ホームズマンション売却マンション査定千葉県八千代市シティテラス八千代緑が丘ステーションコート

シティテラス八千代緑が丘ステーションコート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
千葉県八千代市緑が丘西1丁目4-4
交通
東葉高速鉄道 / 船橋日大前駅 徒歩18分(約1.44km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

3,931 万円 74.4m²の部屋

4,837 万円 74.7m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
437戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2017年1月(築10年)
ホームズくん

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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シティテラス八千代緑が丘ステーションコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シティテラス八千代緑が丘ステーションコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 シティテラス八千代緑が丘ステーションコート9階4,980万円

売出し中

価格 4,980万円

74.7m² 2SLDK 南東 物件詳細

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シティテラス八千代緑が丘ステーションコートは売ったらいくら?参考査定価格

3,931万円 (53万円 / m²) 74.4m²の部屋

4,837万円 (65万円 / m²) 74.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八千代市緑が丘西)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八千代市緑が丘西のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 3,951万円 100%
築15年(5年後) 3,720万円 94.2%
築20年(10年後) 3,489万円 88.3%
築25年(15年後) 3,258万円 82.5%
築30年(20年後) 3,027万円 76.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(74.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 3,931万円
5年後(築15年) 94.2% 3,701万円
10年後(築20年) 88.3% 3,471万円
15年後(築25年) 82.5% 3,241万円
20年後(築30年) 76.6% 3,011万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八千代市緑が丘西の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,931万円 (74.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 56万円 / m²

シティテラス八千代緑が丘ステーションコート周辺の中古マンション価格推移情報

シティテラス八千代緑が丘ステーションコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 8.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.45%、 2年前→1年前:0.52%、 1年前→今年:5.94%

千葉県の直近3年間の変動(6.21% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティテラス八千代緑が丘ステーションコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,998万円 74.70m² 3LDK / 18階 2025年9月〜2025年10月
5,198万円 74.70m² 3LDK / 18階 2025年6月〜2025年8月
4,600万円 74.70m² 3LDK / 15階 2024年5月〜2024年10月
4,200万円 74.70m² 3LDK / 6階 2024年10月
3,900万円 74.00m² 3LDK / 4階 2023年5月〜2023年6月
3,980万円 74.00m² 3LDK / 10階 2022年10月〜2023年2月
3,980万円 74.00m² 3LDK / 5階 2022年10月〜2022年12月
3,990万円 74.00m² 3LDK / 4階 2022年8月〜2022年11月
4,150万円 74.00m² 3LDK / 10階 2022年7月〜2022年9月
3,680万円 74.00m² 3LDK / 4階 2022年8月〜2022年9月
4,100万円 74.00m² 3LDK / 5階 2022年6月〜2022年8月
3,950万円 74.00m² 3LDK / 6階 2022年6月〜2022年7月
4,280万円 74.00m² 3LDK / 4階 2022年6月〜2022年7月
4,250万円 74.00m² 3LDK / 10階 2022年5月〜2022年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,931万円
買取 2,359万円 〜 3,145万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シティテラス八千代緑が丘ステーションコートは貸したらいくら?参考賃料

15.02万円 / 月 74.4m²の部屋

17.31万円 / 月 74.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シティテラス八千代緑が丘ステーションコートの賃料掲載履歴(11件)

シティテラス八千代緑が丘ステーションコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティテラス八千代緑が丘ステーションコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17万円 / 月 74.70m² 3LDK / 4階 2026年1月
10万円 / 月 74.00m² 3LDK / 14階 2024年4月〜2024年6月
16万円 / 月 74.00m² 3LDK / 1階 2024年2月
16.5万円 / 月 74.00m² 3LDK / 12階 2023年4月〜2023年5月
17万円 / 月 74.00m² 3LDK / 10階 2023年3月〜2023年4月
15万円 / 月 74.00m² 3LDK / 8階 2023年2月〜2023年3月
16万円 / 月 74.00m² 3LDK / 1階 2023年1月
16.5万円 / 月 74.00m² 3LDK / 4階 2022年6月〜2022年7月
15万円 / 月 74.70m² 3LDK / 4階 2022年2月〜2022年3月
16.5万円 / 月 74.70m² 3LDK / 8階 2019年12月〜2020年1月
15万円 / 月 74.70m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コリーヌリーブル緑が丘 1,345万円 〜 2,989万円 千葉県八千代市緑が丘西2丁目1-1 2017年2月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
レジデンス八千代 1,374万円 〜 3,329万円 千葉県八千代市緑が丘西2丁目2-1 2018年7月(築8年)
地上14階 / 全 - 戸
レーベン八千代緑が丘LUCE 3,134万円 〜 4,878万円 千葉県八千代市緑が丘西1丁目1-2 2016年1月(築11年)
地上15階 / 全132戸
ピュアシャイン 2,227万円 〜 2,747万円 千葉県八千代市緑が丘西1丁目14-2 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全20戸
ルフォンソレイユ船橋美し学園 3,142万円 〜 4,837万円 千葉県船橋市坪井東3丁目14-20 2015年7月(築11年)
地上7階 / 全186戸
オハナ北習志野レジデンスC 2,853万円 〜 3,768万円 千葉県船橋市習志野台6丁目3-1 2016年6月(築10年)
地上7階 / 全241戸
サラフィード 1,420万円 〜 2,550万円 千葉県八千代市萱田町 2015年3月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
オハナ船橋習志野台 3,077万円 〜 4,437万円 千葉県船橋市習志野台4丁目63-1 2018年9月(築8年)
地上7階 / 全146戸
レ・ジェイドビオ船橋北習志野 2,708万円 〜 3,232万円 千葉県船橋市習志野台4丁目39-1 2018年10月(築8年)
地上6階 / 全50戸
プレイズ船橋北習志野 3,059万円 〜 4,347万円 千葉県船橋市習志野台1丁目27-1 2017年2月(築10年)
地上7階 / 全97戸
ヴィークスクエア船橋高根台 2,699万円 〜 4,006万円 千葉県船橋市高根台3丁目16-1 2015年1月(築12年)
地上7階 / 全262戸
GRANDEUR3 1,112万円 〜 1,544万円 千葉県八千代市八千代台北6丁目8-10 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全25戸
ユトリシア五番街 2,886万円 〜 3,962万円 千葉県習志野市東習志野2丁目18-55 2015年7月(築11年)
地上14階 / 全272戸
アンベリール八千代大和田ステーション・テラス 2,492万円 〜 2,978万円 千葉県八千代市大和田1024-3 2017年8月(築9年)
地上7階 / 全30戸
ジグゼ八千代村上 1,241万円 〜 4,364万円 千葉県八千代市村上南1丁目12-5 2015年1月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シティテラス八千代緑が丘ステーションコートの売却に強い不動産会社 9社

シティテラス八千代緑が丘ステーションコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティテラス八千代緑が丘ステーションコートから近い順に表示しています

スターツピタットハウス株式会社 八千代緑が丘店
物件から
0.1
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目1-1 公園都市Plaza1階
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

売買・賃貸のW査定可能、ココロにピタッと

平成29年に新たに駅北部の区画整理も完了し、これからますます人口増加と街の発展が期待される注目のエリア。初めていらっしゃる方にもエリアに精通したスタッフがおすすめのお店から街の紹介まで丁寧にご説明いたします。
提携駐車場に停められた方には、2時間のサービスチケット発行しておりますので、ご利用下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
0.2
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約3,000件・創業22年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡村 竜児
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
0.3
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
スターツピタットハウス株式会社 勝田台店
物件から
5.2
  • 千葉県佐倉市井野1551−17 イイノガーデンビル
  • 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 徒歩1分
  • 京成本線 勝田台駅 徒歩1分

地域密着の安心査定

ピタットハウス勝田台店は、地域密着で不動産売買・賃貸をサポート。豊富な取引実績と全国ネットワークを活かし、正確で納得感のある査定をご提案します。初めての方も安心してご相談ください。相場動向や販売戦略まで丁寧にご説明し、最適な売却を支援します。秘密厳守で迅速対応。無料相談可。実績多数。信頼店。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
6.8
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
8.9
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
mkホーム株式会社
物件から
11.6
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
ME不動産千葉株式会社
物件から
13.7
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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シティテラス八千代緑が丘ステーションコートの物件概要

マンション名称 シティテラス八千代緑が丘ステーションコート
所在地
千葉県八千代市緑が丘西1丁目4-4 地図を見る
交通
  • 東葉高速鉄道 / 船橋日大前駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • シティテラス八千代緑が丘ステーションコート3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/12
  • シティテラス八千代緑が丘ステーションコート3SLDK4階間取り

    3SLDK 4階

    2/12
  • シティテラス八千代緑が丘ステーションコート3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/12
  • シティテラス八千代緑が丘ステーションコート3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    4/12
  • シティテラス八千代緑が丘ステーションコート3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    5/12
  • シティテラス八千代緑が丘ステーションコート3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    6/12
  • シティテラス八千代緑が丘ステーションコート3LDK15階間取り

    3LDK 15階

    7/12
  • シティテラス八千代緑が丘ステーションコート3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    8/12
  • シティテラス八千代緑が丘ステーションコート3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    9/12
  • シティテラス八千代緑が丘ステーションコート3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    10/12
  • シティテラス八千代緑が丘ステーションコート3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    11/12
  • シティテラス八千代緑が丘ステーションコート3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    12/12
築年月(築年数) 2017年1月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上19階建 総戸数 437戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月22日]

シティテラス八千代緑が丘ステーションコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シティテラス八千代緑が丘ステーションコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シティテラス八千代緑が丘ステーションコートの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
シティテラス八千代緑が丘ステーションコートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シティテラス八千代緑が丘ステーションコートの売り時ですか?
シティテラス八千代緑が丘ステーションコートがある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で8.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.45%、2年前→1年前:0.52%、1年前→今年:5.94%)
千葉県の直近3年間の変動(6.21%)に比べ、同程度の水準です。
シティテラス八千代緑が丘ステーションコートの査定を依頼する
更新日:2026年2月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションシティテラスシティテラス八千代緑が丘ステーションコート

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