愛媛県松山市此花町5-18
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,385 万円 33.74m²の部屋
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PurposeBuiltFlat持田南の売却に役立つ情報をチェック！
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1,385万円 （41万円 / m²） 33.74m²の部屋
〜1,665万円 （49万円 / m²） 33.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 33.74m²の部屋の場合 | 33.74m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,385万円 | 1,665万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 52万3,050円 | 61万5,450円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 56万3,050円 | 65万5,450円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,328万3,283円 | 1,599万580円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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PurposeBuiltFlat持田南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 14.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.40%、 2年前→1年前：5.90%、 1年前→今年：3.20% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,385万円 |
| 買取 | 831万円 〜 1,108万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.07万円 / 月 33.74m²の部屋
〜
6.89万円 / 月 33.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PurposeBuiltFlat持田南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPurposeBuiltFlat持田南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 33.74m² | 1LDK / 2階 | 2025年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバン此花町 | 2,149万円 〜 2,677万円 | 愛媛県松山市此花町6-16 |
2022年3月（築5年） 地上9階 / 全16戸 |
| メゾンドール錦町2 | 1,177万円 〜 2,835万円 | 愛媛県松山市錦町1-9 |
2019年10月（築7年） 地上8階 / 全40戸 |
| ToAアレーズ | 1,666万円 〜 2,303万円 | 愛媛県松山市湯渡町5-20 |
2022年2月（築5年） 地上5階 / 全10戸 |
| ラルステージ愛大附属前 | 2,577万円 〜 3,924万円 | 愛媛県松山市湯渡町5-23 |
2020年3月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| エンブレム持田 | 1,799万円 〜 2,621万円 | 愛媛県松山市持田町2丁目3-27 |
2021年7月（築5年） 地上5階 / 全15戸 |
| アーバン錦町 | 2,179万円 〜 2,723万円 | 愛媛県松山市錦町3 |
2022年2月（築5年） 地上11階 / 全20戸 |
| モンテ・ルーチェ喜与町 | 1,932万円 〜 2,511万円 | 愛媛県松山市喜与町1丁目1 |
2023年1月（築4年） 地上6階 / 全15戸 |
| Mayfair東雲Premium | 1,286万円 〜 3,570万円 | 愛媛県松山市東雲町4- |
2023年3月（築4年） 地上9階 / 全46戸 |
| アーバンヒルズ喜与町 | 2,454万円 〜 3,227万円 | 愛媛県松山市喜与町1丁目12 |
2021年2月（築6年） 地上10階 / 全16戸 |
| 松山花館 | 1,069万円 〜 1,655万円 | 愛媛県松山市中一万町3 |
2019年11月（築7年） 地上5階 / 全11戸 |
| イルマーレ小坂 | 1,284万円 〜 2,470万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目5 |
2023年1月（築4年） 地上14階 / 全52戸 |
| ヴィゴーレ道後 | 1,971万円 〜 2,623万円 | 愛媛県松山市南町1丁目6-30 |
2019年8月（築7年） 地上10階 / 全18戸 |
| アスプラス平和通 | 1,094万円 〜 1,499万円 | 愛媛県松山市平和通1丁目7 |
2023年2月（築4年） 地上7階 / 全22戸 |
| クレアホームズグラン岩崎ザ・レジデンス | 3,397万円 〜 4,828万円 | 愛媛県松山市岩崎町2丁目10-21 |
2021年2月（築6年） 地上15階 / 全1戸 |
| GARIREOCITYTERRACE | 833万円 〜 2,634万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目4-1 |
2020年3月（築7年） 地上10階 / 全56戸 |
| メイフェア千舟通プレミアム | 1,080万円 〜 2,113万円 | 愛媛県松山市千舟町4丁目1-5 |
2022年3月（築5年） 地上14階 / 全69戸 |
| SouthernStella | 1,297万円 〜 1,725万円 | 愛媛県松山市小坂3丁目3-36 |
2019年4月（築8年） 地上10階 / 全19戸 |
| リュンヌ祇園 | 771万円 〜 930万円 | 愛媛県松山市祇園町7-5 |
2022年3月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| garland湊町 | 1,623万円 〜 2,480万円 | 愛媛県松山市湊町4丁目13-9 |
2023年2月（築4年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾンドール平和通 | 1,064万円 〜 2,126万円 | 愛媛県松山市平和通3丁目1 |
2022年2月（築5年） 地上8階 / 全35戸 |
| レーベン松山三番町MIDCOURTGRAND | 4,026万円 〜 5,318万円 | 愛媛県松山市三番町4丁目4 |
2022年11月（築4年） 地上15階 / 全40戸 |
| クオリスタ桑原 | 1,316万円 〜 2,329万円 | 愛媛県松山市桑原6丁目7-34 |
2020年4月（築7年） 地上6階 / 全29戸 |
| アルト城下町 | 811万円 〜 1,088万円 | 愛媛県松山市平和通3丁目1 |
2022年3月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| quinzelieu | 1,316万円 〜 1,587万円 | 愛媛県松山市泉町15-5 |
2020年9月（築6年） 地上5階 / 全15戸 |
| forte春日町 | 1,572万円 〜 1,978万円 | 愛媛県松山市春日町15 |
2021年3月（築6年） 地上8階 / 全14戸 |
| GRACETroisi'eme | 1,033万円 〜 1,402万円 | 愛媛県松山市立花2丁目2-30 |
2019年5月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| ANNEX道後湯築 | 1,554万円 〜 2,377万円 | 愛媛県松山市道後北代8-3 |
2023年2月（築4年） 地上6階 / 全36戸 |
| フェリックス鉄砲町 | 1,051万円 〜 1,419万円 | 愛媛県松山市鉄砲町5-12 |
2021年1月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| シエリア松山市駅 | 2,534万円 〜 3,134万円 | 愛媛県松山市春日町11-2 |
2021年12月（築5年） 地上11階 / 全1戸 |
| 8beat | 903万円 〜 1,154万円 | 愛媛県松山市道後樋又4-22 |
2019年3月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | PurposeBuiltFlat持田南 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市此花町5-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2021年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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愛媛県松山市此花町5-18【最寄り駅からのアクセス情報】
伊予鉄道市駅線 / 警察署前駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：2021年3月(築6年)【設備・条件】
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