ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市須磨区リヴィエル須磨

リヴィエル須磨はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市須磨区戎町5丁目1-19

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

550 万円 22.45m²の部屋

902 万円 24.85m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

リヴィエル須磨の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

リヴィエル須磨の売却に強い不動産会社 11社

リヴィエル須磨の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リヴィエル須磨から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
1.0
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
永田不動産株式会社
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
5.0
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
7.1
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
7.5
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
9.6
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社中島屋
物件から
11.5
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社長谷工リアルエステート 西宮店
物件から
20.6
  • 兵庫県西宮市田中町5-20 エスプレッソ西宮5階
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩3分

長谷工グループの総合力で対応いたします。

阪神本線「西宮」駅南側徒歩1分の駅前店舗です。
不動産売買は、一生に何度も経験するものではございません。
色々なご質問や、問題・不安があると思います。
ベテランから若手まで幅広いメンバー構成です。
一緒にお客様の悩みを解決していきましょう!!

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
AIE DESIGN HOME株式会社
物件から
27.8
  • 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目3-14
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分

ご要望に合わせた選べる【売却プラン】

一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 晃弘
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204676号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
33.8
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

11社 全て見る

閉じる

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

リヴィエル須磨の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

リヴィエル須磨3階5.5万円

賃貸募集中

賃料5.5万円

22.45m² 1K 南東

リヴィエル須磨は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

550万円22.45m²の部屋24万円 / m²

902万円24.85m²の部屋36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市須磨区戎町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市須磨区戎町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築29年(現在) 556万円 100%
築30年(1年後) 544万円 97.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 550万円 100%
1年後(築30年) 538万円 97.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市須磨区戎町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

550万円 (22.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 28万円 / m²

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 550万円
買取 330万円 〜 440万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

リヴィエル須磨は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

5.13万円22.45m²の部屋

6.44万円24.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

リヴィエル須磨周辺の中古マンション価格推移情報

リヴィエル須磨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 7.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.88%、 2年前→1年前:4.62%、 1年前→今年:1.41%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市須磨区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 リヴィエル須磨
所在地 兵庫県神戸市須磨区戎町5丁目1-19
交通
  • JR山陽本線 / 鷹取駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 / 板宿駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】太田中学校(217m)

    【周辺】太田中学校(217m)

  • 【周辺】播州信用金庫神戸西支店(200m)

    【周辺】播州信用金庫神戸西支店(200m)

  • 【周辺】太田中学校(281m)

    【周辺】太田中学校(281m)

  • 【周辺】須磨区役所(303m)

    【周辺】須磨区役所(303m)

  • 【周辺】セブンイレブン 神戸須磨平田町5丁目店(357m)

    【周辺】セブンイレブン 神戸須磨平田町5丁目店(357m)

  • 【周辺】だいち小学校(698m)

    【周辺】だいち小学校(698m)

築年月(築年数) 1996年4月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月30日]

リヴィエル須磨の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ル・ソレイユ須磨 1,323万円 〜 2,126万円 兵庫県神戸市須磨区戎町5丁目1-22 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンハイツ須磨 810万円 〜 1,596万円 兵庫県神戸市須磨区戎町6丁目1-24 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全12戸
パルメーラ板宿 1,733万円 〜 2,593万円 兵庫県神戸市須磨区戎町4丁目1-6 1997年10月(築27年)
地上11階 / 全20戸
ローレル東須磨 1,559万円 〜 2,072万円 兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目3-1 1997年1月(築28年)
地上7階 / 全25戸
アンピエススマ 553万円 〜 781万円 兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目4-11 1998年4月(築27年)
地上6階 / 全25戸
ローレル須磨大黒町 1,544万円 〜 2,575万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町5丁目3-7 1995年11月(築29年)
地上5階 / 全13戸
マンション三輪 464万円 〜 670万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町5丁目3-7 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ホップス須磨 1,422万円 〜 2,807万円 兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目1-5 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
エル・セレーノ須磨 827万円 〜 1,768万円 兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目1-4 1995年8月(築29年)
地上12階 / 全33戸
ロータリー板宿 1,430万円 〜 2,080万円 兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目1-26 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全14戸
フレール須磨たかとり4号棟 1,348万円 〜 1,629万円 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目5-4 1996年4月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ワコーレ須磨大手町 1,524万円 〜 2,166万円 兵庫県神戸市須磨区大手町1丁目1-28 1994年8月(築30年)
地上5階 / 全32戸
コスモステージ板宿 1,990万円 〜 2,808万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目1-6 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全24戸
シーガルパレス板宿 1,086万円 〜 2,270万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目1-1 1997年1月(築28年)
地上10階 / 全24戸
ワコーレグランシティ須磨東 1,769万円 〜 2,520万円 兵庫県神戸市須磨区寺田町3丁目1-3 1998年1月(築27年)
地上10階 / 全60戸
シャロームハウス 540万円 〜 762万円 兵庫県神戸市須磨区平田町3丁目1-2 1995年6月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
フロール須磨 502万円 〜 820万円 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1-3 1996年7月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
リバティー壱番館 460万円 〜 1,003万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目2-8 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
ステラコート2 664万円 〜 1,282万円 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目4-1 1997年1月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
アーネスト須磨 794万円 〜 2,000万円 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1-16 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
アドバンスコーポ 629万円 〜 1,190万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-23 1996年6月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
NUOVAVITA 627万円 〜 1,114万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町4丁目 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン板宿 999万円 〜 2,154万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目3-8 1997年9月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ワコーレスクエア須磨 1,371万円 〜 2,334万円 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目3-6 1994年6月(築31年)
地上9階 / 全 - 戸
ダイヤ板宿マンション 527万円 〜 800万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町1丁目2-2 1994年4月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
BPハイツ東須磨 642万円 〜 2,628万円 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-6 1995年11月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレグラン東須磨 2,018万円 〜 2,846万円 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-8 1996年4月(築29年)
地上11階 / 全57戸
ブルーシャトー板宿 842万円 〜 2,256万円 兵庫県神戸市須磨区平田町1丁目2-13 1995年10月(築29年)
地上9階 / 全25戸
ヴィレッジ板宿 427万円 〜 2,409万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町2丁目3-1 1996年5月(築29年)
地上10階 / 全79戸
ドルフィンズ板宿 1,811万円 〜 2,878万円 兵庫県神戸市長田区庄山町1丁目4-21 1998年1月(築27年)
地上6階 / 全42戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓リヴィエル須磨を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リヴィエル須磨の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
リヴィエル須磨に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リヴィエル須磨の売り時ですか?
リヴィエル須磨がある神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で7.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.88%、2年前→1年前:4.62%、1年前→今年:1.41%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、やや低めの水準です。
リヴィエル須磨の査定を依頼する
更新日:2024年6月9日