宮城県仙台市青葉区大町2丁目11-8
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,787 万円 28.87m²の部屋
〜2,445 万円 31.09m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 仙台大町二丁目店まで232ｍ
4/5
【周辺】【スーパー】AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台立町店まで288ｍ
5/5レジデンシアKIRAKUの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レジデンシアKIRAKUの売却に役立つ情報をチェック！
レジデンシアKIRAKUの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
28.87m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
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1,787万円 （62万円 / m²） 28.87m²の部屋
〜2,445万円 （79万円 / m²） 31.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(仙台市青葉区大町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,179万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,132万円 | 96.0％ |
| 築15年(8年後) | 1,052万円 | 89.2％ |
| 築20年(13年後) | 973万円 | 82.5％ |
| 築25年(18年後) | 893万円 | 75.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 1,787万円 |
| 3年後(築10年) | 96.0％ | 1,715万円 |
| 8年後(築15年) | 89.2％ | 1,595万円 |
| 13年後(築20年) | 82.5％ | 1,474万円 |
| 18年後(築25年) | 75.7％ | 1,353万円 |
このマンションと、仙台市青葉区大町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,787万円 (28.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 59万円 / m² |
レジデンシアKIRAKU周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.64%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：1.30% ）
宮城県の直近3年間の変動（0.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,787万円 |
| 買取 | 1,072万円 〜 1,429万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.33万円 / 月 28.87m²の部屋
〜
8.89万円 / 月 31.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンシアKIRAKUの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにレジデンシアKIRAKUが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 28.87m² | 1DK / 5階 | 2025年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.51m² | 1LDK / 4階 | 2025年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.51m² | 1LDK / 4階 | 2025年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.51m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.09m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.51m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.51m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.87m² | 1DK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.51m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.89m² | 1DK / 4階 | 2020年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.87m² | 1DK / 2階 | 2020年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.09m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.51m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.87m² | 1DK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.51m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサヴェルテ仙台西公園 | 1,780万円 〜 2,740万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目4-28 |
2017年10月（築8年） 地上10階 / 全62戸 |
| パークホームズ仙台大町ザレジデンス | 5,054万円 〜 7,331万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目9-8 |
2018年6月（築7年） 地上15階 / 全91戸 |
| エルスタンザ広瀬通レジデンス | 1,520万円 〜 3,193万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目13-12 |
2019年8月（築6年） 地上10階 / 全72戸 |
| MODULE仙台立町 | 2,225万円 〜 3,167万円 | 宮城県仙台市青葉区立町16-15 |
2020年1月（築6年） 地上11階 / 全39戸 |
| NF青葉 | 1,358万円 〜 3,017万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目9-22 |
2018年11月（築7年） 地上9階 / 全42戸 |
| 桃李園ビル2 | 1,889万円 〜 3,648万円 | 宮城県仙台市青葉区立町25-27 |
2017年11月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ一番町プレステージ | 3,604万円 〜 4,913万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目17 |
2017年9月（築8年） 地上15階 / 全96戸 |
| セントフィールド一番町 | 1,671万円 〜 3,671万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8-21 |
2019年2月（築7年） 地上10階 / 全45戸 |
| ルミエールエイトク一番町 | 2,894万円 〜 3,900万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-14 |
2017年7月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ARIORU一番町 | 1,534万円 〜 2,796万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-9 |
2019年1月（築7年） 地上10階 / 全28戸 |
| レーベン仙台一番町THEFAVE | 4,646万円 〜 7,005万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-45 |
2019年8月（築6年） 地上15階 / 全43戸 |
| トゥールタ木町通り | 1,206万円 〜 1,686万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-13 |
2018年5月（築8年） 地上9階 / 全64戸 |
| アルク瑞鳳殿 | 1,049万円 〜 1,713万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下10-13 |
2019年3月（築7年） 地上6階 / 全56戸 |
| レジデンスREIWA支倉 | 1,177万円 〜 1,646万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2 |
2019年6月（築6年） 地上9階 / 全32戸 |
| コモンリード華孝 | 1,382万円 〜 1,930万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下8-7 |
2020年1月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサ・ロッソ勾当台 | 1,386万円 〜 3,666万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町5 |
2019年3月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ル・サンクタワー仙台勾当台公園 | 605万円 〜 5,512万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町3-28 |
2019年10月（築6年） 地上23階 / 全104戸 |
| ザ・パークハウス仙台晩翠通 | 3,732万円 〜 6,076万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-1 |
2017年1月（築9年） 地上15階 / 全56戸 |
| HF仙台本町レジデンス | 1,251万円 〜 1,686万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目9-26 |
2020年4月（築6年） 地上10階 / 全69戸 |
| アルトゥーラ支倉 | 1,257万円 〜 2,006万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-12 |
2019年10月（築6年） 地上7階 / 全9戸 |
| プラウド本町定禅寺通 | 5,174万円 〜 7,083万円 | 宮城県仙台市青葉区本町3丁目1-8 |
2016年7月（築9年） 地上14階 / 全38戸 |
| Area二日町 | 1,129万円 〜 1,577万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町10 |
2019年7月（築6年） 地上10階 / 全32戸 |
| ザ・エクセレントシティ本町勾当台公園 | 4,648万円 〜 6,363万円 | 宮城県仙台市青葉区本町3丁目4-13 |
2017年2月（築9年） 地上14階 / 全65戸 |
| プランドビル本町2 | 1,626万円 〜 2,169万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目10-8 |
2017年2月（築9年） 地上10階 / 全18戸 |
| プレミスト仙台本町レジデンス | 3,719万円 〜 6,039万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目10-18 |
2017年5月（築9年） 地上15階 / 全67戸 |
| プラウド勾当台公園 | 2,193万円 〜 5,324万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町14-27 |
2019年2月（築7年） 地上15階 / 全98戸 |
| プラウドタワー仙台勾当台公園 | 4,423万円 〜 7,438万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目10-3 |
2018年3月（築8年） 地上20階 / 全75戸 |
| パークリュクス仙台 | 2,174万円 〜 5,970万円 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目8-8 |
2017年4月（築9年） 地上15階 / 全52戸 |
| レジディア仙台上杉 | 1,138万円 〜 1,684万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目3-28 |
2019年3月（築7年） 地上14階 / 全92戸 |
| プラウド上杉三丁目 | 3,807万円 〜 5,152万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目3-33 |
2019年1月（築7年） 地上9階 / 全36戸 |
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| マンション名称 | レジデンシアKIRAKU |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区大町2丁目11-8
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2018年6月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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