千葉県八千代市大和田1024-3
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
2,395 万円 57.96m²の部屋
〜2,886 万円 60.03m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】マンション外観
1/17
【外観】前面道路
2/17
【外観】前面道路
3/17
【外観】マンション外観
4/17
【外観】マンション外観
5/17
【エントランス】共用部 エントランス
6/17
【エントランス】共用部 エントランス
7/17
【エントランス】共用部 エントランス
8/17
【エントランス】ネームプレート
9/17
【エントランス】共用部 メールコーナー
10/17
【エントランス】共用部 宅配ボックス
11/17
【エントランス】共用部 エントランス
12/17
【エントランス】共用部 エントランス
13/17
【駐車場】共用部 駐車場
14/17
【駐車場】共用部 駐輪場
15/17
【周辺】京成大和田駅(京成 本線) 徒歩3分。 210m
16/17
【周辺】勝田台駅(京成 本線) 徒歩42分。 3330m
17/17アンベリール八千代大和田ステーション・テラスの売却に役立つ情報をチェック！
アンベリール八千代大和田ステーション・テラスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 2,680万円 |
57.96m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社エイミックス 東京支店 | ||||||
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,970万円 |
60.03m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
| mkホーム株式会社 | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,395万円 （41万円 / m²） 57.96m²の部屋
〜2,886万円 （48万円 / m²） 60.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.96m²の部屋の場合 | 60.03m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,395万円 | 2,886万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 85万6,350円 | 101万8,380円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 89万6,350円 | 105万8,380円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,305万3,419円 | 2,779万2,224円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(八千代市大和田)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,334万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,200万円 | 94.3％ |
| 築20年(10年後) | 2,066万円 | 88.5％ |
| 築25年(15年後) | 1,932万円 | 82.8％ |
| 築30年(20年後) | 1,798万円 | 77.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 2,395万円 |
| 5年後(築15年) | 94.3％ | 2,258万円 |
| 10年後(築20年) | 88.5％ | 2,120万円 |
| 15年後(築25年) | 82.8％ | 1,983万円 |
| 20年後(築30年) | 77.0％ | 1,846万円 |
このマンションと、八千代市大和田の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,395万円 (57.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 39万円 / m² |
アンベリール八千代大和田ステーション・テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 4.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.16%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：6.80% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.27% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンベリール八千代大和田ステーション・テラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,970万円 | 60.03m² | 2LDK / 5階 | 2026年4月〜2026年8月 |
| 2,680万円 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2026年6月〜2026年8月 |
| 2,680万円 | 57.96m² | 2LDK / 4階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 2,780万円 | 57.96m² | 2LDK / 4階 | 2026年3月〜2026年6月 |
| 2,870万円 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 2,790万円 | 60.03m² | 2LDK / 6階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 3,050万円 | 60.03m² | 2LDK / 5階 | 2026年3月 |
| 2,980万円 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 3,080万円 | 57.96m² | 2LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 2,970万円 | 60.03m² | 2LDK / 5階 | 2026年2月 |
| 3,050万円 | 60.03m² | 2LDK / 5階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 3,080万円 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 3,280万円 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年7月 |
| 3,480万円 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,395万円 |
| 買取 | 1,437万円 〜 1,916万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.31万円 / 月 57.96m²の部屋
〜
12.17万円 / 月 60.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンベリール八千代大和田ステーション・テラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンベリール八千代大和田ステーション・テラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GRANDEUR3 | 1,214万円 〜 1,592万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目8-10 |
2017年3月（築10年） 地上5階 / 全25戸 |
| シティテラス八千代緑が丘ステーションコート | 3,979万円 〜 4,935万円 | 千葉県八千代市緑が丘西1丁目4-4 |
2017年2月（築10年） 地上19階 / 全437戸 |
| レーベン八千代緑が丘LUCE | 3,286万円 〜 5,161万円 | 千葉県八千代市緑が丘西1丁目1-2 |
2016年1月（築11年） 地上15階 / 全132戸 |
| コリーヌリーブル緑が丘 | 1,382万円 〜 3,126万円 | 千葉県八千代市緑が丘西2丁目1-1 |
2017年2月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス八千代 | 1,411万円 〜 3,475万円 | 千葉県八千代市緑が丘西2丁目2-1 |
2018年7月（築9年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ピュアシャイン | 2,332万円 〜 2,896万円 | 千葉県八千代市緑が丘西1丁目14-2 |
2017年3月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| corum | 1,650万円 〜 2,028万円 | 千葉県習志野市実籾4丁目1-5 |
2019年2月（築8年） 地上5階 / 全12戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アンベリール八千代大和田ステーション・テラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アンベリール八千代大和田ステーション・テラスから近い順に表示しています
２０年後の「ありがとう」をめざして・・・
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経験と実績を活かし、地域の事例を基に査定をいたします。
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訪問査定限定_売った後が大切です！
おかげさまで創業５０周年を迎えました。〜２０年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
２０年後にも胸を張ってお会いできるように……
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アンベリール八千代大和田ステーション・テラス |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県八千代市大和田1024-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/5
2LDK 5階
2/5
2LDK 5階
3/5
2LDK 5階
4/5
2LDK 6階
5/5| 築年月（築年数） | 2017年9月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 山田工務所 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、制震構造、大型犬不可、中型犬相談、小型犬可、猫相談、多頭飼い不可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月14日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県八千代市大和田1024-3【最寄り駅からのアクセス情報】
京成本線 / 京成大和田駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：2017年9月(築10年)【設備・条件】
楽器相談可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか
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