磨区戸政町2丁目1-6

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

643 万円 20m²の部屋

1,998 万円 48m²の部屋

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1分

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グランドーレ東須磨の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドーレ東須磨の売却に強い不動産会社 9社

グランドーレ東須磨の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドーレ東須磨から近い順に表示しています

永田不動産株式会社
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
1.5
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
1.5
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
5.6
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
7.0
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
7.2
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-31
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

垂水区で43年の実績、買取にも対応します

日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
7.7
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社中島屋
物件から
12.1
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

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  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
34.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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グランドーレ東須磨は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

643万円 20m²の部屋 32万円 / m²

1,998万円 48m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市須磨区戸政町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市須磨区戸政町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築28年(現在) 567万円 100%
築30年(2年後) 543万円 95.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 643万円 100%
2年後 (築30年) 615万円 95.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市須磨区戸政町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

643万円 (20m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 28万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 643万円
買取 386万円 〜 514万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドーレ東須磨は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

4.22万円 20m²の部屋

10.87万円 48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

グランドーレ東須磨周辺の中古マンション価格推移情報

グランドーレ東須磨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 7.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.88% 、 2年前→1年前:4.62% 、 1年前→今年:1.41%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市須磨区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランドーレ東須磨
所在地 兵庫県神戸市須磨区戸政町2丁目1-6
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 鷹取駅 徒歩13分
  • 山陽電鉄本線 / 東須磨駅 徒歩5分
  • 【外観】外観・土地

    【外観】外観・土地

  • 【エントランス】安心のオートロック完備

    【エントランス】安心のオートロック完備

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】スーパーマルハチ鷹取店 553m

    【周辺】スーパーマルハチ鷹取店 553m

  • 【周辺】マックスバリュ須磨海浜公園駅前店 607m

    【周辺】マックスバリュ須磨海浜公園駅前店 607m

  • 【周辺】ローソン須磨東町四丁目店 376m

    【周辺】ローソン須磨東町四丁目店 376m

  • 【周辺】神戸大田郵便局 411m

    【周辺】神戸大田郵便局 411m

築年月(築年数) 1997年5月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

グランドーレ東須磨の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワコーレグラン東須磨 2,018万円 〜 2,846万円 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-8 1996年4月(築29年)
地上11階 / 全57戸
BPハイツ東須磨 642万円 〜 2,628万円 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-6 1995年11月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ミナミマチマンション 1,759万円 〜 2,629万円 兵庫県神戸市須磨区南町1丁目2-32 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ須磨月見山 2,093万円 〜 2,834万円 兵庫県神戸市須磨区南町1丁目2-13 1997年7月(築27年)
地上5階 / 全30戸
メゾン・ド・ヴィレ須磨 764万円 〜 976万円 兵庫県神戸市須磨区南町1丁目2-9 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイツ大田町 1,139万円 〜 1,663万円 兵庫県神戸市須磨区大田町8丁目1-6 1998年9月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ベクエーム東須磨 1,709万円 〜 2,337万円 兵庫県神戸市須磨区権現町3丁目5-16 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
フレール須磨たかとり1号棟 1,052万円 〜 2,304万円 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目5-1 1999年4月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ロイヤル阪神 1,218万円 〜 1,528万円 兵庫県神戸市須磨区若木町1丁目13-19 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
グレイスハイツ東須磨 1,054万円 〜 2,111万円 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目3-8 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンハイツ須磨 810万円 〜 1,597万円 兵庫県神戸市須磨区戎町6丁目1-24 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全12戸
パルメーラ離宮公園東 1,387万円 〜 1,636万円 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目4-7 1998年7月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ローレル須磨月見山 1,357万円 〜 1,730万円 兵庫県神戸市須磨区稲葉町4丁目2-12 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全23戸
ローレル東須磨 1,559万円 〜 2,072万円 兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目3-1 1997年1月(築28年)
地上7階 / 全25戸
プラシド須磨 1,951万円 〜 2,395万円 兵庫県神戸市須磨区稲葉町5丁目2-24 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
BELLTREE板宿SOUTH 607万円 〜 1,063万円 兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目4-30 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
フレール須磨たかとり4号棟 1,348万円 〜 1,629万円 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目5-4 1996年4月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
リヴィエル須磨 550万円 〜 902万円 兵庫県神戸市須磨区戎町5丁目1-19 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全20戸
ル・ソレイユ須磨 1,323万円 〜 2,126万円 兵庫県神戸市須磨区戎町5丁目1-22 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
サン・ビレッジ磯馴 671万円 〜 885万円 兵庫県神戸市須磨区磯馴町4丁目2-18 1996年11月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
フレール須磨たかとり5号棟 1,148万円 〜 1,387万円 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目5-5 1999年4月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
アドマーニ 1,038万円 〜 2,154万円 兵庫県神戸市須磨区権現町1丁目4-1 1998年10月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
マンション三輪 464万円 〜 670万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町5丁目3-7 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ローレル須磨大黒町 1,544万円 〜 2,575万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町5丁目3-7 1995年11月(築29年)
地上5階 / 全13戸
カーム鷹取 836万円 〜 1,521万円 兵庫県神戸市長田区長楽町2丁目3-5 1997年10月(築27年)
地上7階 / 全15戸
ドルフ須磨月見山 1,862万円 〜 2,566万円 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目8-25 1998年12月(築26年)
地上11階 / 全21戸
ハビット鷹羽 969万円 〜 1,747万円 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目7-1 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全23戸
ワコーレセレナ須磨 1,867万円 〜 2,223万円 兵庫県神戸市須磨区磯馴町5丁目1-21 1999年1月(築26年)
地上6階 / 全21戸
シャトー・ド・マリン須磨 1,364万円 〜 1,646万円 兵庫県神戸市須磨区磯馴町5丁目2-17 1997年5月(築28年)
地上6階 / 全25戸
グラン・パレ須磨 1,721万円 〜 2,023万円 兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目1-18 1997年6月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランドーレ東須磨を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドーレ東須磨の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドーレ東須磨の売り時ですか?
グランドーレ東須磨がある神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で7.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.88%、2年前→1年前:4.62%、1年前→今年:1.41%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年6月9日