この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市若林区伊在2丁目2-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,998 万円 44.01m²の部屋
〜4,217 万円 68.6m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グレイスコート・アイエスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グレイスコート・アイエスの売却に役立つ情報をチェック！
グレイスコート・アイエスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グレイスコート・アイエスから近い順に表示しています
不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
社員画像
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
県内５店舗・３事業部のネットワーク
「住み替えの進め方はどうしたら良いの？」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！
店舗内観
売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
社員画像
創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
社員画像
他社で売れない物件を高価買取します！
当社のご対応スタッフは、全員が業界歴１０年以上の宅地建物取引士ですのでご安心ください。
建物はそのままの状態で結構です！
物件取得を強化しており、相続等でお困りの資産も２日以内に金額を提示して買取りをしております！
経験豊富な担当者が、お客様に寄り添いながら誠心誠意ご対応いたします☆
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,998万円44.01m²の部屋45万円 / m²
〜4,217万円68.6m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市若林区伊在)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市若林区伊在 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,872万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,788万円 | 95.5％ |
| 築15年(9年後) | 1,681万円 | 89.8％ |
| 築20年(14年後) | 1,575万円 | 84.1％ |
| 築25年(19年後) | 1,469万円 | 78.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,998万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 1,907万円 | 95.5％ |
| 9年後(築15年) | 1,794万円 | 89.8％ |
| 14年後(築20年) | 1,680万円 | 84.1％ |
| 19年後(築25年) | 1,567万円 | 78.4％ |
このマンションと、仙台市若林区伊在の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,998万円 (44.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 47万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,998万円 |
| 買取 | 1,199万円 〜 1,598万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.15万円44.01m²の部屋
〜14.25万円68.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイスコート・アイエスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスコート・アイエスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 13万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 12万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 10万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年11月 |
| 8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.80m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.01m² | 1LDK / 7階 | 2021年5月 |
| 9万円 / 月 | 58.18m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月 |
| 8万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 8万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.98m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 58.18m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.98m² | 1LDK / 1階 | 2020年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.98m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.98m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 58.80m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.98m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレイスコート・アイエス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 4.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42%、 2年前→1年前：-4.82%、 1年前→今年：2.49% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレイスコート・アイエス |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区伊在2丁目2-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【弁当】ほっともっと 仙台伊在店まで182ｍ
【周辺】【スーパー】スーパービッグ 六丁の目店まで267ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 仙台六丁の目店まで342ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台六丁の目駅前店まで571ｍ
【周辺】【寿司】はま寿司 仙台六丁の目店まで988ｍ
【周辺】【ラーメン】京都北白川ラーメン魁力屋 仙台六丁の目店まで1054ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ゆず庵 六丁の目店まで1122ｍ
【周辺】【スーパー】ヨークベニマル 仙台六丁の目店まで904ｍ
【周辺】【駅】六丁の目まで575ｍ
【周辺】【ドラッグストア】カワチ薬品 仙台東店まで239ｍ
| 築年月（築年数） | 2018年12月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアホームズ仙台六丁の目 | 3,120万円 〜 4,201万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目西町6-3 |
2019年1月（築6年） 地上7階 / 全48戸 |
| ディーグランレジデンス荒井 | 990万円 〜 2,364万円 | 宮城県仙台市若林区荒井5丁目19-5 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 荒井SKマンション | 1,184万円 〜 1,982万円 | 宮城県仙台市若林区荒井5丁目19-6 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミナス荒井西 | 1,015万円 〜 1,414万円 | 宮城県仙台市若林区なないろの里1丁目9 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全29戸 |
| アスコット六丁の目中町 | 1,346万円 〜 1,879万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町28-8 |
2020年1月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| レユシール・オステート | 1,477万円 〜 2,041万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目東町4-11 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全20戸 |
| クレアホームズ仙台荒井駅前 | 4,162万円 〜 5,604万円 | 宮城県仙台市若林区荒井6丁目12-1 |
2020年1月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルク大和町 | 782万円 〜 988万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目12-23 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全56戸 |
| イーストフォート | 1,307万円 〜 4,666万円 | 宮城県仙台市若林区荒井東1丁目3-1 |
2018年5月（築7年） 地上8階 / 全65戸 |
| アスコット大和町 | 1,297万円 〜 1,542万円 | 宮城県仙台市若林区中倉3丁目10-6 |
2019年11月（築6年） 地上6階 / 全1戸 |
| グランディール卸町 | 1,028万円 〜 1,695万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目9-18 |
2019年11月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルク大和町2 | 1,003万円 〜 1,240万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目3-3 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全75戸 |
| リヴィエール | 2,244万円 〜 3,107万円 | 宮城県仙台市若林区荒井東1丁目4-9 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全25戸 |
| ウィザースレジデンス仙台卸町駅前 | 3,523万円 〜 4,756万円 | 宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-3 |
2020年1月（築5年） 地上15階 / 全122戸 |
| レーベン仙台大和町embrace | 3,969万円 〜 4,658万円 | 宮城県仙台市若林区大和町3丁目2-1 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全27戸 |
| ノブレス荒井センターコート | 3,385万円 〜 4,719万円 | 宮城県仙台市若林区荒井7丁目40 |
2018年2月（築7年） 地上13階 / 全48戸 |
| エルスタンザ大和町 | 1,071万円 〜 2,280万円 | 宮城県仙台市若林区大和町2丁目28 |
2020年11月（築5年） 地上7階 / 全47戸 |
| アドグランデ仙台宮城野 | 3,453万円 〜 4,758万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目6-1 |
2018年7月（築7年） 地上13階 / 全101戸 |
| アークデュオ仙台苦竹 | 1,298万円 〜 3,238万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目11-1 |
2018年3月（築7年） 地上14階 / 全203戸 |
| 第11冬見ビルアスコット苦竹駅前 | 1,249万円 〜 1,508万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目10-15 |
2016年12月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディアコート宮城野原 | 1,369万円 〜 3,095万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町7-35 |
2020年7月（築5年） 地上5階 / 全35戸 |
| カーサ・スタジオーネ原町 | 1,032万円 〜 1,883万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目8-16 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全46戸 |
| ラ・ルーチェK | 1,313万円 〜 1,871万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目21-14 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全48戸 |
| アスコット木ノ下 | 1,103万円 〜 1,800万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目24-2 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全1戸 |
| リヴェール木ノ下 | 1,111万円 〜 1,538万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目25-6 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全25戸 |
| アスコット新田東 | 1,089万円 〜 1,484万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目1 |
2019年8月（築6年） 地上5階 / 全16戸 |
| CINZA東仙台 | 1,238万円 〜 2,392万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目16-13 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全27戸 |
| S.F連坊ステーション | 1,309万円 〜 1,800万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路20 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全8戸 |
| プレシス仙台高砂 | 2,606万円 〜 4,561万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-40 |
2019年2月（築6年） 地上15階 / 全141戸 |
| プレシス仙台榴ヶ岡公園 | 3,595万円 〜 4,256万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡 |
2017年1月（築8年） 地上15階 / 全70戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.