ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市兵庫区フェリーチェヴィータ

最終更新日：2026年5月3日

フェリーチェヴィータ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓フェリーチェヴィータを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

フェリーチェヴィータの参考査定価格： 1,396万円 〜 1,718万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

兵庫県神戸市兵庫区入江通3丁目1-16

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

1,396 万円 28.14m²の部屋

〜

1,718 万円 28.14m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】【スーパー】サンディ兵庫駅前店まで387ｍ
4/4

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フェリーチェヴィータの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

フェリーチェヴィータの売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(143件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(13社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

フェリーチェヴィータの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
8階		賃貸募集中賃料 6.9万円	28.14m²	1K	南	物件詳細
ミニミニＦＣ兵庫店　シティネット株式会社

階数

間取り図

賃料 / 価格等

専有面積

間取り

主要採光面

募集中ページ

8階

賃貸募集中

賃料 6.9万円

28.14m²

南

物件詳細

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フェリーチェヴィータは売ったらいくら？参考査定価格

1,396万円（50万円 / m²） 28.14m²の部屋

〜

1,718万円（61万円 / m²） 28.14m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	28.14m²の部屋の場合	28.14m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,396万円	1,718万円
① 仲介手数料（税込）	52万6,680円	63万2,940円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	56万6,680円	67万2,940円
手元に残る金額（A - B）	1,338万5,197円	1,650万5,485円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市兵庫区入江通)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

神戸市兵庫区入江通のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築10年(現在)	808万円	100％
築15年(5年後)	758万円	93.8％
築20年(10年後)	707万円	87.5％
築25年(15年後)	657万円	81.3％
築30年(20年後)	607万円	75.1％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（28.14㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築10年)	100％	1,396万円
5年後(築15年)	93.8％	1,309万円
10年後(築20年)	87.5％	1,222万円
15年後(築25年)	81.3％	1,135万円
20年後(築30年)	75.1％	1,048万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市兵庫区入江通の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,396万円 (28.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％高いです。

このマンション	周辺のマンション
50万円 / m²	40万円 / m²

フェリーチェヴィータ周辺の中古マンション価格推移情報

フェリーチェヴィータ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 6.49%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.06%、 2年前→1年前：-1.23%、 1年前→今年：7.75% ）

兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

神戸市兵庫区

兵庫県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

28.14m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,396万円
買取	838万円〜 1,117万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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フェリーチェヴィータは貸したらいくら？参考賃料

7.19万円 / 月 28.14m²の部屋

〜

8.01万円 / 月 28.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フェリーチェヴィータの賃料掲載履歴（143件）

フェリーチェヴィータの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリーチェヴィータが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7万円 / 月	28.14m²	1K / 6階	2026年2月〜2026年4月
6.8万円 / 月	28.14m²	1K / 4階	2026年2月〜2026年4月
6.9万円 / 月	28.14m²	1K / 5階	2026年3月〜2026年4月
6.9万円 / 月	28.14m²	1K / 8階	2026年4月
6.7万円 / 月	28.14m²	1K / 3階	2025年12月〜2026年3月
6.7万円 / 月	28.14m²	1K / 3階	2026年1月〜2026年3月
6.5万円 / 月	28.14m²	1K / 2階	2026年2月〜2026年3月
6.8万円 / 月	28.14m²	1K / 5階	2025年12月〜2026年1月
6.7万円 / 月	28.14m²	1K / 4階	2025年9月〜2025年12月
6.8万円 / 月	28.14m²	1K / 6階	2025年9月〜2025年11月
6.8万円 / 月	28.14m²	1K / 7階	2025年6月〜2025年9月
6.5万円 / 月	28.14m²	1K / 3階	2025年9月
6.1万円 / 月	28.14m²	1K / 3階	2025年8月
6.6万円 / 月	28.14m²	1K / 4階	2025年3月〜2025年7月
6.5万円 / 月	28.14m²	1K / 3階	2025年6月〜2025年7月
6.8万円 / 月	28.14m²	1K / 8階	2025年3月〜2025年6月
6.7万円 / 月	28.14m²	1K / 5階	2025年3月〜2025年5月
6.5万円 / 月	28.14m²	1K / 8階	2024年11月〜2025年3月
6.6万円 / 月	28.14m²	1K / 9階	2024年11月〜2025年2月
6.4万円 / 月	28.14m²	1K / 3階	2024年11月〜2025年2月
6.7万円 / 月	28.14m²	1K / 7階	2025年1月〜2025年2月
6.3万円 / 月	28.14m²	1K / 3階	2024年8月〜2024年12月
6.7万円 / 月	28.14m²	1K / 7階	2024年8月〜2024年11月
6.7万円 / 月	28.14m²	1K / 7階	2024年4月〜2024年10月
6.8万円 / 月	28.14m²	1K / 9階	2024年5月〜2024年10月
6.3万円 / 月	28.14m²	1K / 2階	2024年5月〜2024年10月
6.9万円 / 月	28.14m²	1K / 9階	2024年8月〜2024年10月
6.8万円 / 月	28.14m²	1K / 8階	2024年8月〜2024年10月
6.4万円 / 月	28.14m²	1K / 3階	2024年9月〜2024年10月
6.4万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2024年7月〜2024年8月
6.4万円 / 月	28.00m²	1K / 3階	2024年2月〜2024年7月
6.7万円 / 月	28.00m²	1K / 7階	2024年4月〜2024年7月
6.1万円 / 月	28.00m²	1K / 1階	2023年12月〜2024年4月
6.6万円 / 月	28.00m²	1K / 9階	2023年12月〜2024年2月
6.5万円 / 月	28.00m²	1K / 7階	2024年1月〜2024年2月
6.3万円 / 月	28.00m²	1K / 3階	2023年12月〜2024年1月
6.3万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2023年12月〜2024年1月
6.5万円 / 月	28.00m²	1K / 3階	2023年8月〜2023年11月
6.9万円 / 月	28.00m²	1K / 9階	2023年9月〜2023年11月
6.2万円 / 月	28.00m²	1K / 1階	2023年9月〜2023年11月
6.5万円 / 月	28.00m²	1K / 7階	2023年10月〜2023年11月
6.6万円 / 月	28.00m²	1K / 4階	2023年2月〜2023年5月
6.5万円 / 月	28.00m²	1K / 7階	2023年3月〜2023年5月
6.5万円 / 月	28.00m²	1K / 7階	2023年5月
6.5万円 / 月	28.00m²	1K / 6階	2023年3月〜2023年4月
6.8万円 / 月	28.00m²	1K / 8階	2023年1月〜2023年3月
6.8万円 / 月	28.00m²	1K / 7階	2023年1月〜2023年3月
6.9万円 / 月	28.00m²	1K / 9階	2023年2月〜2023年3月
6.4万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2023年2月〜2023年3月
6.6万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2022年12月〜2023年1月
7万円 / 月	28.00m²	1K / 9階	2023年1月
6.9万円 / 月	28.00m²	1K / 8階	2022年12月
6.6万円 / 月	28.00m²	1K / 5階	2022年9月
6.8万円 / 月	28.00m²	1K / 8階	2022年6月〜2022年8月
6.4万円 / 月	28.00m²	1K / 5階	2022年8月
6.6万円 / 月	28.00m²	1K / 6階	2022年6月〜2022年7月
6.6万円 / 月	28.00m²	1K / 5階	2022年7月
6.9万円 / 月	28.00m²	1K / 9階	2022年5月
6.9万円 / 月	28.00m²	1K / 9階	2022年5月
6.3万円 / 月	28.00m²	1K / 5階	2022年5月
6.5万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2022年5月
6.4万円 / 月	28.00m²	1K / 5階	2022年4月
6.5万円 / 月	28.14m²	1K / 5階	2022年2月〜2022年3月
6.3万円 / 月	28.14m²	1K / 2階	2022年2月〜2022年3月
6.3万円 / 月	28.14m²	1K / 5階	2022年3月
6.4万円 / 月	28.14m²	1K / 5階	2021年12月〜2022年2月
6.4万円 / 月	28.14m²	1K / 2階	2022年2月
6.9万円 / 月	28.14m²	1K / 9階	2021年12月〜2022年1月
6.9万円 / 月	28.14m²	1K / 9階	2021年12月〜2022年1月
6.6万円 / 月	28.14m²	1K / 4階	2021年12月〜2022年1月
6.5万円 / 月	28.14m²	1K / 2階	2021年12月〜2022年1月
6.5万円 / 月	28.14m²	1K / 2階	2021年12月〜2022年1月
6.7万円 / 月	28.14m²	1K / 5階	2022年1月
6.8万円 / 月	28.14m²	1K / 8階	2021年9月〜2021年12月
6万円 / 月	28.14m²	1K / 1階	2021年12月
6.5万円 / 月	28.14m²	1K / 4階	2021年8月〜2021年11月
6.8万円 / 月	28.14m²	1K / 9階	2021年11月
6.5万円 / 月	28.14m²	1K / 5階	2021年11月
6.9万円 / 月	28.14m²	1K / 9階	2021年8月〜2021年10月
6.6万円 / 月	28.14m²	1K / 5階	2021年8月〜2021年10月
6.5万円 / 月	28.14m²	1K / 6階	2021年7月〜2021年9月
6.6万円 / 月	28.14m²	1K / 6階	2021年8月
6.9万円 / 月	28.14m²	1K / 9階	2021年4月〜2021年6月
6.4万円 / 月	28.14m²	1K / 5階	2021年5月〜2021年6月
6万円 / 月	28.14m²	1K / 1階	2021年4月〜2021年5月
6.5万円 / 月	28.14m²	1K / 3階	2021年2月〜2021年4月
6.4万円 / 月	28.14m²	1K / 2階	2021年3月〜2021年4月
6.5万円 / 月	28.14m²	1K / 5階	2021年4月
6.5万円 / 月	28.14m²	1K / 5階	2021年4月
6.7万円 / 月	28.14m²	1K / 5階	2021年3月
6.7万円 / 月	28.14m²	1K / 5階	2021年3月
5.9万円 / 月	28.14m²	1K / 1階	2021年3月
6万円 / 月	28.14m²	1K / 1階	2021年2月
6.7万円 / 月	28.14m²	1K / 9階	2020年12月〜2021年1月
6.7万円 / 月	28.14m²	1K / 8階	2020年12月〜2021年1月
6.1万円 / 月	28.14m²	1K / 1階	2021年1月
6.3万円 / 月	28.14m²	1K / 1階	2020年11月〜2020年12月
6.4万円 / 月	28.14m²	1K / 5階	2020年9月
6.5万円 / 月	28.14m²	1K / 5階	2020年7月〜2020年8月
6.5万円 / 月	28.14m²	1K / 5階	2020年4月〜2020年7月
6.7万円 / 月	28.14m²	1K / 9階	2020年6月〜2020年7月
6.5万円 / 月	28.14m²	1K / 8階	2020年7月
6.4万円 / 月	28.14m²	1K / 2階	2020年3月〜2020年6月
6.6万円 / 月	28.14m²	1K / 6階	2020年6月
6.7万円 / 月	28.14m²	1K / 8階	2020年4月〜2020年5月
6.9万円 / 月	28.14m²	1K / 9階	2020年5月
6.5万円 / 月	28.14m²	1K / 6階	2020年5月
6.4万円 / 月	28.14m²	1K / 5階	2020年1月〜2020年4月
6.6万円 / 月	28.14m²	1K / 6階	2020年3月〜2020年4月
6.3万円 / 月	28.14m²	1K / 3階	2020年1月〜2020年3月
6.6万円 / 月	28.14m²	1K / 9階	2019年11月〜2020年2月
6.3万円 / 月	28.14m²	1K / 2階	2019年9月〜2019年12月
6.1万円 / 月	28.14m²	1K / 2階	2019年6月〜2019年8月
6.4万円 / 月	28.14m²	1K / 7階	2019年7月〜2019年8月
6.8万円 / 月	28.14m²	1K / 9階	2019年8月
6.6万円 / 月	28.14m²	1K / 9階	2019年6月〜2019年7月
6.7万円 / 月	28.14m²	1K / 8階	2019年4月〜2019年6月
6.5万円 / 月	28.14m²	1K / 5階	2019年5月〜2019年6月
6.2万円 / 月	28.14m²	1K / 2階	2019年5月〜2019年6月
6.8万円 / 月	28.14m²	1K / 9階	2019年4月〜2019年5月
6.2万円 / 月	28.14m²	1K / 2階	2019年4月〜2019年5月
6.4万円 / 月	28.14m²	1K / 3階	2019年5月
6.3万円 / 月	28.14m²	1K / 2階	2019年5月
6.5万円 / 月	28.14m²	1K / 3階	2019年3月〜2019年4月
6.4万円 / 月	28.14m²	1K / 2階	2019年3月〜2019年4月
6万円 / 月	28.14m²	1K / 1階	2019年3月〜2019年4月
6.6万円 / 月	28.14m²	1K / 5階	2019年4月
6.4万円 / 月	28.14m²	1K / 2階	2019年4月
6.5万円 / 月	28.14m²	1K / 7階	2019年1月〜2019年3月
6.4万円 / 月	28.14m²	1K / 7階	2019年2月〜2019年3月
6.5万円 / 月	28.14m²	1K / 9階	2019年3月
6.6万円 / 月	28.14m²	1K / 9階	2019年2月
6.2万円 / 月	28.14m²	1K / 6階	2018年11月〜2019年1月
6.3万円 / 月	28.14m²	1K / 9階	2018年12月〜2019年1月
6万円 / 月	28.14m²	1K / 1階	2018年12月〜2019年1月
6.5万円 / 月	28.14m²	1K / 7階	2019年1月
6.4万円 / 月	28.14m²	1K / 9階	2018年11月
6.2万円 / 月	28.14m²	1K / 5階	2018年11月
6.4万円 / 月	28.14m²	1K / 6階	2018年8月〜2018年10月
6.4万円 / 月	28.14m²	1K / 9階	2018年9月〜2018年10月
6.4万円 / 月	28.14m²	1K / 8階	2018年8月〜2018年9月
6.5万円 / 月	28.14m²	1K / 9階	2018年7月〜2018年8月
6.4万円 / 月	28.14m²	1K / 7階	2018年3月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
アルデール兵庫	1,585万円〜 1,945万円	兵庫県神戸市兵庫区浜崎通2-14	2017年11月（築9年）地上10階 / 全 - 戸
マーベラスi	1,512万円〜 1,847万円	兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目1-10	2017年9月（築9年）地上8階 / 全30戸
クライストチャーチ	1,486万円〜 1,748万円	兵庫県神戸市兵庫区切戸町8-8	2016年8月（築10年）地上6階 / 全 - 戸
ワコーレ兵庫ステーションアベニュー	2,898万円〜 3,791万円	兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1-16	2018年1月（築9年）地上11階 / 全30戸
プレサンスKOBEシフォン	1,136万円〜 3,143万円	兵庫県神戸市兵庫区羽坂通2丁目1-22	2018年1月（築9年）地上15階 / 全108戸
リベールKOBE兵庫ジェネックス	2,838万円〜 3,887万円	兵庫県神戸市兵庫区松原通5丁目1	2015年2月（築12年）地上15階 / 全84戸
ERCity's兵庫駅	1,170万円〜 1,523万円	兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目1-28	2017年2月（築10年）地上10階 / 全 - 戸
ピアグレース神戸	1,362万円〜 1,774万円	兵庫県神戸市兵庫区門口町1-5	2014年9月（築12年）地上15階 / 全 - 戸
ワコーレ兵庫ステーションブライト	3,476万円〜 4,306万円	兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4-9	2014年11月（築12年）地上11階 / 全30戸
ロイヤル塚本	1,623万円〜 2,330万円	兵庫県神戸市兵庫区塚本通3丁目1-12-1	2015年6月（築11年）地上5階 / 全8戸
ArcenCiel2	1,906万円〜 2,938万円	兵庫県神戸市兵庫区御崎本町1丁目1-39	2017年3月（築10年）地上5階 / 全 - 戸
カーサアレグリア	1,574万円〜 2,566万円	兵庫県神戸市兵庫区御崎本町1丁目1-41	2017年2月（築10年）地上8階 / 全 - 戸
みやびアローズ神戸	1,574万円〜 1,981万円	兵庫県神戸市兵庫区大開通6丁目3-13	2018年3月（築9年）地上8階 / 全 - 戸
エスプレイス神戸ウエストゲート	1,190万円〜 1,542万円	兵庫県神戸市兵庫区駅前通4丁目2-5	2017年4月（築10年）地上8階 / 全84戸
レユシール塚本	1,542万円〜 2,787万円	兵庫県神戸市兵庫区塚本通2丁目2-28	2017年11月（築9年）地上9階 / 全37戸
エステムプラザ神戸大開通ルミナス	1,226万円〜 2,909万円	兵庫県神戸市兵庫区大開通3丁目1-37	2014年10月（築12年）地上12階 / 全84戸
Legesta兵庫Rivage	1,213万円〜 1,461万円	兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4-13	2018年1月（築9年）地上9階 / 全 - 戸
ソフィット岬	2,442万円〜 3,519万円	兵庫県神戸市兵庫区出在家町2丁目2-26	2018年8月（築8年）地上8階 / 全40戸
バックス神戸West	1,591万円〜 2,052万円	兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-28	2017年8月（築9年）地上11階 / 全 - 戸
アークプレイス神戸	1,961万円〜 3,150万円	兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目3-31	2016年3月（築11年）地上4階 / 全20戸
アルファステイツ上沢	3,037万円〜 4,650万円	兵庫県神戸市兵庫区下沢通8丁目4-8	2015年8月（築11年）地上10階 / 全37戸
ワコーレKOBEザ・ファースト	3,420万円〜 4,110万円	兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2-2	2015年9月（築11年）地上13階 / 全48戸
マウントック・リノ	1,273万円〜 1,883万円	兵庫県神戸市兵庫区下沢通8丁目4-15	2016年9月（築10年）地上4階 / 全 - 戸
エステムコート神戸ハーバーランド前7レーベル	1,397万円〜 1,827万円	兵庫県神戸市兵庫区佐比江町7-5	2018年7月（築8年）地上15階 / 全164戸
SDグランツ神戸水木通	1,597万円〜 1,957万円	兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5-19	2017年3月（築10年）地上10階 / 全36戸
グランカリテ神戸WEST	1,350万円〜 2,086万円	兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目3-12	2015年7月（築11年）地上10階 / 全36戸
シャーメゾン山崎	2,027万円〜 2,413万円	兵庫県神戸市兵庫区七宮町1丁目2-2	2016年12月（築10年）地上5階 / 全 - 戸
VillaBlancheKobe	1,822万円〜 3,340万円	兵庫県神戸市兵庫区下沢通4丁目5-14	2018年3月（築9年）地上7階 / 全26戸
エステムコート神戸ハーバーランド前6ピクシス	1,210万円〜 1,839万円	兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目1-10	2016年11月（築10年）地上13階 / 全63戸
ワコーレザ・リーブル神戸	2,772万円〜 3,967万円	兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目4-10	2016年7月（築10年）地上14階 / 全54戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

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2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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フェリーチェヴィータの売却に強い不動産会社 13社

フェリーチェヴィータの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フェリーチェヴィータから近い順に表示しています

直井商事株式会社

物件から: 約1.2㎞

兵庫県神戸市兵庫区上沢通６丁目8-10
神戸市西神・山手線上沢駅徒歩3分
神戸市西神・山手線湊川公園駅徒歩7分

神戸で16年、確かな実績でサポートします

神戸市兵庫区、中央区、長田区、灘区、東灘区のマンション、土地、戸建てのことなら神戸アイランド不動産にお任せください。住み替え、資産整理等それぞれのご事情に合わせて最適な売却活動をお約束。また、売主様にとって好条件でのご売却に徹し、ご成約まで二人三脚でサポートします。

店舗内観

代表者直井　翔介
免許番号兵庫県知事(01)第012561号

株式会社エヌプラッツ　神戸新長田支店

物件から: 約2.4㎞

兵庫県神戸市長田区松野通１丁目11-12
神戸市西神・山手線新長田駅徒歩3分
神戸高速東西線西代駅徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

代表者南原　肇
免許番号国土交通大臣(02)第009480号

株式会社プラスエステートホーム

物件から: 約2.5㎞

兵庫県神戸市長田区水笠通４丁目1-1　ルータス山吉112
JR東海道・山陽本線新長田駅徒歩5分
山陽電鉄本線西代駅徒歩4分

売主様目線に立った有益なご提案をします！

プラスエステートホームは長田区・兵庫区・須磨区に特化した地域密着型の不動産会社です！
売却には【仲介】【買取り】【リースバック】の3種類の方法があります。
弊社では各分野の専門家が在籍・社員の8割が宅地建物取引士資格を有しております。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

代表者立脇　亮
免許番号兵庫県知事(02)第012138号

株式会社福屋不動産販売新長田店

物件から: 約2.5㎞

兵庫県神戸市長田区西代通１丁目２−５
JR山陽本線新長田駅徒歩6分
山陽電鉄本線西代駅徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号

住友林業ホームサービス株式会社　神戸支店

物件から: 約3.3㎞

兵庫県神戸市中央区京町83　三宮センチュリービル2F
神戸市海岸線旧居留地・大丸前駅徒歩7分
阪急神戸本線神戸三宮駅徒歩9分

顧客満足度ランキング　2冠受賞！

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介「売却戸建て」、「購入マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

代表者櫻井　清史
免許番号国土交通大臣(16)第000220号

近鉄不動産株式会社　神戸三宮営業所

物件から: 約3.7㎞

兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目5番1号　銀泉三宮ビル5階
JR東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩4分
阪神本線神戸三宮駅徒歩2分

近鉄は地域密着！豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介マンション売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

代表者倉橋　孝壽
免許番号国土交通大臣(11)第003123号

あなたの不動産　株式会社ペイズリー・パーク

物件から: 約4.1㎞

兵庫県神戸市中央区磯上通４丁目1-12
阪神本線神戸三宮駅徒歩7分
JR東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩11分

【創業21年】仲介手数料が半額or定額

「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額（売買価格×3％＋6万円）の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。

社員画像

代表者奥田　聡
免許番号兵庫県知事(02)第012239号

Hoverland株式会社

物件から: 約9.1㎞

兵庫県神戸市西区学園東町６丁目17-5
神戸市西神・山手線総合運動公園駅徒歩10分

業界歴12年以上！優しく寄り添えるように

神戸市で12年以上、不動産に携わっております。少数精鋭ならではの、一人ひとりのお客様と相対し、しっかりとお話を伺いご要望に添えられるようご対応させていただきます。
完結までを一気通貫してサポートさせていただくのは勿論、その後の未来もお付き合いできるように誠心誠意努めます。

社員画像

代表者法原　創
免許番号兵庫県知事(01)第012709号

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

物件から: 約12.9㎞

兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
JR東海道・山陽本線甲南山手駅徒歩9分

販売力No.1！売却専門スタッフが担当！

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！

店舗内観

代表者中西　洋行
免許番号国土交通大臣(01)第010101号

株式会社新販

物件から: 約30.4㎞

大阪府大阪市浪速区難波中３丁目5-2
南海線難波駅徒歩4分
Osaka Metro御堂筋線なんば駅徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい！

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を！

店舗外観

代表者帆谷　史彦
免許番号大阪府知事(01)第066091号

TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

物件から: 約30.5㎞

大阪府大阪市北区茶屋町16番1号　H1O梅田茶屋町8階
阪急神戸本線大阪梅田駅徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

代表者江口　亮介
免許番号国土交通大臣(01)第010125号

ピタットハウス北浜店　株式会社HI’s

物件から: 約31.4㎞

大阪府大阪市中央区道修町１丁目3-1-4F
京阪本線北浜駅徒歩3分

「24時間365日」　無料査定！！

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

代表者山崎　天馬
免許番号大阪府知事(01)第064272号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約428.7㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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フェリーチェヴィータの物件概要

マンション名称	フェリーチェヴィータ
所在地	兵庫県神戸市兵庫区入江通3丁目1-16 地図を見る
交通	JR山陽本線 / 兵庫駅徒歩5分(約400m) 神戸市西神・山手線 / 上沢駅徒歩17分(約1.29km) 神戸高速南北線 / 新開地駅徒歩17分(約1.29km) 神戸高速東西線 / 大開駅徒歩11分(約880m) 神戸市海岸線 / 中央市場前駅徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	2016年8月(築10年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上10階建	総戸数	-戸
管理人	巡回	管理形態	全部委託
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、小型犬可 ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月3日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓フェリーチェヴィータを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

フェリーチェヴィータの参考査定価格：1,396万円〜 1,718万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、フェリーチェヴィータの売り時ですか？

フェリーチェヴィータがある神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で6.49%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.06%、2年前→1年前：-1.23%、1年前→今年：7.75%）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69%）に比べ、同程度の水準です。
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情報更新：2026年4月9日

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