福岡県久留米市大石町100-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
904 万円 31.06m²の部屋
〜1,605 万円 44.78m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
904万円 31.06m²の部屋 29万円 / m²
〜1,605万円 44.78m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(久留米市大石町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (久留米市大石町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 796万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 769万円 | 96.6％ |
| 築15年(7年後) | 701万円 | 88.0％ |
| 築20年(12年後) | 632万円 | 79.4％ |
| 築25年(17年後) | 564万円 | 70.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 904万円 | 100％ |
| 2年後 (築10年) | 874万円 | 96.6％ |
| 7年後 (築15年) | 796万円 | 88.0％ |
| 12年後 (築20年) | 718万円 | 79.4％ |
| 17年後 (築25年) | 641万円 | 70.8％ |
このマンションと、久留米市大石町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
904万円 (31.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも45％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 20万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 904万円 |
| 買取 | 543万円 〜 724万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.43万円 31.06m²の部屋
〜7.12万円 44.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クレメントウエスト久留米周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 15.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75% 、 2年前→1年前：8.99% 、 1年前→今年：-0.75% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレメントウエスト久留米 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市大石町100-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2017年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネスタカダ | 1,820万円 〜 2,374万円 | 福岡県久留米市白山町192 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| LUCE久留米駅前 | 1,200万円 〜 1,574万円 | 福岡県久留米市白山町192-6 |
2017年9月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| PLACE久留米中央 | 959万円 〜 1,564万円 | 福岡県久留米市中央町2-37 |
2016年9月（築8年） 地上10階 / 全54戸 |
| サンリヤン久留米駅前 | 2,455万円 〜 3,899万円 | 福岡県久留米市中央町2-48 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アルファフレシア久留米駅前 | 2,489万円 〜 3,331万円 | 福岡県久留米市京町161-17 |
2016年7月（築8年） 地上14階 / 全65戸 |
| ムーンリバー久留米駅南 | 1,325万円 〜 2,013万円 | 福岡県久留米市梅満町571-2 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全32戸 |
| サニーコート梅満 | 1,795万円 〜 2,518万円 | 福岡県久留米市梅満町133-1 |
2017年11月（築7年） 地上5階 / 全15戸 |
| ウィリングネクスト | 1,457万円 〜 1,881万円 | 福岡県久留米市梅満町571-1 |
2016年1月（築9年） 地上7階 / 全35戸 |
| アヴァンティ久留米中央 | 1,181万円 〜 1,680万円 | 福岡県久留米市中央町15-2 |
2017年1月（築8年） 地上9階 / 全24戸 |
| エル・グリシーヌ | 1,199万円 〜 1,686万円 | 福岡県久留米市松ケ枝町6-1 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全40戸 |
| プレステージプレミアム久留米本町 | 1,314万円 〜 2,221万円 | 福岡県久留米市本町14-23 |
2018年3月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マークアベニュータワー久留米 | 688万円 〜 898万円 | 福岡県久留米市本町6-7 |
2016年5月（築8年） 地上14階 / 全78戸 |
| サンパーク荘島 | 1,806万円 〜 2,669万円 | 福岡県久留米市荘島町17-64 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アトール城南 | 1,896万円 〜 3,131万円 | 福岡県久留米市城南町7-4 |
2017年8月（築7年） 地上5階 / 全18戸 |
| カサグランデ本町 | 1,259万円 〜 1,946万円 | 福岡県久留米市本町4 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全40戸 |
| リッツ・アヴェニュー | 1,199万円 〜 1,432万円 | 福岡県久留米市本町13-15 |
2017年2月（築8年） 地上8階 / 全31戸 |
| パルテノンクルメロイヤルマーク | 2,105万円 〜 3,312万円 | 福岡県久留米市本町173-2 |
2016年2月（築9年） 地上13階 / 全36戸 |
| アーバンコート中央町 | 1,531万円 〜 2,849万円 | 福岡県久留米市中央町34-7 |
2019年2月（築6年） 地上12階 / 全44戸 |
| 久留米ザ・ミッドタワー | 1,175万円 〜 3,740万円 | 福岡県久留米市六ツ門町7-52 |
2016年12月（築8年） 地上19階 / 全91戸 |
| ウィリングコージー | 1,139万円 〜 2,284万円 | 福岡県久留米市日吉町17-7 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレミスト日吉町 | 2,276万円 〜 3,426万円 | 福岡県久留米市日吉町21-3 |
2015年5月（築9年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アクセス旭町公園 | 2,310万円 〜 3,086万円 | 福岡県久留米市小森野町2551-7 |
2016年7月（築8年） 地上8階 / 全31戸 |
| グランフォーレ日吉プレミアム | 2,690万円 〜 4,022万円 | 福岡県久留米市日吉町74-1 |
2016年7月（築8年） 地上12階 / 全41戸 |
| グランドシャトー花畑T・S | 1,194万円 〜 1,427万円 | 福岡県久留米市小頭町122-1 |
2015年3月（築10年） 地上9階 / 全36戸 |
| サニーコート津福 | 1,835万円 〜 2,967万円 | 福岡県久留米市津福本町1572 |
2017年11月（築7年） 地上5階 / 全15戸 |
| MARKSFORT花畑 | 1,892万円 〜 2,916万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目7-7 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ西鉄久留米駅前 | 2,786万円 〜 4,714万円 | 福岡県久留米市東町34-6 |
2018年3月（築7年） 地上15階 / 全84戸 |
| Rizgrande花畑 | 1,001万円 〜 1,194万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目1-8 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンリヤングランタワー久留米 | 2,755万円 〜 4,328万円 | 福岡県久留米市東町33-20 |
2017年5月（築7年） 地上19階 / 全87戸 |
| AT・EAST | 1,153万円 〜 1,560万円 | 福岡県久留米市東町488-3 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
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