❓プレサンス広小路通パルスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレサンス広小路通パルスの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。プレサンス広小路通パルスに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中区プレサンス広小路通パルス

プレサンス広小路通パルス資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

愛知県名古屋市中区新栄3丁目2-3

参考査定価格情報更新：2025年10月5日

1,116 万円 22.92m²の部屋

〜

2,045 万円 27.25m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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4年連続訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

【外観】外観
1/9
【エントランス】玄関
2/9
【地図】
3/9
【周辺】ファミリーマート新栄二丁目店徒歩6分。 410m
4/9
【周辺】バロー車道店徒歩4分。 300m
5/9
【周辺】V・drug新栄店徒歩4分。 310m
6/9
【周辺】バロー新栄店徒歩11分。 860m
7/9
【周辺】わくわく広場イオンタウン千種店徒歩14分。 1080m
8/9
【周辺】ウエルシア名古屋代官町店徒歩12分。 950m
9/9

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プレサンス広小路通パルスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

プレサンス広小路通パルスの売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(184件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(7社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

プレサンス広小路通パルスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
13階	賃貸募集中賃料 7.8万円	26.55m²	1K	北	物件詳細
12階	賃貸募集中賃料 7.05万円	22.92m²	1K	南	物件詳細
10階	賃貸募集中賃料 7.7万円	26.55m²	1K	北	物件詳細
5階	賃貸募集中賃料 7.5万円	26.55m²	1K	北	物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 7.2万円	24.95m²	1K	北	物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング

千種駅JR中央本線ほか

49 位

新栄町駅名古屋市営東山線

47 位

今池駅名古屋市営東山線ほか

7 位

高岳駅名古屋市営桜通線

10 位

車道駅名古屋市営桜通線

44 位

（愛知県三重県岐阜県の746駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

プレサンス広小路通パルスは売ったらいくら？参考査定価格

1,116万円（49万円 / m²） 22.92m²の部屋

〜

2,045万円（75万円 / m²） 27.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中区新栄)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

名古屋市中区新栄のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築7年(現在)	1,155万円	100％
築10年(3年後)	1,106万円	95.8％
築15年(8年後)	1,024万円	88.7％
築20年(13年後)	942万円	81.6％
築25年(18年後)	860万円	74.5％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（22.92㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築7年)	100％	1,116万円
3年後(築10年)	95.8％	1,069万円
8年後(築15年)	88.7％	990万円
13年後(築20年)	81.6％	910万円
18年後(築25年)	74.5％	831万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中区新栄の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,116万円 (22.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。

このマンション	周辺のマンション
49万円 / m²	58万円 / m²

プレサンス広小路通パルス周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンス広小路通パルス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年10月9日]

名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.77%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.98%、 2年前→1年前：0.57%、 1年前→今年：3.12% ）

愛知県の直近3年間の変動（4.15% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

名古屋市中区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

22.92m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,116万円
買取	670万円〜 893万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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プレサンス広小路通パルスは貸したらいくら？参考賃料

6.41万円 / 月 22.92m²の部屋

〜

8.21万円 / 月 27.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレサンス広小路通パルスの賃料掲載履歴（184件）

プレサンス広小路通パルスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス広小路通パルスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7万円 / 月	22.92m²	1K / 2階	2025年5月〜2025年9月
7.2万円 / 月	24.95m²	1K / 4階	2025年6月〜2025年9月
7.7万円 / 月	26.55m²	1K / 10階	2025年7月〜2025年9月
7.5万円 / 月	26.55m²	1K / 5階	2025年7月〜2025年9月
7.4万円 / 月	22.92m²	1K / 13階	2025年8月〜2025年9月
7.4万円 / 月	22.92m²	1K / 12階	2025年8月〜2025年9月
7万円 / 月	27.25m²	1K / 2階	2025年5月〜2025年7月
6.9万円 / 月	22.92m²	1K / 13階	2025年7月
6.8万円 / 月	22.92m²	1K / 12階	2025年7月
7.4万円 / 月	22.92m²	1K / 13階	2025年4月〜2025年6月
7.4万円 / 月	22.92m²	1K / 12階	2025年5月〜2025年6月
6.7万円 / 月	22.92m²	1K / 10階	2025年5月〜2025年6月
6.9万円 / 月	26.55m²	1K / 13階	2024年12月〜2025年4月
6.8万円 / 月	22.92m²	1K / 12階	2025年2月〜2025年4月
6.8万円 / 月	22.92m²	1K / 10階	2025年3月〜2025年4月
6.9万円 / 月	24.95m²	1K / 7階	2025年3月〜2025年4月
7.3万円 / 月	27.25m²	1K / 8階	2024年8月〜2025年3月
7万円 / 月	26.55m²	1K / 6階	2024年8月〜2025年3月
7万円 / 月	27.25m²	1K / 4階	2024年8月〜2025年3月
6.4万円 / 月	24.95m²	1K / 6階	2024年10月〜2025年3月
7.3万円 / 月	22.92m²	1K / 13階	2024年11月〜2025年3月
6.8万円 / 月	22.92m²	1K / 8階	2025年1月〜2025年3月
6.6万円 / 月	26.55m²	1K / 9階	2024年8月〜2025年2月
6.2万円 / 月	26.55m²	1K / 2階	2024年12月〜2025年2月
7.3万円 / 月	27.25m²	1K / 12階	2024年8月〜2025年1月
6.7万円 / 月	27.25m²	1K / 10階	2024年8月〜2025年1月
7.3万円 / 月	27.25m²	1K / 13階	2024年12月〜2025年1月
6.8万円 / 月	22.92m²	1K / 12階	2024年11月〜2024年12月
6.7万円 / 月	22.92m²	1K / 8階	2024年12月
7.1万円 / 月	27.25m²	1K / 13階	2024年10月〜2024年11月
5.8万円 / 月	24.95m²	1K / 3階	2024年11月
6.9万円 / 月	22.92m²	1K / 13階	2024年9月〜2024年10月
6.4万円 / 月	24.95m²	1K / 9階	2024年9月〜2024年10月
6万円 / 月	22.92m²	1K / 3階	2024年9月〜2024年10月
7.1万円 / 月	27.25m²	1K / 13階	2024年10月
6.3万円 / 月	24.95m²	1K / 3階	2024年10月
6.2万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2024年7月〜2024年9月
7.3万円 / 月	27.25m²	1K / 13階	2024年8月〜2024年9月
6.7万円 / 月	24.00m²	1K / 11階	2024年8月〜2024年9月
6.1万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2024年4月〜2024年8月
6.6万円 / 月	22.00m²	1K / 13階	2024年6月〜2024年8月
6.6万円 / 月	24.00m²	1K / 9階	2024年8月
6.2万円 / 月	22.00m²	1K / 5階	2024年6月〜2024年7月
6.2万円 / 月	22.00m²	1K / 6階	2023年11月〜2024年6月
6.2万円 / 月	26.00m²	1K / 3階	2024年5月〜2024年6月
6.2万円 / 月	27.00m²	1K / 3階	2024年5月〜2024年6月
7.3万円 / 月	27.00m²	1K / 13階	2023年10月〜2024年5月
7万円 / 月	27.00m²	1K / 4階	2023年10月〜2024年5月
6.7万円 / 月	22.00m²	1K / 5階	2024年1月〜2024年5月
7.3万円 / 月	27.00m²	1K / 8階	2024年3月〜2024年5月
7万円 / 月	26.00m²	1K / 6階	2024年3月〜2024年5月
7.3万円 / 月	27.00m²	1K / 12階	2024年4月〜2024年5月
6.7万円 / 月	27.00m²	1K / 10階	2024年4月〜2024年5月
6.4万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2024年4月〜2024年5月
7.6万円 / 月	22.00m²	1K / 13階	2024年5月
6.2万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2024年5月
6.3万円 / 月	22.00m²	1K / 9階	2023年11月〜2024年4月
6.4万円 / 月	27.00m²	1K / 10階	2023年11月〜2024年3月
6.2万円 / 月	22.00m²	1R / 7階	2023年11月〜2024年3月
7万円 / 月	27.00m²	1K / 12階	2023年12月〜2024年3月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2024年2月〜2024年3月
6.6万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2024年3月
6.9万円 / 月	22.00m²	1R / 13階	2023年6月〜2024年2月
6.8万円 / 月	22.00m²	1R / 8階	2023年7月〜2024年2月
6.3万円 / 月	27.00m²	1K / 8階	2024年2月
6.2万円 / 月	26.00m²	1K / 6階	2024年2月
6.9万円 / 月	27.00m²	1K / 8階	2023年12月〜2024年1月
6.7万円 / 月	26.00m²	1K / 6階	2023年12月〜2024年1月
6.7万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2023年12月〜2024年1月
6.7万円 / 月	26.00m²	1K / 2階	2023年9月〜2023年12月
7万円 / 月	26.00m²	1K / 6階	2023年6月〜2023年11月
7.3万円 / 月	27.00m²	1K / 8階	2023年9月〜2023年11月
7.3万円 / 月	27.00m²	1K / 12階	2023年10月〜2023年11月
6.4万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2023年10月〜2023年11月
6.7万円 / 月	22.00m²	1R / 6階	2023年4月〜2023年10月
6.8万円 / 月	22.00m²	1R / 9階	2023年8月〜2023年10月
6.7万円 / 月	22.00m²	1K / 7階	2023年8月〜2023年10月
6.7万円 / 月	27.00m²	1R / 10階	2023年9月〜2023年10月
7.1万円 / 月	26.00m²	1K / 10階	2023年10月
6.5万円 / 月	26.00m²	1K / 10階	2023年7月〜2023年9月
6.1万円 / 月	27.00m²	1K / 4階	2023年7月〜2023年9月
6.8万円 / 月	27.00m²	1K / 10階	2023年3月〜2023年8月
7.5万円 / 月	27.00m²	1K / 8階	2023年8月
7.3万円 / 月	22.00m²	1K / 9階	2023年7月
7.2万円 / 月	22.00m²	1K / 7階	2023年7月
7.1万円 / 月	26.00m²	1K / 10階	2023年2月〜2023年6月
7.3万円 / 月	22.00m²	1K / 8階	2023年3月〜2023年6月
7万円 / 月	27.00m²	1K / 4階	2023年4月〜2023年6月
7.4万円 / 月	22.00m²	1K / 13階	2023年3月〜2023年5月
6.1万円 / 月	27.00m²	1K / 5階	2023年1月〜2023年3月
6.9万円 / 月	22.00m²	1K / 13階	2022年5月〜2023年2月
6万円 / 月	26.00m²	1K / 5階	2023年1月〜2023年2月
6.9万円 / 月	22.00m²	1K / 12階	2023年2月
6.9万円 / 月	27.00m²	1K / 9階	2023年2月
6.8万円 / 月	22.00m²	1K / 8階	2023年2月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 11階	2022年11月〜2023年1月
7.3万円 / 月	22.00m²	1R / 8階	2022年12月〜2023年1月
7万円 / 月	22.00m²	1K / 12階	2023年1月
7.5万円 / 月	22.00m²	1K / 12階	2022年11月〜2022年12月
6万円 / 月	24.00m²	1R / 8階	2022年11月〜2022年12月
6.7万円 / 月	26.00m²	1K / 13階	2022年8月〜2022年11月
6.7万円 / 月	22.00m²	1K / 8階	2022年10月〜2022年11月
6.4万円 / 月	24.00m²	1K / 11階	2022年8月〜2022年10月
6.3万円 / 月	24.00m²	1K / 9階	2022年8月〜2022年9月
5.5万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2022年8月〜2022年9月
6.9万円 / 月	22.00m²	1K / 12階	2022年9月
7.2万円 / 月	22.00m²	1R / 8階	2022年9月
6.7万円 / 月	26.00m²	1K / 3階	2022年9月
6.2万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2022年9月
7.4万円 / 月	22.00m²	1K / 12階	2022年4月〜2022年8月
6.7万円 / 月	22.00m²	1K / 8階	2022年6月〜2022年8月
5.7万円 / 月	26.00m²	1K / 3階	2022年8月
5.4万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2022年8月
6.8万円 / 月	22.00m²	1R / 10階	2021年9月〜2022年7月
6.6万円 / 月	22.00m²	1K / 7階	2022年2月〜2022年7月
6.3万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2022年4月〜2022年7月
7.1万円 / 月	26.00m²	1K / 9階	2022年5月〜2022年7月
6.9万円 / 月	24.00m²	1K / 11階	2022年7月
6.4万円 / 月	24.00m²	1K / 9階	2022年7月
6.7万円 / 月	26.00m²	1K / 3階	2022年7月
6.3万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2022年7月
6.6万円 / 月	24.00m²	1K / 9階	2022年4月〜2022年6月
6.6万円 / 月	24.00m²	1K / 10階	2022年5月〜2022年6月
6.4万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2022年5月〜2022年6月
6.9万円 / 月	26.00m²	1K / 3階	2022年5月〜2022年6月
7.1万円 / 月	26.00m²	1K / 4階	2022年6月
6.7万円 / 月	22.00m²	1R / 9階	2021年10月〜2022年5月
7.4万円 / 月	27.00m²	1K / 12階	2022年4月〜2022年5月
6.9万円 / 月	26.00m²	1K / 4階	2022年4月〜2022年5月
7.5万円 / 月	22.00m²	1K / 13階	2022年4月
7.3万円 / 月	26.00m²	1K / 9階	2022年4月
7.1万円 / 月	26.00m²	1K / 3階	2022年4月
6.4万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2022年4月
7.1万円 / 月	26.55m²	1K / 4階	2021年10月〜2022年3月
6.9万円 / 月	22.92m²	1K / 3階	2022年2月〜2022年3月
6.7万円 / 月	24.95m²	1K / 2階	2022年2月〜2022年3月
7.6万円 / 月	27.25m²	1K / 12階	2022年3月
7.1万円 / 月	24.95m²	1K / 7階	2022年2月
6.5万円 / 月	22.92m²	1K / 7階	2021年10月〜2022年1月
7万円 / 月	26.55m²	1K / 11階	2021年9月〜2021年12月
6.9万円 / 月	24.95m²	1R / 12階	2021年10月〜2021年12月
6.7万円 / 月	26.55m²	1K / 3階	2021年7月〜2021年11月
6.7万円 / 月	24.95m²	1K / 13階	2021年6月〜2021年10月
6.4万円 / 月	22.92m²	1K / 12階	2021年6月〜2021年10月
6万円 / 月	22.92m²	1K / 3階	2021年6月〜2021年10月
6.6万円 / 月	24.95m²	1K / 8階	2021年6月〜2021年9月
6.2万円 / 月	22.92m²	1K / 7階	2021年8月〜2021年9月
6.3万円 / 月	22.92m²	1K / 7階	2021年6月〜2021年7月
6.8万円 / 月	24.95m²	1K / 6階	2021年6月〜2021年7月
7.3万円 / 月	22.92m²	1K / 10階	2021年5月〜2021年6月
6万円 / 月	26.55m²	1K / 9階	2021年5月〜2021年6月
6.3万円 / 月	22.92m²	1K / 9階	2021年6月
6.9万円 / 月	26.55m²	1K / 3階	2021年6月
7万円 / 月	22.92m²	1K / 7階	2020年9月〜2021年5月
6.9万円 / 月	22.92m²	1K / 4階	2020年10月〜2021年5月
7.2万円 / 月	22.92m²	1K / 9階	2021年4月〜2021年5月
6.9万円 / 月	24.95m²	1K / 13階	2021年5月
6.9万円 / 月	22.92m²	1K / 12階	2021年5月
6.8万円 / 月	24.95m²	1K / 8階	2021年5月
7.4万円 / 月	22.92m²	1K / 12階	2021年4月
7.3万円 / 月	22.92m²	1R / 12階	2020年7月〜2021年3月
7.4万円 / 月	27.25m²	1K / 7階	2020年12月〜2021年3月
6.8万円 / 月	24.95m²	1K / 10階	2021年2月〜2021年3月
6.9万円 / 月	22.92m²	1K / 5階	2020年9月〜2021年1月
7.1万円 / 月	26.55m²	1K / 4階	2020年11月〜2021年1月
7.5万円 / 月	27.25m²	1K / 8階	2020年10月〜2020年11月
7.5万円 / 月	26.55m²	1K / 9階	2020年11月
6.3万円 / 月	22.92m²	1K / 2階	2020年8月〜2020年10月
7.3万円 / 月	26.55m²	1K / 9階	2020年10月
7.1万円 / 月	26.55m²	1K / 9階	2020年8月〜2020年9月
6.4万円 / 月	24.95m²	1K / 3階	2020年3月〜2020年8月
6.5万円 / 月	24.95m²	1K / 11階	2020年2月〜2020年7月
6.7万円 / 月	26.55m²	1K / 9階	2020年6月〜2020年7月
6.5万円 / 月	22.92m²	1K / 7階	2020年7月
6.4万円 / 月	22.92m²	1K / 5階	2020年7月
6.8万円 / 月	22.92m²	1R / 2階	2020年7月
6.8万円 / 月	27.25m²	1K / 6階	2020年3月〜2020年6月
7万円 / 月	22.92m²	1R / 7階	2020年6月
6.9万円 / 月	22.92m²	1K / 5階	2020年6月
6.3万円 / 月	22.92m²	1K / 2階	2020年6月
6.8万円 / 月	22.92m²	1K / 2階	2020年2月〜2020年5月
6.3万円 / 月	22.92m²	1K / 7階	2020年5月
7.2万円 / 月	22.92m²	1K / 10階	2020年2月〜2020年4月
7万円 / 月	22.92m²	1K / 7階	2020年3月〜2020年4月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
プレサンス広小路通葵	1,292万円〜 3,272万円	愛知県名古屋市中区葵2丁目13-23	2019年5月（築7年）地上15階 / 全140戸
プレサンス新栄町ギャラント	1,287万円〜 3,284万円	愛知県名古屋市中区新栄3丁目1-15	2018年1月（築8年）地上14階 / 全156戸
オープンレジデンシア千種広小路	2,357万円〜 4,216万円	愛知県名古屋市中区新栄3丁目3-5	2020年8月（築6年）地上15階 / 全42戸
unroom	1,217万円〜 7,357万円	愛知県名古屋市中区新栄3丁目3-6	2018年4月（築8年）地上11階 / 全31戸
BrancheAOI	1,147万円〜 1,842万円	愛知県名古屋市中区新栄3丁目11-12	2017年9月（築9年）地上5階 / 全23戸
Tステージ新栄	1,276万円〜 1,634万円	愛知県名古屋市中区新栄3丁目4-8-2	2017年2月（築9年）地上5階 / 全9戸
S-RESIDENCE葵	1,219万円〜 2,016万円	愛知県名古屋市東区葵2丁目12-27	2018年9月（築8年）地上15階 / 全95戸
コスモナーレ★千種	1,227万円〜 1,700万円	愛知県名古屋市中区葵3丁目21-10	2017年2月（築9年）地上7階 / 全26戸
LAPEXOAZO	1,446万円〜 1,891万円	愛知県名古屋市中区新栄3丁目6-9	2018年2月（築8年）地上10階 / 全27戸
シュガーヒルズチクサ	1,473万円〜 1,957万円	愛知県名古屋市中区新栄3丁目16-10-2	2017年3月（築9年）地上10階 / 全27戸
ノイグランツD	1,370万円〜 2,079万円	愛知県名古屋市中区新栄3丁目14-28	2017年6月（築9年）地上8階 / 全 - 戸
プレサンス錦通THE葵	1,651万円〜 3,396万円	愛知県名古屋市東区葵1丁目16-27	2019年9月（築7年）地上15階 / 全56戸
エスペランサ葵	1,543万円〜 4,843万円	愛知県名古屋市東区葵1丁目16-30	2018年2月（築8年）地上14階 / 全 - 戸
グランデューク新栄	1,931万円〜 2,974万円	愛知県名古屋市中区新栄2丁目13-19	2017年2月（築9年）地上13階 / 全36戸
プレサンス栄ライズ	1,258万円〜 3,299万円	愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-36	2017年1月（築9年）地上14階 / 全104戸
オープンレジデンシア葵	2,175万円〜 5,267万円	愛知県名古屋市東区葵2丁目3-47	2018年11月（築7年）地上12階 / 全32戸
LaVitaAoi	1,976万円〜 4,487万円	愛知県名古屋市東区葵2丁目1-1	2020年9月（築6年）地上14階 / 全39戸
プレサンス新栄リベラ	1,322万円〜 2,103万円	愛知県名古屋市中区新栄2丁目20-17	2020年4月（築6年）地上15階 / 全112戸
KAYAAOI	1,495万円〜 2,217万円	愛知県名古屋市東区葵1丁目4-32	2018年6月（築8年）地上10階 / 全31戸
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BRANCHE車道	1,368万円〜 1,794万円	愛知県名古屋市東区葵3丁目9-4	2018年2月（築8年）地上5階 / 全19戸
CelebrateAoi	1,738万円〜 3,558万円	愛知県名古屋市東区葵1丁目6-13	2017年4月（築9年）地上8階 / 全27戸
アンジュブラン・ミュー	2,007万円〜 2,557万円	愛知県名古屋市東区筒井3丁目26-23	2017年2月（築9年）地上7階 / 全24戸
エステムコート名古屋千種グレイス	1,373万円〜 1,880万円	愛知県名古屋市千種区千種1丁目16-19	2019年8月（築7年）地上15階 / 全73戸
GRANDESPOIR車道	1,707万円〜 4,993万円	愛知県名古屋市東区葵3丁目10-4	2020年7月（築6年）地上13階 / 全 - 戸
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プレサンス桜通ベルノ	1,417万円〜 1,898万円	愛知県名古屋市東区代官町40-21	2019年1月（築7年）地上14階 / 全65戸
プレサンスロジェ桜通代官町	1,296万円〜 4,992万円	愛知県名古屋市東区代官町40-13	2019年4月（築7年）地上15階 / 全43戸
ローレルアイ葵レジデンス	2,890万円〜 5,983万円	愛知県名古屋市東区葵1丁目2-11	2020年11月（築5年）地上15階 / 全55戸
プレミアムコート葵	1,929万円〜 5,286万円	愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6	2019年1月（築7年）地上15階 / 全125戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

プレサンス広小路通パルスの売却に強い不動産会社 7社

プレサンス広小路通パルスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンス広小路通パルスから近い順に表示しています

株式会社ウィル　久屋大通営業所

物件から: 約1.5㎞

愛知県名古屋市東区東桜１丁目10-34
名古屋市営東山線栄駅徒歩1分
名古屋市営桜通線久屋大通駅徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください

社員画像

代表者田中　真次
免許番号国土交通大臣(5)第6447号

住友林業ホームサービス株式会社　名古屋支店

物件から: 約2.3㎞

愛知県名古屋市中区栄２丁目3-1　名古屋広小路ビルヂング1階
名古屋市営東山線伏見駅徒歩3分
名古屋市営鶴舞線伏見駅徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞！

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却戸建て」、「購入マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

店舗内観

代表者櫻井　清史
免許番号国土交通大臣(16)第000220号

株式会社大京穴吹不動産　名古屋中央店【電話受付：東京本社】

物件から: 約2.5㎞

愛知県名古屋市中区錦２丁目9番29号　ORE名古屋伏見ビル1F
名古屋市営東山線伏見駅徒歩2分
名古屋市営桜通線丸の内駅徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

株式会社不動産SHOPナカジツ　大曽根店

物件から: 約3.0㎞

愛知県名古屋市北区若葉通２丁目7
名古屋市営名城線志賀本通駅徒歩3分
名古屋市営名城線平安通駅徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

一般社団法人脳育ギフトアカデミー

物件から: 約3.4㎞

愛知県名古屋市西区那古野２丁目19-18　シティハウス名駅那古野303号
名古屋市営桜通線国際センター駅徒歩6分
名古屋市営東山線名古屋駅徒歩9分

非営利法人の不動産会社、仲介手数料半額！

当社は株式会社ではなく全国的にもほとんど例をみない一般社団法人（非営利）の不動産会社です。当社のもう一つの事業である幼児教育事業。
世の中の子育て世帯のパパさんママさんに高品質でかつお値打ちに住環境を提供したい、そんな想いではじまった不動産事業です。
元大手財閥系不動産会社営業マン全国１位在籍。

社員画像

代表者和田　智佳子
免許番号愛知県知事(01)第026038号

株式会社総和不動産　名古屋北営業所

物件から: 約3.5㎞

愛知県名古屋市北区御成通１丁目1番地の3
名古屋市営名城線平安通駅徒歩1分
名古屋市営上飯田線平安通駅徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
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■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！

社員画像

代表者川元　雄矢
免許番号愛知県知事(02)第023441号

TERASS　TOKAI／株式会社TERASS

物件から: 約3.7㎞

愛知県名古屋市中村区名駅３丁目28-12　大名古屋ビルヂング11階1146号室
近鉄名古屋線近鉄名古屋駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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代表者江口　亮介
免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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プレサンス広小路通パルスの物件概要

マンション名称	プレサンス広小路通パルス
所在地	愛知県名古屋市中区新栄3丁目2-3 地図を見る
交通	名古屋市営東山線 / 千種駅徒歩8分(約590m) 名古屋市営東山線 / 新栄町駅徒歩8分(約580m) 名古屋市営東山線 / 今池駅徒歩15分(約1.18km) 名古屋市営桜通線 / 高岳駅徒歩18分(約1.40km) 名古屋市営桜通線 / 車道駅徒歩9分(約676m)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	2019年1月(築7年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上13階建	総戸数	48戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	商業	都市計画	市街化区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合） ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]

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❓今月は、プレサンス広小路通パルスの売り時ですか？: プレサンス広小路通パルスがある名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で5.77%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.98%、2年前→1年前：0.57%、1年前→今年：3.12%）
愛知県の直近3年間の変動（4.15%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2025年10月9日