この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都荒川区町屋1丁目17-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,241 万円 18.31m²の部屋
〜2,071 万円 26.28m²の部屋
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城東エリアはお任せ下さい!
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葛飾区墨田区地元のことでしたらご相談をいただければ査定、ご提案まで無料でお受けいたします。また小さな地域の特性、マンションごとの売却事例など、地元ならではの情報をご提供させていただきます。当社のお客様はほとんどが地元の方ですので、お役に立てるはずですよ。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
今あなた様の不動産の購入候補がいます!
弊社は、不動産・ローン・保険・証券のトータルプランニングの会社です。普段90%が「買う側」のお客様とのお取引をしており、今回はこちらのエリアの不動産を購入希望をされている方がおり、売主様を探しております。早期売却×仲介による高値売却を行います。※賃貸用投資用物件は受け付けておりません。
顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
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2023 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。。
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
建物の知識を生かした査定を行います。
土地、建物の売買、賃貸の仲介を広範囲にわたり行っています。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,241万円 18.31m²の部屋 68万円 / m²
〜2,071万円 26.28m²の部屋 79万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(荒川区町屋)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (荒川区町屋 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,521万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,475万円 | 97.0% |
築15年(9年後) | 1,417万円 | 93.2% |
築20年(14年後) | 1,360万円 | 89.4% |
築25年(19年後) | 1,302万円 | 85.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,241万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 1,204万円 | 97.0% |
9年後 (築15年) | 1,157万円 | 93.2% |
14年後 (築20年) | 1,110万円 | 89.4% |
19年後 (築25年) | 1,063万円 | 85.6% |
このマンションと、荒川区町屋の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,241万円 (18.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 76万円 / m² |
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,241万円 |
買取 | 745万円 〜 993万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.09万円 18.31m²の部屋
〜11.31万円 26.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
FAIR町屋Residence周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.76% 、 2年前→1年前:2.99% 、 1年前→今年:-1.58% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | FAIR町屋Residence |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区町屋1丁目17-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】サンポップマチヤ 徒歩4分。 320m
【周辺】町屋駅(東京メトロ 千代田線) 徒歩4分。 300m
【周辺】まいばすけっと町屋3丁目店 徒歩4分。 320m
【周辺】アブアブ赤札堂町屋店 徒歩7分。 510m
【周辺】セブンイレブン京成町屋駅前店 徒歩5分。 380m
【周辺】ウエルシア荒川町屋店 徒歩4分。 310m
【周辺】ベスト電器BFS東尾久店 徒歩12分。 940m
【周辺】ガスト町屋店 徒歩4分。 300m
【周辺】千住河原郵便局 徒歩26分。 2070m
【周辺】Can★Do新三河島店 徒歩17分。 1290m
築年月(築年数) | 2018年6月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズ町屋レリアシティ | 6,021万円 〜 6,922万円 | 東京都荒川区町屋1丁目5-3 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全54戸 |
HW.HILLS | 1,226万円 〜 1,430万円 | 東京都荒川区町屋1丁目27 |
2019年6月(築5年) 地上5階 / 全1戸 |
ヴェルデセゾン | 1,974万円 〜 5,145万円 | 東京都荒川区町屋1丁目2-7 |
2019年1月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア隅田川westスカイガーデン | 2,082万円 〜 5,089万円 | 東京都荒川区町屋1丁目25-3 |
2018年6月(築6年) 地上11階 / 全64戸 |
HW.HILLS2 | 1,124万円 〜 1,334万円 | 東京都荒川区町屋3丁目13 |
2020年5月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
L'AVENIR町屋 | 1,621万円 〜 2,017万円 | 東京都荒川区町屋8丁目10-16 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Monforet町屋 | 1,665万円 〜 2,424万円 | 東京都荒川区荒川6丁目16-12 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランスカイ町屋 | 1,713万円 〜 2,047万円 | 東京都荒川区町屋8丁目3-10 |
2017年7月(築7年) 地上11階 / 全29戸 |
グランパーク町屋 | 1,646万円 〜 3,797万円 | 東京都荒川区町屋8丁目3-18 |
2017年7月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルフレリバーサイド町屋 | 2,246万円 〜 3,842万円 | 東京都荒川区町屋8丁目3-12 |
2017年10月(築7年) 地上11階 / 全38戸 |
欅 | 2,145万円 〜 2,567万円 | 東京都荒川区荒川6丁目39-8 |
2016年12月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GRACIAMACHIYA | 779万円 〜 985万円 | 東京都荒川区町屋8丁目4-4 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全9戸 |
プレサンスロジェ町屋 | 3,891万円 〜 6,939万円 | 東京都荒川区町屋3丁目31-3 |
2016年9月(築8年) 地上12階 / 全53戸 |
モンシャトン | 2,448万円 〜 3,123万円 | 東京都荒川区町屋6丁目3-5 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全20戸 |
アゼリアガーデン | 1,921万円 〜 2,360万円 | 東京都荒川区東尾久6丁目5-3 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全9戸 |
ジェノヴィア隅田川eastスカイガーデン | 3,306万円 〜 4,160万円 | 東京都足立区千住緑町1丁目24-1 |
2019年8月(築5年) 地上7階 / 全59戸 |
ビバリーホームズ町屋 | 1,546万円 〜 1,853万円 | 東京都荒川区町屋5丁目13-3 |
2016年10月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソラシエスタ | 2,518万円 〜 4,247万円 | 東京都荒川区荒川8丁目8 |
2016年8月(築8年) 地上6階 / 全23戸 |
パレステージ町屋参番館 | 3,082万円 〜 5,388万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目6-23 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全39戸 |
ドルチェヴィータ | 1,819万円 〜 2,109万円 | 東京都荒川区荒川4丁目7-19 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
dips西日暮里 | 2,284万円 〜 2,960万円 | 東京都荒川区荒川5丁目5-5 |
2017年7月(築7年) 地上9階 / 全30戸 |
プレサンスロジェ熊野前 | 5,210万円 〜 6,342万円 | 東京都荒川区東尾久6丁目36-9 |
2017年12月(築7年) 地上10階 / 全39戸 |
アルビオンソレイユ | 1,853万円 〜 2,512万円 | 東京都荒川区荒川5丁目17-1 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ミウラハイツ | 2,311万円 〜 3,183万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目15-10 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルジェント西日暮里グランセルサス | 2,440万円 〜 5,426万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目37-14 |
2019年1月(築6年) 地上10階 / 全26戸 |
シティテラス東京三ノ輪 | 5,151万円 〜 6,675万円 | 東京都荒川区荒川1丁目33-3 |
2019年4月(築6年) 地上18階 / 全119戸 |
グランレーヴ東尾久 | 2,017万円 〜 5,088万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目27-7 |
2020年1月(築5年) 地上12階 / 全80戸 |
MAHALORESIDENCEヒガシオグ | 880万円 〜 1,351万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目31-7 |
2017年8月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
エクセレントシティ田端 | 3,895万円 〜 5,662万円 | 東京都荒川区東尾久5丁目2-1 |
2018年6月(築6年) 地上14階 / 全1戸 |
パレステージ田端ファストコート | 1,943万円 〜 5,668万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目11-16 |
2017年2月(築8年) 地上14階 / 全35戸 |
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