この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市東区葵2丁目12-27
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,254 万円 24.46m²の部屋
〜1,840 万円 25.93m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
S-RESIDENCE葵の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
15階 |
|
賃貸募集中 賃料7.25万円 |
25.93m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
14階 |
|
賃貸募集中 賃料6.85万円 |
24.46m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.75万円 |
25.2m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
25.93m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,254万円 24.46m²の部屋 51万円 / m²
〜1,840万円 25.93m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区葵)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市東区葵 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,441万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,360万円 | 94.4% |
築15年(9年後) | 1,258万円 | 87.3% |
築20年(14年後) | 1,156万円 | 80.2% |
築25年(19年後) | 1,054万円 | 73.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,254万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 1,183万円 | 94.4% |
9年後 (築15年) | 1,095万円 | 87.3% |
14年後 (築20年) | 1,006万円 | 80.2% |
19年後 (築25年) | 917万円 | 73.1% |
このマンションと、名古屋市東区葵の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,254万円 (24.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 72万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,254万円 |
買取 | 753万円 〜 1,003万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.95万円 24.46m²の部屋
〜7.86万円 25.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
S-RESIDENCE葵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53% 、 2年前→1年前:1.92% 、 1年前→今年:3.35% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | S-RESIDENCE葵 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目12-27 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】バロー車道店 徒歩4分。 310m
【周辺】マックスバリュ代官店 徒歩13分。 1020m
【周辺】セブンイレブン名古屋葵2丁目店 徒歩2分。 110m
【周辺】ファミリーマート名古屋新栄二丁目店 徒歩2分。 110m
【周辺】V・drug新栄店 徒歩4分。 310m
【周辺】ウエルシア名古屋代官町店 徒歩10分。 770m
築年月(築年数) | 2018年9月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 95戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレサンス広小路通葵 | 1,286万円 〜 3,312万円 | 愛知県名古屋市中区葵2丁目13-23 |
2019年5月(築5年) 地上15階 / 全140戸 |
プレサンス広小路通パルス | 1,163万円 〜 1,887万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目2-3 |
2019年1月(築6年) 地上13階 / 全48戸 |
プレサンス新栄町ギャラント | 1,400万円 〜 3,184万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目1-15 |
2018年1月(築7年) 地上14階 / 全156戸 |
プレサンス錦通The葵 | 1,750万円 〜 3,175万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目16-27 |
2019年8月(築5年) 地上15階 / 全56戸 |
BrancheAOI | 1,194万円 〜 1,692万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目11-12 |
2017年9月(築7年) 地上5階 / 全23戸 |
オープンレジデンシア千種広小路 | 2,544万円 〜 4,326万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目3-5 |
2020年8月(築4年) 地上15階 / 全42戸 |
エスペランサ葵 | 1,625万円 〜 4,509万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目16-30 |
2018年2月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
unroom | 1,267万円 〜 6,770万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目3-6 |
2018年4月(築7年) 地上11階 / 全31戸 |
ロイジェント新栄2 | 2,109万円 〜 6,887万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目8-4 |
2016年11月(築8年) 地上13階 / 全56戸 |
Tステージ新栄 | 1,265万円 〜 1,593万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目4-8-2 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全9戸 |
コスモナーレ★千種 | 1,211万円 〜 1,649万円 | 愛知県名古屋市中区葵3丁目21-10 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全26戸 |
オープンレジデンシア葵 | 3,280万円 〜 5,218万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目3-47 |
2018年11月(築6年) 地上12階 / 全32戸 |
LaVitaAoi | 1,950万円 〜 4,431万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目1-1 |
2020年9月(築4年) 地上14階 / 全39戸 |
LAPEXOAZO | 1,430万円 〜 1,838万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目6-9 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全27戸 |
ノイグランツD | 1,425万円 〜 1,912万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目14-28 |
2017年6月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
KAYAAOI | 1,574万円 〜 2,061万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目4-32 |
2018年6月(築6年) 地上10階 / 全31戸 |
プレサンス栄ライズ | 1,323万円 〜 3,060万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-36 |
2017年1月(築8年) 地上14階 / 全104戸 |
シュガーヒルズチクサ | 1,457万円 〜 1,902万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目16-10-2 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全27戸 |
CelebrateAoi | 1,655万円 〜 3,434万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目6-13 |
2017年4月(築8年) 地上8階 / 全27戸 |
シャトーセルリアン代官町 | 1,514万円 〜 2,601万円 | 愛知県名古屋市東区代官町41-23 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全31戸 |
グランデューク新栄 | 2,009万円 〜 2,742万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目13-19 |
2017年2月(築8年) 地上13階 / 全36戸 |
プレサンス桜通ベルノ | 1,416万円 〜 1,886万円 | 愛知県名古屋市東区代官町40-21 |
2019年1月(築6年) 地上14階 / 全65戸 |
プレサンスロジェ桜通代官町 | 1,290万円 〜 4,942万円 | 愛知県名古屋市東区代官町40-13 |
2019年4月(築6年) 地上15階 / 全43戸 |
プレサンス新栄リベラ | 1,496万円 〜 2,089万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目20-17 |
2020年4月(築5年) 地上15階 / 全112戸 |
プレミアムコート葵 | 2,030万円 〜 4,882万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6 |
2019年1月(築6年) 地上15階 / 全125戸 |
アンジュブラン・ミュー | 1,954万円 〜 2,479万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目26-23 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全24戸 |
BRANCHE車道 | 1,314万円 〜 1,716万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目9-4 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全19戸 |
GRANDESPOIR車道 | 1,645万円 〜 4,808万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目10-4 |
2020年7月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ソレーユ代官町 | 3,309万円 〜 4,157万円 | 愛知県名古屋市東区代官町31-14 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全7戸 |
プレサンスジェネ葵 | 1,408万円 〜 4,218万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目11-1 |
2017年9月(築7年) 地上15階 / 全115戸 |
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