愛媛県松山市東石井7丁目6-16
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,104 万円 64.8m²の部屋
〜2,561 万円 64.8m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/7
【エントランス】宅配ボックス
2/7
【周辺】駐車場
3/7
【周辺】駐輪場
4/7
【周辺】椿神社前
5/7
【周辺】ローソン松山居相一丁目店
6/7
【周辺】マルナカ東石井店
7/7BRAIMOMOTESANDO2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
BRAIMOMOTESANDO2の売却に役立つ情報をチェック！
BRAIMOMOTESANDO2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.55万円 |
64.8m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社日本エイジェント いい部屋ネット道後愛大前店 | ||||||
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,104万円 （32万円 / m²） 64.8m²の部屋
〜2,561万円 （40万円 / m²） 64.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.8m²の部屋の場合 | 64.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,104万円 | 2,561万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 76万320円 | 91万1,130円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 80万320円 | 95万1,130円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,023万8,273円 | 2,465万5,438円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(松山市東石井)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,601万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,521万円 | 96.9％ |
| 築15年(7年後) | 2,314万円 | 89.0％ |
| 築20年(12年後) | 2,108万円 | 81.0％ |
| 築25年(17年後) | 1,902万円 | 73.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 2,104万円 |
| 2年後(築10年) | 96.9％ | 2,039万円 |
| 7年後(築15年) | 89.0％ | 1,872万円 |
| 12年後(築20年) | 81.0％ | 1,705万円 |
| 17年後(築25年) | 73.1％ | 1,538万円 |
このマンションと、松山市東石井の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,104万円 (64.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 43万円 / m² |
BRAIMOMOTESANDO2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：6.69%、 1年前→今年：4.17% ）
愛媛県の直近3年間の変動（14.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,104万円 |
| 買取 | 1,263万円 〜 1,684万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.78万円 / 月 64.8m²の部屋
〜
9.03万円 / 月 64.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BRAIMOMOTESANDO2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBRAIMOMOTESANDO2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メイフェア立花スクエア | 1,049万円 〜 1,287万円 | 愛媛県松山市立花3丁目11-12-2 |
2017年8月（築9年） 地上8階 / 全14戸 |
| メイフェアステーションフロントプレミアム | 1,146万円 〜 2,369万円 | 愛媛県松山市立花3丁目11-15 |
2019年3月（築8年） 地上10階 / 全23戸 |
| RenottaAsoda | 927万円 〜 1,121万円 | 愛媛県松山市朝生田町4丁目11-7 |
2020年3月（築7年） 地上4階 / 全24戸 |
| RenottaIzumikita | 921万円 〜 1,094万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目2-13 |
2020年3月（築7年） 地上4階 / 全36戸 |
| GRACETroisi'eme | 1,038万円 〜 1,413万円 | 愛媛県松山市立花2丁目2-30 |
2019年5月（築8年） 地上9階 / 全32戸 |
| GRACEDEUXIEME | 997万円 〜 1,223万円 | 愛媛県松山市立花2丁目8-14 |
2017年8月（築9年） 地上7階 / 全20戸 |
| ブリリアントコート松末 | 2,289万円 〜 2,784万円 | 愛媛県松山市松末2丁目1-51 |
2018年3月（築9年） 地上6階 / 全16戸 |
| メゾン小栗 | 1,052万円 〜 1,256万円 | 愛媛県松山市小栗2丁目2-21 |
2019年3月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| SouthernStella | 1,324万円 〜 1,765万円 | 愛媛県松山市小坂3丁目3-36 |
2019年4月（築8年） 地上10階 / 全19戸 |
| TREIZEREUNION | 1,184万円 〜 2,433万円 | 愛媛県松山市小坂3丁目2-27 |
2018年3月（築9年） 地上6階 / 全13戸 |
| ブランノワール泉町 | 1,418万円 〜 1,723万円 | 愛媛県松山市泉町136 |
2017年8月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| ルスト柳井町2 | 1,191万円 〜 1,526万円 | 愛媛県松山市柳井町2丁目77-1 |
2017年3月（築10年） 地上7階 / 全27戸 |
| ルスト柳井町1 | 914万円 〜 1,505万円 | 愛媛県松山市柳井町2丁目78-1 |
2017年3月（築10年） 地上6階 / 全21戸 |
| quinzelieu | 1,330万円 〜 1,614万円 | 愛媛県松山市泉町15-5 |
2020年9月（築6年） 地上5階 / 全15戸 |
| アルファスマート桑原中央通り | 2,174万円 〜 2,848万円 | 愛媛県松山市桑原6丁目4-25 |
2018年3月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| forte春日町 | 1,539万円 〜 1,897万円 | 愛媛県松山市春日町15 |
2021年3月（築6年） 地上8階 / 全14戸 |
| クオリスタ桑原 | 1,354万円 〜 2,410万円 | 愛媛県松山市桑原6丁目7-34 |
2020年4月（築7年） 地上6階 / 全29戸 |
| グランディアレジデンス千舟 | 2,536万円 〜 3,452万円 | 愛媛県松山市千舟町1丁目3-4 |
2017年9月（築9年） 地上9階 / 全8戸 |
| レーベン松山市駅THEFRONT | 2,778万円 〜 4,382万円 | 愛媛県松山市北藤原町1 |
2018年7月（築8年） 地上11階 / 全40戸 |
| メイフェア空港通スクエア | 732万円 〜 2,188万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目10-14 |
2017年7月（築9年） 地上7階 / 全25戸 |
| フェニックス永代町 | 1,166万円 〜 1,520万円 | 愛媛県松山市永代町5 |
2021年2月（築6年） 地上7階 / 全24戸 |
| メゾンドール錦町2 | 1,156万円 〜 2,774万円 | 愛媛県松山市錦町1-9 |
2019年10月（築7年） 地上8階 / 全40戸 |
| GRACEPREMIER | 1,622万円 〜 3,949万円 | 愛媛県松山市三番町3丁目5-10 |
2018年3月（築9年） 地上8階 / 全11戸 |
| オクトルハイム | 834万円 〜 991万円 | 愛媛県松山市北藤原町5-1 |
2017年5月（築10年） 地上4階 / 全3戸 |
| クレアホームズ松山ランドマークタワー | 3,435万円 〜 5,833万円 | 愛媛県松山市三番町3丁目7-1 |
2019年2月（築8年） 地上20階 / 全1戸 |
| RenottaTakewara | 1,102万円 〜 2,647万円 | 愛媛県松山市竹原3丁目7-36 |
2020年3月（築7年） 地上5階 / 全51戸 |
| メイフェア松山市駅 | 969万円 〜 2,396万円 | 愛媛県松山市湊町7丁目2-1 |
2018年2月（築9年） 地上10階 / 全60戸 |
| PurposeBuiltFlat持田南 | 1,366万円 〜 1,629万円 | 愛媛県松山市此花町5-18 |
2021年3月（築6年） 地上6階 / 全14戸 |
| レーベン松山一番町THETOWER | 3,343万円 〜 5,527万円 | 愛媛県松山市一番町1丁目7-3 |
2018年8月（築8年） 地上19階 / 全88戸 |
| ラルステージ愛大附属前 | 2,559万円 〜 3,864万円 | 愛媛県松山市湯渡町5-23 |
2020年3月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
BRAIMOMOTESANDO2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
BRAIMOMOTESANDO2から近い順に表示しています
販売実績豊富！空き家管理もしています。
無理な営業は致しません。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
SUMiTASに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、そんなお店づくりを心掛けています。
店舗内観
人を想い家を結ぶ
ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
社員画像
1981年創業の信頼と実績
私たちは40年以上もの間、賃貸管理、仲介、不動産売買でお客様の信頼を積み重ねてまいりました。現在、愛媛に6店舗6拠点、東京、大阪にも展開。物件管理戸数は約1万6,500戸と中四国エリアトップクラスです。
地元密着の「売買物語」がお客様の不動産売却を強力にサポートいたします。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | BRAIMOMOTESANDO2 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市東石井7丁目6-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/7
2LDK 1階
2/7
2LDK 2階
3/7
2LDK 2階
4/7
2LDK 3階
5/7
2LDK 4階
6/7
2LDK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 2019年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛媛県松山市東石井7丁目6-16【最寄り駅からのアクセス情報】
伊予鉄道横河原線 / いよ立花駅 徒歩31分【建物仕様】
築年月：2019年3月(築8年)【設備・条件】
公営水道、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
