ホームズマンション売却マンション査定東京都立川市FRESCA

FRESCAはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都立川市錦町1丁目10-14

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,450 万円 21.9m²の部屋

2,044 万円 25.4m²の部屋

簡単
1分

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ホームズくん

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不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

FRESCAの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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FRESCAの売却に強い不動産会社 12社

FRESCAの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

FRESCAから近い順に表示しています

株式会社東宝ハウス立川
物件から
0.5
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
0.8
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
1.4
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社佐藤商会
物件から
3.4
  • 東京都昭島市玉川町1丁目2-13
  • JR青梅線 東中神駅 徒歩1分

創業60年、専門スタッフが対応します。

昭島市創業60年、経験豊富なスタッフがお手伝い致します。ご希望の方には買い取りも行っております。査定は専門スタッフが即日対応致します。JR青梅線「東中神」駅徒歩1分、駅前ロータリー左手にあるビルが当社です。ご来店もお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 京子
  • 免許番号東京都知事(16)第12429号
ブルック・アース株式会社 KEIAIむさむら不動産センター
物件から
4.7
  • 東京都武蔵村山市大南3丁目111-3 グランヴィル立川North101号
  • 西武拝島線 武蔵砂川駅
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩22分

売却だけが選択肢ではないかも知れません。

武蔵村山市を中心に地元密着で不動産業と建設業(内外装リフォームや産廃収集運搬なども含む)を営んでいます。弊社では、まずお客様の不動産売却に至ったご事情をお伺いして、1人1人にあった最適な方向性等をご提案させていただいております。お客様の不動産資産価値を最大限に活かせる方法を、一緒に模索しましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 兼二
  • 免許番号東京都知事(01)第111275号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
5.1
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008694号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
5.2
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
14.4
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
14.5
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
25.1
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社クラフトレジデンス
物件から
25.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目5-15 ストークメイジュ302号室
  • 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩2分
  • JR山手線 代々木駅 徒歩6分

有名プロカメラマン撮影の不動産売却専門店

弊社では、不動産売却の広告宣伝に使う物件撮影を、業界屈指の有名プロカメラマンが行います!もちろん、弊社サービスなので撮影料などは一切頂きません。空家でも居住中でも、まるでモデルルームのような美しい物件写真によって広告宣伝するため、反響率UPに繋がり、お客様の理想的な価格での売却実績が多数ございます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 剛平
  • 免許番号東京都知事(01)第107311号
株式会社ブラックウェル
物件から
27.6
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

FRESCAの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

FRESCA4階8.3万円

賃貸募集中

賃料8.3万円

21.9m² ワンルーム
3階

FRESCA3階8.3万円

賃貸募集中

賃料8.3万円

24m² 1K
1階

FRESCA1階7.9万円

賃貸募集中

賃料7.9万円

24m² 1K

FRESCAは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,450万円21.9m²の部屋66万円 / m²

2,044万円25.4m²の部屋80万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(立川市錦町)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(立川市錦町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築8年(現在) 1,216万円 100%
築10年(2年後) 1,194万円 98.2%
築15年(7年後) 1,139万円 93.7%
築20年(12年後) 1,084万円 89.2%
築25年(17年後) 1,029万円 84.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 1,450万円 100%
2年後(築10年) 1,424万円 98.2%
7年後(築15年) 1,358万円 93.7%
12年後(築20年) 1,293万円 89.2%
17年後(築25年) 1,227万円 84.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、立川市錦町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,450万円 (21.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
66万円 / m² 61万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,450万円
買取 870万円 〜 1,160万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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FRESCAは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.39万円21.9m²の部屋

9.79万円25.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

FRESCAの賃料掲載履歴(30件)

FRESCAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFRESCAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2024年7月〜2024年11月
7.5万円 / 月 21.90m² 1R / 1階 2024年9月〜2024年11月
8.3万円 / 月 25.40m² 1R / 4階 2024年10月〜2024年11月
8.3万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2024年11月
8.3万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2024年6月〜2024年8月
8.3万円 / 月 25.00m² 1R / 4階 2024年6月〜2024年7月
8.2万円 / 月 25.00m² 1R / 2階 2023年10月〜2024年4月
8.1万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2024年2月
7.7万円 / 月 21.00m² 1R / 5階 2023年9月〜2023年10月
8.2万円 / 月 21.00m² 1R / 5階 2023年8月
7.6万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2022年12月〜2023年2月
8.2万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年1月〜2023年2月
8.2万円 / 月 25.00m² 1R / 3階 2022年7月〜2022年8月
7.6万円 / 月 21.00m² 1R / 5階 2022年5月〜2022年7月
7.5万円 / 月 21.90m² 1R / 3階 2022年1月〜2022年2月
7.9万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2021年6月
7.5万円 / 月 21.90m² 1R / 5階 2021年3月〜2021年4月
7.5万円 / 月 21.90m² 1K / 2階 2021年3月
7.2万円 / 月 21.90m² 1R / 4階 2021年2月
7.2万円 / 月 21.90m² 1R / 2階 2021年2月
7万円 / 月 21.90m² 1R / 1階 2021年2月
7.5万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2020年10月〜2020年11月
8.2万円 / 月 25.40m² 1R / 5階 2020年2月〜2020年3月
7.5万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2020年2月〜2020年3月
7.5万円 / 月 21.90m² 1R / 5階 2020年2月
7.4万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2020年2月
7.9万円 / 月 25.40m² 1K / 2階 2019年8月〜2019年10月
6.9万円 / 月 21.90m² 1R / 2階 2019年9月〜2019年10月
7.9万円 / 月 25.40m² 1K / 4階 2019年6月〜2019年8月
7万円 / 月 21.90m² 1R / 4階 2019年2月〜2019年3月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
立川駅 (JR中央線ほか)
40

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

FRESCA周辺の中古マンション価格推移情報

FRESCA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.32%、 2年前→1年前:6.59%、 1年前→今年:1.17%

東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

立川市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 FRESCA
所在地 東京都立川市錦町1丁目10-14
交通
  • JR中央線 / 立川駅 徒歩11分
  • JR南武線 / 西国立駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【周辺】ローソン錦町一丁目店 徒歩3分。 170m

    【周辺】ローソン錦町一丁目店 徒歩3分。 170m

  • 【周辺】セブンイレブン立川通り店 徒歩4分。 300m

    【周辺】セブンイレブン立川通り店 徒歩4分。 300m

  • 【周辺】GRANDUO 徒歩8分。 610m

    【周辺】GRANDUO 徒歩8分。 610m

  • 【周辺】グランデュオ立川 徒歩8分。 610m

    【周辺】グランデュオ立川 徒歩8分。 610m

  • 【周辺】私立東京女子体育大学 徒歩16分。 1230m

    【周辺】私立東京女子体育大学 徒歩16分。 1230m

築年月(築年数) 2017年8月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 14戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月3日]

FRESCAの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
RITZTACHIKAWA 1,359万円 〜 1,574万円 東京都立川市錦町1丁目10-5 2017年12月(築8年)
地上5階 / 全14戸
スペランツァ 2,107万円 〜 2,699万円 東京都立川市錦町1丁目9-12 2019年8月(築6年)
地上8階 / 全27戸
レーベン立川アンベリール 4,315万円 〜 5,964万円 東京都立川市錦町1丁目17-20 2015年8月(築10年)
地上14階 / 全40戸
グランフォーレ立川 2,417万円 〜 3,240万円 東京都立川市錦町2丁目3-4 2019年8月(築6年)
地上12階 / 全 - 戸
レジデンス立川錦町 1,453万円 〜 1,889万円 東京都立川市錦町1丁目13-12 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
PREMIATALUCE 2,016万円 〜 3,913万円 東京都立川市錦町1丁目6-21 2018年10月(築7年)
地上8階 / 全24戸
プライムコート立川 3,419万円 〜 5,625万円 東京都立川市錦町1丁目4-13 2015年8月(築10年)
地上14階 / 全115戸
アーバンヴィスタ立川 1,837万円 〜 2,313万円 東京都立川市錦町1丁目5-17 2016年6月(築9年)
地上10階 / 全45戸
ビーシティアパートメント立川東京 1,315万円 〜 1,667万円 東京都立川市羽衣町1丁目20-18 2018年5月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
palazzodi'estate 1,676万円 〜 2,257万円 東京都立川市羽衣町1丁目20-4 2018年2月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス立川 5,202万円 〜 6,909万円 東京都立川市曙町3丁目5-30 2018年5月(築7年)
地上8階 / 全83戸
グランド・ガーラ立川 1,959万円 〜 2,559万円 東京都立川市曙町2丁目23-4 2017年9月(築8年)
地上14階 / 全168戸
パークホームズ立川錦町 4,407万円 〜 5,236万円 東京都立川市錦町4丁目8-26 2018年4月(築7年)
地上7階 / 全66戸
ハウスフロイデ2nd 2,011万円 〜 2,558万円 東京都立川市曙町2丁目25-14 2018年1月(築7年)
地上4階 / 全26戸
COMODOPALAZZOグランデタチカワ 1,785万円 〜 2,493万円 東京都立川市曙町2丁目19-6 2018年2月(築7年)
地上13階 / 全 - 戸
ステータス立川 2,172万円 〜 2,680万円 東京都立川市高松町3丁目26-12 2016年3月(築9年)
地上7階 / 全21戸
Stella-N立川 2,196万円 〜 4,600万円 東京都立川市曙町2丁目28-11 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全8戸
ビイルーム立川 3,127万円 〜 4,873万円 東京都立川市柴崎町3丁目7-25 2016年11月(築9年)
地上12階 / 全50戸
セントオハナ立川 2,099万円 〜 5,385万円 東京都立川市高松町3丁目15-21 2017年12月(築8年)
地上5階 / 全14戸
ZaMpata 1,355万円 〜 2,529万円 東京都立川市高松町3丁目13-1 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全14戸
キングストンパレス立川 2,999万円 〜 4,382万円 東京都立川市曙町1丁目29-7 2019年1月(築6年)
地上8階 / 全 - 戸
セシル立川 2,181万円 〜 4,331万円 東京都立川市柴崎町2丁目4-9 2017年2月(築8年)
地上12階 / 全48戸
グランドイースト高松町 2,977万円 〜 3,933万円 東京都立川市高松町3丁目13-20 2017年2月(築8年)
地上10階 / 全18戸
AZEST立川2 1,695万円 〜 2,523万円 東京都立川市高松町3丁目20-3 2019年6月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
chersamis3 1,829万円 〜 5,334万円 東京都立川市高松町2丁目27-2 2017年7月(築8年)
地上9階 / 全25戸
ティモーネ立川 1,576万円 〜 2,127万円 東京都立川市高松町2丁目1-22 2018年5月(築7年)
地上12階 / 全32戸
AZEST立川 1,788万円 〜 2,188万円 東京都立川市高松町2丁目23-3 2016年4月(築9年)
地上10階 / 全67戸
REALIZE立川AZ 1,784万円 〜 2,131万円 東京都立川市曙町1丁目4-14 2015年11月(築10年)
地上6階 / 全53戸
パークホームズ立川 4,832万円 〜 8,101万円 東京都立川市高松町1丁目31-22 2016年12月(築9年)
地上12階 / 全352戸
リアン国立 2,027万円 〜 2,827万円 東京都国立市中1丁目2-35 2016年6月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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東京都の直近3年間の変動(10.13%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日