北海道札幌市東区北24条東8丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
1,903 万円 45.49m²の部屋
〜4,173 万円 78.32m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】駐車場その他
3/10
【地図】
4/10
【周辺】東光ストア美香保店 36m
5/10
【周辺】東光ストア北栄店 1023m
6/10
【周辺】ファミリーマート札幌北23条東8丁目店 169m
7/10
【周辺】サツドラ北栄店 1023m
8/10
【周辺】医療法人社団カレスサッポロ北光記念病院 546m
9/10
【周辺】札幌北二十四条郵便局 116m
10/10ラスベートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラスベートの売却に役立つ情報をチェック！
ラスベートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
45.49m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,903万円 （42万円 / m²） 45.49m²の部屋
〜4,173万円 （53万円 / m²） 78.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(札幌市東区北二十四条東)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,836万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,796万円 | 97.8％ |
| 築15年(7年後) | 1,694万円 | 92.3％ |
| 築20年(12年後) | 1,592万円 | 86.7％ |
| 築25年(17年後) | 1,490万円 | 81.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,903万円 |
| 2年後(築10年) | 97.8％ | 1,861万円 |
| 7年後(築15年) | 92.3％ | 1,756万円 |
| 12年後(築20年) | 86.7％ | 1,650万円 |
| 17年後(築25年) | 81.2％ | 1,544万円 |
このマンションと、札幌市東区北二十四条東の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,903万円 (45.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 46万円 / m² |
ラスベート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.90%、 2年前→1年前：-3.44%、 1年前→今年：7.72% ）
北海道の直近3年間の変動（5.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,903万円 |
| 買取 | 1,142万円 〜 1,522万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.89万円 / 月 45.49m²の部屋
〜
11.24万円 / 月 78.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラスベートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラスベートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 45.49m² | 1LDK / 1階 | 2025年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 78.20m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.98m² | 2LDK / 4階 | 2025年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.98m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 9万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.98m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 76.59m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.98m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.98m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 9万円 / 月 | 78.20m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 78.20m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.98m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 78.32m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 9万円 / 月 | 78.32m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 78.32m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミューズN24 | 1,413万円 〜 1,784万円 | 北海道札幌市東区北24条東9丁目2-3 |
2016年8月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレミアシティ元町2 | 1,207万円 〜 2,631万円 | 北海道札幌市東区北23条東10丁目2-12 |
2016年11月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティプラザN23 | 1,818万円 〜 2,413万円 | 北海道札幌市東区北23条東6丁目3-6 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランアクシア | 2,066万円 〜 3,320万円 | 北海道札幌市東区北22条東8丁目3-16 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| アステールN23 | 1,448万円 〜 1,857万円 | 北海道札幌市東区北23条東10丁目2-22 |
2019年2月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジーレジェンダリー | 1,430万円 〜 1,776万円 | 北海道札幌市東区北23条東10丁目1-10 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| プログレスモトマチ2 | 1,552万円 〜 2,769万円 | 北海道札幌市東区北24条東10丁目3-14 |
2017年1月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| サニーヴィラ | 1,427万円 〜 1,805万円 | 北海道札幌市東区北23条東12丁目4-18 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全18戸 |
| サン・リーブル | 1,644万円 〜 2,060万円 | 北海道札幌市東区北25条東13丁目1-26 |
2017年10月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール元町駅北 | 1,491万円 〜 2,390万円 | 北海道札幌市東区北26条東12丁目3-15 |
2016年9月（築10年） 地上4階 / 全18戸 |
| N23EAST | 1,153万円 〜 2,078万円 | 北海道札幌市東区北23条東3丁目5-26 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| ノースポイント元町 | 1,600万円 〜 2,171万円 | 北海道札幌市東区北22条東13丁目2-32 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全27戸 |
| アレイズ元町 | 1,308万円 〜 2,437万円 | 北海道札幌市東区北25条東14丁目3-6 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全23戸 |
| ブレッシング札幌元町 | 1,522万円 〜 1,953万円 | 北海道札幌市東区北23条東14丁目3-11 |
2016年8月（築10年） 地上4階 / 全18戸 |
| エヌモードN23 | 1,495万円 〜 1,944万円 | 北海道札幌市東区北23条東14丁目3-21 |
2016年9月（築10年） 地上4階 / 全18戸 |
| ポラリス元町 | 1,556万円 〜 2,079万円 | 北海道札幌市東区北25条東14丁目2-22 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメールK.S元町 | 1,683万円 〜 2,141万円 | 北海道札幌市東区北23条東15丁目3-2 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| レヴェレンシア | 1,486万円 〜 1,732万円 | 北海道札幌市東区北19条東7丁目3-28 |
2018年5月（築8年） 地上4階 / 全20戸 |
| セ・シュエットN31 | 1,271万円 〜 2,413万円 | 北海道札幌市東区北31条東8丁目1-6 |
2018年9月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| アビタラグーナ | 2,362万円 〜 2,940万円 | 北海道札幌市東区北28条東13丁目2-18 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガレ・ド・ロータス | 1,373万円 〜 1,751万円 | 北海道札幌市東区北23条東15丁目2-17 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PLAZAN19E | 2,074万円 〜 2,412万円 | 北海道札幌市東区北19条東7丁目2 |
2016年6月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロムシークエンス | 1,177万円 〜 1,554万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目11-11 |
2018年10月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| レモネードN31 | 1,272万円 〜 1,757万円 | 北海道札幌市東区北31条東12丁目1-21 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| SENNAMOTOMACHI | 1,430万円 〜 1,833万円 | 北海道札幌市東区北20条東14丁目5-5 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CASAPREMIATA新道東 | 1,358万円 〜 1,975万円 | 北海道札幌市東区北32条東8丁目1-12 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメールエース | 1,453万円 〜 2,460万円 | 北海道札幌市東区北20条東14丁目4-28 |
2016年10月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランメール北20条 | 1,453万円 〜 2,460万円 | 北海道札幌市東区北20条東14丁目4-27 |
2016年10月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
| SMANIA | 1,054万円 〜 1,585万円 | 北海道札幌市東区北23条東16丁目1-38 |
2016年11月（築9年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランメールアクシア | 1,433万円 〜 1,886万円 | 北海道札幌市東区北20条東14丁目4-26 |
2016年10月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラスベート |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北24条東8丁目1-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/14
2LDK 1階
2/14
2LDK 1階
3/14
1LDK 1階
4/14
2LDK 2階
5/14
2LDK 2階
6/14
3LDK 2階
7/14
2LDK 3階
8/14
2LDK 3階
9/14
3LDK 3階
10/14
2LDK 4階
11/14
3LDK 4階
12/14
3LDK 5階
13/14
3LDK 5階
14/14| 築年月（築年数） | 2018年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月17日]
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