ホームズマンション売却マンション査定埼玉県三郷市ベルハイツ早稲田

ベルハイツ早稲田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県三郷市早稲田1丁目9-11

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,121 万円 27.68m²の部屋

1,797 万円 36.2m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観も気になるポイント

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    1/9
  • 【エントランス】エントランスです

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/9
  • 【周辺】ビッグ・エー三郷駅前店まで350m

    【周辺】ビッグ・エー三郷駅前店まで350m

    4/9
  • 【周辺】ドラッグストア三郷早稲田店まで500m

    【周辺】ドラッグストア三郷早稲田店まで500m

    5/9
  • 【周辺】ファミリーマート三郷早稲田一丁まで450m

    【周辺】ファミリーマート三郷早稲田一丁まで450m

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  • 【周辺】BLΛNDE三郷店まで550m

    【周辺】BLΛNDE三郷店まで550m

    7/9
  • 【周辺】コープみらいコープ早稲田店まで1100m

    【周辺】コープみらいコープ早稲田店まで1100m

    8/9
  • 【周辺】三郷一郵便局まで850m

    【周辺】三郷一郵便局まで850m

    9/9

ベルハイツ早稲田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
金町駅JR常磐線
87

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ベルハイツ早稲田は売ったらいくら?参考査定価格

1,121万円 (40万円 / m²) 27.68m²の部屋

1,797万円 (50万円 / m²) 36.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(三郷市早稲田)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

三郷市早稲田のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 791万円 100%
築10年(3年後) 759万円 95.9%
築15年(8年後) 705万円 89.0%
築20年(13年後) 650万円 82.1%
築25年(18年後) 596万円 75.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27.68㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 1,121万円
3年後(築10年) 95.9% 1,075万円
8年後(築15年) 89.0% 998万円
13年後(築20年) 82.1% 921万円
18年後(築25年) 75.3% 844万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、三郷市早稲田の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,121万円 (27.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 40万円 / m²

ベルハイツ早稲田周辺の中古マンション価格推移情報

ベルハイツ早稲田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 1.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.18%、 2年前→1年前:-2.49%、 1年前→今年:3.92%

埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

三郷市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,121万円
買取 673万円 〜 897万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルハイツ早稲田は貸したらいくら?参考賃料

6.34万円 / 月 27.68m²の部屋

9.46万円 / 月 36.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルハイツ早稲田の賃料掲載履歴(25件)

ベルハイツ早稲田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルハイツ早稲田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 27.68m² 1K / 3階 2025年11月
7.2万円 / 月 27.68m² 1K / 3階 2025年10月
7.5万円 / 月 36.20m² 1DK / 2階 2025年8月〜2025年9月
7.2万円 / 月 36.20m² 1DK / 1階 2025年7月
6.8万円 / 月 27.68m² 1K / 2階 2025年3月
6.4万円 / 月 27.00m² 1K / 1階 2024年9月
6.6万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2024年8月
6.5万円 / 月 27.00m² 1K / 1階 2024年8月
6.7万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2024年6月〜2024年7月
7万円 / 月 36.00m² 1DK / 1階 2024年3月〜2024年5月
7.1万円 / 月 36.00m² 1DK / 2階 2024年5月
7.2万円 / 月 36.00m² 1DK / 2階 2024年3月〜2024年4月
6.4万円 / 月 27.00m² 1K / 1階 2024年1月〜2024年2月
6.6万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2023年8月〜2023年9月
6.6万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2023年6月
6.5万円 / 月 27.00m² 1K / 1階 2022年12月〜2023年1月
6.6万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2022年6月〜2022年7月
6.7万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2022年4月〜2022年5月
6.7万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2022年4月〜2022年5月
7万円 / 月 36.20m² 1DK / 1階 2022年3月
6.4万円 / 月 27.68m² 1K / 1階 2021年4月〜2021年7月
6.7万円 / 月 30.05m² 1K / 1階 2021年5月〜2021年7月
6.4万円 / 月 27.68m² 1K / 1階 2021年4月〜2021年5月
6.5万円 / 月 27.68m² 1K / 1階 2021年3月
7.1万円 / 月 36.20m² 1DK / 4階 2020年11月〜2021年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フルーヴ 1,218万円 〜 1,610万円 埼玉県三郷市三郷2丁目10-12 2018年9月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
N-stageMisato 916万円 〜 1,163万円 埼玉県三郷市三郷2丁目11-6 2020年1月(築6年)
地上14階 / 全104戸
アヴァンセ・フルール 1,329万円 〜 2,419万円 埼玉県三郷市三郷1丁目5-5 2019年1月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
キャニスメジャー 1,227万円 〜 2,004万円 千葉県流山市南流山6丁目16-5 2018年3月(築8年)
地上5階 / 全10戸
南流山ミライズ2 1,601万円 〜 2,097万円 千葉県流山市南流山8丁目2 2020年3月(築6年)
地上5階 / 全25戸
リベラサンリットカーサ 2,580万円 〜 3,490万円 千葉県流山市木1丁目24-8 2018年7月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
メイツ三郷中央サラテラス 3,666万円 〜 4,952万円 埼玉県三郷市中央4丁目20-2 2019年2月(築7年)
地上9階 / 全218戸
MODI 1,388万円 〜 1,862万円 千葉県流山市南流山2丁目4-3 2021年1月(築5年)
地上8階 / 全42戸
フォレストパレス南流山 3,178万円 〜 4,272万円 千葉県流山市南流山2丁目3-9 2019年2月(築7年)
地上8階 / 全14戸
メゾンドソレイユ 1,378万円 〜 1,539万円 埼玉県三郷市中央3丁目21 2018年2月(築8年)
地上4階 / 全43戸
オーベルグランディオ三郷中央 3,586万円 〜 4,609万円 埼玉県三郷市中央5丁目13-5 2018年2月(築8年)
地上11階 / 全252戸
コルレオーネ・タワー三郷中央 1,582万円 〜 3,686万円 埼玉県三郷市中央3丁目2-9 2020年5月(築6年)
地上10階 / 全34戸
コンフォルシア三郷中央 3,873万円 〜 4,285万円 埼玉県三郷市中央1丁目13-10 2017年8月(築9年)
地上10階 / 全36戸
EVISSAN三郷中央 1,517万円 〜 1,753万円 埼玉県三郷市中央1丁目13 2018年12月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
グランアベニュー4 1,760万円 〜 2,003万円 埼玉県三郷市中央1丁目13-17 2020年8月(築6年)
地上8階 / 全21戸
プレイズ三郷中央 4,091万円 〜 6,000万円 埼玉県三郷市中央1丁目7-8 2018年1月(築8年)
地上14階 / 全104戸
プランドール三郷中央 2,324万円 〜 2,850万円 埼玉県三郷市中央1丁目4-15 2017年2月(築9年)
地上7階 / 全37戸
アートレジデンスイン三郷中央 3,468万円 〜 3,815万円 埼玉県三郷市中央1丁目8-1 2020年7月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
パークホームズ流山セントラルパーク 3,659万円 〜 6,693万円 千葉県流山市後平井170 2017年9月(築9年)
地上14階 / 全341戸
グリーブ 3,187万円 〜 3,767万円 埼玉県三郷市中央2丁目30 2017年8月(築9年)
地上10階 / 全30戸
ウエリスおおたかの森サウスアリーナ 5,949万円 〜 7,833万円 千葉県流山市おおたかの森南3丁目9 2018年12月(築8年)
地上12階 / 全255戸
グランセンス吉川美南パークサイドコート 3,368万円 〜 4,325万円 埼玉県吉川市美南2丁目27-1 2017年5月(築9年)
地上7階 / 全186戸
アドニス 2,150万円 〜 5,041万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目7-7 2017年7月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
ラフィーヌおおたかの森 3,233万円 〜 5,806万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目8-5 2019年10月(築7年)
地上8階 / 全19戸
ラプラージュ 2,104万円 〜 3,057万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-5 2019年10月(築7年)
地上6階 / 全12戸
フラーリッシュ 2,444万円 〜 5,963万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-2 2020年12月(築6年)
地上8階 / 全 - 戸
JuneSixおおたかの森 2,311万円 〜 5,544万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目10-1 2020年12月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
K.M.おおたかの森 2,579万円 〜 5,196万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目3-5 2017年11月(築9年)
地上9階 / 全42戸
ラグゼナ流山おおたかの森 2,570万円 〜 6,320万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目3-2 2019年9月(築7年)
地上10階 / 全82戸
シティハウス流山おおたかの森ステーションコート 5,790万円 〜 7,771万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目5-6 2018年4月(築8年)
地上15階 / 全88戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ベルハイツ早稲田の売却に強い不動産会社 14社

ベルハイツ早稲田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルハイツ早稲田から近い順に表示しています

みさと不動産プラス株式会社
物件から
0.2
  • 埼玉県三郷市早稲田1丁目1-1 KTT10ビル4階
  • JR武蔵野線 三郷駅 徒歩1分

あなたの街「三郷市」の不動産売却相談窓口

当社は三郷駅徒歩1分のところで営業しております三郷市の不動産売却・購入の専門会社です。三郷市に生まれ育って40年以上、不動産営業歴20年以上の積み重ねた知識を活かし、地元密着を根差す会社としてお客様の良きアドバイザーになれるよう努力してまいります。三郷市での不動産売却・査定はお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者中原 大介
  • 免許番号埼玉県知事(02)第024015号
株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
2.6
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24081号
KEIAI吉川けやき通り不動産センター スタイル然株式会社
物件から
4.3
  • 埼玉県吉川市中曽根2丁目12-24
  • JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩20分
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩15分

女性が代表を務めている不動産会社です

吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者平塚 昭子
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24198号
株式会社貴福商工
物件から
5.4
  • 埼玉県八潮市中央2丁目6-15 榎本ビル1F
  • つくばエクスプレス 八潮駅 信用金庫前下車 徒歩2分

自社内に工務店事業部ございます!

自社内に工務店事業部がありあす!売却の際、中古住宅をご購入する方の大半がリフォームを希望します。そこで弊社がご購入者様向けにリフォームの提案・見積もりから施工までを一貫して行うことで、ご購入者様が中古住宅の購入に前向きになってくれるケースが多くあります!施工の実績で的確な査定を行います!

社員画像

社員画像

  • 代表者浅賀 貴充
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024831号
エンクル株式会社
物件から
5.9
  • 埼玉県八潮市茜町1丁目12番地20
  • つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩1分

地域密着37年、専門スタッフが対応します

エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥海 晃平
  • 免許番号埼玉県知事(09)第013766号
リブパートナーズ株式会社
物件から
7.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社不動産SHOPナカジツ 草加越谷店
物件から
8.5
  • 埼玉県草加市花栗4丁目1-9
  • 東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩17分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
9.2
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社ドリームオン不動産
物件から
9.4
  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-73
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩9分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩9分

売却に自信あり!売却も買取もお任せ下さい

高額買取・早期販売おまかせください!即買取も可能。売却のスペシャリストが大切な不動産の売却をしっかりサポートいたします。売却を成功させましょう♪

社員画像

社員画像

  • 代表者岩柳 勇佐
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9587号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
10.0
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社CLEAR
物件から
12.6
  • 埼玉県川口市赤井1丁目28-29 フローレンスマンション101号室
  • 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩20分
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 赤井二丁目下車 徒歩11分

売却専任スタッフ対応、自社買取可能です。

住まい探しからリフォーム提案(自社施工)、住宅ローン、ライフプランのご相談、不動産自社買取、税務対応(提携税理士)等を一貫して対応している会社だからこそできる、一つひとつの不動産にあった販売戦略を提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田川 雄平
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025170号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
16.7
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
ME不動産埼京株式会社
物件から
20.7
  • 埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目12-10
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩15分

お客様から選ばれるのには理由があります

わたしたちME不動産埼京にお任せください。
某大手FC全国加盟店873店舗中、物件取扱い契約件数「全国1位」を達成しました。
お客様に最適な売却方法をご提案していきます。
お客様との信頼関係を大切に、これからもお客様へ最適なご提案すべく、全力で取り組んで参ります。

社員画像

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  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21116号
株式会社TERASS
物件から
23.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

ベルハイツ早稲田の物件概要

マンション名称 ベルハイツ早稲田
所在地
埼玉県三郷市早稲田1丁目9-11 地図を見る
交通
  • JR常磐線 / 金町駅 バス42分 三郷駅(南口)下車 徒歩5分(約400m)
  • JR武蔵野線 / 三郷駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ベルハイツ早稲田1DK1階間取り

    1DK 1階

    1/10
  • ベルハイツ早稲田1K1階間取り

    1K 1階

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築年月(築年数) 2019年2月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、24時間有人管理、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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更新日:2025年12月9日

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