東京都立川市曙町3丁目5-30
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
5,301 万円 66.12m²の部屋
〜6,910 万円 73.44m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/14
【外観】
2/14
【外観】
3/14
【エントランス】
4/14
【駐車場】
5/14
【周辺】JR中央線・南武線「立川」駅 徒歩8分
6/14
【周辺】オーケー高島屋立川SC店 徒歩10分
7/14
【周辺】ファミリーマート立川北口店 徒歩5分
8/14
【周辺】セブンイレブン立川曙町3丁目店 徒歩6分
9/14
【周辺】立川郵便局 徒歩7分
10/14
【周辺】立川市立第二小学校 徒歩3分
11/14
【周辺】立川市立立川第二中学校 徒歩10分
12/14
【周辺】錦第二公園 徒歩6分
13/14
【周辺】曙三第二公園 徒歩7分
14/14ザ・パークハウス立川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザ・パークハウス立川の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
5,301万円 （80万円 / m²） 66.12m²の部屋
〜6,910万円 （94万円 / m²） 73.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(立川市曙町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 5,734万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 5,629万円 | 98.2％ |
| 築15年(7年後) | 5,364万円 | 93.5％ |
| 築20年(12年後) | 5,098万円 | 88.9％ |
| 築25年(17年後) | 4,833万円 | 84.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 5,301万円 |
| 2年後(築10年) | 98.2％ | 5,204万円 |
| 7年後(築15年) | 93.5％ | 4,959万円 |
| 12年後(築20年) | 88.9％ | 4,714万円 |
| 17年後(築25年) | 84.3％ | 4,469万円 |
このマンションと、立川市曙町の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,301万円 (66.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 80万円 / m² | 82万円 / m² |
ザ・パークハウス立川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.00%、 2年前→1年前：3.45%、 1年前→今年：-2.99% ）
東京都の直近3年間の変動（10.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス立川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,480万円 | 73.44m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月 |
| 6,980万円 | 67.28m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6,190万円 | 67.28m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 5,980万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 6,200万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,301万円 |
| 買取 | 3,181万円 〜 4,241万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
20.27万円 / 月 66.12m²の部屋
〜
25.02万円 / 月 73.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・パークハウス立川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス立川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 22万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 20万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 24万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 20万円 / 月 | 70.59m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス立川錦町 | 1,452万円 〜 1,788万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-12 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハウスフロイデ2nd | 2,016万円 〜 2,429万円 | 東京都立川市曙町2丁目25-14 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全26戸 |
| グランド・ガーラ立川 | 2,014万円 〜 2,490万円 | 東京都立川市曙町2丁目23-4 |
2017年9月（築8年） 地上14階 / 全168戸 |
| PREMIATALUCE | 2,017万円 〜 3,710万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-21 |
2018年10月（築7年） 地上8階 / 全24戸 |
| アーバンヴィスタ立川 | 1,842万円 〜 2,196万円 | 東京都立川市錦町1丁目5-17 |
2016年6月（築10年） 地上10階 / 全45戸 |
| COMODOPALAZZOグランデタチカワ | 1,792万円 〜 2,373万円 | 東京都立川市曙町2丁目19-6 |
2018年2月（築8年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| RITZTACHIKAWA | 1,261万円 〜 1,565万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-5 |
2017年12月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| FRESCA | 1,338万円 〜 2,035万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-14 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| ビーシティアパートメント立川東京 | 1,214万円 〜 1,660万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目20-18 |
2018年5月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| palazzodi'estate | 1,557万円 〜 2,247万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目20-4 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントオハナ立川 | 2,105万円 〜 5,116万円 | 東京都立川市高松町3丁目15-21 |
2017年12月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スペランツァ | 1,956万円 〜 2,703万円 | 東京都立川市錦町1丁目9-12 |
2019年8月（築6年） 地上8階 / 全27戸 |
| グランフォーレ立川 | 2,421万円 〜 3,081万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-4 |
2019年8月（築6年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| MAINSTAGE立川2 | 1,685万円 〜 2,016万円 | 東京都立川市高松町3丁目21-24 |
2020年4月（築6年） 地上8階 / 全52戸 |
| ZaMpata | 1,303万円 〜 2,461万円 | 東京都立川市高松町3丁目13-1 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| AZEST立川2 | 1,680万円 〜 2,405万円 | 東京都立川市高松町3丁目20-3 |
2019年6月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドイースト高松町 | 2,982万円 〜 3,728万円 | 東京都立川市高松町3丁目13-20 |
2017年2月（築9年） 地上10階 / 全18戸 |
| chersamis3 | 1,830万円 〜 5,059万円 | 東京都立川市高松町2丁目27-2 |
2017年7月（築8年） 地上9階 / 全25戸 |
| ティモーネ立川 | 1,570万円 〜 2,017万円 | 東京都立川市高松町2丁目1-22 |
2018年5月（築8年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ビイルーム立川 | 3,222万円 〜 4,973万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目7-25 |
2016年11月（築9年） 地上12階 / 全50戸 |
| キングストンパレス立川 | 3,165万円 〜 4,586万円 | 東京都立川市曙町1丁目29-7 |
2019年1月（築7年） 地上9階 / 全30戸 |
| サルティ | 2,881万円 〜 3,382万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目10-11 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボアソルテ | 2,233万円 〜 2,740万円 | 東京都立川市曙町1丁目28-16 |
2019年9月（築6年） 地上5階 / 全29戸 |
| パークホームズ立川錦町 | 4,209万円 〜 5,361万円 | 東京都立川市錦町4丁目8-26 |
2018年4月（築8年） 地上7階 / 全66戸 |
| セシル立川 | 2,241万円 〜 4,408万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目4-9 |
2017年2月（築9年） 地上12階 / 全48戸 |
| パークホームズ立川 | 4,768万円 〜 7,942万円 | 東京都立川市高松町1丁目31-22 |
2016年12月（築9年） 地上12階 / 全352戸 |
| リアン国立 | 2,121万円 〜 2,965万円 | 東京都国立市中1丁目2-35 |
2016年6月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フジミハイアット | 2,105万円 〜 3,086万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-2 |
2018年4月（築8年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランシャリオ | 2,294万円 〜 3,064万円 | 東京都立川市幸町1丁目1 |
2019年2月（築7年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランブルーハウス | 1,657万円 〜 2,003万円 | 東京都立川市富士見町1丁目33-8 |
2017年12月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ザ・パークハウス立川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ザ・パークハウス立川から近い順に表示しています
創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
本当の売却とは。会社の規模ではありません
「不動産の価値」を見抜きます。目利き力を武器に、多くの売主様・投資家の資産形成をサポートしてきました。法律や融資をはじめとした、不動産に関わる専門知識が有りますので、不動産価値を高めるご提案が可能です。様々な難題に対しても約30年の業界経験により解決力を発揮します。やる気と責任を持ちご対応致します。
社員画像
お客様目線で『理想の売却』を実現!!
当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー２１』に加盟！より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。
店舗内観
不動産のプロがご要望にお応えします
不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ザ・パークハウス立川 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都立川市曙町3丁目5-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/4
2SLDK 4階
2/4
3LDK 4階
3/4
3LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 2018年5月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
