ホームズマンション売却プライスマップ千葉県流山市K.M.おおたかの森

K.M.おおたかの森はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県流山市おおたかの森西1丁目3-5

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,609 万円 32.31m²の部屋

5,242 万円 55.35m²の部屋

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K.M.おおたかの森の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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K.M.おおたかの森の売却に強い不動産会社 10社

K.M.おおたかの森の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

K.M.おおたかの森から近い順に表示しています

ハウスドゥ 南流山 有限会社アークハウズ
物件から
2.6
  • 千葉県流山市流山1丁目269番地
  • 流鉄流山線 流山駅 徒歩2分
  • つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩18分

地域密着 地元の事ならお任せ下さい

流山市・松戸市・柏市の新築、中古戸建、中古マンション、土地などの不動産情報はハウスドゥ 南流山にお任せ下さい。建設部門をグループに持つ当社が、多角的視点で幅広いご提案をさせて頂きます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者越川 弘文
  • 免許番号千葉県知事(05)第014328号
リブパートナーズ株式会社
物件から
3.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
リプロ不動産株式会社
物件から
5.4
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号
株式会社スターホームズ
物件から
5.4
  • 千葉県柏市新柏1丁目16-13 新柏スクエア1階
  • 東武野田線 新柏駅 徒歩3分

地域密着!安心とスピードのスターホームズ

お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事(日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など)があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 登志紀
  • 免許番号千葉県知事(01)第017112号
株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
6.6
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024081号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
7.4
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
11.9
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
プラス不動産株式会社
物件から
14.4
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所
物件から
17.6
  • 東京都足立区千住仲町40-12 プラティネールビル2階
  • 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩3分
  • 東武伊勢崎線 北千住駅 徒歩5分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社デコラ
物件から
28.6
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

K.M.おおたかの森の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

K.M.おおたかの森9階18.3万円

賃貸募集中

賃料18.3万円

55.35m² 2LDK -
5階

K.M.おおたかの森5階18.0万円

賃貸募集中

賃料18万円

55.35m² 2LDK 南西

K.M.おおたかの森は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,609万円 32.31m²の部屋 81万円 / m²

5,242万円 55.35m²の部屋 95万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(流山市おおたかの森西)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(流山市おおたかの森西 / 専有面積:40m² )
変化割合
築7年(現在) 3,331万円 100%
築10年(3年後) 3,208万円 96.3%
築15年(8年後) 3,001万円 90.1%
築20年(13年後) 2,794万円 83.9%
築25年(18年後) 2,586万円 77.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 2,609万円 100%
3年後 (築10年) 2,513万円 96.3%
8年後 (築15年) 2,351万円 90.1%
13年後 (築20年) 2,188万円 83.9%
18年後 (築25年) 2,026万円 77.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、流山市おおたかの森西の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,609万円 (32.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
81万円 / m² 83万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,609万円
買取 1,566万円 〜 2,087万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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K.M.おおたかの森は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

9.03万円 32.31m²の部屋

18.08万円 55.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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K.M.おおたかの森周辺の中古マンション価格推移情報

K.M.おおたかの森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

流山市のマンションの価格は直近の3年間で 27.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.98% 、 2年前→1年前:4.14% 、 1年前→今年:8.72%

千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

流山市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 K.M.おおたかの森
所在地 千葉県流山市おおたかの森西1丁目3-5
交通
  • つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩3分
  • 東武野田線 / 流山おおたかの森駅 徒歩3分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】近隣駐車場 ※要確認

    【駐車場】近隣駐車場 ※要確認

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】角上魚類 徒歩3分。 230m

    【周辺】角上魚類 徒歩3分。 230m

  • 【周辺】セブン-イレブン 流山おおたかの森駅西口店 徒歩2分。 110m

    【周辺】セブン-イレブン 流山おおたかの森駅西口店 徒歩2分。 110m

  • 【周辺】こかげテラス 徒歩2分。 150m

    【周辺】こかげテラス 徒歩2分。 150m

  • 【周辺】流山おおたかの森病院 徒歩12分。 960m

    【周辺】流山おおたかの森病院 徒歩12分。 960m

  • 【周辺】そらまめ保育園おおたかの森 徒歩2分。 160m

    【周辺】そらまめ保育園おおたかの森 徒歩2分。 160m

  • 【周辺】流山市立おおたかの森小学校 徒歩10分。 730m

    【周辺】流山市立おおたかの森小学校 徒歩10分。 730m

築年月(築年数) 2017年11月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 42戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラグゼナ流山おおたかの森 2,624万円 〜 6,429万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目3-2 2019年9月(築5年)
地上10階 / 全82戸
ラフィーヌおおたかの森 3,315万円 〜 5,855万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目8-5 2019年10月(築5年)
地上8階 / 全19戸
エターナルコートおおたかの森 4,302万円 〜 4,939万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目5-8 2016年3月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
アドニス 2,174万円 〜 5,083万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目7-7 2017年7月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
ラプラージュ 2,126万円 〜 3,075万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-5 2019年10月(築5年)
地上6階 / 全12戸
シティハウス流山おおたかの森ステーションコート 5,828万円 〜 7,797万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目5-6 2018年2月(築7年)
地上15階 / 全88戸
アートレジデンスインおおたかの森 2,954万円 〜 5,120万円 千葉県流山市おおたかの森西4丁目1-1 2019年7月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート 4,497万円 〜 5,540万円 千葉県流山市おおたかの森西4丁目8-1 2017年1月(築8年)
地上9階 / 全55戸
リアン 2,444万円 〜 1億 8,114万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目5-8 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全22戸
果樹園ST 2,513万円 〜 8,592万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目6-1 2017年2月(築8年)
地上13階 / 全49戸
Reveur 3,218万円 〜 5,322万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目9-10 2019年8月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ 5,159万円 〜 8,471万円 千葉県流山市おおたかの森南1丁目25-2 2019年10月(築5年)
地上14階 / 全524戸
カスターニャ 2,584万円 〜 6,153万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目8-1 2016年6月(築8年)
地上10階 / 全22戸
ヴェレーナおおたかの森レジデンス 4,229万円 〜 5,365万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目26-1 2016年12月(築8年)
地上7階 / 全36戸
シュエット 2,127万円 〜 4,932万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目10-6 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
ルフォン流山おおたかの森 5,062万円 〜 7,228万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目20-1 2016年10月(築8年)
地上14階 / 全268戸
フェリーチェおおたかの森 3,044万円 〜 3,952万円 千葉県流山市おおたかの森東1丁目4-9 2016年1月(築9年)
地上7階 / 全11戸
ソライエ流山おおたかの森 5,543万円 〜 7,810万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-3 2019年4月(築6年)
地上10階 / 全352戸
ウエリスおおたかの森ノーステラス 4,996万円 〜 6,580万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目13 2017年2月(築8年)
地上10階 / 全97戸
ベルフルール弐番館 2,006万円 〜 4,981万円 千葉県流山市おおたかの森東4丁目37-2 2018年9月(築6年)
地上4階 / 全26戸
ウエルスおおたかの森サウスアリーナ 6,027万円 〜 7,885万円 千葉県流山市おおたかの森南3丁目9 2018年12月(築6年)
地上12階 / 全255戸
パークホームズ流山セントラルパーク 3,343万円 〜 5,737万円 千葉県流山市後平井170 2017年9月(築7年)
地上14階 / 全341戸
ヴェレーナ流山セントラルパーク 3,183万円 〜 4,652万円 千葉県流山市加2丁目 2016年1月(築9年)
地上8階 / 全49戸
コトハウス柏B 2,996万円 〜 3,716万円 千葉県柏市かやの町2-53 2015年11月(築9年)
地上2階 / 全25戸
メルヴェーユ柏の葉 1,306万円 〜 1,732万円 千葉県柏市中十余二210-3 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全20戸
K・Sガーデン柏の葉キャンパス 1,532万円 〜 3,723万円 千葉県柏市中十余二 2019年7月(築5年)
地上6階 / 全 - 戸
オーベル柏パークフロント 3,256万円 〜 4,039万円 千葉県柏市豊四季台1丁目3-7 2016年7月(築8年)
地上11階 / 全158戸
アートレジデンスイン柏の葉 1,917万円 〜 3,086万円 千葉県柏市若柴262-2 2019年10月(築5年)
地上7階 / 全47戸
デュオセーヌ柏の葉キャンパス 2,281万円 〜 7,635万円 千葉県柏市若柴264-1 2017年2月(築8年)
地上15階 / 全270戸
パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロント 4,762万円 〜 6,116万円 千葉県柏市若柴277-7 2018年12月(築6年)
地上20階 / 全176戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓K.M.おおたかの森を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、K.M.おおたかの森の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、K.M.おおたかの森の売り時ですか?
K.M.おおたかの森がある流山市のマンションの価格は直近の3年間で27.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.98%、2年前→1年前:4.14%、1年前→今年:8.72%)
千葉県の直近3年間の変動(16.22%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日