京都府京都市右京区西院春栄町53-2
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,726 万円 27.08m²の部屋
〜3,427 万円 44.6m²の部屋
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【外観】
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3/3グリーンパーク西院の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グリーンパーク西院の売却に役立つ情報をチェック！
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1,726万円 （64万円 / m²） 27.08m²の部屋
〜3,427万円 （77万円 / m²） 44.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(京都市右京区西院春栄町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,006万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 983万円 | 97.7％ |
| 築15年(7年後) | 925万円 | 92.0％ |
| 築20年(12年後) | 867万円 | 86.2％ |
| 築25年(17年後) | 810万円 | 80.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,726万円 |
| 2年後(築10年) | 97.7％ | 1,687万円 |
| 7年後(築15年) | 92.0％ | 1,587万円 |
| 12年後(築20年) | 86.2％ | 1,488万円 |
| 17年後(築25年) | 80.5％ | 1,389万円 |
このマンションと、京都市右京区西院春栄町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,726万円 (27.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 50万円 / m² |
グリーンパーク西院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 4.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.26%、 2年前→1年前：0.62%、 1年前→今年：2.13% ）
京都府の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市右京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,726万円 |
| 買取 | 1,036万円 〜 1,381万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.13万円 / 月 27.08m²の部屋
〜
12.83万円 / 月 44.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンパーク西院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパーク西院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.3万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 4階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.08m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズ西院 | 1,711万円 〜 2,048万円 | 京都府京都市右京区西院春栄町19-8 |
2019年1月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| GRACEALLEYSAIIN | 1,090万円 〜 2,132万円 | 京都府京都市右京区西院西今田町10-15 |
2020年1月（築7年） 地上5階 / 全25戸 |
| ファインフラッツ中京西院 | 5,583万円 〜 6,705万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町7 |
2017年2月（築10年） 地上7階 / 全39戸 |
| ランフォート西院 | 1,681万円 〜 5,671万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町18-2 |
2017年3月（築10年） 地上8階 / 全32戸 |
| パラドール四条山ノ内ウエストシティ | 3,342万円 〜 6,393万円 | 京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町6-3 |
2019年2月（築8年） 地上7階 / 全95戸 |
| ベラジオ京都西院ウエストシティ2 | 1,736万円 〜 2,192万円 | 京都府京都市右京区西院日照町 |
2019年3月（築8年） 地上7階 / 全74戸 |
| Palace-n西院 | 1,435万円 〜 1,785万円 | 京都府京都市中京区壬生東淵田町6-2 |
2017年1月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベラジオ京都西院ウエストシティ | 1,842万円 〜 2,323万円 | 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町 |
2018年3月（築9年） 地上5階 / 全65戸 |
| アクアプレイス京都三条朱雀 | 1,944万円 〜 3,267万円 | 京都府京都市中京区壬生上大竹町14-1 |
2019年2月（築8年） 地上7階 / 全60戸 |
| アロームケルト西院 | 2,540万円 〜 3,716万円 | 京都府京都市右京区西院平町9-1 |
2018年2月（築9年） 地上5階 / 全16戸 |
| エクラージュ御池 | 1,629万円 〜 2,782万円 | 京都府京都市中京区西ノ京原町68 |
2020年3月（築7年） 地上6階 / 全20戸 |
| バンブス西院 | 1,532万円 〜 4,523万円 | 京都府京都市右京区西院清水町7 |
2018年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Cypress西院 | 1,597万円 〜 1,940万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町16-7 |
2020年3月（築7年） 地上5階 / 全18戸 |
| フェリオ三条 | 1,587万円 〜 2,027万円 | 京都府京都市右京区山ノ内荒木町1-19 |
2017年4月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステムコート京都西院 | 1,343万円 〜 2,310万円 | 京都府京都市右京区西院月双町57 |
2020年2月（築7年） 地上7階 / 全138戸 |
| PRESTIGE西院寿町 | 1,833万円 〜 2,275万円 | 京都府京都市右京区西院寿町 |
2019年11月（築7年） 地上5階 / 全23戸 |
| LaVita二条月光 | 1,925万円 〜 4,570万円 | 京都府京都市中京区西ノ京東月光町33-5 |
2017年7月（築9年） 地上4階 / 全30戸 |
| プラネスーペリア京都西院 | 4,076万円 〜 5,170万円 | 京都府京都市右京区西院南寿町19 |
2018年2月（築9年） 地上7階 / 全45戸 |
| OVESTCOURT | 1,323万円 〜 1,730万円 | 京都府京都市右京区西院西田町94 |
2017年3月（築10年） 地上5階 / 全10戸 |
| A-mon太秦天神川 | 1,369万円 〜 1,704万円 | 京都府京都市右京区太秦安井松本町14-22 |
2017年10月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドーリアSAIIN高辻 | 1,207万円 〜 2,304万円 | 京都府京都市右京区西院西田町49 |
2020年3月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| プランドール西院 | 1,326万円 〜 1,741万円 | 京都府京都市右京区西院六反田町54-1 |
2020年3月（築7年） 地上5階 / 全24戸 |
| プレサンスロジェ太秦天神川 | 3,598万円 〜 5,076万円 | 京都府京都市右京区太秦木ノ下町 |
2019年3月（築8年） 地上7階 / 全54戸 |
| テッケルテスラ | 1,546万円 〜 2,984万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町58-1 |
2017年3月（築10年） 地上6階 / 全30戸 |
| ARTISTA円町ドゥーエ | 1,722万円 〜 4,499万円 | 京都府京都市中京区西ノ京中御門東町 |
2020年3月（築7年） 地上5階 / 全18戸 |
| フォレスト西大路五条 | 1,425万円 〜 2,364万円 | 京都府京都市右京区西院南高田町22-1 |
2018年1月（築9年） 地上9階 / 全49戸 |
| 5S京都五条 | 1,491万円 〜 3,231万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町20-1 |
2020年2月（築7年） 地上6階 / 全24戸 |
| パラドール太秦天神川 | 3,266万円 〜 4,751万円 | 京都府京都市右京区太秦安井馬塚町16 |
2019年12月（築7年） 地上5階 / 全45戸 |
| グランドーリアJR円町駅前 | 1,385万円 〜 1,790万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南円町22 |
2020年10月（築6年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヘラクレス円町 | 1,617万円 〜 2,109万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南両町116 |
2020年3月（築7年） 地上5階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
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|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 4階
1/2
1K 4階
2/2| 築年月（築年数） | 2018年11月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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