❓レーベン松山一番町THETOWERを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レーベン松山一番町THETOWERの売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。レーベン松山一番町THETOWERに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定愛媛県松山市レーベン松山一番町THETOWER

レーベン松山一番町THETOWERはいくらで売れる？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

愛媛県松山市一番町1丁目7

参考査定価格情報更新：2024年9月5日

3,492 万円 66.55m²の部屋

〜

5,831 万円 91.8m²の部屋

簡単
1分

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レーベン松山一番町THETOWERの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

レーベン松山一番町THETOWERの売却に役立つ情報をチェック！

どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(1社)
リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(4件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(8件)

レーベン松山一番町THETOWERの売却に強い不動産会社 1社

レーベン松山一番町THETOWERの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レーベン松山一番町THETOWERから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産　松山店【電話受付：東京本社】

物件から: 約2.1㎞

愛媛県松山市宮西１丁目5番20号
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 宮田町駅徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

レーベン松山一番町THETOWERの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
19階	売出し中価格3,680万円	66.55m²	1SLDK	-	物件詳細
18階	売出し中価格3,990万円	71.79m²	3LDK	南	物件詳細
17階	売出し中価格3,960万円	71.79m²	3LDK	-	物件詳細
11階	賃貸募集中賃料16.5万円	80.18m²	3LDK	南	物件詳細
11階	賃貸募集中賃料12万円	66.55m²	2LDK	南	物件詳細

レーベン松山一番町THETOWERは売ったらいくら？参考査定価格

参考査定価格情報更新：2024年9月5日

3,492万円66.55m²の部屋52万円 / m²

〜

5,831万円91.8m²の部屋64万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松山市一番町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

	平均価格 (松山市一番町 / 専有面積：70m² )	変化割合
築7年(現在)	2,373万円	100％
築10年(3年後)	2,254万円	95.0％
築15年(8年後)	2,052万円	86.5％
築20年(13年後)	1,850万円	78.0％
築25年(18年後)	1,648万円	69.5％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

	参考査定価格	変化割合
現在(築7年)	3,492万円	100％
3年後(築10年)	3,317万円	95.0％
8年後(築15年)	3,020万円	86.5％
13年後(築20年)	2,723万円	78.0％
18年後(築25年)	2,426万円	69.5％

周辺のマンションと比較

このマンションと、松山市一番町の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,492万円 (66.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも53％高いです。

このマンション	周辺のマンション
52万円 / m²	34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴（4件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン松山一番町THETOWERが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
3,960万円	71.00m²	3LDK / 17階	2024年7月〜2024年8月
4,280万円	71.00m²	3LDK / 17階	2024年1月〜2024年6月
4,380万円	91.00m²	3LDK / 15階	2023年9月〜2023年11月
5,000万円	91.00m²	3LDK / 15階	2023年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

66.55m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	3,492万円
買取	2,096万円〜 2,794万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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レーベン松山一番町THETOWERは貸したらいくら？参考賃料

参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日

14.1万円66.55m²の部屋

〜

21.92万円91.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レーベン松山一番町THETOWERの賃料掲載履歴（8件）

レーベン松山一番町THETOWERの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン松山一番町THETOWERが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
16.5万円 / 月	80.00m²	3LDK / 11階	2024年8月
20万円 / 月	71.00m²	2LDK / 17階	2023年3月〜2024年2月
16万円 / 月	71.00m²	2LDK / 7階	2023年8月〜2024年2月
14万円 / 月	80.00m²	3LDK / 2階	2023年10月〜2023年12月
15万円 / 月	80.00m²	3LDK / 2階	2023年6月〜2023年9月
15万円 / 月	71.00m²	2LDK / 7階	2023年5月〜2023年7月
12.2万円 / 月	70.00m²	3LDK / 9階	2023年4月
13.5万円 / 月	66.00m²	2LDK / 11階	2022年10月〜2023年1月

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レーベン松山一番町THETOWER周辺の中古マンション価格推移情報

レーベン松山一番町THETOWER周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2024年9月9日]

松山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.25%程度上昇しています。（3年前→2年前：9.98%、 2年前→1年前：0.88%、 1年前→今年：2.07% ）

愛媛県の直近3年間の変動（13.14% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

松山市

愛媛県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と
媒介契約締結
買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

建物詳細情報

マンション名称	レーベン松山一番町THETOWER
所在地	愛媛県松山市一番町1丁目7
交通	伊予鉄道市駅線 / 勝山町駅徒歩2分伊予鉄道市駅線 / 大街道駅徒歩5分

【外観】淡麗な気品と洗練美を表現しながらも、端正なフォルムでスタイリッシュなデザイン。周りの地に溶け込みながらも存在感を忘れずに佇む、そんな造形のマンションは、訪れる方に美しさを感じさせてくれる事でしょう。
【外観】陽光を浴び照らされた美しい煌めきのフォルムが、周りの風景に馴染みながらも存在感を際立たせております。もちろん、その中にもどこか優しさを感じさせるカラーを採用し、住まう人を優しく包み込みます。
【エントランス】重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
【エントランス】
【エントランス】エントランスラウンジ。高級感のあるソファを配し、採光性溢れる空間で、休日の読書が楽しめたり、来客者にお待ちいただく間に優雅な時間をお過ごし頂けます。
【駐車場】【敷地内駐車場】敷地内に駐車場を設けることで、便利で安心なカーライフを実現しました。(車種等には制限がございます。)
【駐車場】
【周辺】松山三越徒歩7分。 550m
【周辺】AEL　MATSUYAMA 徒歩5分。 380m
【周辺】SUPER　ABC上一万店徒歩9分。 700m
【周辺】セブンイレブン松山勝山町1丁目店徒歩2分。 130m
【周辺】パワードラッグワンズ大街道店徒歩9分。 670m
【周辺】松山市立東雲小学校徒歩15分。 1190m
【周辺】松山市立東中学校徒歩16分。 1260m
【周辺】幼保連携型認定こども園愛媛幼稚園徒歩7分。 540m
【周辺】社会医療法人真泉会松山まどんな病院徒歩7分。 500m
【周辺】松山勝山町郵便局徒歩7分。 550m

築年月（築年数）	2018年8月(築7年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上19階 / 地下1階建	総戸数	88戸
管理人	日勤	管理形態	全部委託
用途地域	商業	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	株式会社合田工務店	物件種別	マンション

設備・条件	※最新の状態と異なる場合があります公営水道、都市ガス、太陽光発電システム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
メゾンドール錦町2	1,060万円〜 2,627万円	愛媛県松山市錦町1	2019年10月（築6年）地上8階 / 全40戸
メゾンドール錦町	1,009万円〜 2,546万円	愛媛県松山市錦町2-23	2017年1月（築8年）地上8階 / 全33戸
グランディアレジデンス千舟	2,369万円〜 3,311万円	愛媛県松山市千舟町1丁目3-4	2017年9月（築8年）地上9階 / 全8戸
クレアホームズ松山ランドマークタワー	3,729万円〜 5,765万円	愛媛県松山市三番町3丁目7-1	2019年2月（築6年）地上20階 / 全1戸
松山花館	1,045万円〜 1,587万円	愛媛県松山市中一万町3	2019年11月（築5年）地上5階 / 全11戸
GRACEPREMIER	1,457万円〜 1,734万円	愛媛県松山市三番町3丁目5-10	2018年3月（築7年）地上8階 / 全11戸
ラルステージ愛大附属前	2,674万円〜 4,097万円	愛媛県松山市湯渡町5-23	2020年3月（築5年）地上10階 / 全27戸
ヴェッセル持田	1,502万円〜 2,463万円	愛媛県松山市持田町2丁目4-7	2018年3月（築7年）地上5階 / 全14戸
GARIREOCITYTERRACE	798万円〜 2,552万円	愛媛県松山市緑町1丁目4-1	2020年3月（築5年）地上10階 / 全56戸
クレアホームズ南町ザ・レジデンス	2,239万円〜 6,093万円	愛媛県松山市南町1丁目2-17	2016年8月（築9年）地上7階 / 全71戸
GRACE緑町	861万円〜 1,210万円	愛媛県松山市緑町1丁目3-12	2018年3月（築7年）地上8階 / 全30戸
アルファスマート道後南町	2,584万円〜 3,471万円	愛媛県松山市南町1丁目3-23	2017年1月（築8年）地上9階 / 全32戸
メイフェアキャンパススクエア	878万円〜 1,306万円	愛媛県松山市平和通2丁目6-16	2017年2月（築8年）地上7階 / 全24戸
ヴィゴーレ道後	1,879万円〜 2,291万円	愛媛県松山市南町1丁目6-30	2019年8月（築6年）地上10階 / 全 - 戸
クレアホームズ岩崎ザ・プレミアム	3,926万円〜 4,586万円	愛媛県松山市岩崎町2丁目7	2017年1月（築8年）地上10階 / 全 - 戸
クレアホームズ持田	3,471万円〜 4,070万円	愛媛県松山市持田町1丁目1-1	2018年1月（築7年）地上11階 / 全19戸
ルスト柳井町1	873万円〜 1,410万円	愛媛県松山市柳井町2丁目78-1	2017年3月（築8年）地上6階 / 全21戸
グランフォレス鉄砲町	1,081万円〜 1,525万円	愛媛県松山市鉄砲町6-30	2018年2月（築7年）地上6階 / 全18戸
ルスト柳井町2	1,138万円〜 1,433万円	愛媛県松山市柳井町2丁目77-1	2017年3月（築8年）地上7階 / 全27戸
シャンティ平和通	939万円〜 1,286万円	愛媛県松山市平和通4丁目3-1	2017年3月（築8年）地上10階 / 全36戸
メイフェア鉄砲町プレミアム	1,080万円〜 1,445万円	愛媛県松山市鉄砲町7-27	2018年1月（築7年）地上6階 / 全22戸
ブランノワール泉町	1,357万円〜 1,617万円	愛媛県松山市泉町136	2017年8月（築8年）地上5階 / 全15戸
SouthernStella	1,272万円〜 1,554万円	愛媛県松山市小坂3丁目3-36	2019年5月（築6年）地上10階 / 全19戸
TREIZEREUNION	1,136万円〜 2,291万円	愛媛県松山市小坂3丁目2-27	2018年3月（築7年）地上6階 / 全13戸
メイフェア城山公園スクエア	1,081万円〜 1,424万円	愛媛県松山市平和通4丁目1-19	2017年3月（築8年）地上8階 / 全15戸
GRACEDEUXIEME	947万円〜 1,143万円	愛媛県松山市立花2丁目8-14	2017年8月（築8年）地上7階 / 全20戸
GRACETroisi'eme	985万円〜 1,323万円	愛媛県松山市立花2丁目2-30	2019年5月（築6年）地上9階 / 全32戸
アルファプレミアム高砂	986万円〜 1,338万円	愛媛県松山市高砂町1丁目6	2019年2月（築6年）地上9階 / 全32戸
メイフェアステーションフロントプレミアム	1,077万円〜 2,167万円	愛媛県松山市立花3丁目11-15	2019年3月（築6年）地上10階 / 全23戸
クオリスタ桑原	1,297万円〜 2,261万円	愛媛県松山市桑原6丁目7-34	2020年4月（築5年）地上6階 / 全29戸

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❓レーベン松山一番町THETOWERを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？: サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レーベン松山一番町THETOWERの売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レーベン松山一番町THETOWERの売り時ですか？: レーベン松山一番町THETOWERがある松山市のマンションの価格は直近の3年間で13.25%程度上昇しています。（3年前→2年前：9.98%、2年前→1年前：0.88%、1年前→今年：2.07%）
愛媛県の直近3年間の変動（13.14%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2024年9月9日