東京都立川市高松町2丁目27-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,829 万円 25.14m²の部屋
〜5,334 万円 56.49m²の部屋
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社員画像
創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
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店舗内観
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地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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日野・八王子・立川のエリアは当社に
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経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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地場密着！買取価格に自信あり！
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お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
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店舗外観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
chersamis3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
25.36m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
25.14m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,829万円25.14m²の部屋73万円 / m²
〜5,334万円56.49m²の部屋94万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市高松町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (立川市高松町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,302万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,279万円 | 98.2％ |
| 築15年(7年後) | 1,220万円 | 93.7％ |
| 築20年(12年後) | 1,161万円 | 89.2％ |
| 築25年(17年後) | 1,102万円 | 84.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,829万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 1,797万円 | 98.2％ |
| 7年後(築15年) | 1,714万円 | 93.7％ |
| 12年後(築20年) | 1,631万円 | 89.2％ |
| 17年後(築25年) | 1,548万円 | 84.6％ |
このマンションと、立川市高松町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,829万円 (25.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 73万円 / m² | 65万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,829万円 |
| 買取 | 1,098万円 〜 1,464万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.13万円25.14m²の部屋
〜19.73万円56.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
chersamis3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにchersamis3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 25.14m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 14万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 13.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.14m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.14m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 5階 | 2021年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.14m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 25.14m² | 1K / 4階 | 2021年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 56.07m² | 2LDK / 8階 | 2021年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.14m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.14m² | 1K / 2階 | 2021年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 2階 | 2021年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.14m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.14m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.14m² | 1K / 4階 | 2021年1月 |
| 8万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 8万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 13.7万円 / 月 | 56.07m² | 2LDK / 7階 | 2020年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.14m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 3階 | 2020年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 3階 | 2020年6月 |
| 13.2万円 / 月 | 56.07m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.14m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.14m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.14m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.14m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.14m² | 1K / 3階 | 2019年12月 |
| 13.3万円 / 月 | 56.07m² | 2LDK / 8階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.14m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.14m² | 1K / 6階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 12.7万円 / 月 | 56.49m² | 2LDK / 7階 | 2019年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.14m² | 1K / 6階 | 2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.14m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
chersamis3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：1.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | chersamis3 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市高松町2丁目27-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】ららぽーと立川立飛（中央エントランス）まで1300m
【周辺】いなげや立川栄町店まで700m
【周辺】セブンイレブン立川高松町西店まで80m
【周辺】サンドラッグダイレックス立川北口店まで700ｍ
【周辺】国営昭和記念公園（あけぼの口）まで950m
【周辺】立川相互病院まで700m
| 築年月（築年数） | 2017年7月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月14日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ティモーネ立川 | 1,576万円 〜 2,127万円 | 東京都立川市高松町2丁目1-22 |
2018年5月（築7年） 地上12階 / 全32戸 |
| AZEST立川2 | 1,695万円 〜 2,523万円 | 東京都立川市高松町3丁目20-3 |
2019年6月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドイースト高松町 | 2,977万円 〜 3,933万円 | 東京都立川市高松町3丁目13-20 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全18戸 |
| AZEST立川 | 1,788万円 〜 2,188万円 | 東京都立川市高松町2丁目23-3 |
2016年4月（築9年） 地上10階 / 全67戸 |
| ZaMpata | 1,355万円 〜 2,529万円 | 東京都立川市高松町3丁目13-1 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| セントオハナ立川 | 2,100万円 〜 5,386万円 | 東京都立川市高松町3丁目15-21 |
2017年12月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| ステータス立川 | 2,172万円 〜 2,680万円 | 東京都立川市高松町3丁目26-12 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全21戸 |
| Stella-N立川 | 2,196万円 〜 4,600万円 | 東京都立川市曙町2丁目28-11 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| COMODOPALAZZOグランデタチカワ | 1,785万円 〜 2,493万円 | 東京都立川市曙町2丁目19-6 |
2018年2月（築7年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ立川 | 4,832万円 〜 8,101万円 | 東京都立川市高松町1丁目31-22 |
2016年12月（築8年） 地上12階 / 全352戸 |
| ハウスフロイデ2nd | 2,011万円 〜 2,558万円 | 東京都立川市曙町2丁目25-14 |
2018年1月（築7年） 地上4階 / 全26戸 |
| グランド・ガーラ立川 | 1,959万円 〜 2,559万円 | 東京都立川市曙町2丁目23-4 |
2017年9月（築8年） 地上14階 / 全168戸 |
| ザ・パークハウス立川 | 5,202万円 〜 6,909万円 | 東京都立川市曙町3丁目5-30 |
2018年5月（築7年） 地上8階 / 全83戸 |
| レジデンス立川錦町 | 1,454万円 〜 1,890万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-12 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キングストンパレス立川 | 3,000万円 〜 4,383万円 | 東京都立川市曙町1丁目29-7 |
2019年1月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| PREMIATALUCE | 2,016万円 〜 3,913万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-21 |
2018年10月（築7年） 地上8階 / 全24戸 |
| アーバンヴィスタ立川 | 1,837万円 〜 2,313万円 | 東京都立川市錦町1丁目5-17 |
2016年6月（築9年） 地上10階 / 全45戸 |
| レーベン立川アンベリール | 4,315万円 〜 5,964万円 | 東京都立川市錦町1丁目17-20 |
2015年8月（築10年） 地上14階 / 全40戸 |
| プライムコート立川 | 3,419万円 〜 5,625万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-13 |
2015年8月（築10年） 地上14階 / 全115戸 |
| ビイルーム立川 | 3,127万円 〜 4,873万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目7-25 |
2016年11月（築9年） 地上12階 / 全50戸 |
| RITZTACHIKAWA | 1,359万円 〜 1,574万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-5 |
2017年12月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| FRESCA | 1,450万円 〜 2,045万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-14 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| palazzodi'estate | 1,676万円 〜 2,257万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目20-4 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビーシティアパートメント立川東京 | 1,315万円 〜 1,667万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目20-18 |
2018年5月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セシル立川 | 2,181万円 〜 4,331万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目4-9 |
2017年2月（築8年） 地上12階 / 全48戸 |
| REALIZE立川AZ | 1,784万円 〜 2,131万円 | 東京都立川市曙町1丁目4-14 |
2015年11月（築10年） 地上6階 / 全53戸 |
| マーベラス | 1,883万円 〜 2,452万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目6-6 |
2015年7月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フジミハイアット | 2,104万円 〜 3,259万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-2 |
2018年4月（築7年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランシャリオ | 2,398万円 〜 3,219万円 | 東京都立川市幸町1丁目1 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全14戸 |
| パークホームズ立川錦町 | 4,407万円 〜 5,236万円 | 東京都立川市錦町4丁目8-26 |
2018年4月（築7年） 地上7階 / 全66戸 |
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