埼玉県三郷市早稲田1丁目9-11
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,108 万円 27.68m²の部屋
〜1,763 万円 36.2m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,108万円 (40万円 / m²) 27.68m²の部屋
〜1,763万円 (49万円 / m²) 36.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(三郷市早稲田)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 741万円 | 100% |
築10年(3年後) | 710万円 | 95.8% |
築15年(8年後) | 657万円 | 88.6% |
築20年(13年後) | 603万円 | 81.4% |
築25年(18年後) | 550万円 | 74.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 1,108万円 |
3年後(築10年) | 95.8% | 1,061万円 |
8年後(築15年) | 88.6% | 981万円 |
13年後(築20年) | 81.4% | 902万円 |
18年後(築25年) | 74.2% | 822万円 |
このマンションと、三郷市早稲田の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,108万円 (27.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 37万円 / m² |
ベルハイツ早稲田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.87%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:-2.16% )
埼玉県の直近3年間の変動(7.86% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
三郷市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,108万円 |
買取 | 665万円 〜 886万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.07万円 / 月 27.68m²の部屋
〜
8.98万円 / 月 36.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルハイツ早稲田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルハイツ早稲田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年9月 |
6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年8月 |
6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
7.1万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2024年5月 |
7.2万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7万円 / 月 | 36.20m² | 1DK / 1階 | 2022年3月 |
6.4万円 / 月 | 27.68m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年7月 |
6.7万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
6.4万円 / 月 | 27.68m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.5万円 / 月 | 27.68m² | 1K / 1階 | 2021年3月 |
7.1万円 / 月 | 36.20m² | 1DK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フルーヴ | 1,197万円 〜 1,572万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目10-12 |
2018年9月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
N-stageMisato | 900万円 〜 1,132万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目11-6 |
2020年1月(築6年) 地上14階 / 全104戸 |
アヴァンセ・フルール | 1,304万円 〜 2,361万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目5-5 |
2019年1月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
キャニスメジャー | 1,214万円 〜 1,927万円 | 千葉県流山市南流山6丁目16-5 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全10戸 |
南流山ミライズ2 | 1,584万円 〜 2,018万円 | 千葉県流山市南流山8丁目2 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全25戸 |
リベラサンリットカーサ | 2,552万円 〜 3,355万円 | 千葉県流山市木1丁目24-8 |
2018年7月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メイツ三郷中央サラテラス | 3,544万円 〜 4,918万円 | 埼玉県三郷市中央4丁目20-2 |
2019年2月(築7年) 地上9階 / 全218戸 |
MODI | 1,375万円 〜 1,792万円 | 千葉県流山市南流山2丁目4-3 |
2021年1月(築5年) 地上8階 / 全42戸 |
フォレストパレス南流山 | 3,144万円 〜 4,087万円 | 千葉県流山市南流山2丁目3-9 |
2019年2月(築7年) 地上8階 / 全14戸 |
メゾンドソレイユ | 1,372万円 〜 1,532万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目21 |
2018年2月(築8年) 地上4階 / 全43戸 |
オーベルグランディオ三郷中央 | 3,470万円 〜 4,131万円 | 埼玉県三郷市中央5丁目13-5 |
2018年2月(築8年) 地上11階 / 全252戸 |
コルレオーネ・タワー三郷中央 | 1,577万円 〜 3,678万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目2-9 |
2020年5月(築5年) 地上10階 / 全34戸 |
コンフォルシア三郷中央 | 4,028万円 〜 4,428万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目13-10 |
2017年8月(築8年) 地上10階 / 全37戸 |
EVISSAN三郷中央 | 1,516万円 〜 1,753万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目13 |
2018年12月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランアベニュー4 | 1,761万円 〜 2,003万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目13-17 |
2020年8月(築5年) 地上8階 / 全21戸 |
プレイズ三郷中央 | 3,904万円 〜 5,723万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-8 |
2018年1月(築8年) 地上14階 / 全104戸 |
プランドール三郷中央 | 2,326万円 〜 2,853万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目4-15 |
2017年2月(築9年) 地上7階 / 全37戸 |
アートレジデンスイン三郷中央 | 3,469万円 〜 3,813万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目8-1 |
2020年7月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークホームズ流山セントラルパーク | 3,349万円 〜 5,913万円 | 千葉県流山市後平井170 |
2017年9月(築8年) 地上14階 / 全341戸 |
グリーブ | 3,193万円 〜 3,770万円 | 埼玉県三郷市中央2丁目30 |
2017年8月(築8年) 地上10階 / 全30戸 |
ウエリスおおたかの森サウスアリーナ | 5,926万円 〜 7,785万円 | 千葉県流山市おおたかの森南3丁目9 |
2018年12月(築7年) 地上12階 / 全255戸 |
グランセンス吉川美南パークサイドコート | 3,354万円 〜 4,289万円 | 埼玉県吉川市美南2丁目27-1 |
2017年5月(築8年) 地上7階 / 全186戸 |
アドニス | 2,155万円 〜 5,083万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目7-7 |
2017年7月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラフィーヌおおたかの森 | 3,244万円 〜 5,841万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目8-5 |
2019年10月(築6年) 地上8階 / 全19戸 |
ラプラージュ | 2,105万円 〜 3,057万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-5 |
2019年10月(築6年) 地上6階 / 全12戸 |
フラーリッシュ | 2,448万円 〜 5,692万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-2 |
2020年12月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
JuneSixおおたかの森 | 2,312万円 〜 5,561万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目10-1 |
2020年12月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
K.M.おおたかの森 | 2,585万円 〜 5,236万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目3-5 |
2017年11月(築8年) 地上9階 / 全42戸 |
ラグゼナ流山おおたかの森 | 2,483万円 〜 6,154万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目3-2 |
2019年9月(築6年) 地上10階 / 全82戸 |
シティハウス流山おおたかの森ステーションコート | 5,810万円 〜 7,797万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目5-6 |
2018年4月(築7年) 地上15階 / 全88戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ベルハイツ早稲田 |
---|---|
所在地 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目9-11 |
交通 |
|
【外観】外はこのようになっています
1/9【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
2/9【駐車場】
3/9【周辺】ビッグ・エー三郷駅前店まで350m
4/9【周辺】ドラッグストア三郷早稲田店まで500m
5/9【周辺】ファミリーマート三郷早稲田一丁まで450m
6/9【周辺】BLΛNDE三郷店まで550m
7/9【周辺】コープみらいコープ早稲田店まで1100m
8/9【周辺】三郷一郵便局まで850m
9/9築年月(築年数) | 2019年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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