ホームズマンション売却マンション査定埼玉県三郷市アヴァンセ・フルール

アヴァンセ・フルール いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県三郷市三郷1丁目5-5

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,311 万円 30.96m²の部屋

2,375 万円 45.33m²の部屋

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アヴァンセ・フルールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アヴァンセ・フルールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 アヴァンセ・フルール5階7.1万円

賃貸募集中

賃料 7.1万円

30.96m² 1K 北西 物件詳細

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アヴァンセ・フルールは売ったらいくら?参考査定価格

1,311万円 (42万円 / m²) 30.96m²の部屋

2,375万円 (52万円 / m²) 45.33m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(三郷市三郷)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

三郷市三郷のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 2,496万円 100%
築10年(3年後) 2,387万円 95.7%
築15年(8年後) 2,204万円 88.3%
築20年(13年後) 2,021万円 81.0%
築25年(18年後) 1,838万円 73.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.96㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 1,311万円
3年後(築10年) 95.7% 1,254万円
8年後(築15年) 88.3% 1,158万円
13年後(築20年) 81.0% 1,062万円
18年後(築25年) 73.6% 965万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、三郷市三郷の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,311万円 (30.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32%低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 62万円 / m²

アヴァンセ・フルール周辺の中古マンション価格推移情報

アヴァンセ・フルール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 4.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.31%、 2年前→1年前:1.15%、 1年前→今年:-4.57%

埼玉県の直近3年間の変動(5.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

三郷市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,311万円
買取 787万円 〜 1,049万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アヴァンセ・フルールは貸したらいくら?参考賃料

7.05万円 / 月 30.96m²の部屋

11.47万円 / 月 45.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アヴァンセ・フルールの賃料掲載履歴(32件)

アヴァンセ・フルールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアヴァンセ・フルールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.4万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2024年11月〜2025年1月
7万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2024年12月〜2025年1月
7.4万円 / 月 30.96m² 1K / 6階 2025年1月
6.9万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2024年10月
7万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2024年7月〜2024年8月
8.3万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2024年2月
6.8万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2024年2月
7.1万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2023年7月〜2023年8月
7.1万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2023年7月
6.8万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年4月〜2023年5月
6.9万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2023年2月
6.9万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2022年12月
8.3万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2022年11月
7万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2022年11月
8.2万円 / 月 45.00m² 1LDK / 5階 2022年7月
7.1万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2022年4月〜2022年5月
6.8万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2022年1月〜2022年2月
7.3万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2021年11月
7万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2021年8月〜2021年10月
7.1万円 / 月 30.96m² 1K / 6階 2021年9月〜2021年10月
7.8万円 / 月 45.33m² 1LDK / 3階 2021年10月
7.1万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2021年8月〜2021年9月
6.8万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2021年8月〜2021年9月
6.8万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2021年7月〜2021年8月
6.9万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2021年5月〜2021年7月
7.3万円 / 月 30.96m² 1K / 6階 2021年6月
7.4万円 / 月 30.96m² 1K / 6階 2021年4月〜2021年5月
6.8万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2021年3月
7.2万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2020年9月
7.1万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2020年3月〜2020年8月
6.9万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2020年5月〜2020年7月
7.2万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2020年6月〜2020年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
N-stageMisato 904万円 〜 1,140万円 埼玉県三郷市三郷2丁目11-6 2020年1月(築6年)
地上14階 / 全104戸
フルーヴ 1,202万円 〜 1,583万円 埼玉県三郷市三郷2丁目10-12 2018年9月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルハイツ早稲田 1,114万円 〜 1,778万円 埼玉県三郷市早稲田1丁目9-11 2019年2月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
アクアスイート 3,416万円 〜 4,592万円 千葉県流山市木1丁目7-1 2017年1月(築9年)
地上12階 / 全355戸
メイツ三郷中央サラテラス 3,564万円 〜 4,949万円 埼玉県三郷市中央4丁目20-2 2019年2月(築7年)
地上9階 / 全218戸
南流山ミライズ2 1,596万円 〜 2,038万円 千葉県流山市南流山8丁目2 2020年3月(築5年)
地上5階 / 全25戸
キャニスメジャー 1,223万円 〜 1,948万円 千葉県流山市南流山6丁目16-5 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全10戸
メイツガーデンズ三郷中央フロントコート 3,430万円 〜 4,786万円 埼玉県三郷市中央4丁目23-23 2017年1月(築9年)
地上9階 / 全169戸
リベラサンリットカーサ 2,573万円 〜 3,393万円 千葉県流山市木1丁目24-8 2018年7月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾンドソレイユ 1,393万円 〜 1,556万円 埼玉県三郷市中央3丁目21 2018年2月(築8年)
地上4階 / 全43戸
オーベルグランディオ三郷中央 3,488万円 〜 4,153万円 埼玉県三郷市中央5丁目13-5 2018年2月(築8年)
地上11階 / 全252戸
フォレストパレス南流山 3,167万円 〜 4,129万円 千葉県流山市南流山2丁目3-9 2019年2月(築7年)
地上8階 / 全14戸
MODI 1,383万円 〜 1,809万円 千葉県流山市南流山2丁目4-3 2021年1月(築5年)
地上8階 / 全42戸
コルレオーネ・タワー三郷中央 1,601万円 〜 3,737万円 埼玉県三郷市中央3丁目2-9 2020年5月(築5年)
地上10階 / 全34戸
コンフォルシア三郷中央 4,043万円 〜 4,447万円 埼玉県三郷市中央1丁目13-10 2017年8月(築8年)
地上10階 / 全37戸
EVISSAN三郷中央 1,537万円 〜 1,776万円 埼玉県三郷市中央1丁目13 2018年12月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
グランアベニュー4 1,785万円 〜 2,030万円 埼玉県三郷市中央1丁目13-17 2020年8月(築5年)
地上8階 / 全21戸
プレイズ三郷中央 3,925万円 〜 5,756万円 埼玉県三郷市中央1丁目7-8 2018年1月(築8年)
地上14階 / 全104戸
プランドール三郷中央 2,367万円 〜 2,901万円 埼玉県三郷市中央1丁目4-15 2017年2月(築9年)
地上7階 / 全37戸
アートレジデンスイン三郷中央 3,523万円 〜 3,876万円 埼玉県三郷市中央1丁目8-1 2020年7月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
グリーブ 3,235万円 〜 3,821万円 埼玉県三郷市中央2丁目30 2017年8月(築8年)
地上10階 / 全30戸
パークホームズ流山セントラルパーク 3,406万円 〜 5,971万円 千葉県流山市後平井170 2017年9月(築8年)
地上14階 / 全341戸
グランセンス吉川美南パークサイドコート 3,435万円 〜 4,341万円 埼玉県吉川市美南2丁目27-1 2017年5月(築8年)
地上7階 / 全186戸
ウエリスおおたかの森サウスアリーナ 6,032万円 〜 7,956万円 千葉県流山市おおたかの森南3丁目9 2018年12月(築7年)
地上12階 / 全255戸
セナリオフォルム馬橋5 1,035万円 〜 1,287万円 千葉県松戸市栄町7丁目 2019年1月(築7年)
地上4階 / 全18戸
PreciousU 1,826万円 〜 2,337万円 千葉県松戸市西馬橋幸町 2017年5月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
SUZUKIYAPLACE 1,956万円 〜 2,605万円 千葉県松戸市小金 2019年2月(築7年)
地上6階 / 全23戸
フェリスコート 1,342万円 〜 3,303万円 千葉県松戸市西馬橋幸町17 2018年3月(築7年)
地上12階 / 全 - 戸
ラフィーヌおおたかの森 3,471万円 〜 6,256万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目8-5 2019年10月(築6年)
地上8階 / 全19戸
アドニス 2,312万円 〜 5,437万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目7-7 2017年7月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アヴァンセ・フルールの売却に強い不動産会社 5社

アヴァンセ・フルールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アヴァンセ・フルールから近い順に表示しています

みさと不動産プラス株式会社
物件から
0.3
  • 埼玉県三郷市早稲田1丁目1-1 KTT10ビル4階
  • JR武蔵野線 三郷駅 徒歩1分

あなたの街「三郷市」の不動産売却相談窓口

当社はJR武蔵野線三郷駅徒歩1分のところで営業しております三郷市の不動産売却・購入の専門会社です。三郷市に生まれ育って45年、不動産営業歴20年の積み重ねた知識を活かし、地元密着を根差す会社としてお客様の良きアドバイザーになれるよう努力してまいります。三郷市での不動産売却・査定はお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者中原 大介
  • 免許番号埼玉県知事(02)第024015号
株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
2.1
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24081号
KEIAI吉川けやき通り不動産センター スタイル然株式会社
物件から
4.3
  • 埼玉県吉川市中曽根2丁目12-24
  • JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩20分
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩15分

女性が代表を務めている不動産会社です

吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者平塚 昭子
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024198号
エンクル株式会社
物件から
5.7
  • 埼玉県八潮市茜町1丁目12番地20
  • つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩5分
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分

地域密着36年、専門スタッフが対応します

エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません!

社員画像

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  • 代表者鳥海 晃平
  • 免許番号埼玉県知事(09)第013766号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
9.2
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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建物詳細情報

マンション名称 アヴァンセ・フルール
所在地 埼玉県三郷市三郷1丁目5-5
交通
  • JR武蔵野線 / 三郷駅 徒歩5分
  • つくばエクスプレス / 三郷中央駅 バス6分 茂田井下車 徒歩3分
築年月(築年数) 2019年1月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月14日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アヴァンセ・フルールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アヴァンセ・フルールの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
アヴァンセ・フルールに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アヴァンセ・フルールの売り時ですか?
アヴァンセ・フルールがある三郷市のマンションの価格は直近の3年間で4.54%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.31%、2年前→1年前:1.15%、1年前→今年:-4.57%)
埼玉県の直近3年間の変動(5.18%)に比べ、同程度の水準です。
アヴァンセ・フルールの査定を依頼する
更新日:2025年2月9日