福岡県久留米市津福本町1572
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,956 万円 63.28m²の部屋
〜3,240 万円 70.91m²の部屋
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【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
1/15
【エントランス】建物の内部です
2/15
【駐車場】駐車場
3/15
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米津福駅店まで50ｍ
4/15
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 久留米津福本町店まで353ｍ
5/15
【周辺】【その他】ほっともっと 久留米津福店まで546ｍ
6/15
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ 津福店まで560ｍ
7/15
【周辺】【スーパー】スーパーモリナガ 津福店まで627ｍ
8/15
【周辺】【幼稚園】正進幼稚園まで855ｍ
9/15
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 久留米津福今町店まで852ｍ
10/15
【周辺】【公園】津福公園まで918ｍ
11/15
【周辺】【保育園】鳥飼保育園まで1068ｍ
12/15
【周辺】【クリーニング】WASHハウス 津福今町店まで1058ｍ
13/15
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ コスモス 平島店まで1271ｍ
14/15
【周辺】【公園】大隈公園まで1484ｍ
15/15サニーコート津福の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サニーコート津福の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,956万円 （31万円 / m²） 63.28m²の部屋
〜3,240万円 （46万円 / m²） 70.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(久留米市津福本町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,296万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,275万円 | 98.4％ |
| 築15年(6年後) | 1,169万円 | 90.3％ |
| 築20年(11年後) | 1,064万円 | 82.1％ |
| 築25年(16年後) | 958万円 | 73.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 1,956万円 |
| 1年後(築10年) | 98.4％ | 1,925万円 |
| 6年後(築15年) | 90.3％ | 1,765万円 |
| 11年後(築20年) | 82.1％ | 1,605万円 |
| 16年後(築25年) | 73.9％ | 1,446万円 |
このマンションと、久留米市津福本町の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,956万円 (63.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 22万円 / m² |
サニーコート津福周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 6.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.70%、 2年前→1年前：0.70%、 1年前→今年：8.07% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.55% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,956万円 |
| 買取 | 1,174万円 〜 1,565万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.22万円 / 月 63.28m²の部屋
〜
8.73万円 / 月 70.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーコート津福の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーコート津福が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 63.28m² | 2LDK / 1階 | 2025年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.05m² | 2LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.91m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.91m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.28m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 67.05m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.28m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 63.28m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.28m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルテノンクルメロイヤルマーク | 1,977万円 〜 3,760万円 | 福岡県久留米市本町173-2 |
2016年2月（築10年） 地上13階 / 全36戸 |
| ウィリングネクスト | 1,626万円 〜 2,057万円 | 福岡県久留米市梅満町571-1 |
2016年1月（築10年） 地上7階 / 全35戸 |
| ムーンリバー久留米駅南 | 1,360万円 〜 2,118万円 | 福岡県久留米市梅満町571-2 |
2016年3月（築10年） 地上8階 / 全32戸 |
| プレステージ梅満 | 1,360万円 〜 1,676万円 | 福岡県久留米市梅満町308-3 |
2019年11月（築7年） 地上5階 / 全25戸 |
| サニーコート梅満 | 2,028万円 〜 2,801万円 | 福岡県久留米市梅満町133-1 |
2017年11月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| ムーンコート梅満 | 2,096万円 〜 2,902万円 | 福岡県久留米市梅満町133-3 |
2019年11月（築7年） 地上5階 / 全15戸 |
| プレステージプレミアム久留米本町 | 1,347万円 〜 2,693万円 | 福岡県久留米市本町14-23 |
2018年3月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エル・グリシーヌ | 1,235万円 〜 2,059万円 | 福岡県久留米市松ケ枝町6-1 |
2016年1月（築10年） 地上10階 / 全40戸 |
| リッツ・アヴェニュー | 1,219万円 〜 1,735万円 | 福岡県久留米市本町13-15 |
2017年2月（築9年） 地上8階 / 全31戸 |
| Rizgrande花畑 | 913万円 〜 1,297万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目1-8 |
2016年2月（築10年） 地上8階 / 全29戸 |
| クレメントウエスト久留米 | 1,030万円 〜 1,812万円 | 福岡県久留米市大石町100-1 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MARKSFORT花畑 | 1,766万円 〜 3,222万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目7-7 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マークアベニュータワー久留米 | 767万円 〜 969万円 | 福岡県久留米市本町6-7 |
2016年4月（築10年） 地上14階 / 全78戸 |
| ヴィラ・カメリア | 1,894万円 〜 2,933万円 | 福岡県久留米市西町800-1 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| カサグランデ本町 | 1,406万円 〜 2,119万円 | 福岡県久留米市本町4 |
2017年2月（築9年） 地上10階 / 全40戸 |
| サンパーク荘島 | 2,022万円 〜 2,938万円 | 福岡県久留米市荘島町17-64 |
2017年2月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルネスタカダ | 2,104万円 〜 2,690万円 | 福岡県久留米市白山町192 |
2016年2月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 久留米ザ・ミッドタワー | 1,258万円 〜 4,719万円 | 福岡県久留米市六ツ門町7-52 |
2016年12月（築10年） 地上19階 / 全91戸 |
| LUCE久留米駅前 | 1,389万円 〜 1,777万円 | 福岡県久留米市白山町192-6 |
2017年9月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| LunaGrande | 1,293万円 〜 2,462万円 | 福岡県久留米市西町1091-1 |
2018年2月（築8年） 地上6階 / 全29戸 |
| クリオ久留米セントラルマークス | 2,526万円 〜 3,937万円 | 福岡県久留米市中央町19-4 |
2019年10月（築7年） 地上14階 / 全60戸 |
| PLACE久留米中央 | 1,075万円 〜 1,717万円 | 福岡県久留米市中央町2-37 |
2016年9月（築10年） 地上10階 / 全54戸 |
| LOGEMENTEST | 1,400万円 〜 2,075万円 | 福岡県久留米市東町380-4 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート中央町 | 1,693万円 〜 3,110万円 | 福岡県久留米市中央町34-7 |
2019年2月（築7年） 地上12階 / 全44戸 |
| ウィリングコージー | 1,209万円 〜 2,413万円 | 福岡県久留米市日吉町17-7 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全39戸 |
| グランドシャルドン | 1,187万円 〜 1,774万円 | 福岡県久留米市中央町34-1 |
2019年5月（築7年） 地上11階 / 全40戸 |
| サンリヤングランタワー久留米 | 2,737万円 〜 4,396万円 | 福岡県久留米市東町33-20 |
2017年5月（築9年） 地上19階 / 全87戸 |
| アヴァンティ久留米中央 | 1,329万円 〜 1,867万円 | 福岡県久留米市中央町15-2 |
2017年1月（築9年） 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズ西鉄久留米駅前 | 2,862万円 〜 4,943万円 | 福岡県久留米市東町34-6 |
2018年3月（築8年） 地上15階 / 全84戸 |
| グランフォーレ日吉プレミアム | 2,820万円 〜 4,333万円 | 福岡県久留米市日吉町74-1 |
2016年7月（築10年） 地上12階 / 全41戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サニーコート津福 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市津福本町1572
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/11
2LDK 1階
2/11
2LDK 1階
3/11
3LDK 2階
4/11
2LDK 2階
5/11
2LDK 3階
6/11
2LDK 3階
7/11
3LDK 4階
8/11
2LDK 4階
9/11
3LDK 5階
10/11
2LDK 5階
11/11| 築年月（築年数） | 2017年11月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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